物业管理师考试《基本制度与政策》临考冲刺题1_第1页
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文档简介

1、物业管理师考试?根本制度与政策?临考冲刺题1、物业管理企业应当在前期物业效劳合同终止时将图纸，档案资料交给( )A. 居民委员会B. 业主大会C. 业主委员会D. 当地房管部门2、 从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得()A .职业资格证书B .职业技术等级C. 职业等级技能D. 职业技术职称3、 业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的()A. 物业托管合同B. 物业效劳合同C. 前期物业合同D. 物业选聘合同4、物业管理企业未能履行物业效劳合同的约定，导致业主人身，财产平安受到损害的，应当依法承当相应的 ()A .经济责任B .赔偿责任C. 违约责任D. 法律责任5、

2、物业管理用房的所有权依法属于业主。未经()同意，不得改变用途。A. 业主B. 业主大会C. 业主委员会D .物业管理企业6、物业管理企业可以将物业管理区域内专业效劳工程委托给专业性效劳企业，但不得将该区域内的 ()一并委托他人。A. 常规效劳工程B. 特约效劳工程C. 全部物业管理D. 房屋装修管理7、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业效劳费用的，从其约定，假设物业效劳费用欠交，由 ()负连带交纳的责任。A. 业主B .业主的直系亲属C.使用人所属单位D .房屋中介机构8、 已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业效劳费()A .可以不交B. 有业主分摊C. 由物业企业核销D. 由建设单位交纳9、县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业效劳 ()的监督。A. 质量B. 经营C. 收费D. 保值10、物业管理企业可以根据业主的委托提供物业效劳合同约定以外的效劳项 目，效劳报酬由 ()。A. 业主确定B. 物业管理企业确定C. 政府物价部门确定D. 双方约

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