全清退地下空间功能提升机制与政策研究

1、全市清退地下空间功能提升机制与政策 研究竞争性谈判文件项目编号：CEITCL-BJ04-1710062-01招 标 人：北京市民防局 招标代理公司：中经国际招标集团有限公司日 期：二一七年十一月 目 录第一章 竞争性谈判邀请第二章 响应须知及响应须知前附表第三章 合同条件及格式第四章 技术需求第五章 谈判响应文件及格式50 / 50文档可自由编辑打印 第一章 竞争性谈判邀请（采购编号：CEITCL-BJ04-1710062-01） 中经国际招标集团有限公司受北京市民防局的委托，对“全市清退地下空间功能提升机制与政策研究”项目按照竞争性谈判方式进行采购，特邀请有关单位参与竞争性谈判。一、项目概况

2、1. 项目名称：全市清退地下空间功能提升机制与政策研究；2. 项目预算：145万元人民币。3. 项目概况：全市清退地下空间功能提升机制与政策研究。4. 服务期限：2018年 1月1 日至 2018 年12月31日二、须具备的资质 1.在中华人民共和国境内注册和能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.有依法缴纳税收和社会保证资金的良好记录；4.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.凡受托为采购本次招标的服务进行设计、编制规范和其他文件的咨询公司，及相关联的

3、附属机构，不得参加投标；7.供应商的信用记录符合财库2016125号文规定。如供应商在递交截止时间前2天被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加本次项目的谈判；8.法律、行政法规规定的其他条件；9.本项目不接受联合体参加竞争性谈判；10.供应商必须向招标代理机构领取谈判文件并登记备案，未经向招标代理机构购买谈判文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加本次谈判；11. 谈判文件中规定的其他要求。三、谈判文件获取：1. 购买时间：2017年11月29日2017年12月04日，每天9:3011:00,13:30

4、16:30(北京时间，法定节假日除外)，每份文件售价人民币300元，售后不退。 2. 购买地址：中经国际招标集团有限公司（北京市东城区滨河路1号航天信息大厦7层）3. 购买需携带如下资料：1）企业营业执照副本复印件、税务登记证复印件、企业组织机构代码证复印件（复印件加盖公章，年检有效，三证合一的只提供营业执照复印件）；2）企业有关资质证书复印件加盖公章；3）企业法定代表人身份证明及其身份证或法定代表人委托授权书及被委托人的身份证复印件（复印件加盖公章）； 4）社会保障资金缴纳记录证明材料（证明材料可以是缴费的银行单据复印件、企业所在社保机构开具的证明等，并加盖公章，且限报名截止前3个月内）；5

5、）依法缴纳税收的证明材料（提供报名截止前3个月内依法缴纳税收的记录复印件并加盖公章）；6）近一年经过会计师事务所审计的财务报告（包括资产负债表、损益表）复印件加盖公章；7）供应商认为应提交的其他资料。四、递交谈判响应文件时间及地点：1. 谈判响应文件递交截止时间：2017年12月08日14:00（北京时间）。逾期递交的或未送达至指定地点的以及未按要求密封标记的谈判响应文件，不予接收。2. 谈判响应文件递交地点：中经国际招标集团有限公司（北京市东城区滨河路1号航天信息大厦8层评标室2）五、本项目在中国政府采购网和北京市政府采购网同时发布。六、其他：本项目需要落实的政府采购政策：项目适用应执行强制

6、、优先采购节能、环境标志产品，促进中小企业发展、支持监狱企业发展，推广政府采购信用担保工作等政府采购政策。七、联系方式采购人代理机构名 称：北京市民防局名 称：中经国际招标集团有限公司地 址：北京市西城区槐柏树街北里8号地 址：北京市东城区滨河路1号航天信息大厦7层联 系 人：李斌联 系 人：裴大龙联系方式：联系方式：010-8016第二章 响应须知一、响应须知前附表项号条款号内 容说明与要求11.1项目名称全市清退地下空间功能提升机制与政策研究21.1建设地点北京市西城区槐柏树街北里8号。31.1项目预算金额145万元, 项目最高谈判限价:143.6834万元4采购人和招标代理机构采购人：北

7、京市民防局联系人：李斌 电话： 招标代理机构：中经国际招标集团有限公司 联系人：裴大龙 电话：5项目审批文件批准单位：北京市民防局6规划批准文件/7服务期限2018年 1月1 日至 2018 年12月31日。81.2采购范围全市清退地下空间功能提升机制与政策研究92.1被邀请谈判人资质等级要求1.在中华人民共和国境内注册和能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.有依法缴纳税收和社会保证资金的良好记录； 4.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 5.具有近三个月的社会保

8、险缴纳证明； 6.供应商的信用记录符合财库2016125号文规定。如供应商在投标截止时间前被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加本次项目的投标； 7.法律、行政法规规定的其他条件； 8.本项目不接受联合体投标。102.1被邀请谈判人要求本次招标采用竞争性谈判方式，面对符合报名条件的被邀请谈判人。112.2资格审查方式资格后审123.1响应预备会议不组织响应预备会议133.2踏勘现场自行前往144.3竞谈文件每套售价300元，售后不退。155.16.2疑问及澄清澄清或者修改

9、的内容可能影响响应文件编制的，采购人将在提交首次响应文件截止之日3个工作日前通知，不足3个工作日的，将相应顺延提交首次响应文件截止时间。被邀请谈判人收到确认时间：24小时内。1612报价采用的币种人民币1711.1报价规定本项目谈判控制价：143.6834万元人民币。1813.1响应有效期从响应截止之日起：90日历天1914.1被邀请谈判人的备选方案及述标不要求2015.1谈判响应文件份数正本壹份、副本叁份，响应保证金、谈判报价函各壹份（单独密封提交），被邀请谈判人须同时提交技术文件电子版光盘1张（文件扩展名可为.jpg或.pdf.内容与正本一致）并承诺保证谈判响应文件（正本复印扫描件）电子版

10、内容与纸质文件内容的一致性，并对此承担全部法律责任。2116.5技术部分编制要求详见第四章“技术需求”。2217.117.2谈判响应文件提交地点及截止时间地 点：北京市东城区滨河路1号航天信息大厦8层评标室2时 间：2017年12月08日14时00分2320.1谈 判谈判时间：2017年12月08日14时00分地 点：同响应地点2427.1政府采购政策功能的落实小型或微型企业制造的货物、承担的工程或提供服务价格扣除比例： 6% 2534.1服务费参照计价格（1980）号文中差额累计计算方法，向成交商收取服务费2635.1未成交补偿无27响应保证金保证金形式：电汇、支票等非现金形式保证金数额：1

11、5000.00元响应保证金银行及帐号：开户名称：中经信招标有限公司开户行：中国工商银行北京和平里支行账号：00241893注：1、响应保证金应从公司基本账户一次性汇出。2、未交响应保证金的被邀请谈判人，将被拒绝参与投标；3、成交人的响应保证金，在中标人与采购人签订合同后5个工作日内予以退还；未成交供应商的响应保证金在成交通知书发出后5个工作日内予以退还。4、发生下列任何情况，响应保证金不予退还：（1）被邀请谈判人在谈判截止时间至谈判有效期之间未经采购人同意撤回其投标；（2）被邀请谈判人在收到成交通知后，未能按成交通知书规定的时间、地点与采购人签订合同；二、响应须知 本项目谈判依据为中华人民共和

12、国招标投标法、国家发展改革委员会等八部委工程建设项目勘察设计招标投标办法、（原）国家计委等七部委评标委员会和评标方法暂行规定、建设部建筑工程设计招标投标管理办法、中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实施条例和北京市招标投标条例等有关法律法规及规定。（一） 总则1、项目概况及招标范围1.1 项目概况技术要求：详见第四章“技术需求”。 资金来源：财政性资金。1.2 采购范围 本次采购的范围见本须知前附表第8项。2、 资格合格的被邀请谈判人2.1本采购面向符合报名条件的被邀请谈判人。2.2 资格审查方式见本须知前附表第11项。合格的被邀请谈判人必须是向招标代理机构购买谈判文件并登记备案

13、的。其他未购买谈判文件、未登记备案的潜在被邀请谈判人均无资格参加本次竟谈。3、竟谈预备会议及现场踏勘3.1 采购人不组织竟谈预备会议，有必要时会议地点、时间由采购人提前24小时书面通知所有被邀请谈判人。3.2 被邀请谈判人按本须知前附表第13项所述，自行对项目现场及周围环境进行踏勘，以便被邀请谈判人获取有关编制谈判响应文件和签署合同所涉及现场的资料。被邀请谈判人承担踏勘现场所发生的自身费用。3.3 采购人向被邀请谈判人提供的有关现场的数据和资料，是采购人现有的能被被邀请谈判人利用的资料，采购人对被邀请谈判人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。3.4 经采购人允许，被邀请谈判人可为踏勘目的进入

14、采购人的项目现场，但被邀请谈判人不得因此使采购人承担有关的责任和蒙受损失。被邀请谈判人应承担踏勘现场的责任和风险。（二） 谈判文件说明4、谈判文件的组成4.1 本谈判文件包括以下内容：第一章 竞争性谈判邀请第二章 响应须知第三章 合同条件及格式第四章 技术需求第五章 谈判响应文件及格式4.2 除4.1内容外，采购人在竟谈截止时间3个工作日前，以书面形式发出的对谈判文件的澄清或修改内容，均为谈判文件的组成部分，对采购人和被邀请谈判人起约束作用。4.3 被邀请谈判人获取谈判文件后，应仔细检查谈判文件的所有内容，如有残缺等问题应及时向采购人提出，否则，由此引起的损失由被邀请谈判人自己承担。被邀请谈判

15、人同时应认真审阅谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若被邀请谈判人的谈判响应文件没有按谈判文件的要求提交全部资料，或谈判响应文件没有对谈判文件做出实质性响应，其风险由被邀请谈判人自行承担，并根据有关条款规定，该谈判有可能被拒绝。5、谈判文件的澄清5.1 被邀请谈判人若对谈判文件有任何疑问，应按照本须知前附表第15项规定的截止时间前以书面形式向采购人提出澄清要求。无论是采购人根据需要主动对谈判文件进行必要的澄清，或是根据被邀请谈判人的要求对谈判文件做出澄清，采购人都将于谈判截止时间3个工作日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有被邀请谈判人发送。被邀请谈判人在收到该澄清文件后应

16、于本须知前附表第15项规定的时间内，以书面形式给予确认，该澄清作为谈判文件的组成部分，具有约束作用。6、谈判文件的修改6.1 谈判文件发出后，在提交谈判响应文件截止时间3个工作日前，采购人可对谈判文件进行必要的澄清或修改。6.2 谈判文件的修改将以书面形式发送给所有被邀请谈判人，被邀请谈判人应于收到该修改文件后按本须知前附表第15项规定的时间内，以书面形式给予确认。谈判文件的修改内容作为谈判文件的组成部分，具有约束作用。6.3 谈判文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式，明确的内容为准。当谈判文件、谈判文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。6.4 为使

17、被邀请谈判人在编制谈判响应文件时有充分的时间对谈判文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，采购人将酌情延长提交谈判响应文件的截止时间，具体时间将在谈判文件的修改、补充通知中予以明确。（三） 谈判响应文件的编写7、投标语言谈判响应文件、谈判交换的文件和往来信件应以中文书写。8、计量单位除技术需求中另有规定外，谈判响应文件使用的度量衡单位，均应使用中华人民共和国法定计量单位。9、谈判响应文件的组成9.1 谈判响应文件由谈判报价函部分、商务部分和技术部分三部分组成。9.2谈判报价函部分主要包括下列内容：9.2.1谈判报价函；9.2.2谈判报价函附表；9.2.3 法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件

18、。9.3 商务部分主要包括下列内容：9.3.1分项报价表；9.3.2服务内容说明一览表其它内容详见第五章谈判响应文件及格式部分9.4 技术部分主要内容：详见第四章“技术需求”部分。10、谈判响应文件格式 10.1谈判响应文件包括本须知第9条中的全部内容。被邀请谈判人提交的谈判响应文件应当使用谈判文件第五章“谈判响应文件及格式”所提供的谈判响应文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。11、谈判报价11.1本项目的谈判报价采用本须知响应须知前附表第17项所规定的方式进行报价。（1）见供应商须知前附表。（2）报价内容谈判报价为被邀请谈判人在谈判响应文件中提出的各项支付金额的总和。其中包括：全市清退地

19、下空间功能提升机制与政策研究的方案及其配套技术服务的所有费用。11.2被邀请谈判人的报价，应是完成第四章技术需求和合同条款上所列招标范围的全部，不得以任何理由予以重复，作为被邀请谈判人计算单价或总价的依据。除非采购人对谈判文件予以修改，被邀请谈判人应按本谈判文件及采购人提供的技术资料进行报价。任何有选择的报价将不予接受。11.3 被邀请谈判人可以先到项目所在地踏勘，以充分了解项目位置、地质地貌、气候与水文条件、交通状况、电力、上水、下水、热力和天然气等市政基础设施及任何其他足以影响其提交设计方案的可实现性和承包价的情况。12、谈判货币12.1本项目采购报价采用的币种见本须知前附表第16项。13

20、、谈判有效期13.1 谈判有效期见本须知前附表第18项所规定的期限，在此期限内，凡符合本谈判文件要求的谈判响应文件均保持有效。13.2 在特殊情况下，采购人在原定谈判有效期内，可以根据需要以书面形式向被邀请谈判人提出延长谈判有效期的要求，对此要求被邀请谈判人须以书面形式予以答复。被邀请谈判人可以拒绝采购人这种要求。同意延长谈判有效期的被邀请谈判人既不能要求也不允许修改其谈判响应文件。14、被邀请谈判人的备选方案及述标14.1本次采购不要求被邀请谈判人提交备选方案及述标，如果被邀请谈判人提交了备选方案也将不予考虑。15、谈判响应文件的份数和签署15.1 被邀请谈判人应按响应须知前附表第20项的要

21、求提供谈判响应文件的份数。15.2 谈判响应文件的正本和副本均需双面打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在谈判响应文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。15.3 谈判响应文件封面、谈判报价函均应加盖被邀请谈判人印章并经法定代表人或其授权代表签字。由授权代表签字的，在谈判响应文件中须同时提交谈判响应文件签署授权委托书。谈判响应文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则谈判响应文件签署授权委托书无效。15.4 被邀请谈判人如对谈判响应文件有修改，修改处应由被邀请谈判人加盖被邀请谈判人的印章并由法定代表人或其授权代

22、表签字。（四） 谈判响应文件的提交16、谈判响应文件的装订、密封和标记16.1 被邀请谈判人应将所有谈判响应文件的正本和所有副本分别密封，谈判报价函、电子版文件与响应保证金分别单独密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”、 “副本”、“谈判报价函”、“电子版文件”、“响应保证金”；16.2 在谈判响应文件密封袋上均应：16.2.1注明下列识别标记：（1） 项目编号：（2） 项目名称：（3） 年 月 日 时 分此时间以前不得开封。16.3 如果谈判响应文件没有按本投标须知第16款的规定装订和注明标记及密封，采购人将不承担谈判响应文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的谈判响应文件将予以拒绝，并退还给

23、被邀请谈判人。16.4所有谈判响应文件的密封袋的封口处应用封条密封。封条上沿对角线方向加盖被邀请谈判人公章和法定代表人印鉴（或签字）。16.5 谈判响应文件的技术部分编制应按本须知前附表第21项所规定的有关格式及要求填报。17、谈判响应文件的提交17.1 被邀请谈判人应按本须知前附表第22项所规定的地点，于截止时间前提交谈判响应文件。17.2 谈判响应文件的截止时间见本须知前附表第22项规定，采购人在投标截止时间以后收到的谈判响应文件，将被拒绝并退回给被邀请谈判人。17.3 采购人可按本须知第6条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交谈判响应文件的截止时间。在此情况下，被邀请谈判人的所有权利和

24、义务以及被邀请谈判人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。18、谈判响应文件的补充、修改与撤回18.1 被邀请谈判人在提交谈判响应文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的谈判响应文件，并以书面形式通知采购人。补充、修改的内容为谈判响应文件的组成部分。18.2 被邀请谈判人对谈判响应文件的补充、修改，应按本须知第16、17条有关规定密封、标记和提交，并在谈判响应文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。18.3 在谈判文件递交截止时间之后，被邀请谈判人不得补充、修改谈判响应文件。18.4 在谈判文件递交截止时间至谈判有效期满之前，被邀请谈判人不得

25、撤回其谈判响应文件。（五） 谈 判19. 谈判程序19.1 拟承担单位在竞争性谈判邀请规定时间和地点递交谈判响应文件；19.2 采购方将安排拟承担单位进行谈判；19.3 采购方将视情况要求单位做出最终报价；19.4 谈判结束；19.5 谈判小组进行评审，推荐成交候选人；19.6 采购代理机构发出成交通知书，采购人与成交人签订合同。20. 谈判小组20.1 采购方根据采购内容的特点依法组建谈判小组。谈判小组负责对谈判响应文件进行审查、质疑、评估和比较，并负责谈判。20.2 谈判小组由相关专家及业主代表3人组成，谈判小组的组成属于保密内容。21. 谈判响应文件的补充、澄清21.1 为了有助于对谈判

26、响应文件进行审查、评估和比较,采购方有权向拟承担单位质疑,请拟承担单位澄清其谈判内容。拟承担单位有责任按照采购方通知的时间、地点,指派专人进行答疑和澄清。21.2 重要澄清的答复应是书面的。22. 谈判终止 在下列情况下谈判将终止：22.1 在采购活动中因重大变故，采购任务取消的；22.2 因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的；22.3 出现影响采购公正的违法、违规行为的；22.4 在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的，但公开招标的项目，招标过程中提交投标文件或者经评审实质性响应谈判文件要求的供应商只有2家的情形除外。23. 对谈判响应文件

27、的评估和比较23.1 谈判小组将对谈判响应文件分谈判轮次进行评估和比较。23.2 评审时将考虑以下主要因素：（1）供应商服务方案的适用性及可行性，执行上的先进性及可靠性；（2）对谈判文件的响应程度；（3）服务的水平、经营成本；（4）供应商提供的服务、质量保证服务承诺；（5）商务/合同条款有无偏离；（6）供应商经营信誉、履行合同的资格和能力；（7）其他要求因素。（8）本竞争性谈判采购文件第五章规定的其他实质性要求。24. 谈判24.1 依据谈判文件的要求和各谈判响应文件的应答情况，谈判小组所有成员集中在通知的时间，与参加的拟承担单位逐一进行多轮谈判。谈判小组将给予所有参加谈判的拟承担单位平等的谈

28、判机会。24.2 谈判包括但不限于以下内容：（1）谈判小组根据谈判文件要求，对照各谈判拟承担单位提交的响应文件中技术、服务以及合同草案条款等应答情况，进行确认或者询问；（2）按前附表修改变动谈判文件，并及时以书面形式同时通知所有参加谈判的拟承担单位；（3）针对修改变动的谈判文件，与所有参加谈判的拟承担单位进行确认或者询问。25. 最终报价的提交25.1 谈判结束后，所有继续参加谈判的供应商应在谈判小组规定时间内提交最终报价。如果谈判文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，谈判结束后，谈判小组将按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最终报价

29、，最终报价应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。25.2 最终报价是供应商响应文件的有效组成部分。26. 评审原则及方法26.1 执行国家有关法律、法规、维护国家利益。26.2 评审根据采购文件的有关规定：全部满足竞争性谈判文件实质性响应要求的前提下，按各拟承担单位最终报价进行排名，最终报价最低的排名第一，最高的排名最后，二次报价最低报价相同时，进行第三次报价，以此类推。被推荐为成交候选人的最后报价应不高于本项目采购预算金额。根据排名顺序，由采购人决定成交人。26.3 保护采购人和拟承担单位的各项合法利益。26.4 客观、公正地对待所有拟承担单位，对所有拟承担单位的谈判评价，均采用相同

30、的程序和标准。26.5 竞争性谈判采购文件、拟承担单位的谈判响应文件是评审的依据。27. 政府采购政策功能的落实27.1根据政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库2011181号）的规定，对满足价格扣除条件且在谈判响应文件中提交了相应的谈判供应商企业类型声明函、制造商企业类型声明函的小型和微型企业，其谈判最后报价将按扣除后的价格参与评审，具体扣除比例见前附表。28. 评审过程的保密性28.1 谈判不公开拟承担单位的技术资料、价格和其他信息。 28.2 在谈判、评审过程中及评审结束后，谈判小组的研究情况和所有拟承担单位的商业秘密都属于保密内容。28.3 有关谈判响应文件的审查、澄清、评估和比较以

31、及有关授予合同的意向的一切情况都不得透露给任何拟承担单位或与上述评审工作无关的人员。28.4 拟承担单位不得干扰采购方的评审活动，否则将撤消其谈判资格,并没收其谈判保证金。（六）评定成交29. 不合格的谈判响应文件若通过谈判后谈判小组认为拟承担单位仍不能实质上响应采购文件要求，该谈判响应文件将不予进行进一步评审。如发现下列情况之一的，其谈判响应属于未实质性谈判响应文件，将予以拒绝：29.1 供应商未提交谈判保证金或金额不足；29.2 谈判报价有效期或保证金有效期不足的； 29.3 未按照谈判文件规定要求签署、盖章；29.4 未提供法定代表人授权书；29.5 最终报价超出谈判控制价的或最终报价低

32、于成本价的；29.6 拟承担单位不满足谈判文件资格要求规定的；29.7服务期和付款条款不满足竞争性谈判文件的；29.8未提供近三年类似项目的业绩证明材料一个（含）以上复印件（中标通知书复印件加盖公章或合同中体现甲乙双方名称、项目名称、合同金额部分的复印件加盖公章）；29.9未提供近一年经过会计师事务所审计的财务报告复印件或资信证明复印件加盖公章。（银行资信证明所记载复印件无效的，应当提供原件）29.10未提供在递交截止时间前2天“中国政府采购网”及“信用中国”网站查询的信用记录截图加盖公章。30. 评定成交准则30.1 合同将授予经谈判评审排名第一的拟承担单位。30.2 成交通知书生效后，如果

33、成交人不能按谈判响应文件中承诺的条件履行成交行为，采购人有权在谈判小组推荐的其他成交侯选人名单中选择成交人。31. 成交通知31.1 评审结束确定成交候选人后30日内，采购方将以书面形式发出成交通知书,但发出时间不超过谈判有效期。成交通知书一经发出,即发生法律效力。31.2 对未成交者，采购方不对未成交原因作出解释，同时亦不退还谈判响应文件。31.3 成交通知书是合同文件的组成部分。32. 授予合同时变更数量的权力采购方在授予合同时有权对竞争性谈判采购文件中的服务予以增加或减少。33. 签订合同33.1 成交人依据成交通知书与采购人签订合同。33.2 竞争性谈判采购文件、成交人的谈判响应文件及

34、其澄清补充文件等均为签订合同的依据。33.3 成交人应当按照合同约定履行义务，完成成交项目。成交人不得向他人转让成交项目，也不得将成交项目分包后分别向他人转让。34. 服务费34.1 详见谈判须知前附表34.2 服务费的交纳方式：另行支付（七） 其他35、未成交补偿35.1本次竞争性谈判对未成交人不给予经济补偿。第 三 章 合同条件及格式合同登记编号： 技 术 咨 询 合 同项目名称：全市清退地下空间功能提升机制与政策研究 委 托 人： 北京市民防局 （甲方） 受 托 人： （乙方）签订地点： 北京市 省（市） 县（区）签订日期： 年 月 日有效期限： 年 月 日 至 年 月 日北 京 市 技

35、 术 市 场 管 理 办 公 室填 表 说 明一、“合同登记编号”由技术合同登记处填写。二、技术咨询合同是指当事人一方为另一方就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告等所订立的合同。三、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地 、市（县）级计划。不属于上述计划的项目此栏划（/）表示。四、技术情报和资料的保密包括当事人各方情报和资料保密义务的内容、期限和泄漏技术秘密应承担的责任。五、本合同书中，凡是当事人约定无需填写的条款，在该条款填写的空白处划（/）表示。依据中华人民共和国合同法的规定，合同双方就全市清退地下空间功能提升机制与政策研究 项目的技术

36、咨询（该项目属 / 计划），经协商一致，签订本合同。一、咨询内容、形式和要求：北京市民防局（甲方）委托 （乙方）开展全市清退地下空间功能提升机制与政策研究，其主要内容如下：1、清退地下空间基本情况概述 系统梳理清退地下空间的基本信息、现状维护情况及主要存在问题，并对清退地下空间进行分类； 2、典型案例调查研究 选取不同类型清退地下空间再利用的典型案例，通过实地访谈，剖析其建设、管理、运营全周期中存在的问题，涉及权属、投融资、建设、管理等； 3、综合技术可行性分析。对北京市民防局与各方确定的典型案例从民用建筑设计的角度对其改造设计进行分析。从民用建筑设计的角度对地下空间使用的可行性进行技术分析（

37、分人防地下室部分和非人防地下室部分）。编写政策文件建议稿中与设计相关的内容；4、清退地下空间功能需求研究 通过问卷调查与部门、主体访谈，研究不同群体对清退地下空间的使用需求，明确清退地下空间的使用功能； 5、实施机制及相关政策研究 结合国内外先进经验及相关政策，研究清退地下空间再利用的部门管理及实施机制，探讨相关鼓励及保障政策； 6、公众参与与实施平台 探索清退地下空间再利用的公众参与模式，搭建多方合作的实施平台； 7、成果汇总。二、履行期限、地点和方式： 本合同 年 月 日至 年 月 日在 履行。1、合同有效期为签定合同之日起两年；2、乙方提供规划成果十套；3、合同生效并甲方提供齐各项统计数

38、据、相关研究成果、典型案例资料和有关政策法规资料后， （时间）内提交规划成果。三、甲方的协作事项：在本合同生效后 （时间）内，甲方应向乙方提供下列资料和工作条件： 甲方提供研究所需的基础资料及相关协调、配合工作。四、技术情报和资料的保密 按照国家保密法规执行。双方均对对方提供的技术情报和资料承担保密义务。无论本合同是否变更、解除、终止，本条款继续有效。五、验收、评价方法：咨询报告达到了合同第一条所列的要求，采用专家评审 方式验收。六、报酬及其支付方式： 本项目的合同总价为： 元。本项目的支付方式：双方签订合同后，甲方付给乙方合同总价50%的预付款，乙方开始工作。甲方在领取成果时，支付乙方合同价

39、款的40%，甲方验收合格后，支付剩余尾款。七、违约金或者损失赔偿额的计算方法：违反本合同约定，违约方应当按照中华人民共和国合同法有关条款的规定承担违约责任。因甲方原因终止合同，乙方工作量未超过合同预付款时，预付款不退，超过预付款时，按乙方实际完成的工作量结清费用；因乙方原因终止合同，乙方退还甲方所支付的预付款。八、解决合同纠纷的方式 在履行本合同的过程中发生争议，双方当事人和解或调解不成，可采取以下第 （二） 种方法解决。（一）双方同意由 仲裁委员会仲裁。（二）双方约定向 被告所在地 的人民法院起诉。九、其它1、本合同壹式陆份，双方各持叁份，具有同等法律效力。2、双方签订合同后，甲方按第六条要

40、求交付预付款，合同正式生效，乙方开始工作。3、售后服务：合同服务期满后，乙方在之后的三年内为甲方做好相关政策理论技术支持服务。 委 托 人 （ 甲 方 ）名称（或姓名）北京市民防局技术合同专用章或单位公章法定代表人（签 章）委托代表人（签 章）联系（经办）人（签 章）住 所（通讯地址）邮政编码电 话传真开户银行帐 号年 月 日受 托 人 （ 乙 方 ）名称（或姓名）技术合同专用章或单位公章法定代表人（签 章）委托代表人（签 章）联系（经办）人（签 章）住 所（通讯地址）邮政编码电 话传真开户银行帐 号年 月 日印 花 税 票 粘 贴 处登记机关审查登记栏： 技术合同登记机关（专用章） 经办人：

41、 （签章）20 年 月 日第 四 章 技术需求一、项目需求：1、清退地下空间基本情况概述 系统梳理清退地下空间的基本信息、现状维护情况及主要存在问题，并对清退地下空间进行分类； 2、典型案例调查研究 选取不同类型清退地下空间再利用的典型案例，通过实地访谈，剖析其建设、管理、运营全周期中存在的问题，涉及权属、投融资、建设、管理等； 3、综合技术可行性分析。对北京市民防局与各方确定的典型案例从民用建筑设计的角度对其改造设计进行分析。从民用建筑设计的角度对地下空间使用的可行性进行技术分析（分人防地下室部分和非人防地下室部分）。编写政策文件建议稿中与设计相关的内容；4、清退地下空间功能需求研究 通过问

42、卷调查与部门、主体访谈，研究不同群体对清退地下空间的使用需求，明确清退地下空间的使用功能； 5、实施机制及相关政策研究 结合国内外先进经验及相关政策，研究清退地下空间再利用的部门管理及实施机制，探讨相关鼓励及保障政策； 6、公众参与与实施平台 探索清退地下空间再利用的公众参与模式，搭建多方合作的实施平台； 7、成果汇总。注：本项目允许成交供应商将第3项的服务内容发包与有资质的供应商。二、履行期限、地点和方式：本项目的服务期限为2018年 1月1 日至 2018 年12月31日。本项目合同履行地：北京市1、合同有效期为签定合同之日起两年；2、乙方提供规划成果十套；3、合同生效并向甲方提供齐各项统

43、计数据、相关研究成果、典型案例资料和有关政策法规资料后，12个月内提交规划成果。三、售后服务：合同服务期满后，乙方在之后的三年内为甲方做好相关政策理论技术支持服务。四、验收标准：依据本项目的谈判要求以及成交人的响应方案，成交人完成“技术需求”中的服务后，采用专家评审会方式进行验收。特别约定：以上“技术需求”项下所有工作内容、标准的执行均应无条件的符合国家有关法律、行政法规及相关规定；如遇到法律法规及规定有更改、变动时应在合理期间内进行及时调整；第 五 章 谈判响应文件及格式谈判报价函部分：谈判报价函谈判报价函附表法定代表人授权委托书商务部分分项报价表服务内容说明一览表谈判保证金被邀请谈判人基本

44、情况表被邀请谈判人综合实力材料及说明拟投入本项目人员汇总表拟投入本项目的主要人员简历表服务承诺书（格式自拟）其他资料(供应商企业法人营业执照、企业资质证书、信用中国查询记录、成交服务费承诺书等)技术部分（一）谈判报价函格式致： （采购人名称） 根据贵方 项目的谈判文件，我方针对该项目的报价为： （大写） 万元人民币。并正式授权的下述签字人 （职务和职务）代表被邀请谈判人 （被邀请谈判人名称），提交谈判文件要求的全套谈判响应文件，包括：1、商务部分及技术部分谈判响应文件；2、其他资料。据此函，签字人兹宣布同意如下：1、我方已详细审核并确认全部谈判文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。2、 一旦

45、我方成交，我方将组建项目组，保证按合同协议书中规定的设计周期 （工期） 日历天内完成设计并提供相应的设计服务。3、我方同意所提交的谈判响应文件在谈判文件的响应须知中第13条规定的谈判有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本谈判响应文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。5、其他补充说明： （补充说明事项） 与本谈判有关的一切正式往来通讯请寄：地址： 邮编 ： 电话： 传真： 被邀请谈判人： (全称、盖章) 被邀请谈判人代表： (代表人盖章、签字) 日期： 年 月 日谈判报价函附表项目名称项目编号被邀请谈判人名 称谈判报价谈判报价总金额： （大写） 万元人民币（小写） 万元人民币设计周期自合同签订后， 日历天完成设计。备注地址： 邮编 ： 电话： 传真： 被邀请谈判人： (单位全称、盖章) 被邀请谈判人代表： (代表人盖章、签字) 日期： 年 月 日（二）法定代表人授权委托书本人作为 （被邀请谈判人名称） 的法定代表人，