江苏省、南京市造价信息网建设工程计价管理问题解答汇编--更新2019.4

1、南南京京市市20132013年年有有关关建建设设工工程程计计价价管管理理问问题题解解答答汇汇编编（发稿时间：2014年4月11日 阅读次数：9936）【关闭窗口】南南京京市市20132013年年有有关关建建设设工工程程计计价价管管理理问问题题解解答答汇汇编编南京市建设工程造价管理处 编编者者按按 经过对2013年受理的来人来电咨询问题的归纳整理，我处将部分具有共性的问题进行了汇编，希望能够帮助大家更准确地理解我们现行的计价规范、政策性文件及相关定额，供实际工作中借鉴。如有不妥之处，敬请批评指正。本次汇编过程中征求了部分工程造价专业技术委员会成员的意见，在此表示衷心地感谢！在工程建设过程中，存在

2、许多定额、计价、合同争议等问题,我们将不断收集、整理，在以后本刊中陆续登出，欢迎大家提供素材。问问一一：某某桩桩基基工工程程( (钻钻孔孔灌灌注注桩桩) )，采采用用工工程程量量清清单单合合理理低低价价中中标标招招标标方方式式，甲甲乙乙双双方方签签订订了了固固定定单单价价合合同同，合合同同中中对对充充盈盈系系数数结结算算时时是是否否调调整整没没有有具具体体约约定定，工工程程量量清清单单项项目目特特征征及及设设计计图图纸纸要要求求灌灌注注桩桩的的充充盈盈系系数数不不小小于于1.11.1，而而施施工工单单位位在在投投标标报报价价时时考考虑虑了了充充盈盈系系数数为为1.21.2，实实际际施施工工过过

3、程程中中，桩桩的的充充盈盈系系数数约约在在1.2之之间间，满满足足设设计计要要求求，而而低低于于施施工工单单位位投投标标报报价价的的充充盈盈系系数数。问问结结算算时时是是否否应应对对充充盈盈系系数数进进行行调调整整？答答：在这种情况下,如该桩没有发生设计变更，应按照施工单位原投标时口径计算，不得调整充盈系数。问问二二：某某综综合合楼楼工工程程采采用用工工程程量量清清单单招招标标方方式式，甲甲乙乙双双方方签签订订了了固固定定单单价价合合同同，由由于于该该工工程程部部分分砼砼结结构构支支模模高高度度为为1616米米，需需搭搭设设高高支支模模。施施工工中中按按专专家家认认证证后

4、后的的方方案案进进行行了了搭搭设设，但但按按专专家家方方案案支支模模费费用用远远远远大大于于施施工工企企业业原原投投标标时时按按计计价价表表的的套套价价，问问承承包包人人是是否否可可以以要要求求补补差差？答答：我省现行计价定额中无高支模定额,套用定额中模板子目并不合适。施工企业作为有经验的承包商,应该考虑合理的施工方案,并在投标时结合该方案报价,模板费用作为措施项目费，在未发生设计变更和施工条件变更的情况下不应补差。问问三三：在在使使用用0404计计价价表表时时，大大型型机机械械进进退退场场费费作作为为措措施施项项目目费费是是否否应应计计取取相相应应的的管管理理费费和和利利润润？答答：不计取管

5、理费和利润。问问四四：某某一一工工程程砼砼基基础础图图中中标标明明采采用用砖砖胎胎模模，而而招招标标清清单单中中未未见见此此项项内内容容，结结算算中中乙乙方方提提出出清清单单漏漏项项，应应增增补补基基础础砖砖胎胎模模费费用用，现现有有两两种种理理解解，一一种种认认为为砖砖胎胎模模应应列列入入投投标标报报价价措措施施费费中中，无无须须清清单单单单独独列列项项。第第二二种种认认为为属属特特征征描描述述漏漏项项应应予予增增补补，问问哪哪一一种种理理解解正正确确？答答：根据苏建函价2010130号通知第五条工程清单项目有关情况的确定原则，“招标人提供设计图纸的非实体项目，应作为分部分项项目性质对待”。

6、招标人在清单列项时应将砖胎模列入分部分项清单。招标人在分部分项清单和措施费项目清单中均未列明时,作为清单漏项予以增补。问问五五：甲甲供供商商品品混混凝凝土土价价格格中中已已包包含含泵泵送送费费, ,施施工工单单位位是是否否能能计计取取泵泵送送机机械械费费的的管管理理费费和和利利润润？答答：在甲供商品混凝土价格中已经包含泵送费用的情况下，计价表中的泵送机械费应在计取管理费和利润后从分部分项工程费中扣除。合同有约定的按照合同执行。问问六六：在在江江苏苏省省抗抗震震加加固固工工程程计计价价表表中中第第一一章章原原结结构构表表面面处处理理中中人人工工剔剔槽槽与与表表面面清清洗洗如如何何理理解解？答答：

7、原砖墙或混凝土已无法满足承重，需用人工剔砖墙槽或混凝土槽后，再用钢筋或聚合物砂浆嵌入墙体所设的工序, 可执行原结构人工剔槽子目；如果墙面包混凝土或采用其它加固方法，可执行原结构表面清洗子目。问问七七：在在招招标标文文件件中中或或在在签签订订合合同同时时投投标标人人应应承承担担的的风风险险应应是是哪哪些些？答答：招标人在招标文件中或在签订合同中禁止采用无限风险、所有风险或类似语句规定投标人应承担的风险内容、范围和幅度。投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、燃料动力费等风险；应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险,如省级或行业建

8、设主管部门发布的人工费调整。问问八八：多多栋栋建建筑筑物物下下有有连连通通的的人人防防地地下下室室时时，其其多多栋栋建建筑筑物物的的工工程程类类别别如如何何确确定定？答答：地上的多栋建筑物因有人防地下室，工程类别高套一类。问问九九：在在编编制制园园林林工工程程招招标标控控制制价价时时养养护护如如何何计计算算？如如一一级级养养护护2 2年年费费用用如如何何计计算算？答答：第一年都属于成活率养护，按III级养护标准乘系数1.2执行，第二年按I级养护标准执行。问问十十：20042004江江苏苏省省建建筑筑与与装装饰饰工工程程计计价价表表15-32615-326子子目目，细细木木工工板板上上贴贴双双面

9、面普普通通切切片片板板中中细细木木工工板板的的含含量量19.7119.71是是否否有有问问题题？答答：定额含量无误，该子目工程量是以洞口面积作为计算基础的, 洞口面积大于门扇面积，定额是按2层木工板2面贴面板考虑。问问十十一一：20042004江江苏苏省省建建筑筑与与装装饰饰工工程程计计价价表表581581页页注注2 2不不太太理理解解，问问具具体体如如何何计计算算？答答：墙面墙裙基本做法：底层基层夹板满铺，有凹凸面或有其他（如双层要求）是在基层板的基础上再覆贴基板。如果是有凹凸面的墙裙，墙面的基层夹板，计算时分两步走：1、按没有凹凸面的墙面、墙裙计算一遍基层夹板，套相应定额子目。2、凸出的夹

10、板或在基层板上再覆贴基板按设计实贴的层数累计面积作为一个单独子目（如可取13-171注2的形式）；每10m2基层板用量为10.5m2、人工含量1.9工日，取费后作为综合单价单独计算。3、第1、2两项汇总即可。问问十十二二：计计价价表表中中铝铝合合金金门门窗窗都都是是以以洞洞口口面面积积计计算算，在在外外墙墙是是幕幕墙墙的的情情况况下下如如何何界界定定洞洞口口尺尺寸寸？答答：幕墙(铝合金和石材幕墙)的外饰面遮挡了门窗洞口，实际门扇远小于门窗洞口的情况下，可以按铝合金门窗外框再加施工规范允许的填缝空隙（施工规范允许的填缝空隙最大不超过3cm）作为洞口尺寸考虑，即以该门窗外框的长度和宽度各加6cm来

11、计算洞口面积。问问十十三三：计计价价规规范范中中带带骨骨架架幕幕墙墙的的计计算算规规则则是是：按按设设计计图图示示框框外外围围尺尺寸寸以以面面积积计计算算，问问是是不不是是指指框框外外围围的的投投影影面面积积？答答：错。这里的框外围面积不是指投影面积，而是以框为计算轴，有凹凸面的应将几个面累计合并计算。问问十十四四：地地基基处处理理6%6%灰灰土土是是否否按按大大型型土土石石方方标标准准计计算算？答答：道路结构层以下的灰土按大型土石方标准计算。问问十十五五：市市政政工工程程道道路路路路基基土土方方施施工工中中填填筑筑6%6%或或5%5%灰灰土土（立立方方米米）清清单单计计价价按按以以下下定定额

12、额套套用用是是否否可可以以：2-152-15，2-398(2-398(消消解解石石灰灰) )或或2-642-64，2-3982-398或或1-360(15T1-360(15T以以内内压压路路机机填填6%6%灰灰土土碾碾压压) )，2-3982-398？答答：可以套用2-15，2-398(消解石灰)。问问十十六六：建建设设工工程程工工程程量量清清单单计计价价规规范范GB50500-GB50500-20032003中中附附录录D D中中对对040101002040101002挖挖沟沟槽槽土土方方的的计计算算规规则则这这样样描描述述“原原地地面面线线以以下下按按构构筑筑物物最最大大水水平平投投影影面

13、面积积乘乘以以挖挖土土深深度度以以体体积积计计算算”。问问塑塑料料管管砂砂石石基基础础（图图集集苏苏S01-2004S01-2004中中8181页页）中中挖挖沟沟槽槽土土方方工工程程量量是是按按管管的的外外径径计计算算宽宽度度，还还是是按按砂砂的的下下口口或或上上口口宽宽度度计计算算土土方方量量？答答：原地面线以下按构筑物最大水平投影面积乘以挖土深度以体积计算。砂石基础属于构筑物的一部分，按砂石基础的最大宽度计算。问问十十七七：定定向向钻钻进进在在铺铺设设污污水水管管道道时时, ,由由于于其其施施工工的的特特殊殊性性, ,需需在在出出入入土土坑坑前前后后增增加加造造斜斜段段, ,从从而而造造成

14、成钻钻导导向向孔孔、扩扩孔孔、回回拖拖布布管管的的长长度度不不一一致致，怎怎样样确确定定其其施施工工工工程程量量？如如铺铺设设污污水水管管的的实实际际长长度度为为100100米米，两两头头的的造造斜斜段段分分别别为为3030米米，则则导导向向钻钻进进和和扩扩孔孔的的实实际际工工程程量量为为160160米米，怎怎样样确确定定这这三三项项工工作作内内容容的的工工程程量量？答答：清单工程量计算规则为：依据省补充定额计算规则，按井中至井中的中心扣除检查井长度以延长米计算。问问十十八八：南南京京工工程程造造价价管管理理期期刊刊上上发发布布的的机机械械租租赁赁台台班班费费中中是是否否含含燃燃油油费费和和人

15、人工工费费？答答：不含燃油费，含人工费。问问十十九九：费费用用定定额额中中的的企企业业检检验验试试验验费费是是否否含含检检测测费费用用？答答：企业检验试验费是指承包方送检材料的试件制作封样费,不含检测费用，检测费用应由发包方支付。问问二二十十：模模板板按按接接触触面面积积结结算算时时，有有梁梁板板中中梁梁的的模模板板量量是是单单独独套套用用梁梁的的模模板板子子目目还还是是并并入入现现浇浇板板的的模模板板子子目目中中？答答：有梁板中的梁模板应套现浇板模板子目,其模板工程量可以并入现浇板模板量中,也可以单列。问问二二十十一一：投投标标时时材材料料是是以以暂暂定定价价的的形形式式计计入入并并未未说说

16、明明该该材材料料是是否否甲甲供供，在在具具体体施施工工过过程程中中改改为为甲甲供供材材，问问现现场场安安全全文文明明施施工工措措施施费费的的奖奖励励费费在在计计取取时时是是否否扣扣除除？答答：不扣除。现场安全文明施工措施费的计算基础是分部分项工程费，材料不论是否甲供都要计入分部分项工程费，并作为计取现场安全文明施工措施费的基础。问问二二十十二二：未未经经考考评评的的项项目目能能否否计计取取现现场场安安全全文文明明施施工工措措施施费费？答答：根据宁建法字（2006）281号文的规定，未经考评不得计取现场考评费。问问二二十十三三：市市政政府府关关于于印印发发加加强强扬扬尘尘污污染染防防控控“十十条

17、条措措施施”的的通通知知（宁宁政政发发201332201332号号）第第九九条条中中有有如如下下文文字字“加加大大扬扬尘尘污污染染防防控控投投入入力力度度，提提高高文文明明施施工工管管理理费费，在在原原定定1-1.31-1.3基基础础上上，提提高高一一个个千千分分点点。”故故有有施施工工单单位位据据此此文文向向甲甲方方提提出出要要增增加加安安全全文文明明施施工工措措施施费费，是是否否有有依依据据？答答：该文中提到的“文明施工管理费”与工程造价中的“安全文明施工措施费”概念不同，故不予考虑。编编写写组组成成员员：程实、张俊、陈朝晖、王爱梅、田盛榆、高晋0.11南南京京市市201

18、42014年年有有关关建建设设工工程程计计价价管管理理问问题题解解答答汇汇编编( (一一) )（发稿时间：2014年7月28日 阅读次数：7026）【关闭窗口】南京市建设工程造价管理处问问一一：南南京京市市自自20142014年年5 5月月1 1日日起起取取消消江江苏苏省省建建筑筑工工程程承承发发包包计计价价手手册册管管理理后后，施施工工企企业业如如何何在在网网上上申申请请办办理理“现现场场安安全全文文明明施施工工措措施施费费考考评评测测定定”？答：1、打开“南京市工程造价信息网（http:/）,点击左侧的“文明工地考评管理”模块，选择“施工单位考评申请登陆”；2、原持有江苏省建筑工程承发包计

19、价手册的单位输入“组织机构代码”证号和单位密码进入；3、没有申请过江苏省建筑工程承发包计价手册的单位，则输入“组织机构代码”证号和初始密码“123456”进入，进入系统后可以修改初始密码。问问二二：某某工工程程在在施施工工过过程程中中产产生生了了机机械械台台班班签签证证，其其结结算算组组价价是是否否可可计计取取相相应应的的管管理理费费及及利利润润？答：签证的机械台班是否计取管理费及利润应根据具体签证内容来定。如执行机械台班定额，应计取相应管理费及利润。问问三三：某某市市政政工工程程在在钻钻孔孔灌灌注注桩桩的的施施工工过过程程中中埋埋设设钢钢护护筒筒，如如钢钢护护筒筒不不拔拔出出，该该费费用用如

20、如何何计计算算？答：应套钢护筒定额子目，相关费用应按照江苏省市政工程计价表桥梁册第二章说明五计算。问问四四：20042004江江苏苏省省建建筑筑与与装装饰饰工工程程计计价价表表下下册册890890页页附附注注1 1：抹抹灰灰脚脚手手架架搭搭设设高高度度在在12m12m以以上上时时，高高度度每每增增加加1 1米米，按按12m12m以以内内定定额额子子目目基基价价乘乘以以1.051.05系系数数进进行行递递增增，具具体体费费用用应应如如何何计计算算？答：举例说明：某工程抹灰脚手架搭设高度为19m，比12m增加7m,具体费用计算：套用子目19-12的综合单价42.13元10m2乘以7个1.05的系数

21、，则该抹灰脚手架的综合单价为：42.131.057=59.28元10m2。问问五五：某某工工程程中中标标单单位位在在投投标标时时，措措施施费费中中的的企企业业检检验验实实验验费费未未按按0909费费用用定定额额相相关关费费率率计计取取，因因笔笔误误取取值值较较高高。工工程程在在结结算算时时，建建设设单单位位认认为为该该项项费费用用报报价价较较高高，要要求求按按0909费费用用定定额额的的规规定定费费率率0.2%0.2%进进行行调调整整，问问是是否否合合理理？答：不合理，企业检验实验费为项目的通用措施费，应由施工企业自主报价，工程结算时在合同范围以内的项目企业检验实验费应执行原投标报价不作调整。

22、问问六六6 6、20042004江江苏苏省省安安装装工工程程计计价价表表第第二二册册电电气气设设备备安安装装工工程程中中“电电力力电电缆缆敷敷设设”的的电电缆缆截截面面积积是是指指电电缆缆线线的的截截面面积积，还还是是指指电电缆缆芯芯截截面面积积，比比如如电电缆缆370+135mm370+135mm2 2的的截截面面积积是是指指7070 mmmm2 2、3535 mmmm2 2还还是是245245 mmmm2 2？答：电缆截面积是指电缆芯单线的截面积70mm2，套用120 mm2以下定额子目。问问七七：20072007江江苏苏省省仿仿古古建建筑筑与与园园林林工工程程计计价价表表里里预预算算人人

23、工工工工资资标标准准有有何何区区别别？答：江苏省仿古建筑与园林工程计价表共分四册,第一册通用项目、第二册营造法原作法项目、第三册园林工程、第四册附录,第一册与第三册人工工资单价为37元/工日,第二册人工工资单价为45元/工日。问问八八：园园林林工工程程中中的的绿绿化化养养护护等等级级标标准准如如何何划划分分？答：参照江苏省城市园林绿化植物养护技术规定，根据绿地的位置、功能、性质、植物拥有量及生长势态,将绿化养护分为级养护、级养护、级养护三个等级。具体标准见附表。编编写写组组成成员员：程实、徐伟、张俊、陈朝晖、吴旭东、田盛榆、高晋附表：绿绿地地养养护护等等级级标标准准表表等等级级标标准准一级养护

24、二级养护一级养护二级养护三级养护三级养护树树 木木草草 坪坪花花 卉卉绿绿篱篱及及地地被被生长旺盛,树冠完整,主侧枝分枝均匀,内堂通风透光。生长旺盛,草根不裸露。全年换花六次。生长茂盛，枝条茂密。叶色正常,无卷叶、黄叶(生长季节),无病虫害。生长季节不枯黄，无杂草（杂草率15%），覆盖率达95%以上（95%）。花卉生长正常，无枯枝残花（残花量10%），无缺株、倒伏。修剪成型，完整无缺。枝干健壮,无枯、死枝,无蛀干害虫。修剪及时，修剪高度符合要求，无垃圾及堆料堆物。花坛图案清晰，色彩鲜艳，花朵繁茂。无垃圾杂物。缺株在2%以下(含2%)。花境花卉层次分明，高矮有序。生长正常，树冠基本完整，主侧枝分

25、枝基本均匀，数量适宜，内膛通风透光。生长良好，无高大杂草（杂草率25%），90%覆盖率95%。全年换花四次。生长正常，无明显枯枝、断枝。叶色基本正常，有少量黄叶（生长季节）、焦叶、卷叶，有少量虫粪。修剪高度符合要求，能及时处理堆料堆物。花卉生长正常，缺株、倒伏不超过3-5处，无枯枝残花（残花量15%）。修剪及时，形状较完整。枝干生长正常，无明显枯死枝，病虫害虽有发生，但能及时除根。花卉基本整齐。基本无垃圾杂物。缺株在4%以下(含4%)。生长基本正常，树冠基本完整，选留主侧枝不够合理，内膛较乱。生长基本正常，修剪不够及时，有部分堆料堆物，25%杂草率35%，85%覆盖率90%。全年种植更换花二次

26、。生长基本正常，有枯枝、断枝。叶色基本正常，有部分黄叶（生长季节）、焦叶、卷叶，有部分虫粪，有被虫咬食的痕迹。修剪不够及时，有部分堆料堆物。花卉生长基本正常，枯枝败叶清除不够及时，有部分枯枝残花（残花量25%）。修剪不够及时。枝干生长正常，有少量枯死枝，有少量蛀干害虫。无明显的垃圾杂物。缺株在6%以下(含6%)。南南京京市市20142014年年有有关关建建设设工工程程计计价价管管理理问问题题解解答答汇汇编编( (二二) )（发稿时间：2014年10月9日 阅读次数：6134）【关闭窗口】南京市建设工程造价管理处问问一一、在在执执行行20042004江江苏苏省省建建筑筑与与装装饰饰工工程程计计价

27、价表表时时，预预制制管管桩桩与与砼砼承承台台连连接接所所用用的的钢钢筋筋和和铁铁板板及及预预制制管管桩桩桩桩芯芯填填砼砼分分别别套套取取哪哪些些子子目目？答:预制管桩与砼承台连接所用的钢筋和铁板分别按钢筋笼和预埋铁件子目执行。预制管桩桩芯填砼按人工挖孔灌注桩井壁内灌注砼子目执行。问问二二、在在执执行行20042004江江苏苏省省建建筑筑与与装装饰饰工工程程计计价价表表时时，打打试试桩桩可可按按相相应应定定额额项项目目的的人人工工、机机械械乘乘系系数数2 2，问问相相应应定定额额项项目目是是指指哪哪些些项项目目？答：相应定额项目是指打桩及混凝土灌注，不包括泥浆外运项目。问问三三、根根据据苏苏建建

28、价价站站（20092009）7 7号号文文相相关关规规定定，加加工工厂厂为为施施工工企企业业自自有有的的，钢钢结结构构除除安安全全文文明明施施工工措措施施费费外外，其其他他费费用用标标准准不不变变，仍仍按按建建筑筑工工程程执执行行；钢钢结结构构为为企企业业成成品品购购入入的的，钢钢结结构构以以成成品品预预算算价价格格计计入入材材料料费费，费费用用标标准准调调整整为为按按照照单单独独发发包包的的构构件件吊吊装装工工程程执执行行。问问钢钢结结构构工工程程招招标标时时，招招标标控控制制价价该该如如何何编编制制，即即按按建建筑筑工工程程取取费费还还是是按按构构件件吊吊装装工工程程取取费费？答：招标控制

29、价应根据招标文件的约定进行编制，如招标文件未约定清楚，可按建筑工程进行取费。投标单位可根据自身实际情况进行自主报价。问问四四、某某装装饰饰工工程程，20042004江江苏苏省省建建筑筑与与装装饰饰工工程程计计价价表表规规定定石石材材踢踢脚脚线线工工程程量量按按长长度度计计算算，高高度度按按150mm150mm考考虑虑，并并要要求求高高度度不不同同时时调调整整材材料料含含量量，实实际际施施工工踢踢脚脚线线高高度度为为300mm300mm，是是否否应应考考虑虑人人工工费费调调整整？答：如套用踢脚线定额子目应执行计价表相关规定，不得调整人工含量，但由于踢脚线高度过高，按延长米计算套用踢脚线子目的确不

30、太合适，建议套用零星石材定额子目。问问五五、墙墙面面钢钢骨骨架架上上干干挂挂石石材材面面板板（密密缝缝），如如何何套套用用20142014计计价价定定额额？答：由于2014江苏省建筑与装饰工程计价定额将钢骨架、铁件的制作安装从相应定额子目中分离出来，因此要完成“墙面钢骨架上干挂石材面板（密缝）”项目的定额组价需套用五个子目：“14-136墙面钢骨架上干挂石材面板（密缝）”、“7-57零星钢构件制作”、“5-28铁件安装”、“7-61龙骨钢骨架制作”和“14-183钢骨架安装”。问问六六、20042004江江苏苏省省安安装装工工程程计计价价表表第第二二册册电电气气设设备备安安装装工工程程中中采采

31、用用铜铜绞绞线线做做钢钢铝铝窗窗接接地地时时，套套用用什什么么定定额额？答：定额中钢铝窗接地是按圆钢接地考虑的，实际使用铜绞线等材料做接地材料时，可以换算相应的材料价格，其他不变。问问七七、20042004江江苏苏省省安安装装工工程程计计价价表表第第二二册册电电气气设设备备安安装装工工程程中中利利用用基基础础底底板板内内钢钢筋筋作作接接地地时时，套套用用什什么么定定额额？答：可以按延长米计算，执行定额2-752柱主筋与圈梁钢筋焊接定额。问问八八、在在青青奥奥召召开开前前几几个个月月的的园园林林工工程程中中有有些些苗苗木木品品种种的的价价格格与与20142014年年南南京京工工程程造造价价管管理

32、理第第3 3期期发发布布的的上上半半年年园园林林苗苗木木价价格格相相比比涨涨幅幅较较大大，在在工工程程结结算算中中如如何何调调整整？答：2014年57月期间按实结算的园林绿化工程可按2014年南京工程造价管理第8期中南京地区常用苗木指导价格增刊调整，没有列入的树种和规格品种，仍参照2014年3月份园林苗木指导价格。编编写写组组成成员员：程实、徐伟、张俊、陈朝晖、王爱梅、高晋南南京京市市20142014年年有有关关建建设设工工程程计计价价管管理理问问题题解解答答汇汇编编( (三三) )（发稿时间：2015年1月14日 阅读次数：5712）【关闭窗口】南京市建设工程造价管理处问问一一： 20042

33、004江江苏苏省省建建筑筑与与装装饰饰工工程程计计价价表表中中，双双轴轴深深层层搅搅拌拌桩桩按按四四搅搅二二喷喷编编制制，如如现现场场施施工工为为两两搅搅一一喷喷、六六搅搅三三喷喷该该如如何何计计算算？答：两搅一喷，定额人工、机械乘以系数0.7；六搅三喷，定额人工、机械乘以系数1.4。问问二二：某某十十八八层层商商住住楼楼，两两层层人人防防地地下下室室，第第一一层层为为商商业业用用房房，二二至至十十八八层层为为住住宅宅，问问执执行行20142014江江苏苏省省建建筑筑与与装装饰饰工工程程计计价价定定额额时时住住宅宅分分户户验验收收费费的的取取费费基基础础应应包包括括哪哪些些范范围围？答：住宅分

34、户验收费的取费基础应为二至十八层楼的分部分项工程费及单价措施项目费，不包括工程设备费、人防地下室及一层商业用房部分费用。问问三三：土土建建及及装装饰饰工工程程分分别别由由两两家家单单位位施施工工，若若土土建建单单位位完完成成墙墙体体砌砌筑筑并并已已完完成成水水泥泥砂砂浆浆粉粉刷刷，装装饰饰单单位位在在已已粉粉刷刷好好水水泥泥砂砂浆浆的的墙墙面面贴贴墙墙面面砖砖，该该如如何何套套用用20142014江江苏苏省省建建筑筑与与装装饰饰工工程程计计价价定定额额？答：装饰单位在已粉刷好水泥砂浆的墙面贴墙面砖，在套用相应贴墙面砖项目时应扣除1：3水泥砂浆对应的抹灰材料及相应人工（人工经测算每10m2扣0.

35、6个工日，供参考），按实结算工程可按此执行，招投标工程应按投标时口径及合同约定执行。问问四四：20142014江江苏苏省省建建筑筑与与装装饰饰工工程程计计价价定定额额第第二二章章、第第三三章章中中打打预预制制桩桩和和制制作作兼兼打打桩桩项项目目综综合合单单价价管管理理费费及及利利润润的的费费率率与与江江苏苏省省20142014版版费费用用定定额额规规定定的的费费率率不不一一致致，应应以以哪哪个个费费率率为为准准？答：应以2014版费用定额“建筑工程企业管理费和利润取费标准表”中打预制桩及制作兼打桩规定的费率为准。问问五五：20042004江江苏苏省省安安装装工工程程计计价价表表第第二二册册电电

36、气气设设备备安安装装工工程程中中，定定额额2-7522-752柱柱主主筋筋与与圈圈梁梁钢钢筋筋焊焊接接适适用用于于什什么么情情况况？答：主要适用于引下线下端与基础均压环焊接、引下线上端与屋顶避雷网焊接、高层建筑中引下线中部与均压环焊接。问问六六：20042004江江苏苏省省安安装装工工程程计计价价表表第第二二册册电电气气设设备备安安装装工工程程中中，金金属属软软管管与与可可挠挠性性金金属属套套管管分分别别在在什什么么时时候候套套用用？答：金属软管与可挠性金属套管是适用于电线穿管敷设时两种不同的套管，用于灯具连接时使用的是金属软管，在安装补充定额中有相应子目。可挠性金属套管主要适用于桥架进配电箱

37、或者连接设备。问问七七：某某道道路路改改造造工工程程，只只改改造造辅辅道道和和人人行行道道，主主道道不不改改造造，改改造造的的道道路路结结构构层层不不止止一一种种厚厚度度，问问执执行行20092009江江苏苏省省建建设设工工程程费费用用定定额额时时如如何何界界定定该该道道路路工工程程的的取取费费类类别别？答：路幅宽度按辅道和人行道的总宽度计算，道路结构层厚度按较厚的厚度计算，界定划分标准需两个条件同时满足。问问八八：现现行行仿仿古古建建筑筑与与园园林林绿绿化化工工程程中中涉涉及及到到其其他他专专业业工工程程项项目目，清清单单及及招招标标控控制制价价应应如如何何编编制制？答：仿古建筑工程涉及土石

38、方工程、地基处理与边坡支护、桩基工程、钢筋工程、小区道路等工程项目，园林绿化工程(另有规定除外)涉及到普通公共建筑等工程的项目以及垂直运输机械、大型机械进出场及安拆等项目,均按照现行国家标准房屋建筑与装饰工程工程量计算规范的相应项目执行；涉及电气、给排水等安装工程的项目，按现行国家标准通用安装工程工程量计算规范的相应项目执行；涉及市政道路、路灯等市政工程的项目按照现行国家标准市政工程工程量计算规范的相应项目执行。招标控制价应按2014相关计价定额及费用定额进行编制。2013仿古建筑工程工程量计算规范和园林绿化工程工程量计算规范仍与现行的江苏省仿古建筑与园林工程计价表(2007)配套使用。编写组

39、成员：张俊、徐伟、程实、陈朝晖、王爱梅、张娜娜、高晋南南京京市市20152015年年有有关关建建设设工工程程计计价价管管理理问问题题解解答答汇汇编编( (一一) )（发稿时间：2015年4月7日 阅读次数：5987）【关闭窗口】南京市建设工程造价管理处问问一一：20092009江江苏苏省省建建设设工工程程费费用用定定额额中中，冬冬雨雨季季施施工工增增加加费费是是否否包包括括设设计计要要求求混混凝凝土土内内添添加加防防冻冻剂剂的的费费用用？答：冬雨季施工增加费不包括设计要求混凝土内添加防冻剂的费用。问问二二：20142014江江苏苏省省建建筑筑与与装装饰饰工工程程计计价价定定额额第第三三章章桩桩

40、基基工工程程说说明明四四中中的的第第2 2条条和和“桩桩8787页页注注1”1”中中所所说说的的钻钻孔孔灌灌注注桩桩钻钻入入较较硬硬岩岩以以上上时时，应应另另行行调调整整人人工工、机机械械用用量量。这这项项规规定定是是否否包包括括较较硬硬岩岩？答：这项规定包括较硬岩。问问三三、某某装装饰饰工工程程中中涉涉及及部部分分修修缮缮、加加固固工工作作量量，清清单单及及招招标标控控制制价价应应如如何何进进行行编编制制？答：在编制清单时应按专业分别列项；在编制招标控制价时，应按各专业规定的费率进行取费。问问四四：某某装装饰饰工工程程石石材材甲甲供供，招招投投标标时时石石材材暂暂定定价价为为300300元元

41、m m2 2，甲甲方方实实际际采采购购石石材材价价格格为为500500元元m m2 2（含含采采购购保保管管费费），施施工工单单位位对对甲甲供供石石材材应应以以何何单单价价进进入入工工程程结结算算？甲甲供供石石材材应应如如何何扣扣除除？答：甲供石材应以500元m2进入工程结算，计取各项规费和税金后，以甲供石材实际采购价格500元m2乘以投标用量除以1.01退给发包人（1%作为施工单位的现场保管费），合同另有约定的除外。问问五五、执执行行20142014江江苏苏省省安安装装工工程程计计价价定定额额（第第十十册册给给排排水水、采采暖暖、燃燃气气工工程程）时时，施施工工现现场场有有单单栋栋和和多多栋

42、栋建建筑筑，材材料料的的水水平平运运输输运运距距如如何何考考虑虑？答：材料的水平运输运距是指施工现场仓库至安装地点的水平距离，按300m综合考虑，不另行考虑单栋或多栋建筑。问问六六、执执行行20142014江江苏苏省省安安装装工工程程计计价价定定额额（第第十十册册给给排排水水、采采暖暖、燃燃气气工工程程）时时，高高层层建建筑筑增增加加费费计计取取，计计算算基基数数是是否否包包含含地地下下室室部部分分？答：高层建筑增加费是指高度在6层以上的多层建筑(不含6层)，或建筑物自室外设计正负零至檐口高度在20m以上(不含20m，不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口等)的安装工程应增加的人工降效及材料

43、垂直运输增加的人工费用。其中高度以米计算的建筑物按照3m/层折算成层数套用定额。由于高层建筑增加系数是按全部建筑面积的工程量综合计算的，因此在计算工程量时，应包括6层或20m以下（不含地下室）的工程量。问问七七：某某市市政政工工程程，采采用用20142014江江苏苏省省市市政政工工程程计计价价定定额额计计价价时时，因因定定额额缺缺项项需需借借用用其其他他专专业业子子目目，借借用用子子目目的的管管理理费费和和利利润润如如何何取取费费？答：市政工程中借用其他专业子目时，只借用人、材、机消耗量，其余均按市政专业取费。问问八八：20142014江江苏苏省省建建设设工工程程费费用用定定额额中中，市市政政

44、工工程程大大型型土土石石方方工工程程的的类类别别划划分分标标准准“挖挖或或填填土土（石石）方方容容量量5000m5000m3 3”，这这句句话话如如何何理理解解？答：单挖或单填的方量有一项超过5000 m3的即按大型土石方取费。如某土方工程挖方6000m3，填方3000m3，则挖方和填方均按大型土石方进行取费。编编写写组组成成员员：张俊、徐伟、陈朝晖、王爱梅、张娜娜、高晋南南京京市市20152015年年有有关关建建设设工工程程计计价价管管理理问问题题解解答答汇汇编编( (二二) )（发稿时间：2015年7月6日 阅读次数：5273）【关闭窗口】南京市建设工程造价管理处问问一一：20142014

45、江江苏苏省省建建筑筑与与装装饰饰工工程程计计价价定定额额第第二二十十章章脚脚手手架架工工程程，电电梯梯井井字字架架定定额额子子目目，应应如如何何套套用用？答：电梯井字架系井壁结构施工或电梯安装时需搭拆的脚手架，不论梯井大小以座计算。如某工程计取了综合脚手架费用，则不得计取电梯井子架费用。问问二二：某某总总包包单单位位承承建建房房建建工工程程，其其中中，单单位位工工程程的的土土方方挖挖或或填填方方量量大大于于5000m5000m3 3，根根据据20142014版版江江苏苏省省建建设设工工程程费费用用定定额额的的有有关关规规定定，应应按按大大型型土土石石方方工工程程进进行行计计算算。问问该该单单位

46、位工工程程的的平平整整场场地地项项目目是是否否也也应应纳纳入入大大型型土土石石方方工工程程中中进进行行计计算算？答：平整场地应纳入大型土石方工程中进行计算。问问三三：某某房房建建工工程程施施工工合合同同计计价价条条款款约约定定：人人工工工工资资可可按按政政策策性性文文件件进进行行调调整整。中中标标单单位位在在投投标标报报价价时时将将所所有有人人工工数数量量按按定定额额的的人人工工含含量量乘乘以以1.31.3系系数数进进行行报报价价。问问人人工工费费政政策策性性调调整整，数数量量应应如如何何取取定定？答：上述已超过定额人工消耗量的报价，可视同投标人工单价乘以1.3的系数，人工补差数量应扣除超定额

47、数量的部分。反之低于定额消耗量的差额部分不应增加，可视作为投标人的优惠。(基于三点考虑：一是尊重投标人的自主报价现状没有改变；二是政策性人工单价的调整通常依据定额消耗的量和市场的价作出统盘考虑;三是尽可能避免或兼顾不平衡报价。)问问四四：某某市市政政排排水水工工程程，雨雨水水管管和和污污水水管管的的主主干干管管直直径径均均为为600mm600mm，问问套套用用20142014江江苏苏省省建建设设工工程程费费用用定定额额时时，工工程程类类别别按按二二类类还还是是三三类类？答：在“市政工程类别划分表”中，排水工程的雨水管道和污水管道是作为两个单位工程划分类别的，故该工程中雨水工程为三类工程，污水工

48、程为二类工程。问问五五：某某装装饰饰工工程程，施施工工单单位位在在投投标标时时必必须须按按照照省省住住建建厅厅发发布布的的江江苏苏省省建建设设工工程程人人工工工工资资指指导导价价的的限限定定范范围围进进行行投投标标吗吗？答：投标单位在投标时，人工工资标准可以自行报价，江苏省建设工程人工工资指导价主要应用于招标控制价编制及结算时根据合同约定进行调整的依据。由于装饰工程的人工工资指导价为一个区间价格，所以人工工资进行调整一般采用平均值差额的办法。问问六六、20142014江江苏苏省省安安装装工工程程计计价价定定额额（第第十十册册给给排排水水、采采暖暖、燃燃气气工工程程）中中，超超高高增增加加费费中

49、中的的操操作作物物高高度度指指的的是是什什么么高高度度？答：操作物操作高度有楼层的按楼地面算起，无楼层的按操作地点（或设计正负零）至操作物的距离，均以3.6m为界限，如超过3.6m时，其超过部分的工程量增加系数，3.6m以内的工程量不增加系数。问问七七、某某安安装装工工程程，执执行行20142014江江苏苏省省安安装装工工程程计计价价定定额额（第第十十册册给给排排水水、采采暖暖、燃燃气气工工程程），在在特特殊殊装装置置的的安安装装过过程程中中，按按定定额额中中费费率率计计算算的的脚脚手手架架搭搭拆拆费费不不能能满满足足工工程程的的使使用用，该该如如何何处处理理？答：脚手架搭拆费按人工费的5计算

50、，其中人工工资占25。脚手架搭拆费是综合考虑的费率，施工中不论是否搭设脚手架均应计取。由于安装工程中脚手架大部分按简易架考虑，如工程有特殊要求时，脚手架费用按施工组织设计另行考虑。问问八八：20072007江江苏苏省省仿仿古古建建筑筑与与园园林林工工程程计计价价表表第第三三册册中中3-1333-133至至3-1363-136子子目目与与3-1673-167至至3-3-173173子子目目有有何何区区别别？答：两处子目侧重点不同，3-133至3-136子目是以种植灌木的土球直径和密度来划分的，用于单一品种成片种植。3-167至3-173子目是以种植绿篱的高度和密度来划分的,用于一定高度的片植绿篱

51、、小灌木和地被(包括矮生灌木：金叶女贞、红花继木、八角金盘、桃叶珊瑚、法青、矮竹、少量藤本植物等)。两处子目是根据单位面积内种植株数来进行确定，故在两处密度相同的情况下，其综合单价相同。如孤立种植灌木，则应套用3-137、3-138子目。编编写写组组成成员员：张张俊俊、徐徐伟伟、程程实实、陈陈朝朝晖晖、王王爱爱梅梅、张张娜娜娜娜、高高晋晋南南京京市市20152015年年有有关关建建设设工工程程计计价价管管理理问问题题解解答答汇汇编编( (三三) )（发稿时间：2015年9月28日 阅读次数：4709）【关闭窗口】南京市建设工程造价管理处问问一一：20142014版版江江苏苏省省建建筑筑与与装装

52、饰饰工工程程计计价价定定额额中中子子目目“20-27“20-27满满堂堂支支撑撑架架的的搭搭设设、拆拆除除”工工程程量量应应如如何何计计算算？答：满堂支撑架的搭设、拆除工程量应按脚手钢管重量计算，不包括脚手架扣件重量。问问二二：20092009版版江江苏苏省省建建设设工工程程费费用用定定额额规规定定临临时时设设施施费费是是施施工工企企业业为为进进行行工工程程施施工工所所必必须须搭搭设设的的生生活活和和生生产产用用的的临临时时建建筑筑物物、构构筑筑物物和和其其他他临临时时设设施施等等费费用用。问问该该费费用用是是否否包包含含临临时时设设施施的的使使用用、拆拆除除费费用用？答：临时设施费包含施工企

53、业为进行工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、使用、拆除等费用。问问三三：20092009版版江江苏苏省省建建设设工工程程费费用用定定额额, ,施施工工现现场场生生活活垃垃圾圾及及建建筑筑垃垃圾圾的的清清理理外外运运是是否否包包含含在在安安全全文文明明施施工工措措施施费费中中？答：施工现场生活垃圾的清理外运及建筑垃圾的清理堆放应包含在安全文明施工措施费中。问问四四：建建设设工工程程工工程程量量清清单单计计价价规规范范（GBGB 50500-201350500-2013）其其他他项项目目清清单单中中的的计计日日工工具具体体包包括括哪哪些些内内容容？答：13清单计价

54、规范其他项目清单中的计日工,是指在施工过程中，施工单位完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用，计日工不仅包含人工费，还包含了材料费、施工机械费及企业管理费和利润。问问五五：20142014版版江江苏苏省省建建筑筑与与装装饰饰工工程程计计价价定定额额中中子子目目“17-192“17-192外外墙墙苯苯丙丙乳乳胶胶漆漆抹抹灰灰面面”是是否否包包含含调调、批批腻腻子子两两遍遍工工作作内内容容？答：该子目包含调、批腻子两遍工作内容。问问六六、执执行行20142014版版江江苏苏省省安安装装工工程程计计价价定定额额（第第十十册册 给给排排水水、采采暖暖、燃燃气气工工程程）时时，管管沟沟

55、内内的的管管道道安安装装能能否否计计取取设设置置管管道道间间、管管廊廊内内系系数数1.31.3？答：设置管道间、管廊内系数是指采暖、给排水、燃气管道、阀门、法兰、支架等进入管道间内操作的那部分工程量，人工乘以系数1.3计算，相应的刷油、保温、防腐蚀工程不执行此系数。如果先安装后封闭的不计取系数。管沟内的管道安装时不能视同管廊内的管道安装，如盖上管沟盖板后再安装管道，可执行此系数。问问七七、某某管管道道安安装装工工程程，执执行行20142014版版江江苏苏省省安安装装工工程程计计价价定定额额（第第十十册册给给排排水水、采采暖暖、燃燃气气工工程程），应应建建设设方方要要求求，管管道道安安装装完完毕

56、毕后后先先后后进进行行了了多多次次试试压压，应应如如何何计计算算？答：定额的管道安装子目已包括一次性水压试验，如果设计有要求分层分批重复进行试验，可以另套用管道压力试验项目定额计算。问问八八：20142014版版江江苏苏省省市市政政工工程程计计价价定定额额（第第一一册册 通通用用项项目目）中中关关于于沟沟槽槽土土石石方方工工程程量量的的计计算算规规则则：管管道道接接口口作作业业坑坑及及沿沿线线各各种种井井室室所所需需增增加加开开挖挖的的土土石石方方工工程程量量按按沟沟槽槽全全部部土土石石方方量量的的2.5%2.5%计计算算。某某市市政政排排水水工工程程，管管道道沿沿线线各各井井室室所所需需增增

57、加加开开挖挖的的土土方方工工程程量量约约为为沟沟槽槽全全部部土土方方量量的的6%6%，问问在在结结算算时时如如何何计计算算此此部部分分土土方方工工程程量量？答：2014版定额中的“2.5%”适用于编制预算或控制价时参考使用，在工程结算时，各井室开挖的土方工程量应按实际累加计算（合同另有约定除外）。南南京京市市20152015年年有有关关建建设设工工程程计计价价管管理理问问题题解解答答汇汇编编( (四四) )（发稿时间：2015年12月28日 阅读次数：4413）【关闭窗口】南京市建设工程造价管理处问问一一：20142014版版江江苏苏省省建建设设工工程程费费用用定定额额中中检检验验试试验验费费

58、及及第第三三方方检检测测费费的的含含义义是是什什么么？费费用用应应如如何何承承担担？答：检验试验费是施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样、送达和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用，包含在企业管理费中；第三方检测费用是根据国家标准、施工验收规范及相关文件规定等对材料、构配件和建筑物等工程质量进行检测检验发生的费用，此类检测应由建设单位直接委托工程质量检测机构进行，并承担相应费用。问问二二：江江苏苏省省建建筑筑与与装装饰饰计计价价定定额额交交底底资资料料（20142014年年）中中，对对全全国国统统一一建建筑筑安安装装工工程程工工期期定定额额（20002000年年

59、）进进行行了了补补充充，补补充充的的定定额额工工期期是是否否应应按按照照关关于于贯贯彻彻执执行行 的的通通知知( (苏苏建建定定（20002000）283283号号) )的的规规定定进进行行调调整整？答：补充的定额工期应按照苏建定（2000）283号文的规定进行调整，调整后的工期作为建设单位和施工单位确定建筑安装工程工期的依据。问问三三：某某市市政政污污水水管管网网工工程程，执执行行建建设设工工程程工工程程量量清清单单计计价价规规范范（GB50500-2008GB50500-2008），在在计计算算HDPEHDPE波波纹纹管管清清单单工工程程量量时时，是是否否应应扣扣除除污污水水井井所所占占的

60、的长长度度？答：不扣除污水井所占的长度。问问四四：某某安安防防监监控控工工程程招招标标时时，中中标标单单位位在在投投标标报报价价中中安安装装调调试试费费按按17%17%的的费费率率计计取取。该该工工程程结结算算审审核核单单位位根根据据工工程程的的大大小小和和内内部部测测算算认认为为中中标标单单位位报报价价中中安安装装调调试试费费率率17%17%计计取取过过高高，要要求求调调整整费费率率为为15%15%。该该调调整整要要求求是是否否合合理理？答：安装调试费不是规费，审核单位对该安装调试费采用内部测算系数的方式进行核减，无相应依据，应按照原中标单位报价的费率计取安装调试费。问问五五：某某建建筑筑电