【工程方案】XX区五星级酒店工程施工组织设计(范本)

1、工程项目方案专业标准规范LOGOXX区五星级酒店工程施工组织设计在此输入你的公司名称XX区五星级酒店工程工程项目方案专业标准规范施工组织设计编制人：_审核人：_审批人：_XX 建设集团有限公司编制日期：20XX 年 12 月目录第一章 前 言.91.1 编制说明. 91.2 编制依据. 9第二章工程概况及总体施工方案 .102.1 工程概况. 102.1.1 工程地理位置 .102.1.2 设计概况.102.2 工程特点、难点 . 102.2.1 对策措施表.102.3 总体施工安排. 122.3.1 施工指导思想.12工程项目方案专业标准规范2.3.2 施工总目标.122.3.3 施工组织机

2、构安排 .132.4 总体施工组织. 162.4.1 地下室施工组织.162.4.2 主体核心筒结构施工组织 .182.4.3 装饰、安装施工组织 .182.4.4 垂直运输施工组织 .182.5 施工准备. 212.5.1 技术准备.212.5.2 现场准备.212.5.3 组织准备.222.5.4 资源准备.222.5.5 防雨、防汛和消防准备 . 22第三章土建主要施工方法.233.1 施工测量. 233.1.1 准备工作.233.1.2 测量控制 .233.1.3 沉降观测.263.1.4 主要测量仪器设备 .263.1.5 施工测量措施.273.2 基坑支护施工方案 . 273.2.

3、1 施工流程艺.283.2.2 施工工艺 .283.2.3 单排搅拌桩施工 .303.2.4 预应力锚杆施工 .313.2.5 冠梁施工.323.2.6 钢管锚杆 .323.2.7 喷射砼施工.333.2.8 排水系统施工 .353.3 降水施工方案. 363.3.1 地质概况：.363.3.2 降水设计.373.3.3 降水施工.403.3.4 降水辅助措施.433.3.5 降水施工保证措施 .443.4 土方施工方案 . 46341 概述. 46342 土方施工工况. 473.4.3 施工流程. 47344 施工方案 .483.5 水下灌注桩施工方案 . 503.5.1 概况：.503.5

4、.2 钻孔灌注施工方案 .503.5.3 冲孔成孔灌注桩施工方案 .603.6 钻孔灌注桩截桩方案 . 733.6.1 安全、质量、文明保证措施 . 743.7 模板工程. 753.7.1 砖胎膜.753.7.2 散拼散装模板.763.7.2.1柱模板.76工程项目方案专业标准规范3.7.2.2墙模板. 763.7.2.3梁板、楼梯模板 .763.7.2.4支模质量技术要求 .783.7.2.5模板拆除.783.7.3 筒子模.793.7.3.1模架式筒形大模板的构造 .793.7.3.2模架式筒形大模板的安装 .803.7.4爬升模板.803.7.4.1工艺流程.803.7.4.2工艺要点.

5、803.7.4.3安全要求.833.7.4.4爬模制作与安装的质量要求 .843.7.5剪力墙大模板.863.7.5.1大模板组装.863.7.5.2大模板加工的质量标准 .873.7.5.3大模板的安装与拆除 .873.7.5.4大模板施工安全要求 .883.8 钢筋工程 . 893.8.1 一般要求. 893.8.2 钢筋的制作. 903.8.3 钢筋连接. 913.8.3.1钢筋的焊接连接 .913.8.3.2钢筋的机械连接 .913.8.3.3钢筋的绑扎搭接 .923.8.4 钢筋的现场绑扎与安装 .923.8.4.1准备工作.923.8.4.2钢筋绑扎总体要求 .933.8.4.3板

6、钢筋. 933.8.4.4梁钢筋. 933.8.4.5柱钢筋. 943.8.4.6剪力墙钢筋.943.9 砼工程. 953.9.1 砼强度等级 . 953.9.2 砼的生产. 953.9.3 砼的原材料要求.953.9.4 砼的浇筑、养护 .953.941高标号砼施工 .953.942梁板砼的浇筑 .983.9.4.3剪力墙砼的浇筑 .993.944大体积砼的浇筑 .993.945砼浇筑注意事项 .1003.9.4.6砼的养护.1003.9.5 施工缝的处理.1013.10 砌体工程.1013.10.1 原材料要求 .1023.10.2砌筑.1033.10.2.1编制砌体排列图 .1033.1

7、0.2.2砌筑施工 .1033.11 外脚手架工程 .1053.11.1 结构尺寸.1053.11.2 杆件搭设.105工程项目方案专业标准规范3.11.2.1搭设立杆的注意事项 .1053.11.2.2搭设纵、横向水平杆的注意事项 .1063.11.2.3搭设连墙件、剪刀撑、横向支撑、抛撑等注意事项 .1063.11.2.4扣件安装的注意事项 .1063.11.3 剪刀撑的设置 . 1063.11.4 架体与建筑物的拉结 . 1063.11.5 防护栏杆、脚手板、踢脚板、受料平台及安全网的设置.1073.11.6 脚手架的拆除 . 1073.12 装饰工程.1083.12.1 抹灰工程.10

8、83.12.1.1外抹灰工程.1083.12.1.2内抹灰工程.1093.12.2 墙面工程.1093.12.2.1贴面砖墙面.1093.12.2.2吸音墙面.1103.12.2.3珠光乳胶漆饰面 .1103.12.2.4挂贴大理石墙面 .1113.12.3方形铝板及金属板吊顶 .1113.12.4 石膏板吊顶.1123.13 楼地面工程 .1133.13.1 水泥砂浆楼面 . 1133.13.1.1水泥地面施工顺序 .1133.13.1.2施工要点.1133.13.2 防滑地砖楼地面 . 1133.13.2.1防滑地砖的铺贴工序 .1133.13.2.2施工要点 .1133.13.3 通体砖

9、楼地面 . 1143.13.3.1通体砖楼地面铺贴工序 .1143.13.3.2地砖铺设的质量要求 .1153.13.3.3成品保护 .1153.13.4 细石砼楼地面 . 1153.13.5 石材楼地面.1153.XX 门窗工程.1163.XX.1 门窗制作.1163.XX.2 门窗安装.1163.15 玻璃幕墙工程 .1173.15.1 施工准备. 1173.15.2 测量放线. 1173.15.3 立柱的安装 . 1183.15.4 横梁的安装. 1183.15.5 玻璃板材的安装 .1183.15.6 耐侯硅酮密封胶嵌缝 .1193.15.7 玻璃幕墙的保护和清洗 .1193.16 屋

10、面工程. 1193.16.1 上人隔热屋面. 1193.16.2 不上人隔热屋面 .1203.16.3 不上人不隔热屋面 .1203.17 防水工程. 1203.17.1 屋面防水. 1203.17.1.1屋面防水、防渗施工细部处理要求 .120工程项目方案专业标准规范3.17.1.2卷材防水.1213.17.1.3聚氨酯涂膜防水 .1223.17.2 地下室底板防水 .1223.17.3 地下室外墙、外顶板防水 .1223.17.4 卫生间防水 . 1223.18 后浇带施工 . 1233.18.1 后浇带做法介绍 .1233.18.2 后浇带的处理. 125第四章安装工程施工方法 .126

11、4.1 电气工程施工 .1264.1.1 动力及照明系统施工 . 1264.1.1.1结构施工阶段动力及照明系统施工 .1264.1.1.2建筑施工阶段动力及照明系统施工： .1274.1.1.3装饰阶段动力及照明系统施工： .1294.1.2 防雷接地施工 .1294.1.3 电源调试 .1304.2 给排水及消防工程 . 1304.2.1 室内给排水.1304.2.1.1预留预埋.1304.2.1.2给水管道安装 .1304.2.1.2排水管安装 .1314.2.2 卫生器具安装.1324.2.3 消防水系统.1334.2.3.1消火栓安装.1334.2.3.2喷淋系统.1334.2.3.

12、3消防报警系统.1344.2.4 水泵安装.1414.3 空调系统安装施工方案 . 1424.3.1 镀锌钢板风管制作 .1424.3.2 风管及部件安装 .1434.3.3 冷冻管道安装 .1464.3.4 冷水机组安装.1504.3.5 空调机、风机盘管安装 . 1514.3.6 冷却塔安装.1524.3.7 管道及设备保温 .1534.3.8 通风与空调系统调试 . 1544.3.9 采暖管道施工.1564.4 安防系统.156441 电缆敷设.156442 室外电缆敷设 .1564.4.3 室内电缆敷设 .1584.4.4 电缆接续.1604.4.5 电缆敷设施工要求 .1614.4.

13、6 接地网敷设施工 .1624.4.7 桥架敷设.1634.4.8 机柜安装 .1634.5 楼宇自控系统 .1684.5.1 施工技术措施.1684.5.2 专用设备与工具.1694.6 综合布线系统.172第五章室外工程施工方法.180工程项目方案专业标准规范5.1 室外地砖铺砌工作 .1805.2 室外给排水工程 .180第六章技术组织措施.1816.1 工程质量保证体系 .1816.1.1 质量计划.1816.2 质量管理制度.1896.2.1 施工图纸会审制度 .1896.2.2 技术交底制度.1896.2.3 测量复核制度.1906.2.4 材料进场检测制度 .1906.2.5 施

14、工“三检”与工程质量验收制度 .1906.2.6 质量否决制度.1906.2.7 质量事故（隐患）报告处理制度 .1906.3 技术及组织措施上严格把好五个重点环节 .1916.3.1 把好测量关 .1916.3.2 把好技术关.1916.3.3 把好试验关.1916.3.4 把好操作关.1916.3.5 把好检查关.1916.4 施工准备工作的质量要求 . 1926.5 建筑材料和机电产品的质量控制 .佃 26.5.1 建筑材料产品的进货检查和试验 .1926.5.2 机电设备及器材产品的进货检验和试验 .1936.6 模板工程的质量控制 .1936.7 钢筋工程的质量控制 .1946.8

15、砼工程的质量控制 .1946.9 防水工程质量保证措施 . 1956.10 埋件、预埋孔洞的保证措施 .1966.10.1 给排水预埋工程施工 .1966.10.2 电气预留、预埋工程施工 .1976.11 确保安全生产的技术组织措施 .1986.11.1 安全施工的目标 .1986.11.2 安全生产施工措施 . 1986.11.2.1 安全生产总体措施 .1986.11.2.2 安全保证措施与主要项目技术措施 .2026.11.3 雨季施工安全保证措施 . 2086.11.3.1 雨季工程施工措施 .2086.11.3.2 施工场地措施 . 2096.11.3.3 机电设备及材料防护 .2

16、096.12 冬季施工措施 . 2096.12.1 施工组织.2096.12.2 砼施工. 2096.12.3 钢筋工程.2106.12.4 冬季施工质量安全注意事项 .2106.13 确保文明施工的技术组织措施 .2116.13.1 文明施工的目标 .2116.13.2 文明施工措施 .2116.13.2.1 建立项目经理责任制 .2116.13.2.2 封闭管理 .2126.13.2.3 施工场地的管理. 2126.13.2.4 办公、生活设施 . 2136.13.2.5 现场防火 .214工程项目方案专业标准规范6.XX 环保措施.2146.XX.1 环境保护内容.2156.XX.2 施

17、工期环境污染特征 . 2156.XX.3 主要环境影响的控制措施和要求 .215第七章 拟投入本工程的资源计划 .2187.1 拟投入本工程的主要施工机械设备表 .2187.1.1 施工机械配备原则及说明 .2187.1.2 投入的机械设备的管理.2187.1.3 投入的施工机械的数量.2187.2 劳动力安排计划表 .2217.2.1 投入的劳动力数量 .2217.2.1.1劳动力来源.2217.2.1.2人员的技能要求 .2217.2.1.3劳动力进场时间 .2217.3.1 周转材料的设计与选用 .2237.3.2 周转材料的投入量 .223第八章 计划开、竣工日期和施工进度网络图 .2

18、248.1 施工进度计划说明 .2248.2 施工进度横道图 .2248.3 确保工期的技术组织措施 . 2248.3.1 确保工期的管理措施 .2248.3.1.1 组织保障措施 .2248.3.1.2 制度保障措施.2258.3.1.3 施工资源保障措施 .2258.3.1.4 技术保障措施.2268.3.1.5 选用 Project 管理软件，实行工期动态管理 .2268.3.2 总进度控制措施 .2278.3.2.1 总进度事前控制.2278.3.2.2 总进度事中控制 .2278.3.2.3 总进度事后控制 .2278.3.3 材料供应的保障措施 .2288.3.4 劳动力资源的保障

19、措施 .229第九章施工总平面布置.2309.1 施工平面布置说明 .2309.1.1 封闭管理.2309.1.2 场地硬化及临时道路 .2309.1.3 大门、门卫及洗车槽 .2309.1.4 办公、生活区 .2309.1.5 施工作业区.2319.1.6 砼、砂浆生产与供应 .2319.1.7 垂直运输.2319.2 施工平面布置图 .2319.3 临时用水、用电 .2319.3.1 临时给排水 .2319.3.1.1临时给水.2319.3.1.2临时排水.2329.3.1.3防洪措施.2329.3.2 施工临时用电.232第十章施工总包管理与协调.23310.1 施工组织管理与协调机构及

20、原则 .23310.1.1 施工组织管理与协调机构 .233工程项目方案专业标准规范10.1.2 管理和协调的原则 . 23310.1.3 管理和协调依据 . 23310.1.4 管理和协调方法 . 23310.1.5 管理和协调内容 . 23310.2 与相关单位的协调管理 .23410.2.1 与业主的协调管理 . 23410.2.2 与地方政府之间的管理协调 .23410.2.3 与监理单位的管理协调 .23410.2.4 与设计单位的管理和协调 .23510.3 内部作业队和各专业的管理协调 .23510.3.1 内部各作业队的协调 .23510.3.2 各专业各工序之间的协调 .23

21、510.3.3 施工现场的协调. 23610.3.4 加强甲供材料和设备协调 .23610.4 总承包管理与协调 .23610.4.1 管理工作的主要内容 .23610.4.2 对各专业分包施工前期工作的管理协调 .23710.4.3 工程进度控制管理与协调 .23710.4.3.1施工进度控制管理目标 .23710.4.3.2工程进度控制管理与协调 .23710.4.4 工程质量控制的管理和协调 .23810.4.4.1工程质量控制管理的目标 .23810.4.4.2工程质量控制的方法 .23810.4.4.3行使质量监督权 .23910.4.4.4及时通报质量信息 .23910.4.4.5

22、工程质量事故的处理 .23910.4.5 工程安全与文明施工控制管理 .23910.4.6 成品保护管理和协调 .24310.4.7 加强分包单位之间的协调 .24310.4.8 施工现场管理和协调 .243后附：1、施工总平面布置图.2152、施工进度计划表.215第一章 前 言1.1 编制说明遵照招标文件要求，经现场环境调查，根据本项目工程特点，结合我公司的 类似工程经验，编制本工程施工组织设计。鉴于本项目实施施工总承包工程管理， 本施工组织设计中对施工中总包与分包的总体协调，土建工程与各专业工程，以及确保工程关键线路和里程碑工期的施工组织、方案、相互协调和衔接等方面已 进行了管理措施和技

23、术措施可行性论证，全面响应招标文件要求的工期、安全、 质量目标。1.2 编制依据a.招标文件；b.招标人组织及自行组织的工地现场勘察；工程项目方案专业换准规范c.招标人提供的本工程施工图纸；d.国家、XX市现行有关施工技术规范、标准和规定；e.我公司IS09001质量管理体系文件、环境管理体系文件及类似工程经验。工程项目方案专业换准规范第二章工程概况及总体施工方案2.1 工程概况2.1.1 工程地理位置XX区五星酒店工程，位于XX市XX区XX东面、XX路北侧。本工程从土0基坑开挖与支护开始施工。2.1.2 设计概况工程总建筑面积164520.22平方米，规划总用地面积：33203.78，建筑占

24、地 面积12658.81平方米，建筑高度：61.5097.10米，主楼与裙房通过后浇带和伸 缩缝区分。主要用于商业、餐饮、办公、酒店等。地下室主要为车库及设备用房。 建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级。建设规模：酒店楼地上21层，地下3层办公楼地上13层，地下3层裙楼地上3层， 地下3层本工程系集酒店、办公楼高层大型公共建筑。工程建设单位：XX投资有限 公司，工程设计单位：北京XX建筑规划设计有限公司，工程监理单位：XX工程 项目管理有限公司，施工单位：XX建设集团有限公司。2.2 工程特点、难点施工场地狭窄，地下室施工制约因素较多：本工程地下室施工阶段由于基坑 深

25、，需吊入基坑的钢筋、大型构件等吊装工作量大，而场地四面基坑边距红线围 墙较狭窄，大型构件进入场内受到较大制约； 在施工期间将会遇到雨季，对地下 室施工影响较大。2.2.1对策措施表针对本工程的工程特点和难点，根据我公司以往同类工程的施工经验，制 定如下的措施表：工程项目方案专业换准规范对策措施表序号工程特点对策措施1施工组织协 调难，砼结构 及安装工程 形成立体交 叉1.将本工程列为公司的重点工程，在人力、物力和财力方面给予充足的支 持。注意对资源的统筹协调，合理利用，确保工程顺利运转。2.注重对项目的整体策划，统筹计划，严抓落实。强化施工总体组织和安 排，将计划落实到月、周、日，确保工程的节

26、点工期。3.优化、合理配置满足吊运要求的塔吊，并分阶段配以适当起重机、施工 井架等解决核心筒土建与外围混凝土柱的施工，并安排专人对垂直运输设备的 使用进行提前计划、统一安排，以合理高效使用。4.科学组织，以钢筋混凝土核心筒剪力墙土建结构，核心筒土建施工，同 时各条主线内部各自形成工序流水作业，多工序多工作面全方位施工；综合多 专业施工特点，特别注意预埋预留，为后续工程施工创造条件。2工期特别紧，施工强度大1加强网络进度计划管理，严格执行，建立例会制，设专人对照计划进行 全面检查，制定严格的施工管理与奖罚制度，以保障施工计划的实现。2以节点工期为控制目标，制定旬、月、周计划，实时检查，确保各周计

27、 划按时完成。对于受气候因素大的工序尽量安排避开不良天气进行，对无法避 开时制定紧急处理措施。3.加强预见性，制疋应急措施；在投标过程中，已在与各大型的供应商进 行供货合冋意向书的签订工作，中标后，立即签订供货合冋。4.加强与业主、监理、设计及业主指定承包商的联系，及时解决存在的问 题。项目经理部成立专门协调小组，负责施工中与各方的协调。5.在施工中开展劳动竞赛，调动全体员工的积极性；将工期的紧迫感变为 工作动力。3标准要求 高，工程必 须创优1.内业指导外业，提前编制各项施工方案，作好技术交底，将各工序的质量控制标准，交到作业人员的手中和心中，做到开工必优，一次成优。2. 施工中加强对各工序

28、检查，工程质量实行“一票否决权”。以 XX 市优质工程标准作为工程施工的内控标准。3. 成立创优领导小组，开展多项“ QC小组活动。4. 开展技能竞赛，提高作业人员的技能水平。5. 公司工程部组织成员派驻现场，与项目经理部人员一起开展技术攻关。4地下室施工 制约因素较 多1.分阶段进行施工总平面布置，在地下室施工阶段主要利用工程红线场地 内东面、南面、北侧进行场地总平面布置，并分别利用东侧及南侧作为钢筋、 周转料吊装周转并辅以吊车吊入地下室。2.在地卜至底板施工时冋时施工塔吊的基础，塔吊基础建立在底板上，并 尽早安装塔吊，以便地下室结构材料的吊装。3.地下室施工期间做好基坑观测工作，及时抽排水

29、，确保基坑稳定。5设计图纸出 图时间久由施工工程部加强与设计、业主之间的联系及沟通，在具有书面通知的前 提下进行施工。工程项目方案专业换准规范2.3 总体施工安排231 施工指导思想本工程以ISO9OO0 2000质量保证体系进行质量控制，以ISOXX000环境管 理体系进行施工环境管理和环境保护。以“以人为本，强化管理；技术先进，设 备领先；超前计划，资源充足；优质安全，确保工期；文明规范，注重环保”为指导思想组织施工。2.3.2 施工总目标工程质量目标：工程质量一次性验收合格，并获得XX市优质工程证书，同 时争创鲁班奖。工程进度目标：整个工程工期533日历天。开工日期为20XX年12月25

30、日（暂定，具体以开工令为准）。其中第一阶段工期为130天，土0.00以下结构完 工；第二阶段工期116天，主体结构封顶；第三阶段工期217天，全部安装工程 和室外玻璃、铝单板幕墙工程完工；第四阶段工期70天，重点是清理收尾达到 验收要求，并请验报告经发包人和监理公司批准。安全生产目标：严格按照国家安全制度和规定，达到“五无一杜绝”、“一创建”的目标。“五无”即：无工伤死亡事故，无重大、大的交通事故和机破事 故，无火灾、洪灾事故，无倒塌事故，无中毒事故；“一杜绝”即：杜绝重伤事故；“一创建”即：创建安全文明标准工地。文明施工目标：以XX市建设工程现场文明施工管理办法 为标准，创“XX市文明施工样

31、板工地”。为本公司赢得声誉、业主增添光彩、为环保做出贡献。环保目标：以公司ISOXX001环境管理体系，按XX市施工要求，做好环境保 护，搞好粉尘控制，控制噪音不乱排废水及生活垃圾，受环保投诉为零。协调目标：妥善处理核心筒砼结构与外围钢柱、各分包单位、各专业工程在 空间和时间上的交叉与干扰及垂直运输设备的合理协调使用， 确保施工的有序和 连续，不发生一天以上的待工事故。主动争取各方的支持与配合，作到做一项工 程，交一方朋友；创一项精品，树一方信誉。内业管理目标：技术管理责任明确，技术档案管理微机化，确保内业资料完 备、及时、美观、先进 和符合各方要求。233 施工组织机构安排针对本工程项目的重

32、要性和特点，公司将成立XX区五星酒店工程项目经理部，实行项目法管理，确保本项目按期、优质、安全地完成。抽调公司内有丰富工程项目方案专业换准规范施工经验、年富力强、责任心强的工程技术人员和管理人员作为施工技术骨干组建项目管理班子，项目经理、项目副经理、总工程师的技术职称均为高级工程师、一级项目经理，各专业工程师均有中级及以上技术职称。项目经理部实行项目经理负责制，严格按IS09001:2000标准质量体系和ISOXX001环境管理体系要求 运作，代表公司行使管理职责，履行合同的权利与义务。项目经理部设置见下图：项目细醐组织机构图顶目技术负责人:何鲜说明：本投标人顶目经理部具有If立的生产0度、人

33、事，魏孤JB各 麵控制等权利顶目部将按畝啲 原则，组织爲工队伍。顼 目 经 理3 行 顶 目 经 理 负 责 制 并 对 斯 属 部 室 和 工 区 丈 行 统 一 常 挥 和 管 理 .工程项目方案专业换准规范2.331项目主要管理人员配备职务姓名职称上岗资格证明证书名称级 别证号专业项目经理工程师项目经理 证工民建项目副经理工程师项目技术负责人工程师安全主任安全员证赣建安B（2004）001562安全员安全员360008295安全员安全员赣建安C（2012）0034937安全员安全员赣建安C（2012）0034936质量主任工程师质检员证中 级3601040630X3X质检员质检员3600

34、08047施工员施工员360007606土建资料员资料员360007845土建材料员材料员360007844土建主管后勤土建233.2项目经理部各岗位的主要职责：a.项目经理职责项目经理对工程项目实施全面管理， 贯彻实施公司的质量方针，科学地组织 和管理进入施工现场的人、财、物等生产要素；协调好与建设单位、设计单位、 监理单位和地方主管部门、分包单位等各方面关系；深入现场及时解决施工中出 现的问题，确保实现工程承包合同。b.副经理的职责工程项目方案专业换准规范负责工程项目的生产管理和质量管理； 协助项目经理合理调配施工力量； 处 理施工现场的生产进度问题。协助项目经理组织好现场的安全管理及文明

35、施工工 作；消除施工现场的安全生产隐患。c.技术负责人职责负责项目的技术管理工作， 组织工程技术人员及各工种人员学习技术标准；检查、 督促并按图纸、施工组织设计、技术措施进行施工，发现问题及时处理解 决；主持编制施工方案、分部分项工程作业或技术措施；负责检查、督促单位工 程测量工作和原材料的鉴定和送检工作。d.质量员的职责深入施工现场，跟班监督检查。切实把好工程质量关；组织工程质量检查， 负责分项工程的质量等级核定；监督不合格分项工程进行返修、返工处理。e.工区长的职责负责组织本工区施工人员严格按照设计图纸、 图纸会审纪要、施工验收规范、 安全技术操作规程、施工组织设计及施工技术措施、施工进度

36、计划等文件的要求 施工，发现问题及时处理或请项目技术负责人解决；负责施工前的安全技术交底。f.施工员的职责在项目技术负责人和生产副经理的领导下， 完成各项技术工作。负责办理本 工程的设计和技术变更核定手续；深入现场，处理施工中出现的一些技术问题； 负责钢筋铁件翻样工作，提出各种材料需用计划；编制各种半成品的加工计划； 参与编制施工计划；负责工程技术档案的收集、审查、整理保管，在工程竣工时 汇总上报。负责项目安全检查工作，督促工长、班长进行书面的安全技术交底，并检查 执行情况。g.试验员的职责负责原材料的取样和送检及有关现场的试验工作及不合格品的控制。根据现 场情况，适当调整配合比，对施工执行情

37、况进行监督和检查。h.设备主管的职责搞好项目设备管理，使机械设备保持正常运行状态，满足施工生产需要。i.材料主管的职责工程项目方案专业换准规范负责项目物资供应、现场材料及仓库管理；负责单位工程竣工材料决算管理 和废旧物品回收利用管理；负责各种物品统计报表管理；协助做好现场文明施工。j.测量员职责负责单位工程定位测量、标高控制、沉降观测工作。2.4 总体施工组织根据本工程的特点和规模， 按“组织搭接流水施工、 统一指挥、 分工负责、网络管理、 全面推进”的原则进行，以核心筒钢筋混凝土结构主线，多工序多工 作面全方位施工。综合各专业施工特点，特别注意预埋预留，为后续的专业施工 创造条件；水电安装、

38、玻璃幕墙及其它工程随核心筒剪力墙钢筋混凝土结构进度 插入跟上施工。241 地下室施工组织本工程地下室面积较大，地下室施工原则上以后浇带作为分界线将地下室分 成1至17个区（详见地下室板面分区示意图），各区相对独立地组织流水施工。 为尽快安装塔吊及为主体结构核心筒施工创造条件，宜优先施工核心筒底板即1、6区。工程项目方案专业换准规范地下室施工顺序原则上为：清底T垫层及砖胎膜施工T承台、地梁及底板施工T负三层墙、柱施工T负 二层板施工T负二层墙、柱施工T负一层板施工T负一层墙、柱施工T地下室顶 板施工一后浇带施工一底板及外墙防水施工一基坑回填地下室底板以下模板采用混凝土垫层加砖胎模， 底板以上的墙

39、体模板采用散 拼散装胶合板模板加对拉螺杆支撑体系（抗渗墙采用带止水环的对拉螺杆），柱模板采用定型组合胶合板模板，梁板模板采用满堂红支架及胶合板散拼散装模 板。钢筋采用场外制作，钢筋安装连接，大于等于 18的U级竖向墙、柱主筋 采用直螺纹机械接头，小于18的采用搭接。地下室混凝土浇筑采取梁板与墙柱分开浇筑的原则，以防不同等级混凝土混 用的质量事故，对需同时浇注的不同标号的混凝土构件， 应首先征求设计、业主 的意见，改同一标号，不能更改时，采用加钢丝网将不同标号混凝土分开。地下 室混凝土浇筑以泵送商品混凝土为主， 适当辅以吊斗浇筑混凝土。底板混凝土厚 度超过2.0m，因此底板混凝土施工应按大体积混

40、凝土施工的有关规定组织施工， 渗加外加剂，控制混凝土水化热。各区浇筑混凝土时应根据浇筑的面积、数量， 以保证不出现浇筑施工缝为原则配备输送泵的数量，浇筑绘制施工流水线路图。混凝土振捣采用插入式振捣棒，并辅以平板振动器作业。防止混凝土渗水和墙板 裂缝是地下室结构施工的关键，混凝土达到终凝后，要加强洒水、覆盖保温养护 不少于XX天。板面要进行二次抹面，使混凝土表面密实，防止收缩开裂。242 主体核心筒结构施工组织本工程为混凝土结构型式，在地下室施工时，优先施工核心筒分区的地下室 结构，在地下室封顶的节点工期前，完成两层主体核心筒结构的施工。为减少核心筒模板拆装过多而占用塔吊作业时间， 从第三层开始

41、，核心筒外 模采用爬模施工技术。主体核心筒结构施工流程相对较简单， 即：墙体钢筋安装 -预埋件安装一墙体模板一板模板一板钢筋-墙体混凝土浇筑一板混凝土浇筑。核心筒模板除外模采用爬模外，电梯井筒采用筒子模，其余墙内模板采用定 型组合木模板。楼板模板采用满堂红支架和散拼散装胶合板模板。钢筋采取场外加工制作，钢筋安装接长，大于等于18的U级竖向墙、柱主筋采用锥螺纹机械接头，小于18的采用搭接。核心筒混凝土浇筑采用泵送商品混凝土。混凝土振捣采用长轴的直径为工程项目方案专业换准规范50mm的插入式振动棒，以保证振动棒能通过较密集的钢筋， 达到混凝土振捣密 实的目的。混凝土终凝后，要加强洒水养护不少于XX

42、天。外墙拆模后，要使用 麻袋、麻布等进行有效覆盖，防止混凝土水分过快蒸发而开裂。243 装饰、安装施工组织室内安装工程的预留预埋随土建结构和砌体施工进行， 其它安装工程的施工 穿插土建施工中进行。楼板施工到4层后即开始室内砌体施工，砌体施工至三层 后进行室内抹灰施工。抹灰工程施工提供工作面后，即开始进行装饰面层施工和 吊顶工程等施工。玻璃幕墙装饰施工在主体结构完成后开始进行，外墙装饰完成后拆除外脚手 架，进行室外工程的施工。2.4.4 垂直运输施工组织本工程建筑总高度为97.10m,核心筒在塔楼的中部，施工中，如采用附着式塔吊担负工程的垂直运输，则不能满足核心筒施工要求。故此，本工程拟采用内爬

43、式塔吊，内爬式塔吊设置在核心筒中心附近的消防电梯井道内。本工程需用塔吊提升材料单件重量最大的是钢柱。根据塔吊安装位置和钢柱分节情况表，钢柱吊装设备选用两台（酒店楼A座、办公楼B座各一台）内爬式塔吊，起重臂长60m,塔吊标准节截面尺寸为2mX 2m,电梯井的结构尺寸 满足塔吊安装尺寸要求。在酒店楼、办公楼各设置一台附着试臂长65m塔吊，裙楼区域设置两台附 着试臂长60m塔吊，塔身穿过地下室顶板和裙房楼板，塔吊基础直接安装在基 础底板上，位置应考虑在板跨较大无梁，而且有柱的地方。4台塔吊位置见塔吊平面布置图。 在地下室及四层以下施工时采用固定式，三层以上采用内爬式，塔吊各阶段安装使用示意如下图所示

44、。由于施工核心筒剪 力墙钢筋混凝土结构时均需使用塔吊， 因此需合理组织，提前计划，以充分有效 的使用。地下室施工期间，塔吊投入使用前，拟采用两台50t吊车担任垂直运输。塔 吊投入使用后，仍配置一台50t吊车辅助塔吊运输。砼的垂直运输由砼输送泵担任为主。（酒店楼A座、办公楼B座各一台）提 升架，担任砂浆、砖石等零星材料的运输。工程项目方案专业换准规范塔吊各阶段安装使用示意图第二阶段：内爬使用第一阶段：固定使用工程项目方案专业标准规范2.5 施工准备2.5.1 技术准备我公司对技术准备提出了较高的要求，主要工作有以下几个方面：a.现场人员设置：由于本工程规模较大，质量要求较高。为此我公司专门成 立

45、技术领导小组。b.组织现场管理人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施，编制施工方案。技术人员要将工程概况、施工方案、特殊部位施工的重点难点向全体施工人员进 行交底，做到每个现场施工人员对自己要做什么，如何做，做到什么程度要心中有数。c.在开工前必须同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审，并做好记录，作为施工依据的重要部分。d.对从事新工艺、新技术、重要工种和特殊工种的施工人员必须进行岗前培 训和交底，未经培训合格的人员不得上岗。e.对工程所需的材料，提前按进场的先后顺序及时提供合格证、试验报告和 混凝土配合比设计给监理公司。坚持材料无合格证，无监理审批不得使用。f.土建、给排水、电气、通风与空

46、调、消防、综合布线等相关专业应相互提 供进度计划和施工要求，以便互相之间紧密配合，按计划完成各项施工任务。做 到互不影响，确保施工总进度。g.组织测量控制点接桩，并对其进行测量复核；布设施工测量控制网，根据 建筑物的情况增设水准测量基点。h.编制施工预算，提供材料、机械、劳动力、资金使用等计划。2.5.2 现场准备a.施工机械：现场主要施工机械按 机械设备进场计划表进场。b.按施工平面布置图搭设临时设施、各种加工场地等，安装临时水电管网，接通水电，铺设施工临时道路。c.制定现场文明施工的具体的办法，按划片分区，责任到人的办法实施。d.设立现场各种安全文明标语、警示牌。e.筹备施工现场的绿化工作

47、。f.对所有进场人员进行安全技术交底。工程项目方案专业换准规范2.5.3 组织准备a.建立以项目经理为主的施工管理系统和以项目总工程师为主的技术管理 系统，形成完整的项目施工组织管理机构。b.制定项目经理部有关工程、技术、质量、安全、消防、保卫、计划、经营、 财务、设备机具、材料、现场文明、生活福利、后勤服务等一系列的管理制度。c.按照规定程序主动向有关等部门申报办理 开工报告及有关施工的许可 证，提前为施工生产创造良好的施工外部环境。d.协调我们与各分承建商的工作关系。2.5.4 资源准备a.组织足够的有丰富施工经验的管理、技术人员及劳动力，以满足施工计划 的实施。b.主要材料按照计划签订购

48、货合同，按时进场；对于各种工程上使用的材料 和设备，须由技术人员审查技术性能后，通知材料物资部订货，其规格、型号、 数量、技术指标须满足设计和规范的要求。c.本工程使用的主要机械设备均为我公司拥有，中标后立即调往施工现场。开工前作好机械设备的保养维修工作，使机械设备处于正常良好状态。2.5.5 防雨、防汛和消防准备a.在施工期间收集天气预报情况，取得市气象台的服务，以便安排工作或采 取相应的措施。机械设备要备齐自身的避雷装置，可直接引入建筑物本身的接地。b.准备好防雨棚，防止浇灌混凝土时突遇大雨冲刷混凝土， 雷雨来到之前要 及时使作业人员撤离到安全区。注意保护好电源设备，并做好设备、机具的防雨

49、 工作。c.工地现场准备1000m2数量的雨布，小雨时对浇灌完而未初凝的板面进行 遮盖，为现场操作工人备足雨衣。准备足够的潜水泵，及时排除基坑内的积水。d.防火措施按临时消防设计的布置，设置泡沫灭火器、沙箱、铁铲、消防水 源接口及消防水桶等消防设施和工具。指定专人负责，不得以任何借口挪作它用。第三章 土建主要施工方法3.1 施工测量控制测量和施工测量按施工图纸及工程测量规范GB50026-2002有关规 定执行。在场区内建立相当于一级导线精度的平面控制网。 并按施工情况需要增 设水准点，测量精度按不低于二等水准测量精度进行测量。工程项目方案专业标准规范3.1.1 准备工作在施工测量之前，建立健

50、全的测量组织和检查制度。 并核对设计图纸，检查 总尺寸和分尺寸是否一致，总平面图和大样详图尺寸是否一致， 不符之处向设计 单位提出，并进行修正。然后根据施工现场实际情况编制测设详图，计算测设数 据。对施工测量所使用的仪器，工具进行检验、校正，不合要求的不能使用。在进场前先与甲方、监理和设计单位进行原施设的测量进行复核工作，并对 复核合格的护桩进行保护。3.1.2 测量控制3.1.2.1平面控制测量在中标后，立即组织测量人员进场，测放出施工红线，在红线的四周，按通 视条件及建筑物的平面位置，埋设导线点，使之形成一个闭合的导线环，测设精 度按一级导线观测，进行严密平差，分别计算出各个点的坐标值，作

51、为整个场区 的平面控制点，是建筑物的平面定位依据。a.测量外控点的布设地下室施工阶段测量控制点，以外控点进行控制，外控点的布置将根据设计 图纸及给定得定位桩点情况将各轴线的控制点布设在基坑四周的场地上。b.测量内控点的布设考虑到本工程设计施工图的特点，以及设计图上各轴线的关系以及整个上部 主体结构结构梁的位置和施工组织特点， 上部结构采用两个内控网：即中间核心 筒控制网和框架结构控制网。两个控制网之间定期相互复核，另外在各个控制网 内设一部分辅助点进行控制网各测点的复核，以确保控制测量的准确性。c.控制测量的精度要求：本工程的控制点的布设建立相当于一级导线精度的平面控制网，其主要指标精度均需达

52、到下表的要求：一级导线网观测的主要技术要求导线长度(km)4.0平均边长 (km)0.5测角中误差(”)5测距中误差(mm)15测距相对中误差 1/30000测回数DJ1一工程项目方案专业换准规范DJ22DJ6一方位角闭合差()10Vn相对闭合差 DA2瑞士台2高程观测4水准仪DSZ2苏州台1沉降观测5铟瓦尺2m苏州把1高程、沉降观测6测微器FS1苏州把1高程、沉降观测7铅锤仪WILD- ZL瑞士台2垂直传递3.1.5 施工测量措施a.建立专业测量组，专人观测和成果整理。b.固定专用仪器和工具设备。c.测量仪器按照规定的检定周期，送技术监督局进行检定或校正。d.建立测量复核制度，每次施测后，须

53、经单位工程技术人员复核。e.加强对测量用控制点的保护，防止移动和损坏；一旦发生移动和损坏，应 立即通知工程技术人员，并及时采取补救措施。f.由于沉降观测是一项较长期的系统观测工作， 为保证观测成果的正确性应 做到“四定”：固定人员观测和整理成果；固定使用水准仪和水准尺；使用固定 的水准点；按规定日期、方法及工程项目方案专业换准规范路线进行观测。3.2 基坑支护施工方案3.2.1施工流程3.2.1.1总体施工流程：平整场地f施工控制点测放f基坑及支护结构放线f-5.6M以上土方开挖、加强锚索施工f坡顶排水沟检修f钻孔灌注桩施工f搅拌桩施工f冠梁施工f土方分层开挖f锚索、腰梁施工f分层钢管锚杆、挂

54、网喷射砼施工f坡底排水 沟施工.3.2.1.2分部分项施工流程a.钻孔灌注桩施工平整场地f桩位放点f桩机定位f钻进成孔f制安钢筋笼f灌注砼f关闭 钻机f清洗f移机b.单排搅拌桩施工平整场地f桩机定位f喷浆搅拌提升f重复喷浆搅拌下沉f重复喷浆搅拌 提升f关闭搅拌机f清洗f移机c.锚索施工测量定位分排标高水平线一锚索位定点一地质钻机成孔一清除孔底、壁渣土一制安锚索一锚索注浆一腰梁施工一锚索张拉、锚头锁定d.钢管锚杆、挂网喷射砼施工修整坡面f钢管锚杆f绑扎钢筋网f搅拌干砼f实施喷射砼f喷水养护e.排水系统施工测量定点放线f标咼测量f沟槽开挖f沟底垫层施工f砖砌体砌筑f砂浆抹面322 施工工艺.钻孔灌

55、注桩施工1.本工程施工总桩数为319根，编号从1319由ABB CDEE顺序排列.2.放线定位,按设计图尺寸测量定位并做明显标记并加以保护。工程项目方案专业换准规范3.设备安装拟调配4台施工钻机，设备进场后迅速安装，准确定位，机台安装 中心定位、 桩身垂直度控制在允许偏差范围内。4.钻进成孔：钻进前埋设好护筒，周围埋实，钻进时慢速转动，以利于修理孔 壁，搅拌造浆，待泥浆浓度达到技术要求时，可加速钻进。钻进中经常检查护 壁泥浆的技术参数，保证泥浆比重在1.21.3之间，开始钻进时泥浆比重达到1.5，含砂率小于或等于8%黏度1822S0，胶体和大于或等于90%成孔深 度要严格按设计要求执行。5.成

56、孔灌注砼：钻孔灌注桩水下灌注时，施工操作工艺技术性强，质量控制不易，必须严格按操作规范、规程施工。、 灌注前孔底沉渣打捞清理，目前施工设备均为正循环泥浆清渣， 工场内大部 分孔深度较大故沉渣清理与沉渣厚度的技术指标成为水下灌注成功与否的关键，钻孔灌注时，一定执行两次清渣的技术要求，首先保持钻进慢速转动，泥浆泵高压，泥浆循环清渣，井口人工及时捞取沉淀的渣土，逐步加入清水，直 至泥浆浓度在1：1.5，含砂率小于8%孔底无沉渣时再进行下一步工作，在 卸钻杆、钻头、吊装钢筋笼、下导管以后进行第二次清渣，完成下述工序后， 停顿时间长，悬浮岩渣高于沉积，且施工中碰掉泥皮下沉而孔底沉渣， 故第二 次导管连通

57、泥浆泵高压清渣，在泥浆稀释至1.051.1，孔底沉渣达到要求即 沉渣应小于200mm寸进行水下砼灌注。7、 水下砼灌，清渣停止与灌注之间停顿时间不能超过15分钟，导管连接处注意其牢固性及严密性，防止断裂，漏气，漏水等事故发生。料斗容量约1立方米，保证有足够的初灌量，严格控制，精确计算，连续浇灌，保证导管埋入砼 大于2M确保砼浇灌质量。工程项目方案专业换准规范8、 砼质量要求，采取商品砼且所需材料均需有出厂合格证及送验合格，砼强为C30,灌注时控制塌落度在1822之间，以保证砼的和易性和流动性，一次灌 注完成。9、 钢筋笼制安根据现有钢筋设计长度与现有设备情况，钢筋笼采用直接焊接，利用钻搭起 吊

58、：逐步安装，钢筋笼制作规则，主筋搭接错开，单面焊接长度大于或等于10d，吊安时保持垂直、居中，四周焊接每3.5M处耳环四个，以保证保护层的 厚度的均匀性，主筋保护层大于或等于70mm安装时桩顶标高严格控制，偏差不大于30mm10、泥浆处理施工现场周围已修建路面，泥浆和岩渣外运较为困难，为此需在基坑范围内 开挖大泥浆储存池若干个，灌注桩时将泥浆抽送排入泥浆池中，待沉淀捞出稍 干后用车外运。323 单排搅拌桩施工搅拌桩止水帷幕位单排深层水泥搅拌桩，设计搅拌桩直径550mm桩中心距400mm桩长9.5m。实际施工采用四喷四搅。a.平整场地深层搅拌桩施工场地要事先平整， 清除桩位处地上、地下的一切障碍

59、物（包 括大块石、树根和生活垃圾等），场地低洼处应抽水清淤泥，用粘土料回填夯实。 在桩机进场前，要先沿搅拌机位置挖一条沟槽。b.桩机定位深层搅拌桩机到达指定桩位，对中调整机身使设备保持水平，搅拌轴成垂直 状态。c.制备水泥浆在第一次喷浆下沉之前即开始按设计确定的配合比制水泥浆， 待送浆前水泥 浆倒入储料罐中。浆液制备必须严格控制水灰比为0.550.65，并有必要的防离析措施。浆液 拌合时间不得小工程项目方案专业换准规范于3mi n,水泥浆从拌合机倒入储浆罐时需过滤，清除杂物，储 浆桶容量要适当，不会造成因浆液不足而断桩，又能避免多余浆液在罐内沉淀浪 费。d.喷浆搅拌下沉施工时先启动钻头电动机，

60、然后使钻杆和钻头沿导向架喷浆搅拌切土下沉， 下沉速度均匀，要符合设计和规范的要求。同时监测电机的电流表，工作电流不 应大于额定值。e.喷浆搅拌提升下沉到设计深度后，停留30S,再按设计确定的提升速度喷浆提升，这样提 升到设计桩顶高程，即完成一次两喷两搅过程。f.重复上下喷浆搅拌为使软土和水泥浆搅拌均匀，采用四喷四搅工艺，在一次两喷两搅后，再次 将搅拌机喷浆下沉至设计深度，停留30S再喷浆提升，待钻头提升至设计桩顶高程时，关闭灰浆泵，储料罐中的水泥浆应正好排空。g.成桩要控制搅拌机的提升速度和次数， 使连续均匀，以控制注浆量，保证搅拌均匀，同时泵送必须连续，最后一搅提升速度w0.5m/min。施