加油站建设情况简介-附件3_第1页
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1、*分公司加油站项目管理办法附件3拟收购（新建、定向收购）xxxx加油站情况简介一、地理位置拟收购（新建、定向收购）加油站位于xx市xx县a大道与b路交叉口向x(东、西、南、北)路（东、西、南、北），站前道路属xx公路，路宽xx米，建筑红线距路边线xx米，罩棚前沿距路边线（或建筑红线）xx米。二、加油站概况拟收购加油站建成于xx年xx月，于xx年xx月投入运营（如有改建，需说明改建时间及改建后投运时间）。该加油站目前主要设施（写明拟收或拟建资产状况）有：雨棚（注明雨棚类型、面积长宽），加油机（注明加油机品牌、型号、枪数、台数、有无IC卡和税控装置）,储油罐（注明单个油罐容积、个数、总库容）;罩棚

2、檐面包装是否为内打灯、站房包装现状，站房（结构、宽营业房面积、生活房面积），硬化地面（面积、厚度），配电（发电机组型号、配电柜型号、变压器容量或供电情况），取水（城市管网或自备水井），消防设施（个数，型号，出厂日期），其它加油站所有的主要设施。（属于推倒重建性质的直接说明将要推倒重建，重建规模为：加油机、油罐、雨棚、站房情况）三、土地情况该宗土地属国有出让（集体）土地，使用权属xxxxxxx。非国有出让土地的应说明可以征为国有出让商业用地40年，该站用地为xx平方米（合xx亩），其中实际占地面积为xx平方米（合xx亩），代征地面积（建筑红线到路中心面积）为xx平方米（合xx亩）。如为国有出让用

3、地或划拨土地的，只需写明土地证的面积，无需写代征地。土地价格为每亩人民币xx万元(有补偿的写明补偿价格)。土地总投资为xx万元。四、所有权属及手续情况该加油站所有权属，现有手续情况，所缺手续证照，所缺手续应说明是否能够办理，由谁办理，费用由谁承担。五、市场情况竞争对手情况（同侧异侧距目标站几公里）；目前日销量吨，可研日销量吨，柴汽比：，油品由油库配送，配送距离公里（合理配送半径小于150公里）。拟投运时间。六、投资情况及经济评价1）定向收购站（含推倒重建站）格式为：总投资万元。其中收购价万元，材料设备费万元，契税万元，评估费万元，安评费万元，法律服务费万元，资本化利息万元。2）新建站格式总投资万元。其中土地费万元，土地契税万元，证照办理费万元，工程费万元（含信息网络费xx万元，液位仪xx万元，设计、监理、审计、招投标费万元），办公用品配备费万元，安评费xx万元，法律服务费万元，预备费xx万元，资本化利息万元。3）收购站格式总投资万元，其中收购价万元，契税万元，评估费万元，安评费万元，法律服务费万元，资本化利息万元。4）长租站格式总投资万元。其中租赁费万元（租期年，年租金万元），信息网络费万元，液位仪万元，安评费万元，法律服务费万元。5)一般租赁格式租期年，年租金万元，租金年一付。该加油站可研日销量吨，柴汽比：，吨油投资xx万元，财务净现值，财务内部收益率（

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