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文档简介
1、二级建造师复习资料：?法律法规及相关知识?合同的解除XX 为二级建造师考试考生整理二级建造师复习资料： ?法律法规 及 相关知识?合同的解除，希望能给考生带来帮助。更多关于二级建 造师 考试信息请登录 查看，或咨询。二级建造师复习资料：?法 律法规及 相关知识?合同的解除1. 合同解除的概念 合同的解除是指在合同有效成立之后而没有履行完毕之前 , 当 事人双方通过协议或者一方行使约定或法定解除权的方式，使当事 人设 定的权利义务关系终止的行为。2. 合同解除的分类：(1) 协议解除协议解除是当事人双方就消灭有效合同达成意思表示一致。(2) 单方解除一方可以在行使约定解除权或法定解除权的情况下，
2、 单方解 除3. 协议解除(1)条件当事人双方协商一致即可2程序 通过要约、承诺的方式产生新合同， 以新合同来解除原合同 , 按 合同订立程序进行。法律法规规定要办理批准登记的，依照规定。4. 单方解除1 条件 约定解除条件：当事人在订立合同时预先设定。 法定解除条件：1因不可抗力导致合同目的无法实现的；2当事人明示或以自己的行为表示不履行主要债务；3当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内未履行；4当事人一方迟延履行主要债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。2程序1) 法律规定或约定解除权行使期限的，期限届满当事人不 行使的，该权利消灭。2)没有约定解除权行使期限的，经对方催告后在合理期限 不行使的，该权利消灭。3) 当事人一方主张解除合同的通知到达对方时合同解除。4) 对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除 同的效力。5. 合同解除的法律后果1) 尚未履行的债务，终止履行。2) 己经履行的，根据履行情况和合同性质，可以要求恢复 原状、采取补救措施
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