住房补贴政策

1、住房补贴政策住房补贴政策住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助 ,即将单位原有用于建 房、购房的资金转化为住房补贴 ,分次（如按月 ）或一次性地发给职工 ,再由职工到住 房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。 2009 年 11 月,国家对于享 受住房补贴的个税问题规定 :对职工因未享受国家福利分房政策 ,或虽已享受国家福 利分房但未达规定面积标准的 ,单位按国家或地方政府规定的补贴标准 ,一次性或按 月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴,暂不征收个人所得税。一、国家对于住房补贴有什么规定国家现行住房补贴政策是 ,停止住房福利性的实物分配 ,实行新房新制

2、度。先在 机关、事业单位实施 ,一方面,可起到推行新制度的示范带头作用 ;另一方面 ,可以通过 住房资金转换 ,调整财政支出结构 ,推动经济发展 ,因此 ,财政资金转换问题必须在新的 改革推行前得以落实 ,各级财政原用于住房建设的资金 ,可按一定的基数核定 ,转换成 行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。增发住房补贴后 ,居民购买经济实用住房 ,要与现行规定的职工购买房改成本价 住房相衔接 ,即在两种情况下 ,购买同样条件的住房 ,个人支付的房款大体相同 ,前者比 后者要销多些。对于企业的住房补贴 ,首先是停止无偿分房 ,其次是联系房价增发补贴。企业情 况千差万别 ,工资水平高 （即工资中住房

3、消费含量到位 ）的企业,可不增发补贴 ;工资水 平一般 ,资金转化到有困难的企业 ,应在调整工资结构和增加工资时 ,逐步体现补贴因 素 ;对困难企业 ,在效益好转时 ,再予考虑。二、如何提取住房补贴 住房补贴的发放形式有三种 :一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月 补贴等三种形式。1、一次性补贴方式 ,主要针对无房的老职工 ,在职工购房时一次性发放。2 、基本补贴加一次性补贴方式 ,按一般职工住房面积标准 ,逐步发放基本补贴 , 各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额 ,在购房时一次性发放。3 、按月补贴方式 ,主要针对新职工 ,在住房补贴发放年限内 ,按月计发。三、补贴标准

4、提租补贴” （ 即租房补）具贴体标准为 :正部级 240 元/ 月,副部级 210 元/月,正司级 130 元/月,副司级 115 元/月,正处级 100 元/月,副处级 （包括技术工人中 的高级技师 ）90 元/ 月,科级（包括技术工人中的高级工、技师和 25 年以上科员、办 事员、初中级技术人员和普通工人 ）80 元/ 月,科以下 70 元/月。按月领取的购房补贴，1999年至2004年的职工，按当月标准工资X月住房补贴 系数;2005 年 1 月 1 日以后的实行定额发放 :科级以下 800 元;副科级 900 元;正科 级 1000 元 ;副处级 1100 元;正处级 1200 元;副司级 1400 元;正司级 1600 元;机关 工勤人员 ，普通工人 800 元，技术工人中的高级技师可达 1100 元。另外，无房一次性补贴和住房未达标补贴 ，仅对 1998 年 12 月 31 日（含）前参加 工作的老职工发放 ;级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超 标处理后 ，因职务、技术等级晋升 ，按晋升后的购房补贴