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文档简介

1、（ ）年年度度XXXX物物业业工工程程部部年年度度维维护护计计划划序号工工作作内内容容日日 月月1 12 23 34 45 56 61汽车车库照明，导示灯，疏散灯，安全出口灯维修1 12外围路灯 草坪灯维修，同时检查外围井盖缺失及时维修更换。2 23所有楼道照明，电梯灯检修3 34所有单元门禁可视对讲测试，同时检查保养单元门五金件4 45建筑外墙墙面和落水管检查（脱落损坏）5 56所有楼内公共区域墙面地面检查（根据损坏情况及时维修）6 67 78 87配合电梯公司半月保养电梯9 98配合电梯公司半月保养电梯10109地下室污水泵，化粪池泵，保养清理检修，手自动切换开泵运行1分钟，听泵运行声音及

2、排水状况111110地下室水管风管桥架支架检查，及时做防腐除锈1212所有机房设备间清洁清理。131311地下室，楼顶风机手自动测试，控制柜内部检查清洁141412所有强电井管道井检查 清洁（漏水，电箱异味）及时锁门151513161614地面室外公共区设施设备维护油漆防腐（道路侧面黄黑线补漆，铁艺栏杆，护栏检查油漆，消防栓，结合器，落地安装支架及设备底部防腐油漆171715 外围电子围栏，道闸检查维护181816外围监控设施设备检查维护（室外裸露线路，支架防腐等）离线黑屏及时检查报修191917配合消防维保检查消防设施设备(消防泵远程，烟感 手报，防火卷帘门，消防电话顶楼水压，末端放水，管线

3、保压测试，消防管跑冒滴漏水检查）及排除主机故障202018 消防泵房配电柜内部清洁，泵手自动测试212119外围化粪池，污水井管，雨水井检查（化粪池半年清理一次，雨污水水管季度清理.222220楼顶排水管清理，楼顶爬梯，屋面防水，墙面，管网阀门检查维护，楼顶水箱稳压泵测试。232321242422 配合电梯公司半月保养电梯252523 配合电梯公司半月保养电梯262624停车场基础实施维护（坡道，车位防撞防擦条，车挡及地面墙面维修。）所有机房清洁清理272725公共区域基础实施维护（休息区，健身实施设备，步道等）282826 水表电表抄表292927资料整理汇总归档，统计设备清单，做设备台账，工程部办公室仓库5S整理。3030备注：根据时间日期维护，现场保留维护照片，以备检查，完成打勾未完成打叉可根据项目服务等级在模板内增加维护频次工程部月度检查维保漏一项扣1分，项目根据年度维护计划进行日常维保，同时填好维护表格存档。7 78 89 9101011111212备备注注每年2月针对屋顶防雷系统检测每年10月室外管道保温（ ）年年度度XXXX物物业业工工程程部部年年度度维维护护计计划划备注：根据时间日期维护，现场保留维护照片，以备检查，完成打勾未完成打叉可根据项

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