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文档简介
1、厂房租赁合伙协议富源食品厂(以下简称甲方)合伙人(以下简称乙方)一、根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础 上就甲方将其合法拥有的厂房入股给乙方使用的有关事宜, 双方达成 协议并签定合同如下:二、合伙期限:合伙期限为: 年,从年月日至 年月日止。合伙期满,甲方有权收回合伙厂房,乙方应如期归还,乙方需继续合伙或承租的, 应于合伙期满前三个月, 向甲方提出书面 要求,经甲方同意后重新签订合伙或承租合同。三、合伙及保证金支付方式1、甲方以场地及厂房住房的投入入股,不参与实际经营,合伙 项目如中途中止或到期中止, 甲乙双方各自的投入, 各自拥有互不干 预,因甲方不参与经营, 乙方按净利润
2、的 5%为基数进行计算不足 4.2 万元的,确保按 4.2 万元的年分红分给甲方,超过 4.2 万元以外的, 乙方按 2%进行分红,分红甲方。2、乙方支付: 保证金。四、其他费用1、合伙期间,使用该厂房所发生一切费用由乙方承担。2、合伙期间,所有办理的证件费用由乙方自理。3、合伙期间,乙方对外所有债务与甲方无关,由乙方负责。五、厂房使用要求和维修责任1、合伙期间,甲方的厂房、生活环境和场地交地乙方管理,乙 方必须保证甲方所交给厂房、 生活环境和场地的完整性和完好性, 如 有损失、损坏,全部由乙方负责赔偿。2、乙方另需装修或者增设附属和设备的,应事先征得甲方的书 面同意后方可实施。3、乙方在使用
3、甲方场地、厂房,如出现安全事故和卫生安全事故 ,甲方概不负责。六、厂房归还1、合伙期满后,该厂房归还时,应当如期归还。七、合伙期间其他有关约定。1、合伙期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用 厂房租赁进行非法活动。2、合伙期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生 工作。3、合伙期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上 不得破坏原房结构, 装修费用由乙方自付, 合伙期满后如乙方不再承 担,甲方也不作任何补偿。4、合伙期满后,甲方如愿继续合作或出租该房时,乙方享有优 先权,如期满后不再续约, 乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失 和后果,者由乙方承担。八、其它条款1、合约期间如乙方需第三方合伙,需通知甲方。九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。 十、本合同一
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