平方出租房租赁合同模板

1、合同编号：XX-2020-01平方出租房租赁合同模板Rental contract template of square rental housing甲方：乙方：签订日期：年月日平方出租房租赁合同模板前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收 益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指 导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。出租方：,以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、 乙双方的权利义务关系，经

2、双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房 屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类 型结构等级完损等级主要装修设备出租 给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：第2页共6页1 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或 与他人调剂交换的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3. 拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先 承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋, 可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租

3、金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳 给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须岀具由税务机关或县 以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒 付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳 方式按下列第款执行：1 有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、 乙方各自负担；2甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰第3页共6页修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定 期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、 照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮

4、房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办 法处理：1按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫 支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方 应交纳的房租中分次扣除；3. 由乙方负责维修；4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先 得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的 权属处理，双方议定：第4页共6页工料费由方承担（）； 所有权属方（）第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时, 在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等 条件下，乙方有优先购买权；3乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意, 甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要 求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方元。3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %,以天数计算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用