场地租赁合同

1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。场地租赁合同关于场地租赁合同7篇随着时间的推移，合同的法律效力与日俱增，在达成意见一致时，制定合同可 以享有一定的自由。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编精心整理的场地 租赁合同7篇，仅供参考，欢迎大家阅读。场地租赁合同 篇1 出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为 准;库房平方米，库房位置为。第二条租赁期限自年月日起至年月日止，共计

2、年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金 /支票/汇票/）；第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至 年月日。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额 刈元的保 证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市 场当年租金总额的2-5%乍为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证 金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、乙方自行投保的范围为：。第

3、六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并 负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至 单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的 规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，

4、 包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监 督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修 及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、 停车场的管理；。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总 额的第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经 营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及 索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产

5、生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损 坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营, 不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一 切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意， 按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所 有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条合同的解除乙方有下列情

6、形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经 营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一 致后办理解除租赁手

7、续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。 因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金， 并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常 经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责 任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金 %勺违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方 应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同

8、自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担 违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第种方式:1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满 前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金 标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同适租的状态交还甲方。乙由此造成的

9、损失由乙方承终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、 方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回, 担。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调 解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附 件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作

10、为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相 冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方（签字盖章）签约日期：乙方（签字盖章）签约日期：场地租赁合同 篇2 本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于。第二条房屋用途该房屋用途为商用。第三条 租赁期限 租赁期限自一年一日至 年 日止。第四条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）/月租金按结

11、算，由乙方于 交付给甲方。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何由任意调整租金。第五条甲方义务：1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。第六条租赁期间：甲方负责房屋保险及房屋税费，乙方负责房内财产保险。第七条乙方义务：1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的法律法规， 无任何违法行为。2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。3、未经甲方同意，乙方不能改变所有租赁的结构，乙方不得将所租赁房屋整体 转租给他人，一经发现，甲方有权收回房屋，乙方承担违约责任，如部

12、分转租，须 通知甲方参与并同意，转租人不得再转租。4、乙方应按本合同的约定全法使用租赁房屋，不得存在危险品及国家规定的不 合法之物品，如因此发生损害，乙方承担全部责任。5、租赁期间，甲方承担租赁房屋结构的维修，保养。第八条终止及解除规定：1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同， 加以双方任何乙方提前终止合同, 均构成违约。2、在租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，甲方有权收回房屋，房屋的 装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。第九条违约的处理：1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行，导致中途合同终止，则视为违约，违约金双方约定为伍万元整；同时甲方有权

13、收回房屋，房内的装饰、 拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应首先友好协商，协 商未果，可向当地人民法院提出诉讼。3、房屋因不可抗力（如地震、洪涝、战争）及房屋拆迁造成甲乙双方损失的， 双方互相不承担责任。如乙方管理不到位，造在的火灾及人为损坏房屋，由乙方承 担全部责任。4.在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动不合乎国家及地方的法律法规，与 甲方无关，甲方有权随时收回房屋，要求赔偿所受经济损失。第十条其它条款：1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事能力，对各自的权利、义务、责任清 楚明白，并愿按照合同规定严格执行

14、；如一方违反本合同，另一方有权按合同规定 索赔。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。3、本合同连附件共 贝，一式二份，甲乙双方各执一份，均由同等法律效力签字后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：7 日场地租赁合同 篇3 出租人： 承租人：合同编号：XX市工商行政管理局制定出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法、XX市生活消费品、生产资料市场管理条例 等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如 下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积平方米，库房位置为。第二条租赁期限自

15、7 月 日起至 7 日止，共计 年个月；其中免租期为自 7月 日起至 7月日。第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金 /支票/汇票/）;第一次租金的支付时间为 年 日，第二次租金的支付时间为 7 日起至 7 日。第四条保证金是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见XX市市场场地租赁保证金合同。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。乙方自行投保的范围为：。第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并 负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3、应按约

16、定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规 划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务 质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；06、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护 包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和 监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安

17、全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理； 7、做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总 额的%第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证 照经营。3、应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏 的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家 利益及其他经营者和消费者的合法权益，并

18、承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有 未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。场地租赁合同 篇4 甲方：上海新华文化创新科技产业有限公司乙方：上海师华拓人企业管理咨询有限公司为了教育培训咨询产品在园区广场更好的推广，扩大合作双赢的基础，甲乙双 方本着诚信协作的宗旨，经过友好协商就临时教育培训咨询产品促销活动达成以下 协议：1、活动时间：202

19、0年6月10日 2020年6月12日期间。2、促销活动地点：新华园休闲广场。3、租赁方式：口抽成口租赁4、抽成方式：营业额的抽成/,花车费用/。租赁方式：租金费用壹仟伍佰元整，花车费用 /。本协议涉及总费用：*5、活动费用支付方式：现金。6、活动保证金/,协议终止撤场后三个月内无息退还，若违约进、撤场，得扣 除相应的保证金作为违约罚款处理。7、乙方需提供真实合法的有效证件：营业执照、税务登记证、商品注册证等相关证件。8、乙方承诺在活动期间维护所租赁场地的安全及做好相关卫生保洁工作。9、其他说明事项：乙方仅在广场提供教育培训咨询。10、活动期间若遇其他突发情况双方协商解决处理，没有征得对方同意，

20、任何一方不得单方面解除合同。任何一方违约的，按照合同总金额20%S担违约金并赔 偿对方损失。11、对本合同以上正文部分的任何手工涂改均应加盖双方印章，否则修改无效12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）乙方（盖章）时间：年月日时间：年月日 场地租赁合同 篇5 甲方： （以下简称甲方）乙方: （以下简称乙方）经甲乙双方商定，甲方同意在其公司范围内出租场地给乙方作为木材加工场地 使用。为了明确双方的责权关系，特制定以下合同条款:一'、位置和面积位置定在甲方紧靠公司围墙边的空地内即大门口的右旁，面积为 平方米。二、租赁年限及租金收取（一）租赁年

21、限暂定四年（即从年 日起至 7月 日）。场地租金按实际使用占地面积每月 （元/平方米） 计算，两年内不变。（二）费用收取方式1、自本合同签定之日起，乙方须先支付进场保证金 元，并且在 天内向甲方预付第一期场地租金，超过 天乙方未交付给甲方第一期场地租金的，则视乙方违约，按违约条款处理。2、一次性交清全年的，则免一个月租金，即仅收取11个月的租金。3、按半年交付租金的，则全年优惠半个月租金。4、按季度交付租金的，则无租金优惠。三、其它费用的收取1、每度电费及损耗按供电部门现时收的价格进行收取，即每度电费 元。 如供电部门电价有调整，则相应进行调整。2、每吨水费及损耗按供水部门现时收的价格进行收取

22、，即每吨水费 元， 如水厂水价有调整，则相应进行调整。3、税金：根据国家的相关政策，乙方应该合法经营依法纳税。如乙方经营产生 税费，乙方可以自行纳税，也可以让甲方代收代缴。四、甲方权利和责任：1、甲方保证乙方在租地范围内正常使用租地。2、甲方负责场地内水、电、路三通，保证有道路通到租赁地块边，保证乙方进 出货道路畅通。3、甲方负责协助乙方办理木材运输证等事务，如乙方需要开具发票，所产生的 费用由乙方自行负担。4、甲方负责确保乙方在进行木材加工时提供合法齐全的加工手续，如木材加工经营许可证和营业执照、土地使用证等，如属甲方原因而证照被注销或证照手续不 全，导致乙方无法经营，由此造成乙方的经济损失

23、（指厂房、仓库、住房固定物被 拆除），由甲方负责赔偿损失，如果属于乙方的原因造成以上财物损失的，则甲方不 负任何责任。5、甲方有权按时收取乙方的各种承包费、水电费等，有权对乙方的安全生产进行监督和纠正五、乙方权利和责任1、乙方有权在租赁期内进行木制品、木心加工、销售（木材加工以外的其它经 营甲方不负责住）。2、乙方每个季度向甲方交纳租赁费人民币壹万壹仟捌佰捌拾元 整（¥: 元）3、乙方在每个月的3日前交纳上个月的水电费。4、乙方在生产过程中要注意安全，乙方在租赁期内万一发生生产安全事故, 切由乙方自行负责，与甲方无关。5、甲乙双方自签订本合同起15日以内，甲方须将乙方所租的场地交付给

24、乙方使用，并于10日以内负责接通三相电和自来水到该场地边供乙方接用，逾期视为违约，乙方有权拒绝履行义务，如造成损失的，甲方应赔偿损失。6、乙方在租赁场地内建设临时建筑物、水电安装及材料费用由乙方自行负责， 但安装必须符合安全部门的要求，否则造成的后果甲方不负任何责任。7、合同期内，如乙方须转让给第三方，必须征得甲方同意并进行变更有关手续 方能转让，否则按违约处理。六、违约责任1、如由于甲方场地的木材加工等手续原因导致乙方租赁场地厂房受到拆迁等， 造成乙方不能正常生产的，甲方负责对受到拆迁部分按原物进行重建，并减免不能 生产的时段租金，如不能再继续经营使用该租地的，甲方应赔偿乙方被拆除的厂房、

25、住房等建筑物2、乙方必须按时交纳相关费用，如无故欠费超过一个月以上的，则视为违约行为，甲方有权单方进行终止合同，租赁场地收回，保证金 元不退还乙方。3、如遇国家征用土她等政府行为，致使本合同不能履行的，本合同自行终止， 租金按乙方实际使用该租地的时间计算 （多还少补），征用土地赔偿归原土地所有者 所有，乙方租赁地内地上物及补偿费归乙方所有。4、合同期满时本合同自动终止，如乙方不想续租，则乙方可自行处理地上固定物件，但水电设施不能拆除。同时如确定双方无违约行为后，甲方按约定退还乙方 3000元保证金。5、合同到期后，如乙方要续签，在同等条件下乙方有优先权。6、乙方在甲方场地范围内进行合法经营，但

26、如不征得甲方同意，乙方不能借用 甲方的经营手续自行向甲方场地范围之外的场地进行经营活动，否则按违约行为处 理。七、以上条约如有不尽事宜，如果双方有另行签订的附加条款，则同样有效 本合同一式两份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自双方 签字之日起生效。甲方（公章）： 乙方（签字手模）： 地址：地址：法人代表： 法人代表： 年 日 年场地租赁合同 篇6 甲方（出租方）： 乙方（承租方）：双方本着平等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议:、租赁标准1、租赁地址： 区县 乡镇街道 5&村室2、租赁面积：办公面积,场地面积,厂房面积3、产权归属：国有,集体,私人,邮

27、政编码、支付租金1、价格：房屋元/月平方米，全年合计 人民币。2、支付方式：全年分 次支付，第一次于 日支付元；第二次于 M 日前支付元；第三次于 日前支付 元。、租赁期限自 7 日至 7 日为止，共计年，如需提前终止本协议，应提前 通知对方，征得对方许可后方可为有效。四、因不可抗力因素，造成房屋损失，由甲方承担，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由 方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担。五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用，需事先征得甲方同意。七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。八、违约责任1、任何

28、一方无故终止本协议，应支付全年租金的 溢约金并承担责任2、延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租方）：代表人：乙方（承租方）：代表人：场地租赁合同 篇7 甲方：（以下称出租方）： 电话：法定代表人： 职务： 乙方:（以下称承租方）：电话：法定代表人： 职务： 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后 评标，及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底 所确定的基本内容，特订立

29、本合同第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活 企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、 政策、法律、法规和法令，依法经营。第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有 自我改造和自我发展能力的人。第二章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为 年，即 年 日起，至 年日止。第九条本厂共有财产 元，其中；国家资产 元，流动资金元。租给承租人的自主经营。第十条租金定为

30、一元，为年缴纳。其中：年度元;年度元;年度元;第十一条租金于应交年度的年后 30日内，由银行划拨，一次付清。第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的 资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于%勺折旧基金和%勺大修理基金，必须做到专款专用第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可 以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第十六条承租人的权利1 .承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表 人为法人代表和副厂长

31、。2 .承租人对租赁的财产有完全的使用权。3 .承租人对本厂的经营有完全的自主权。4 .承租人对本厂经营管理有机构设置权 ；人事任免权；专业技术人员的聘任权 奖惩、招用和辞退职工权。5 .自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。6 .本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职 工商量决定。7 .承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家 统一的晋级权。档案工资允许计入成本。8 .承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和 公费医疗待遇。9 .承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意 见，经出租人同

32、意，办理手续，进行更新改造。第十七条承租人的义务1 .承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交 通重点建设基金。2 .承租人必须近期如数缴纳租金。3 .承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设 备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。4 .承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作， 听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。5 .承

33、租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断 提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。6 .承租人应当有价值元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权, 无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租 人所有。第四章出租人的权利和义务第十八条出租人的权利1 .有权按时如数向承租人收取租金。2 .有权监督租赁财产不受损害。3 .有权监督本厂的产品方向。4 .对本厂财务有监督、审计权。5 .对本厂的产品质量有检查权。6 .有权维护本厂职工的合法权益。第十九条出租人的义务1 .根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。2 .不得违反合同规