建设工程施工合同书范本完整版

1、建设工程施工合同书范本发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合工程的具体情况，签订本合同。第一条工程项目（一）工程名称：。（二）工程地点：。（三）工程内容：层栋，建筑面积平方米，其它。（四）承包范围：按甲方提供的工程施工图纸规定内容：（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必须另签合同。（六）承包方式：。第二条工程造价（预算或概算）人民币大写：万元，其中土建万元，安装万元。工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复，逾期视作同意，并按审定的预算造价为调整合同造价。第三条工期2020建设施工合同范本发包人：（全称）承包人：（全称）依照中

2、华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：君利花园住宅小区4-8号楼共60558平米、635户智能家居设备及安装群体工程应附承包人承揽工程项目一览表资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：智能家居设备、安装、综合弱电布线等全部包工包料三、合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准：国家验收规范合格标准五、合同价款金额（大写）：壹佰柒拾伍万陆仟壹佰捌拾贰元整（人民币）¥:1756182.00（每

3、平方米总价29元）元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同通用条款3、本合同专用条款4、标准、规范及有关技术文件5、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付工程款。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定签字盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：

4、委托代理人:开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：建设工程施工劳务分包合同_建设工程施工合同2020建设工程施工劳务分包合同中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理总局建设工程施工劳务分包合同工程承包人：*建筑安装有限责任公司劳务分包人：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，将石化公司周界门禁安防项目（炼油二期）项目工程劳务全部承包给劳务分包人，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：*石化公司周界门禁安防项目（炼油、乙烯等区域二期部分）工程地点：*分包范围：劳

5、务分包提供分包劳务内容：见建设工程施工合同*石化公司周界门禁安防项目（炼油、乙烯等区域二期部分）（2018-JD-GC-023）中4.2工程承包范围。2、分包工作期限开始工作日期：2018年5月8日；结束工作日期：2018年6月30日；总日历工作天数为：/天。3、质量标准工程质量：乙方所承担的工程质量必须严格按照国家建设工程施工规范和质量验收规范的相关规定施工，本工作必须达到质量评定合格等级，如因质量问题造成的损失费用全部由乙方承担。4、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；（2）本工程建设工程施工合同；（3）工程承包人解释在前，劳务承包人解释在后；5、总（分）包

6、合同5.1工程承包人应提供总（分）包合同（有关承包工程的价格细节除外），供劳务分包人查阅。当劳务分包人要求时，工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本和复印件。5.2劳务分包人应全面了解总（分）包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。6、图纸6.1工程承包人应在劳务分包工作开工3天前，向劳务分包人提供图纸1套，及与本合同工作有关的标准图1套。7.2劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的施工队长为，职务：。8、工程承包人义务8.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人

7、负责；8.2除非本合同另有约定，工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用。（1）在2018年5月8日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：现场有足够的材料堆放场地，具备机械周转使用的场地。（2）在2018年5月10日前完成办理下列工作手续：包括各种证件、保险（证件和保险费用劳务分包人自理）、但涉及劳务分包人自身的手续除外：9、劳务分包人义务9.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规

8、章制度。9.2劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施；9.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的

9、质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；9.4自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；9.5按工程承包人统一规划堆放材料、机具、按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；9.6按时配合提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收；9.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；9

10、.8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施；9.9劳务分包人必须服从工程承包人授权的管理人员及工程师的指令。9.10 除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。9.11 劳务分包人施工现场必须做好自检及工序交接验收纪录，严格按照技术交底内容施工。9.12 严格遵守公司、工程项目部的各项规章制度。10、安全施工与检查10.1劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按JGJ59-2011安全检查标准及当地安全相关文件进行施工，并随时接受行业安全检查

11、人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。10.2 劳务分包人及下属劳务人员必须遵守工程承包人的安全生产管理规定及相关制度；如有发现违反规定者，工程承包人有权单方面决定对其进行处分并处以罚款，所罚款项于工程劳务费用中扣除。11、安全防护11.1劳务分包人在特殊作业环境（包括高空作业、临边洞口等）现场及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程承包人提出安全防护措施，经工程承包人认可后实施。10.3 劳务分包人在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由劳务分包人提供使用计划

12、，经工程承包人批准后，由工程承包人负责供应，但费用劳务分包人自理（劳务分包人自供的除外）。10.4 劳务分包人属于自己专业承包范围内的安全防护由劳务分包人完成。12、事故处理12.1发生重大伤亡及其他安全事故，劳务分包人应按照有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。12.2劳务分包人和工程承包人对其事故责任有争议时，应按相关规定处理。13、保险13.1劳务分包人施工开始前，工程承包人负责对所有进入施工现场内的人员办理保险，且劳务分包人支付保险费用。13.2保险事故发生时，劳务分包人和工程承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。14、材料、设备供

13、应14.1劳务分包人应在接到图纸后3天内，向工程承包人提交材料、设备、构配件供应计划；经确认后，工程承包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付；需要劳务分包人运输、卸车的，劳务分包人必须及时进行。如质量、品种、规格、型号不符合要求，劳务分包人应在验收时提出，工程承包人负责处理。14.2劳务分包人应妥善保管、合理使用工程承包人供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏、劳务分包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。14.3根据工程特点,本工程砌体用砖,厂家不能堆码整齐的,劳务承包人必须根据文明施工要求及时堆放整齐.15、劳务报酬15.1本

14、工程的劳务报酬采用下列计算：（1）工程承包人按照工程项目总造价的94%折扣率结算。（详见*建筑安装有限责任公司*分公司内部管理制度及结算标准LQJA-JY-2018-01）。2）工程款支付的前提是建设单位必须将工程款支付到位。16、工程量的确认16.1以建设单位审核签字确认的工程量为准。17、劳务报酬的中间支付17.1按照建设单位支付的相应进度款项支付。18、施工验收18.1劳务分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。劳务分包人每分项工程施工完毕，必须经过自检后，再向工程承包人提交完工报告，通知工程承包人验收；工程承包人应当在收到劳务分包人的上述报告后3天内对劳务分包人施工成

15、果进行验收，验收合格或者工程承包人在上述期限内未组织验收的，视为劳务分包人已经完成了本合同约定工作。但工程承包人与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明劳务分包人施工质量不合格时，劳务分包人应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的工程承包人的相关损失。18.2全部工程竣工（包括劳务分包人完成工作在内）一经发包人验收合格，劳务分包人对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由工程承包人承担。19、争议19.1工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第1.2种

16、方式解决争议：（1）双方达成仲裁协议，向当地仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院起诉。19.2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工成果：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受；（3）仲裁机构要求停止合同工作；（4）法院要求停止合同工作。20、禁止转包或再分包20.1劳务分包人不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，劳务分包人将依法承担责任。21、不可抗力21.1本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。21.2 不可抗力事件发生后，劳务分包人应立即通知工程承包人项目经理，

17、并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，工程承包人应协助劳务分包人采取措施。工程承包人项目经理认为劳务分包人应当暂停工作，劳务分包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内劳务分包人向工程承包人项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，劳务分包人应每隔7天向工程承包人项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后14天内，劳务分包人应向工程承包人项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。22、合同解除22.1如果工程承包人不按照本合同的约定支付劳务报酬，劳务分包人可以停止工作。停止工作超过28天，工程承包人仍不支付劳务报酬，劳务分包人可以发出通知解除

18、合同。21.3 如在劳务分包人没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，工程承包人应通知劳务分包人终止本合同。劳务分包人接到通知后尽快撤离现场，并赔偿因此而造成的损失。21.4 如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，工程承包人和劳务分包人可以解除合同。21.5 合同解除后，劳务分包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按工程承包人要求撤出施工场地。工程承包人应为劳务分包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不

19、影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。23、合同终止23.1双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，劳务分包人向工程承包人交付劳务作业成果，并经工程承包人验收合格后，本合同即告终止。24、合同份数24.1本合同共两份，具有同等效力，由工程承包人和劳务分包人各执一份。25、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：*工程承包人：（公章）劳务承包人：（公章）委托代理人签字：委托代理人签字：联系电话：联系电话：建设工程施工专业承包合同范本发包人（以下简称甲方）：代表人：住址：承包人（以下简称乙方）：责任人：住址：风险提示：发包人的相对义务购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、

20、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就项目_型建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程编号：;施工许可证号：;3、工程地点：4、工程范围：5、工程方式：

21、双方商定采取下列第种方式。(1) 乙方包工、包料。(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(3) 乙方包工、甲方包全部材料6、工程期限：风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。(1) 计划开工日期年月日，计划完工日期年

22、月日，总共日历天。(2) 开工前天，乙方向甲方发出开工通知书。二、图纸和文件的保管与提供(1) 图纸由工程师单独保管，但应免费提供给乙方两套复制件。乙方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，乙方在未经工程师同意的情况下，不得将甲方或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，乙方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。(2) 凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。三、工程质量风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延

23、误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。1、工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。2、乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到。3、本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对工程质量的监督与检查。4、双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。四、工程检查

24、验收1、乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。2、乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和甲方同意并签证后，方可使用。3、工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。4、工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由甲方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给甲方管理，如甲方拖延接收，其保管费

25、用和造成的损失由甲方承担。交工验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由乙方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。5、已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管，甲方不得动用，若甲方已经使用，即视同交验。由于乙方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。五、工程合同总价1、本工程合同总价为人民币元。2、如遇下列情况，合同总价作相应调整：(1) 合同总价内经双方确认的暂估价变化;(2) 在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;(3) 重大设计发生变更;

26、(4) 在施工中新增加了工程项目;(5) 其它。(6) 款支付方式：六、工期顺延(1) 按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;(2) 凡甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;(3) 不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;(4) 在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;(5) 非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;(6) 未按合同规定拨付预付款、

27、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;(7) 人力不可抗拒的因素而延误工期。七、施工准备1、甲方在开工前应办妥征地拆迁;清除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物;解决施工用地(包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源，电源和运输道路的接通;向乙方提供所有工程设计图纸;组织设计、施工单位进行工程设计交底。2、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。八、安全施工与检查1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管

28、理规定，严格按安全标准组织施工，并随意接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。九、甲方工作1、施工场地具备开工条件和完成时间的要求(1) 开工条件：;(2) 完成时间：年_月_日。2、水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求(1) 时间：(2) 地点：(3) 供应要求：3、施工场地内主要交通干道及其与公共道路的

29、开通时间和起止地点：年_月_日时分年_月_日时分4、会审图纸和设计交底的时间：十、乙方工作1、施工防护工作的要求：2、成品保护的要求：3、施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：4、施工场地整体卫生的要求：十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。十二、违约责任1、甲方的违约责任：(1) 因甲方变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，甲方应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。(2) 工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。(3) 因甲方的原因致使工程中途停建、缓建的，甲方应当采取措施弥补或者减少损