某医学院基建规划处管理办法

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-196编号：_某医学院基建规划处管理办法审核：_时间：_单位：_某医学院基建规划处管理办法用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。医学院基建规划处管理办法第一章 总则一、为贯彻执行国家及各级政府关于基本建设的方针政策、法律、法规，结合我处基本建设的实际情况，依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法及其它法规制定本办法。二、凡我处的新建

2、、改建、扩建及大修工程，均执行本办法。第二章 组织领导三、负责基建工程立项、投资、设计、基建有关合同、中长期基建的规划。四、基建工程管理实行主管院长负责制。五、基建规划处在主管院长及分管院长的领导下，开展工作。六、基建规划处工作由基建规划处处长负责。第三章 施工前期手续的办理(1)、办理新校区征地及与征地相关一切事务;(2)、办理新校区建设项目选址意见书;(3)、新校区地质初步勘察设计;(4)、办理新校区项目建议书、可行性研究报告;(5)、办理新校区立项(项目建议书、可行性研究报告批复)及新校区建设工程项目报建审批手续;(6)、办理国有土地证及与办理土地证一切相关手续;(7)、办理新校区建设用

3、地规划许可证;(8)、编写总体规划及单体设计任务书及设计合同的拟定;(9)、新校区总体规划设计;(10)、办理并入市政网(给水、排水、暖、电、气、通讯、网络、有线电视)等设施协议或意向书;(11)、办理内蒙对新校区影响环境的评估;(12)、单体、景观及综合外网设计;(13)、新校区地质详细勘察设计;(14)、办理建设工程规划许可证;(15)组织实施工程监理招投标及拟定工程监理合同;(16)、组织实施工程招投标及拟定施工合同;(17)办理单体施工图审查;(18)、办理建设工程施工许可证;(19)、办理施工现场临时供电、供水、临时占道手续;(20)、办理消防、人防、防雷手续。七、前期手续应具备的条

4、件：1、 办理建设工程规划许可证应具备的条件：(1)、建设工程可行性研究报告及建设项目环境影响评估报告;(2)、已取得工程立项及计划批准文件;(3)、建筑位置及平面布置图;(4)、建筑方案图。2、办理施工许可证应具备的条件：(1)、已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)、已经取得建筑规划许可证;(3)、需要拆迁的，其拆迁速度符合施工要求;(4)、有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(5)、已经通过施工图纸及消防气象审查;(6)、已经招投标确定建筑施工企业并签订施工合同;(7)、建设资金已经落实;(8)、已办理质、安全监督手续;(9)、法律、行政法规规定的其他条件。第四章 施工管理八、根据实际情

5、况，施工管理可执行工程监理制或甲方代表负责制。九、施工管理的职责为：1、负责审查施工现场的总平面布置;2、负责施工现场的“三通一平”;3、负责施工的质量、进度、投资管理;4、负责中间验收竣工验收和工程结算;5、竣工资料的审核及归档;6、工程保修。第五章 工程款支付十、按施工合同规定的期限及方式支付工程款。十一、工程款支付前应具备以下条件：1、形象进度已达到合同规定的要求2、完成的工程量已经有关人员验收合格并签字认可。十二、工程款支付程序：1、经监理工程师或甲方代表签字认可;2、基建规划处长审核签字，基建规划处综合办公室记帐;3、院长或分管院长审核签字后交财务处办理。第六章 工程验收十三、工程验

6、收应具备的条件：1、工程已按施工合同和施工图的内容全部完成;或因特殊情况，部分项目虽未全部完成，但不影响正常使用，已经监理工程师或甲方代表签字认可;2、工程质量已经有关部门检查评定为合格;3、竣工资料已按规定整理完毕;4、施工单位已将工程结算书提交监理工程师或甲方代表审核。十四、验收组织：1、实行监理的工程中验收由监理单位负责组织，竣工验收由甲方负责组织2、实行甲方代表负责的工程由甲方代表负责组织，竣工验收由甲方负责组织。十五、验收程序：1、施工单位向有关部门提交竣工验收申请报告;2、施工单位、建设单位、监理单位、使用单位对竣工工程进行初验;3、初验合格，进行竣工验收(邀有关行政主管、监督部门

7、、消防、设计单位、施工单位、建设单位、使用单位有关人员参加);4、签订工程保修合同;5、主管部门核发验收证明书。第七章 工程结算十六、工程结算：1、实行监理的工程由监理工程师对施工单位的结算书进行审核;实行甲方代表负责的工程，由甲方代表负责对工程量审核;2、审核后的结算书由院审计部门或其他审计单位审查;3、审计部门审定的结算值为工程结算的依据。第八章 工程尾款的支付十七、工程尾款支付前，应有以下部门的证明：1、国资部门;2、后勤管理部门;3、财务部门;4、工程使用部门。5、实行监理的工程，需监理工程师签字认可。十八、根据合同规定，扣除应扣款项后，按第五章第十二款规定支付施工单位工程尾款。第九章 工程保修十九、工程保修期限按建设部有关规定执行。二十、保修期内的质量问题，属施工方的由基建管理部门(基建规划处、监理公司)负责通知施工方进行修理，并承担费用，属使用方的,由使用方自行修理。二十一、保修期满后，实行监理的工程由监理工程师出据证明，实行甲方代表负责的工程由使用单位及甲方代表出据证明，基建规划处依据有关单位证明出据工程保修期满证明，财务部门应支付施工单位保修款，若保修期内存在质量问题，属施工方责任，施工方未予维修的，甲方可自行维修，所需费用从工程保修款中扣除。第十章 工程决算及固定资产移交二十二、工