成品保护管理系统规章制度

1、成品保护管理制度工程名称：古交矿区医院急救中心工程施工 单位： 西山金信建筑第二工程公司审 批：审 核：编 制： 编制日期：二0四年三月一日成品保护管理制度、总贝y1.1成品保护工作是直接影响工程质量、 进度和成本的重要因素, 成品保护工作贯穿施工的始终，做好该项工作是每个现场管理人员和 施工人员的职责和义务。现针对分公司管理现况，特制定本细则。1.2成品保护包括成品和半成品的防护、遮挡、包扎和封闭。成品：指基础、墙体、梁、板、柱、屋面、楼地面、抹灰、 门窗、油漆、玻璃、粉刷和电气、管线、采暖、通风及设备等，亦包 括已安装好的半成品如钢筋、模板、架子、钢、木、混凝土构件等。半成品：指钢、木、陶

2、瓷、混凝土构件制品和已成型加工 好的钢筋、模板、砂浆、混凝土等。二、工程施工成品管理办法2.1制定合理的施工工序。首先，在保证总进度计划的前提下， 合理安排工期，以减少工种之间的交叉作业，避免后期集中抢工，以 达到保护成品的目的；其次，要周密安排工序之间的搭接，不颠倒工 序，尽量考虑湿作业在前、干作业在后，先室外后室，先上层后下层， 屋面防水未做之前，无妥善措施不能做室装修，上层地面未做之前， 无妥善措施不作下层装修。2.2采用新材料、新工艺。目的是提高装修施工的装配化水平， 减少湿作业，减少工序，减少污染、减少交叉作业。2.3分清上道工序与下道工序在成品保护方面的责任。在上下两 道工序交接时

3、，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的 班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。 交接检查由工 程经理或工长组织，上下工序的施工负责人参加。如不组织交接检查， 出现的成品损坏由工长负责；如有一方施工负责人不参加，出现成品 损坏由施工队伍负责。2.4分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏应 由损坏者负责，在交叉作业中责任实难辨明时，贝S应由平时使用、保 管的人或班组负责。2.5竣工收尾阶段增设必要的专职成品保护员，对已全部完成的 某一层、某一房间或某一部位（如一个楼梯、一个门口等）临时进行 封闭。2.6在施工过程中，检查人员应对成品保护质量经常进行巡视检查，要求施工

4、单位对成品采取“护、包、盖、封”的保护措施。护：就是提前保护。如清水楼梯踏步，采用护棱角铁上下 连通固定；门口易碰部位钉上防护条或槽型盖铁， 进出口台阶应垫砖 或方木搭脚手板过人等；包：就是进行包裹，以防损伤或污染。如石或高级水磨石 柱子贴好后，应用立板包裹捆扎；铝合金门窗应用塑料布包扎等；盖：就是表面覆盖，防止堵塞、损伤。如地漏、落水口排 水管安好后要加以覆盖；预制水磨石或石楼梯应用木板等覆盖； 地面 应用锯木、毡布覆盖；其它需要防晒、防冻、保温养护的项目，也应 米取适当的覆盖措施264封：就是局部封闭。如预制楼梯板安装装修时，应将楼梯 口局部封闭；水泥地面或地面砖做完后，就将该房间局部封闭

5、；屋面 防水做完后，应封闭楼梯门或出入口；室墙纸、彩色地面完成后均应 锁门等。三、成品保护实施细则3.1 土方与基础工程放线定位的控制桩必须用混凝土保护好，挖土时不得覆盖, 要设醒目标志，不准碰压。基础周围的水管要有排水措施，开关、接头跑水、渗漏要 及时修理，不使用时开关要加箱上锁，防止跑水泡塌基础。冬季施工的基础及时覆盖草袋或保温被，或及时回填土， 防止受冻，雨季施工时，要制定科学合理的防雨排水措施。回填土打夯时，不得把基础挤偏碰坏。暖气、上下水管线试水试压时，要有专人检查看管，发现 渗漏及时米取修补措施，防止水流入基础造成地基下沉。3.2墙体对易受损坏的砼墙体、柱、门窗、楼梯边角应用钢、木

6、护 角（用胶合板也可以）保护，特别在首层。易沾污的施工洞、运料进口和打混凝土的部位，应用草袋 或塑料布遮挡覆盖，防止灰浆四溅；水刷石墙面施工时，对周围的清 水墙面要用水泥袋纸遮盖。溅到墙上的石膏、砂浆、混凝土等，要及时清洗干净，防 止污染、弄脏墙面。324吊运构件、料具、搭拆架子时，要派专人指挥，专人看守, 不能把墙弄坏。325高处往下运送料具和在施工过程中倒垃圾时，必须采取措 施，如围挡竖井，不得乱丢乱扔。竣工清理垃圾一律从垃圾孔倒下。326檐口、窗台腰线等刷乳胶漆、边线要用排笔描涂，乳胶漆 不得掉在墙上污染墙面。3.3抹灰抹灰前，对易碰坏的管线、设备、门框等，要采取覆盖等 保护措施。抹灰时

7、，不准搬动或站在水暖等管线和通风设备上操作， 不得把灰浆溅到成活的墙面或其他成品上（如门、窗框、管道等） 如有沾污，应及时清洗干净。搬动料具物品时，不得碰坏墙面、墙角、管线设备及其他 成品和半成品。合理安排施工程序，最好等凿洞、修理活全部做完后才抹 罩面灰。5.严禁在抹灰面上涂写、刻画。窗帘杆的预埋件、电闸箱、电线盒、水暖的挂勾、管卡、 过墙管等，必须在抹灰前准确地预埋好，不得漏埋和错位，以免抹灰 后打洞。3.4楼地面楼地面施工时，不得把砂浆、混凝土溅到已成活的墙上。342楼地面、楼梯踏步抹灰施工完后（包括预制水磨石、瓷砖、 马赛克等地面铺设完后），应及时认真养护，其中，水泥地面必须铺 盖麻袋

8、片按规浇水养护，木地板及高级地面盖塑料布或锯末加以保护； 踏步设护角要仔细保护，要设醒目标志，严禁踩坏，养护期设专人看 管。养护期间楼梯间实行封闭管理。下道工序进入施工时，对容易沾污、破坏地面的料具要有 保护措施，不准在已成活的地面上拌砂浆、和腻子、拖管子、铁锹、 镐或其他铁器，更不准在地面上进行容易破坏地面的操作，如锤击或煨直管子。344搬运料具时不得把地面破坏，不得乱扔、乱碰，小车支腿 要包胶皮，油、木、电、水暖等工种施工用的高凳、铁梯、铁案子等， 均要包好凳脚。油木施工前，应将易弄脏部位用塑料布、水泥袋或油毡纸 遮挡好，不得把白灰、油漆、腻子洒到地上，沾到门窗、玻璃和墙上。3.5防水基础

9、底板在施工防水时，严禁在防水材料上直接堆放重物。在进行室外回填土的施工时，外墙立面必须有保护层，严 禁用铁锹捣碎保护层，严禁不筛回填土，以防块石砸坏防水层。在进行卫生间防水保护层的施工中，不许使用没有采取保 护措施的小车运送砂浆，严禁在防水层上野蛮施工，破坏防水层。屋面防水施工完后，对部分棱角处要加以保护，部分损伤 后必须修复，严防屋面发生渗漏现象。3.6门窗361窗框进场前由项目技术室与厂家订好协议，窗框和墙的连 接件要安好后才包装，这样的窗框在安装时不需拆包装纸，在窗户收 口时砂浆不会污染窗框，安装玻璃前再用刀切割。部分厂家生产的窗框没有提前安连接件，安装门窗时必须 拆除包装纸，在窗框安装

10、好后，项目应立即沿窗框贴满美纹纸（最好 和厂家订合同，由厂家负责粘贴），防止窗户收口时砂浆掉入框，不 便清理。如不慎有砂浆污染窗框，应立即用湿棉纱布清洗干净。窗户收口、外墙喷涂或抹灰贴面砖时，裸露的窗框必须有 防护措施。和墙体连接处应贴上美纹纸、胶带或用塑料胶布、彩布进 行遮挡。窗框上自带的保护膜要等涂料刷完，在打胶前用刀切割。门窗进场后要分规格堆放整齐、垫平、垫稳，并有防雨防 晒措施。不准用门窗当跳板、搭床、做平台、当凳子，不允许碰坏、 踩坏、扔坏、压坏、砸坏。门窗搬运和安装过程中，不得碰坏墙面、墙角，碰弯碰坏 管线设备，不准踩在暖气片或管线设备上操作。门窗安装时不得震裂或震掉框边的抹灰层，

11、安装好后要注 意关闭，容易被碰坏的门窗边要钉钢、木护角保护。不允许从已安装好的窗口往里运料，如不可避免时，事先 须有覆盖、保护措施，门框要钉防护条或防护板。外墙涂料施工使用吊篮时，要对外窗进行保护，防止吊篮 碰坏窗框，同时严格管理好施工涂料的工人，按操作规使用吊篮。3610木门窗因未上锁而不能关闭，要用小楔临时稳住，以防被 风吹开，碰击损坏或撞坏墙面，造成门框边抹灰被震裂、震掉。碰坏 或有划痕的门窗应及时更换。钢窗由安装者负责嵌固砂浆，但固定时砂浆不得沾污墙 面。安装完玻璃后，严禁随意上下倒料和拆搭外架。涂料、油 漆施工时不要弄脏玻璃。3.7油漆、粉刷合理安排工序，浆活、油活不得互相沾污。不准

12、在油漆、粉刷好的门窗、墙面上用手摸、涂写或钉钉 子。安装好门窗玻璃后，严禁在室外架上施工捣碎玻璃或砂浆污染玻 璃。认真保护好上道工序的成品，不得沾上白浆和油漆。竣工前最好用湿锯末清扫地面，以防灰尘污染油漆、粉刷拆外脚手架时，轻传轻放，不许碰损外墙涂料或其他成品。3.8水、暖、电管线穿墙，打洞不准用大锤，位置、尺寸、大小严格按施 工图要求，不准乱打，乱凿。电焊、气焊时，应对附近成品（特别是卫生间的面砖）采 取隔离措施或对电焊、气焊采取防护措施，不得烧坏、烤糊或烤变色 其他成品。383合理安排工序，水暖管线的固定堵洞由管线安装者负责， 以便保证安装质量和责任划分。其堵洞、固定用的砂浆、混凝土，不

13、得高出（允许低于）墙面、楼梯面。配电箱在安装好后，凸出墙面部分用塑料带包扎，防止污 染。刷涂料前，在凸出部分的沿贴一道美纹纸，涂料刷完后，在撕掉 纸，沿整齐划一。配电器具安装好后，上锁，由专人负责看管。厨房、卫生间以及室外（包括屋面）使用的 UPVC管，在安装好后，一律用塑料带缠裹好，并严防工人施工时扯落。安装好洁具和五金后，及时锁门，以防部件被盗。7.竣工前的清理过程中，严禁工人骑、踩在卫生器具或管道上作业。3.9半成品和构件构件捆扎、起吊、运输时，要米取措施保护好棱角，防止 碰坏。构件在堆放运输过程中，要按规定垫平、垫稳，不得超高、 倾斜，堆放场地要平整、夯实，并有可靠的排水措施，严防倒塌和压 坏。绑扎就位的钢筋和已安装好的模板，不得擅自拆掉支撑， 就位的钢筋网应有操作通道，不允许在钢筋网上行走与操作，不准把 钢