厦门某高层住宅竣工验收质量自评报告

1、系 * 工程 1#楼竣工验收质量自评报告工程名称:建设单位:施工单位: 监理单位： 设计单位: 勘察单位:、工程概况工程简介工程名称建设地点施工许可证号质监申报号建设单位设计单位勘察单位施工单位监理单位主要建筑概况建筑用途抗震等级建筑层数防火等级建筑高度防水等级建筑面积防水层做法建筑型式开竣工日期基础型式主要安装概况供电系统照明系统防雷接地系统有线电视系统邮电通讯系统防盗对讲系统火灾报警及联动等系统煤气工程给水系统排水系统通风空调系统其它专业安装工程智能建筑二、执行施工技术标准及强制性标准情况主要执行的标准有：1建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001；2建筑地基与基础工程施工质量验

2、收规范GB50202 2002；3砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002；4混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204 2002；5屋面工程质量验收规范 GB50207 2002； 6建筑地面工程施工质量验收规范 GB502092002； 7建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 2001；8建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242 2002；9建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032002；10. 智能建筑工程质量验收规范 GB50339 2003；11. 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2002；12. 通风与空调工程施工及验收规范GB5024

3、3 2002；13. 工程建设标准强制性条文 2002 年版；三、桩基、地基与基础、主体结构等专项验收结论桩基：经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位验收，于2006 年 09 月 05 日验收合格；地基与基础：经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位验收，于2006 年 10 月 26日验收合格；主体结构：主体分部（一层十八层）经建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位 验收，于 2007年 11月 26日验收合格。四、主要材料供应、质量情况及见证取样，见证送检情况1 、土建工程：1 ） 钢 筋 ： 本 工 程 使 用 的 钢 材 由 * 钢 铁 有 限 责 任

4、 公 司，钢筋规格分别为以下十七种。一级钢： 、 8、10；二级钢： 12、 14、 16、 18、 20、 22、 25；三级钢： 14、 16、 18、 20、 22、 25。有出厂合格证 89 份，进场试验报告 34 份，见证送检 34 次。其试验项目、强度指标、物理性能均符合 设计要求和 GB/T701、GB1499-1988 标准。2 ）商品混凝土：采用厦门 * 混凝土工程开发有限公司提供的商品混凝土， 并附出厂配合比、 开 盘鉴定、原材料证明文件，其现场取样见证送检的混凝土试块抗压报告结果均符合设计及规范要求。3 ）砖：本工程采用龙海市 * 建筑机砖有限公司、 龙海市 * 商品房开

5、发公司机砖厂生产的规格为190*190*90 及 190*90*90 烧结多孔砖，有出厂合格证 27 份，进场检验报告 27 份，见证送检 23 次，检 验结果和实测强度指标，符合 GB13544-2000 要求。4 ）砂、石：砂为河砂，检测报告 8 份，见证送检 8 次；碎石规格为 24CM，检测报告 2 份，见证 送检 2 次，符合要求；5 ）水泥：本工程使用的水泥采用福建 * 水泥有限公司生产的永吉牌水泥（） 、上杭县福群水泥 厂生产的利群牌水泥（）和龙海市角美建筑水泥有限公司生产的闽发牌水泥（） ，出厂合格证 8 份，检 验报告 8 份，见证送检 8次，检测结果符合 GB175-199

6、9 规范要求。6）防水材料： 本工程防水材料采用山东寿光市利民防水材料有限公司生产的聚乙烯丙纶高分子防水卷材与厦门市圣利龙工贸有限公司生产的（JS991）聚合物水泥防水涂料两种。共有合格证3 份及检验报告 3 份，基层隐蔽验收记录完整，防水层厚度经现场取样检查满足设计及规范要求。7）隔热保温材料：本工程屋面采用厦门普瑞邦塑业有限公司生产的绝热挤塑聚苯乙烯泡沫塑料 （XPS），有质保证书、出厂合格证 1 份，进场材料经监理核查符合有关标准规定。8）外墙涂料：外墙采用厦门阿伦达尔远中制漆有限公司的V303 4 弹性外墙腻子，有出厂合格证10 份，进场检验报告 1 份，检测结果符合要求。9）铝合金门

7、窗及玻璃： 采用广东兴发铝业有限公司生产的铝合金6063 T5 型材，质量证明书及合格证共 88 份；玻璃采用苏州华东镀膜玻璃有限公司的5mm厚在线镀膜玻璃，合格证 14 份。10）木质防火门及防火膨胀密封条：采用福州万隆电子有限公司生产的甲、乙、丙木质防火门，检测报告 1 份，合格证 1 份；防火膨胀密封条采用温州市瓯海密封材料有限公司生产的型号为FPJ A2100 × 20 × 2 的密封条。11）烟道排烟排气管：采用厦门市海沧区冠兴水泥制品厂生产的烟道排烟排气管，其型号为300× 400 和 350 × 500 ，合格证 2 张，检测报告 1 份。

8、12）栏杆：采用厦门安诺信工贸有限公司生产的栏杆，其型号为40 × 60 × 2 和 60 × 60× 2 ，产品质量证明书 3 份，检测报告 1 份。2、给排水原材料出厂合格证及进场检验报告：1 ）管材：给水管采用江苏江特科技有限公司提供的江特牌PPR 给水管，有出厂合格证 2 份，检验报告 2 份；排水管采用南亚塑胶有限公司生产的南亚牌U PVC排水管；有出厂合格证 3 份，检验报告 3 份；符合有关要求。2）镀锌管采用广东京华制管有限公司生产的华岐牌镀锌钢管，有出厂合格证与检验报告各1 份；符合有关标准。3 ）消火栓采用福建广捷消防器材有限公司生产

9、的广捷牌消火栓产品，有出厂合格证与检验报告各1 份；符合有关标准。4 ）水泵：水泵有污水泵、消火栓给水泵、喷淋给水泵、水喷雾给水泵，均系广州白云泵业有限公 司提供的白云牌水泵，出厂合格证 1 份，检测报告 1 份，符合有关要求。5 ）玻璃钢水箱：采用鑫三角实业有限公司生产的鑫岐牌水箱，有出厂合格证 2 份，检测报告 2 份，符合要求。6 ）阀门采用上海高乔阀门厂生产的高乔牌阀门，有出厂合格证 13 份，检测报告 3 份，符合要 求。3 、电气原材料出厂合格证及进场检验报告：1 ）敷设管采用南亚塑胶有限公司生产的南亚牌PVC电工套管， 有出厂合格证 4 份，检测报告 4份，符合有关要求。2 ）电

10、线、电缆： 采用上海申工电线电缆有限公司生产的申工牌电线、电缆产品， 有出厂合格证 12份，出厂检测报告 12 份，符合有关要求。3）桥架：采用宁波鑫华天生产成套有限公司生产的华天牌电缆桥架产品，有出厂合格证4 份，出厂检验报告 4 份，符合有关要求。4 ）配电箱：采用福建工业设备安装有限公司生产的省安牌配电箱产品，有出厂合格证 8 份，检测 报告 1 份，符合有关要求。5 ）灯具：应急灯采用天津市东师照明器材有限公司生产的东师牌消防应急灯产品， 有出厂合格证 1 份，检测报告 1 份；吸顶灯、 荧光灯等灯具采用厦门阳光新灯具有限公司提供荣禾牌吸顶灯、 荧光灯 产品，有出厂合格证 2 份，检测

11、报告 2 份，符合有关要求。6 ）开关插座：采用施耐德电器（中国）投资有限公司生产的奇胜牌开关插座产品，有出厂合格证 份，检验报告各 1 份，符合有关标准规定。4、通风、空调工程原材料出厂合格证及进场检验报告：1 ）通风设备采用靖江市联创空调设备工程有限公司生产的联创牌通风设备产品，有出厂合格证 6 份，检验报告 3 份，符合有关标准规定。2 ）风口、风阀采用靖江市联创空调设备工程有限公司生产的联创牌风口、风阀产品，有出厂合格证 1 份，检验报告 1 份，符合有关标准规定。3 ）人防过滤吸收器采用上海地空人防设备厂生产的上海地空牌过滤吸收器产品，有出厂合格证 1份，检验报告 1 份，符合有关标

12、准规定。5、智能建筑材料、设备出厂合格证及进场检验报告：1）综合布线系统采用产品，有产品合格证份，检验报告 份，符合有关要求。2）视频安防监控系统采用产品，有出厂合格证 份，检验报告 份，符合有关要求。3）公共广播系统采用产品，有出厂合格证份， 检验报告份，符合有关要求。4）紧急广播系统采用产品， 有出厂合格证份， 检验报告 份，符合有关要求。6、施工试验报告及见证检测报告：本工程所采用的主要材料、砼及砂浆试块、钢筋焊接头等均按见证取样100%，见证送检 30%的规定进行取样和送检，具体详见证取样、见证送检汇总表附表如下：产品和项目见证取样 批次见证送检 批次不合格 总批次见证送检率见证取样送

13、检 结果钢筋4834%符合要求水泥88100%符合要求砖2723%符合要求砂88100%符合要求石子22100%符合要求柱筋电渣压力焊焊接接头1918符合要求砼试块 （ 标养 ）4848100符合要求砼试块 （ 同条件 ）4846符合要求砂浆试块201995符合要求防水材料33100%符合要求外墙腻子、涂料11100%符合要求五、质量控制资料核查意见本工程质量控制资料共核查 46 项，基本完整，符合要求，具体详下表：序号项 目资料名称份数核查意见1建图纸会审、设计变更、洽商记录1齐全、有效2筑工程定位测量、放线记录22齐全、有效与原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告（土3结283齐全、有效建

14、）4构施工试验报告及见证检测报告214/210齐全、有效5隐蔽工程验收记录38齐全、有效16施工记录18齐全、有效7预制构件、预拌混凝土合格证38齐全、有效8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料2齐全、有效9分项、分部工程质量验收记录7齐全、有效1图纸会审 / 设计变更、洽商记录6齐全、有效2给材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告14齐全、有效3排 水 与 采管道、设备强度试验、严密性试验记录5齐全、有效24隐蔽工程验收记录12齐全、有效5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6齐全、有效6暖施工记录1齐全、有效7分项、分部工程质量验收记录7齐全、有效1图纸会审、设计变更、洽商记录7齐全、有

15、效2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告23齐全、有效3建设备调试记录1齐全、有效34筑 电 气接地、绝缘电阻测试记录2齐全、有效5隐蔽工程验收记录33齐全、有效6施工记录1齐全、有效7分项、分部工程质量验收记录13齐全、有效1图纸会审、设计变更、竣工图及设计说明齐全、有效2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告齐全、有效3隐蔽工程验收记录齐全、有效4智系统功能测定及设备调试记录齐全、有效45能 建系统技术、操作和维护手册齐全、有效6筑系统管理、操作人员培训记录齐全、有效7系统检测报告齐全、有效8分项、分部工程质量验收报告齐全、有效1图纸会审、设计变更、洽商记录1齐全、有效2通材料、

16、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告6齐全、有效6风通风、空调系统调试记录1齐全、有效578与 空 调施工记录1齐全、有效分项、分部工程质量验收记录3齐全、有效1土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录齐全、有效2设备出厂合格证及开箱检验记录齐全、有效3隐蔽工程验收记录齐全、有效64电 梯施工记录齐全、有效5接地、绝缘电阻测试记录齐全、有效6负荷试验、安全装置检查记录齐全、有效7分项、分部（子分部）工程质量验收记录齐全、有效六、工程安全和功能检验资料核查及主要功能检测情况1 屋面及厨房、卫生间蓄淋水试验情况屋面防水层施工完成后，淋水 2 小时，经现场检查未发现渗漏现象，卫生间持续蓄水 24 小时，

17、经 现场抽查未发现渗漏现象，蓄淋水记录完整。2 建筑物垂直度、标高、全高测量情况1# 楼垂直度的最大偏差值为 6 mm，最小偏差值为 1 mm ，符合施工质量验收规范规定。1#楼各楼层标高经实测与设计基本相符，标高最大偏差值为±7mm，符合施工质量验收规范要求；3 铝合金门窗三性检验 :铝合金门窗三性经检验符合要求。4 沉降观测情况1# 楼工程留设的沉降观测点为 10 点，最大沉降量为 5 mm，最小沉降量为 4 mm ，符合规定要求。 我部在组织人员进行沉降观测时，项目监理组也派人员进行监督，并对其进行复查。5 水电安装主要检测结果排水管及雨水管经灌水试验无渗漏， 通水畅通； 给水

18、、喷淋、 消防管道试压符合要求， 无渗漏现象； 管道系统进行消毒、冲洗，阀门安装前的强度试验符合要求；接地电阻经实测，实测值均小于1，绝缘电阻值均大于 ；照明通电正常，插座接地正确。6 工程安全和功能检验资料核查情况本工程的安全和功能检测资料记录真实、完整，符合要求，具体详见下表：序 号项 目资料名称份 数核查意见抽查结果1建 筑 与 结 构屋面淋水试验记录1符合要求合格2地下室防水效果检查记录/3有防水要求的地面蓄水试验记录1符合要求合格4建筑物垂直度、标高、全高测量记录1符合要求合格5建筑物沉降观测测量记录1符合要求合格6幕墙及铝合金窗三性试验1符合要求合格1给 排 水给水管道通水试验记录

19、2符合要求合格2排水干管道球试验记录2符合要求合格3卫生器具满水试验记录/4消防管道、燃气管道压力试验记录/1电 气照明全负荷试验记录1符合要求合格2避雷接地电阻测试记录1符合要求合格3线路、插座、开关、接地检验记录2符合要求合格1智能建筑系统试运行记录符合要求合格2系统电源及接地检测报告符合要求合格31通 风 与 空 调通风、空调系统试运行记录1符合要求合格3风量、温度测试记录1符合要求合格1电 梯电梯运行记录符合要求合格2电梯安全装置检测报告符合要求合格3符合要求合格7 混凝土及砂浆强度评定情况11#楼主体结构（同条件养护） C35混凝土有 5 组， fcu,max= 、 fcu,min=

20、 、平均值为 MPa。 C30混凝土有 14 组， fcu,max= 、 fcu,min= 、平均值为 MPa。 C25混凝土有 31 组， fcu,max= 、 fcu,min= 、平均值为。 1#楼主体结构（标准养护） C35混凝土有 9 组， fcu,max= 、 fcu,min= 、平均值为 MPa。 C30混凝土有 12 组， fcu,max= 、 fcu,min= 、平均值为。 C25混凝土有 21 组， fcu,max= 、 fcu,min=25MPa 、平均值为。21#楼砂浆试块（标养）M5水泥混合砂浆有 18 组，最大值为 ,最小值为 6 MPa，。根据以上数据，评定合格。8

21、 安全及功能的检验和抽样检测情况由我施工方委托省检测中心， 按照规范要求及比例随机抽取构件部位， 并对其进行保护层厚度检测， 检测时由监理单位监督进行， 结构实体保护层厚度检测报告结果如下：1# 楼选取 16 根梁， 8 块板。所检 16 根梁共 40 个保护层厚度测点中，有 38 个测点未超出规范允许偏差范围，合格率为%。所检 8块板共 48 个保护层厚度测点中，有 47 个测点未超出规范允许偏差范围，合格率为%。结构构件砼强度检测报告结果如下：所检 3 根构件，推定值均达设计强度等级 C35、C30、C25 的要求。 2Z（2-4 ）（ 2-B ）强度推定值为（此部位混凝土强度等级为C35

22、）；9Z（ 2-14 ）（ 2-B ）强度推定值为 MPa（此部位混凝土强度等级为C30）；15Z（ 2-11 ）（ 2-A）强度推定值为 MPa（此部位混凝土强度等级为 C25） .注：构件名称中 Z 表示柱，“”后的数字及字母表示构件所在的轴线。七、分部评定汇总、观感质量评价情况、单位工程质量等级评定对各分部的评定汇总及观感质量评价如下：1本工程共有地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水和建筑电气等9个分部，各分部的评定如下：序号分部工程子分部工程分项工程检验 批数 量分部评 定1地基与基础无支护土方土方开挖1合格土方回填1有支护土方锚杆1地下防水卷材防水层/细部构造/混凝土基础模板10钢筋10混凝土10后浇带混凝土/砌体基础砖砌体 （砖胎模 ）12主体结构混凝土结构模板84合格钢筋84混凝土84现浇结构18砌体结构填充墙砌体183建 筑 装 饰 装 修地面基层18合格水泥混凝土面层18砖面层18抹灰一般抹灰18门窗木门安装18金属门窗（铝合金