物业业主(住户)装修管理工作程序

1、物业业主（住户）装修管理工作程序（一）业主装修程序1. 报审填写出装修审请表提交装修设计和施工方案提交施工单位资质证书2. 办理入场手续施工单位缴纳保证金签定相关协议、承诺文件办理施工许可证和施工人员出入证3. 施工监管工程材料入场、垃圾清运施工过程中的违规纠察4. 竣工验收审核协助业主审验施工情况扣出及退还装修保证金收回施工许可证及临时出入证（二）物业的装修管理程序但必须在国家和成业主在收楼后有权对自己所购物业进行装修， 都市有关规定范围内进行， 业主在装修五日前必须会同装修施工单位向 SBI 创业街接待中心进行申请登记， 办理相关手续， 缴纳装修管理费及保证金（由所指定的施工单位缴纳） ，

2、经审查批准后方可动工，业主在装修完工后，组织物业公司、施工单位进行验收，合格后即可 办理退还装修保证金手续。（一） 装 修申请审批程序装修申请（ 1 业主身份证原件； 2 装修施工方案； 3 施工单位资质证书）7登记查看（装修现场查看、装修承诺、装修方案审查、领取装修管理规定）7装修审批、签署审批意见 一缴纳费用（装修保证金，公共楼道维护费、垃圾清运费、施工证照押金及工本费）7（证照核发、施工许可证、施工人员出入证）一物业公司存档（二）装修过程监查程序监理检查（ 1 业主 /装修单位施工过程； 2检查施工许可证； 3检查是否按照批准方案施工；4检查施工质量）7整改通知（施工单位整改、 业主、经

3、营部）一验收合格（三）证照退款程序完工报告（完工退证审批表、装修完工报告） f验收准备（现场 查看、违规记录检查统计）f签字验收（业主签字、物业监理） f保 安部收证-财务部退款电话：身份证号：月 日至 年 月 日A单位：SBI创业街轴线至住户姓名（名称） ：家庭地址：身份证号码：B 装修承办商名称：通信地址：邮政编码：负责人姓名：装修日期：由 年大约每天工作人数：住户装修登记表层楼 号室轴线（此项购 1 楼铺面者填写）职业及单位：电话：装修工程项目（请附装修图纸和企业资质证明或营业执照复印件）12345承办商签署及盖章：日期： 年 月 日住户签署及盖章：日期： 年 月 日装饰装修工程承诺书本

4、公司通过合同承接了 SBI 创业街层 室房屋的装修过程，为了保证装修质量和施工安全，遵守有关规定，在装修施工过程中本公司特作出以下承诺：1 遵守 SBI 创业街物业管理公司的装饰装修管理制度，向管理公司缴纳装修保证金及相关费用；2所有进入该楼宇的本公司工作人员及装修工人，均佩带由物业管理公司签发的有效工作证件，车辆进出、停放听从保安人员的指挥；3保证按照经物业管理公司审核的图纸施工，赔付一切由此项装修工程对楼宇公共设施设备所造成的损失。承担因非法接驳电源或在楼宇公共地方胡乱弃置装修废料违章行为而产生的一切费用；4严格监督本公司人员在SBI 创业街内的各种行为，若有行为不端者，愿依照法律、法规负

5、担相应责任。施工单位： 单位负责人：日期： 年 月 日装饰装修审批表年 月 日房号：业主姓名电话：施工单位名称:施工资质证号：营业执照号：后无施工设计图：后无施工力条：装修日期： 年 月日至 4羊月日工期：天装修工程项目:1.2.3.4.5.业主（住户）意见:签字： 年 月 日装修管理部门意见：签字:SBI创业街装修施工许可证施工区域（房号）：施工人员数：开工时间： 年 月 日竣工时间：年 月 日办证时间： 年 月 日SBI创业街装修施工人员临时出入证（照片）工作单位：姓名：有效期限：工作滞留时间为每日7 : 3 0 2 0: 3 0违规通知单施工单位名称：年 月 日施工房号:违规情况概要：违规经济损失认定：限期整改要求：备注：装修监理签字施工单位负责人签字装修部门主管