2014年造价师《工程计价》章节考点汇总21.

1、2014年造价师工程计价章节考点汇总211保留金是按合同约定从承包商应得的工程进度款中相应扣减的一笔金额，下列关于保留金的 说法不正确的是(。A. 保留金第一次返还是在颁发解除缺陷责任证书之后B. 保留在业主手中，作为约束承包商严格履行合同义务的措施之一C. 当承包商有一般违约行为使业主受到损失时，可从该项金额内直接扣除损害赔偿费D. 承包商在投标书附录中按招标文件提供的信息和要求确认了每次扣留保留金的百分比和保 留金限额参考答案:A解析：本题考核的是保留金。保留金是按合同约定从承包商应得的工程进度款中相应扣减的一 笔金额，保留在业主手中，作为约束承包商严格履行合同义务的措施之一。当承包商有一

2、般违 约行为使业主受到损失时，可从该项金额内直接扣除损害赔偿费。承包商在投标书附录中按招 标文件提供的信息和要求确认了每次扣留保留金的百分比和保留金限额。每次月进度款支付时 扣留的百分比一般为 5% 10%累计扣留的最高限额为合同价的2.5%5%扣留承包商的保留金分两次返还：第一次，颁发工程接收证书后的返还；第二次，支付后剩余的保留金应在各缺陷通知期限的最末一个期满日期后一次性返还。2. 在正常使用条件下，建设工程的保修期限为2 年的是(工程。A.电气管线 B.基础设施 C.外墙面防渗漏 D.供热与供冷系统参考答案:A解析:本题考核的是保修的期限。按照国务院建设工程质量管理条例的规定：(1 基

3、础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期限，为设计文件规定的该工程的合理 使用年限;(2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5 年;(3 供热与供冷系统为 2 个采暖期和供冷期；(4 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2 年;(5其他项目的保修期限由承发包双方在合同中规定，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日算 起。3. 关于保证金的管理说法不正确的是(。A. 缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有 关规定执行B. 发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管C. 采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方

4、式的，发包人不得再预留保证金，并 按照有关规定执行D.缺陷责任期内，如发包人被撤销，保证金不随交付使用资产移交使用单位管理，仍由发包 人行使其职责参考答案:D4.工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的损坏，承担保修费用的单位是（。A.施工单位 B.设计单位 C.建设单位 D.监理单位参考答案:C解析：中华人民共和国建筑法规定，因地震、洪水、台风等不可抗拒的原因造成的损坏情 况，施工单位、设计单位不承担经济责任，由建设单位负责处理。5保修的期限应当按照保证建筑物在合理寿命期内正常使用，维护使用者合法权益的原则确 定，具体的保修范围和最低保修期限由（规定。A.国务院 B.省级行政机关 C.市级行政机

5、关 D.县级人民政府参考答案:A6. 根据现行有关保修规定，承包人应向业主出具质量保修书。下列内容中，不属于保修书中约定的内容的是（。A保修范围 B.保修期限 C.保修责任 D.保修金额参考答案:D7. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修年限为（。A. 2 年 B. 5 年 C. 10 年 D.合理使用年限参考答案:B8. 按照国家建设部规定，工程项目总造价中应预留（的尾留款做为质量保修费用，待工程项目保修期结束后最后拨付。A. 5% B. 10% C. 7% D. 15%参考答案:A9. 某住宅在保修期及保修范围内，由于洪水造成了该住宅的质量问题，其保修费用应由（。A.建设单位 B.监理单位 C.施工单位 D.设计单位参