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文档简介
1、房产出租委托书 4 篇【范文一: 房产出租委托书】 出租方(甲方):通信地址: 邮编: 联系电话: 营业执照或身份证号码: 委托代理人: 通信地址: 邮编: 联系电话: 营业执照或身份证号码: 承租方(乙方) : 通信地址: 邮编: 联系电话: 营业执照或身份证号码: 委托代理人: 通信地址: 邮编: 联系电话: 营业执照或身份证号码: 根据深圳经济特区房屋租赁条例 及其实施细则、深 圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任 的决定的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。第一条甲方将位于 市 区,房屋(间)编码为 的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作住宅使用。该建筑物共 层。产权
2、人或合法使用人为,房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件 为。出租房屋为(套、间) ,建筑面积共计 平方米。第二条乙方租用出租房屋的期限自 年 月日至 年月日止。甲方应于 年月 日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的,应向乙方支付违约金,违 约金额为每一延迟日人民币 元(大写 元)第三条出租房屋月租金总额人民币 元(大写:元)乙方应 于每月 日(每季 度第个月日)前向甲方交付租金。 乙方拖欠租金超过个月的, 甲方可解除本合同。第四条乙方同意,在甲方交付出租房屋时向甲方支付 (不超过三个月) 个月租金数额的租赁保证金,即人民币 元(大写: 元)甲方收取租赁保证金,须向乙方开具收据。
3、甲方向乙方返还租赁保证金的条件: 返还租赁保证金的方式及时间:甲方不予返还租赁保证金的情形:本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有 一方违约,按法律规定承担违约责任。第五条租赁期间,甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、 出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费;乙方负 责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费 等因使用房屋所产生的费用。第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途,乙方将出租 房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。第七条甲方应保证房屋及其内部设施的安全及其正常 使用。出租房屋及其内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用 的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取有效
4、措施;甲 方应于接到乙方通知后日内进行维修。乙方无法通知甲方或 甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的,乙 方可代为维修,维修费用由甲方承担。第八条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。 因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋或附属的设施出现 损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。第九条未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋全部或 部分转租与他人。经甲方同意转租的,转租终止期不得超过 原乙方的租赁期限,乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租。乙方擅自转租的,甲方有权解除本合同。 第十条租赁期内,甲、乙双方应全面履行本合同所定的 各项义务,不得无故解除合同。单方依合同约定或依
5、法律规 定合法解除本合同的可以申请单方解除合同登记(备案)第十一条本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后,乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁 离或不返还出租房屋,在逾期期间应加倍向出租人支付租金, 如不在此房屋内居住的,甲方有权收回房屋,并向人民法院 提起诉讼。第十二条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协 商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记(备案)机构 调解或:向深圳市仲裁委员会申请仲裁;向租赁房屋所 在地人民法院起诉。 (上述两种方式双方应共同选一种,并 在里打“”)第十三条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址:甲方送达地址: 乙方送达地址: 如上述
6、地址未约定的,以双方当事人签署合同的通信地 址作为送达地址。送达地址未经书面变更通知,一直有效。一方给另一方 的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄 文件被邮政部门退回的,退回之日视为送达之日。第十四条甲乙双方应当签订深圳市房屋租赁安全管理 责任书。第十五条附页内容是本合同的一部分,经双方签章后生 效。租赁期间,甲、乙双方可就本合同未尽事宜,另行协商 作出补充协议,补充协议须在签订后 10 日内到原合同登记 (备案)机关登记(备案)本合同一式 份,甲方执 份,乙方执份,合同登记机关执 份。本合同自签订之日起生效。甲方(签章)乙方(签章)法定代表人: 法定代表人: 联系电话: 联系
7、电话: 银行帐号: 银行帐号: 委托代理人(签章)委托代理人(签章)年月日年月日 登记或备案人(签章)合同登记(备案)机关(签章)年月日【范文二: 房产出租委托书】甲方(委托方):乙方(受托方) : 甲方因人在外地,特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体 事项如下:一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保 密。二、房屋信息1、甲方房屋 (以下简称该房屋) 坐落于 ;共 层第 层。2、房龄: 年;房间数量: ;卫生间数量:;总建筑面积: 平米;房屋朝向: ;装修 情况: ;房屋用途: 。三、委托权限1、该房屋的出租和日常管理;2、该房屋的相关
8、设施设备的维护与管理。四、经甲乙双方签字确认后,该委托授权书即生效。 委托方(甲方) : 受托方(乙方) : 身份证号: 身份证号: 房产证号: 年月日【范文三:房产出租委托书】 委托人: 性别: 身份证号码: 我与受托人 系 关系。因个人日常工作繁忙原因,特全权委托人为合法代理人;代表 委托人办理房屋出租事宜。房屋所有权人为 ;建筑面积 平方米,套内建筑面积 平方米;房产证号 号(房屋买卖合同编号: )。具体委托办理房产事项如下:代为办理上述房产的租赁手续 代收上述房产出租的全额价款; 凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受 托人全权代办;凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托
9、受 托人全权代办受托人代表委托人签署的一切有关文件,委托人均予以 承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人承担;本委托为不可撤消之委托。 本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况,均长 期有效;本委托经委托人签字并按手印后生效; 本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效 委托人: 委托日期: 年月 日【范文四:房产出租委托书】 甲方(委托方) :乙方(受托方) : 甲方于 年月 日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设 施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商, 现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和 经营管理权力。二、房屋基本情况1、房屋名称: 2、座落位置: 3、建筑面积: 4、房屋用途:
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