物业公司水暖电维修员岗位职责

1、物业公司水暖电维修员岗位职责第1篇：水作文之水电暖维修岗位职责水电暖维修岗位职责【篇1:水电维修工岗位职责】水电维修工岗位职责一、自学遵守公司的规章制度，服从分配，认真学习熟练掌握 供电、维修专业技术，负责小区内供水、供电、消防等设施设备，定 期检查维修养护工作确保各种设备的正常运行使用。二、要树立为客户提供完善服务意识，维修人员进入寅维修时， 必须先敲门，在获得同意后方可进入，必须着装整洁，态度和蔼有礼 貌，不得接受业主的宴请，也不得私自收取小费或好处，更不得借故 刁难业主，自觉维护公司的良好形象。三、及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修小补及时 完成；节约使用维修材料，保养维修工具与

2、器材，降低维修成本，杜 绝浪费现象，自觉抵制不正之风行为。四、每天认真巡视小区内所有的公共供电设备及公共照明、供 水管道运行情况，确保完好率在百分之百；发现问题须立即报告上级 领导，并及时修复，做好巡视刻录。五、配电箱、电缆井等不得有存水、尘土及杂物，各配电箱的 箱体、合叶、箱门、锁具等必须保持功能正常，无锈蚀，并保持锁好。 电缆井内的电缆必须旋转于电缆桥架内，并盖好扣板。六、工作要积极主动，做好定期巡视检查各配电室、消防、水 泵等公共设施的运行使用情况，发现问题及时处理，杜绝事故于未然。七、负责辖区内公共照明定进开启和关闭，并应根据季节、气候做相应的调整。八、严肃、认真、详细地填写工作记录，

3、保管好维修材料、工 具、器材发行交接手续。及时完成领导交办的其它任务【篇2：水电暖岗位职责】水电暖维修人员岗位职责1、熟悉水电技术，持电工证上岗。自觉遵守公司规章制度，服 从领导，严格履行职责，认真学习掌握维修专业技术，熟悉维修程序、 材料、品种、性能，采取合理的维修方法，达到良好维修效果。3、及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修小补即时完 成，节约使用维修材料、保养维修工具和器材、降低维修成木、杜绝 浪费现象，自觉抵制不正之风行为。4、每星期一次认真巡视管辖 住宅区公共照明、供水管道运行情况，保证公共照明和公共用水完好 率达百分百。5、24小时负责小区内水、电、暖、换热站的正常运行。工

4、作积极主动，做好定期巡视工作，认真检查各配电室、换热 站、消防、水泵等公共设施运行使用情况，发现问题及时处理，杜绝 事故于未然。负责辖区内公共照明定时开启和关闭（有时应根据季节、 气候做相应的调整）。6、严肃、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工 具器材:履行交接手续。7、及时完成管理处主任交办的其它任务。8、手机24小时开机，听候基建科调遣，随时维修突发的紧急 任务。9、及时解决业主提出的有关物业水电的问题，自己不能解决的及时上报主管。【篇3：水电维修人员工作职责】水电维修人员工作职责1 .熟悉宿舍内线路布置与管道走向。2 .遵守供电、供水部门的有关规定，加强安全规范操作。3. 负

5、责水泵的维护保养及泵房巡查、保洁工作。4.确保水箱清洁，定 期清洗水箱。5 .搞好宿舍用水管理，发现漏水及时修理。千方百计降低水耗， 节约费用。6 .负责宿舍灯电维修，出现故障，立即修复，照明灯坏及时调 换。7.做好配电间巡查与卫生保洁工作。8 .保管好各种水电工具，工作完毕及时清点。9.做好水电维 修的记录登记。10 .配电间、泵房属安全重点，拒绝无关人员入内。11.协助 搞好宿舍其他设施的维修工作。12 .协助做好职工电视室与活动室的管理工作。13 .努力提高业务水平，按时完成分派的各项工作任务，确保供 电、供水正常。第2篇：水暖维修工岗位职责水暖维修工岗位职责1.负责辖区供水系统，排水系

6、统、消防系统的安全运行管理及 日常维护检查工作，并填写运行记录表；2.负责商户各种管道运 行中的突发事件事故的处理工作。发现设备故障及时排除，并做好相 关记录；3.按时维护、保养设备，对设备的调整及维修作好记录（特 殊设备配合厂家进行维修与保养）；4.接到报修任务及时处理，与 客服部做好修缮后的信息反馈工作；5.做好交接班工作记录;6.完成公司领导交给的其他工作任务。第3篇：水暖施工员岗 位职责施工员岗位职责1 .在项目经理的领导下，负责分管施工项目的各项工作。认真 贯彻执行各项技术标准、规程、规范和规章制度。2 .编制、下达工程结算任务书，并将工程结算任务书报项目经 理审批。3.参加编制施工

7、组织设计、施工方案和技术交底及特殊（重 要）施工部位的方案编制。负责熟悉、审查施工图纸，参加图纸会审、 设计交底、工程计划等工作。绘制大样图、编制施工预算、安排施工 准备工作。4.根据施工项目及图纸提出材料、设备需用计划，落实 和创造施工条件，提出施工进度计划、劳动力计划及施工机具、运输、 加工计划等。5.工长在办理加工委托时应进行书面技术交底及注明 执行标准。6.对班组进行图纸、施工方案、施工技术、质量安全、 消防、节约措施等项交底，组织检查和指导班组施工，处理工作中的 问题。7.办理工程变更洽商及设计变更洽商手续，及时传递到公司 预算科（包括施工图纸的变更或作废），并安顺序编号，使用专用文

8、 件夹保存。8.项目经理部自采设备、材料的定货合同及甲方的认价 单应及时报预算科，配合工程结算。对进场材料、设备的质量及数量 进行检验，并做好签证手续。9 .掌握施工情况，检查施工质量、安全。制止违章作业，严格 工艺纪律。10.编制调试方案，组织质量检查，办理预检、质量评定， 督促班组自检、互检、办理竣工验收工作。11 .填写各项质量记录，注意收集、整理、保管技术资料，完善工程竣工图。12 .做好竣工图的绘制工作。13 .组织班组开展岗位技术练兵，推广施工新技术、新工艺。14. 组织班组开展业务学习和劳动竞赛。15.搞好消防、治安、文明施工 等工作。水暖专业责任人：日期：第4篇：物业弱电维修领

9、班岗位职责物业弱电维修领班 岗位职责岗位名称：弱电领班直接上级：电气主管直接下级：弱电电工直接责任：1、对电气主管负责，按期并完成主管交办的各项任 务；2、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度；3、负 责在电气主管的安排下对小区门禁系统,监控系统、对讲系统,三表远 传抄表系统,消防报警系统、小区有线电视和卫星电视接收传送系统 的日常巡检的监督、维修/维护工作的具体实施,并对检查的结果汇总 上报主管，确保房屋及配套设施完好率达到90%;4、负责在公司调度中心的统一安排下按照报修流程和入户维修制度进行业主 家中有关弱电维修及其他特约服务方面的高质量维修工作，自接单后 15分钟到达维修现场，

10、确保零修、急修及时率达到90%,质量合格率 95%; 5、负责小区卫星电视机房的值班管理,并协助国家有关部门对 机房设备和接收节目的检查和验收工作；6、负责在主管的统一安排 下对本项目新增项目接管验收、外委验收的现场实施、记录工作；7、 负责小区弱电设备设施保修工作的监督管理工作；8、负责在电气主 管的统一安排下对消防系统和设备定期试运行工作，并做好运行记录; 9、负责协助主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、 改造方案，并在主管的安排下负责具体实施项目整改。向主管提交设 备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结； 10、负责按公司及项目有关规定监督、协助和指导本组

11、员工及时为住 户提供服务,确保维修质量并采取有效措施改进服务；11、负责每周 一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。遇特殊天气需加强巡检 次数,并负责各种抢险工作；12、负责完成日常使用的专业技术资料 的搜集、管理工作；13、负责所有涉及本组工作及本专业的技术服 务工作质量的达标并承担相应责任；14、负责每月15日前向工程部 文员提交弱电设备/设施维修所需工具、入户维修材料采购计划和配 合填写材料采购计划表；15、负责配合运行及设备维护主管制定公 共区域设备、设施管理的各种规章制度；16、负责本组员工的日常 管理、考核，并在每月20前向工程部文员上交本组员工每月考勤； 17、积极推广新技术,

12、努力降低能耗，节约管理成本；18、负责向维 修主管提出工程管理方面的合理化建议；19、负责在防汛负责人的 指挥下领导本组员工进行小区雨季防汛工作的实施；20、负责小区 突发性事件如停水、停电、跑水、火警情况的处理；21、积极配合 部门内其他组的工作。第5篇：物业弱电维修工岗位职责弱电维修岗 位职责1.目的明确分工、责任人。2.范围本管理制度适用于公司各项目工程部。3.内容3.1 认真执行物业管理制度和本部门的工程管理制度。3.2 负责楼宇自控系统、消防及紧急广播系统、安防监控、门 禁系统、卫星有线电视系统及通讯、综合布线系统、运行及维修保养 工作。3.3 熟悉弱电各系统的分布、线路走向及控制点

13、与被控器件的 对应关系、位置及数目。3.4 熟悉各系统的工作原理、系统设备的操作及使用方法。3.5 负责按计划对各系统的主机及检测元件、执行元件、系统 设备进行清洁和维护保养，对弱电信号进行检测。3.6 弱电系统中出现故障，能迅速准确地找到故障点及故障原 因，并及时排除或通知主管解决。3.7 遇有重大异常情况，如影响业主正常工作营运时，应立即 通知本专业领班或主管，并向经理报告。3.8 专业工具及仪器使用后立即放回工具柜并妥善保管，弱电 专业各种钥匙使用后立即放回钥匙柜中的相应位置并妥善保管。3. 9 完成上级交办的其它任务。第6篇：物业公司维修工岗位职责岗位职 责维修工岗位职责1 .负责室外公共设施设备的维修、检查、保养工作，为业主提 供有偿维修服务。2 .遵守员工守则和公司各项规章制度，认真贯彻“业主至上, 服务第一”的宗旨，自觉执行技术操作规程。3 .努力学习，不断总结维修经验，提高思想素质和业务技术水 平。4.服从主管工作调度，有不同意见者应先完成后反映，如指挥 者违反安全规程，执行者预见到可能发生事故时，有权立即向主管以 上领导报告，并暂停实施。5 .做好交接班工作，按时、按质、按量完成工作任务，并及进 返回班组向主管汇报完成情况。6 .团结协作，苦干巧干，积极提出合理化建议。7 .注重仪表仪容，搞好个人及