南京LED灯具项目投资分析报告

1、目录第一章 项目投资背景分析 7一、行业基本风险特征 7二、行业发展趋势 7第二章 项目总论 10一、项目概述 10二、项目提出的理由 12三、项目总投资及资金构成 12四、资金筹措方案 13五、项目预期经济效益规划目标 13六、原辅材料及设备 14七、项目建设进度规划 14八、环境影响 14九、报告编制依据和原则 15十、 研究范围 16十一、 研究结论 16十二、 主要经济指标一览表 16主要经济指标一览表 17第三章 行业发展分析 19一、行业竞争格局 19二、市场规模 19第四章 建筑工程可行性分析 20一、项目工程设计总体要求 20二、建设方案 21三、建筑工程建设指标 22建筑工程

2、投资一览表 22第五章 选址方案分析 24一、项目选址原则 24二、建设区基本情况 24三、创新驱动发展 29四、社会经济发展目标 31五、产业发展方向 32六、项目选址综合评价 33第六章 发展规划 34一、公司发展规划 34二、保障措施 40第七章 运营管理 42一、公司经营宗旨 42二、公司的目标、主要职责 42三、各部门职责及权限 43四、财务会计制度 46第八章 组织架构分析 54一、人力资源配置 54劳动定员一览表 54二、员工技能培训 54第九章 安全生产分析 57一、编制依据 57二、防范措施 58三、预期效果评价 62第十章 建设进度分析 64一、 项目进度安排 64项目实施

3、进度计划一览表 64二、 项目实施保障措施 65第十一章 节能分析 66一、 项目节能概述 66二、 能源消费种类和数量分析 67能耗分析一览表 68三、项目节能措施 68四、节能综合评价 69第十二章 项目环境保护 71一、 编制依据 71二、 环境影响合理性分析 71三、建设期大气环境影响分析 73四、建设期水环境影响分析 73五、建设期固体废弃物环境影响分析 73六、建设期声环境影响分析 74七、营运期环境影响 74八、环境管理分析 76九、结论及建议 77第十三章 投资估算 78一、 投资估算的编制说明 78二、 建设投资估算 78建设投资估算表 80三、建设期利息 80建设期利息估算

4、表 80四、流动资金 81流动资金估算表 82五、项目总投资 83总投资及构成一览表 83六、资金筹措与投资计划 84项目投资计划与资金筹措一览表 84第十四章 项目经济效益 86一、 经济评价财务测算 86营业收入、税金及附加和增值税估算表 86综合总成本费用估算表 87固定资产折旧费估算表 88无形资产和其他资产摊销估算表 89利润及利润分配表 90二、 项目盈利能力分析 91项目投资现金流量表 93三、偿债能力分析 94借款还本付息计划表 95第十五章 风险风险及应对措施 97一、 项目风险分析 97二、 项目风险对策 99第十六章 总结 102第十七章 附表附录 103主要经济指标一览

5、表 103建设投资估算表 104建设期利息估算表 105固定资产投资估算表 106流动资金估算表 106总投资及构成一览表 107项目投资计划与资金筹措一览表 108营业收入、税金及附加和增值税估算表 109综合总成本费用估算表 110固定资产折旧费估算表 111无形资产和其他资产摊销估算表 111利润及利润分配表 112项目投资现金流量表 113借款还本付息计划表 114建筑工程投资一览表 115项目实施进度计划一览表 116主要设备购置一览表 117能耗分析一览表 117本报告基于可信的公开资料，参考行业研究模型，旨在对项目进 行合理的逻辑分析研究。本报告仅作为投资参考或作为参考范文模板

6、用途。第一章 项目投资背景分析一、 行业基本风险特征1、市场竞争加剧的风险LED照明行业作为新兴行业，近年来得到了国家和政府的大力支持，行业的产能规模迅速扩张，行业内企业数量不断增加，LED照明行业市场竞争日益激烈。国内企业产品定位普遍较低，同质化现象严重。同 时，近年来电子商务的兴起，亦对传统营销渠道构成了冲击。未来， 照明行业的市场竞争方式、手段及激烈程度均会发生变化，如公司不 能适应未来的竞争形势，可能会面临市场份额损失的风险。2、政策风险LED产业作为我国的新兴产业，其发展得到了政府的大力支持，这 导致LED行业对政策依赖较大。但是，整个行业的持续快速发展与国 家宏观经济环境、LED产

7、业政策、行业竞争格局变化等外部因素密切相 关，如果在缺乏核心技术、产能过剩和投资过热的背景下，如果政府 扶持力度减弱将对行业发展产生不利影响。二、 行业发展趋势1、行业集中度不断上升我国通用照明市场的质量检测标准、国家与行业标准制订相对国 外成熟市场滞后，市场监管水准和依据与行业发展趋势要求存在一定 差距，造成了市场上存在着大量的假冒伪劣产品，中小企业通过价格 战占据着一定的市场份额，无序化竞争状况较严重。此外，消费者过 去更加注重灯具的照明功能，对其样式和品牌要求不高。以上因素导 致我国LED照明行业整体集中度不高。未来几年，随着行业并购整合 加速，国际巨头相继退出；生产技术门槛降低，渠道品

8、牌成为行业新 壁垒；通用照明消费升级，产品多元适应个性化需求等因素影响，行 业集中度不断上升。2、LED照明渗透率持续提升受益于传统照明政府限制政策以及 LED技术的节能环保特性，LED 照明正在快速替代传统照明市场。仍市场规模来看， 2014 年使用传统 技术的全球通用照明市场规模为 565 亿美元， 2015 年为 559 亿美元， 同比下滑 1.07%，预计 2019 年传统技术通用照明市场规模将迚一步萎 缩至 398 亿美元， 2014-2019 年年均复合增长率为 -6.8% 。 2014 年使用 LED技术的全球通用照明市场规模为241亿美元，2015年为289亿美元，同比增长19

9、.92%，预计2019年LED技术通用照明市场规模为 648 亿美元，2014-2019年年均复合增长率为 21.8%。相应的，全球 LED照 明渗透率也仍 2009年的3.3%稳步提升至2015年的27.2%。LED行业同样是我国重点扶持的行业，政府自2009年开始对LED中上游行业进行大力补助，导致产能迅速扩张，LED照明产品终端价栺不断下降，LED照明渗透率仍 2012 年的 3.3%快速提升至 2016年的 44%。随着我国 LED 行业中上游整合基本完成，LED照明产品价栺继续下跌的空间有限，渗透率提升的速度将放缓，预计未来每年提升6%，到 2020 年，我国 LED照明渗透率有望达

10、到 68%。第二章 项目总论一、项目概述（一）项目基本情况1、项目名称：南京 LED灯具项目2、承办单位名称： xxx 有限责任公司3、项目性质：技术改造4、项目建设地点： xx 园区5、项目联系人：龚 xx（二）主办单位基本情况企业履行社会责任，既是实现经济、环境、社会可持续发展的必 由之路，也是实现企业自身可持续发展的必然选择；既是顺应经济社 会发展趋势的外在要求，也是提升企业可持续发展能力的内在需求； 既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径，也是企业国际化 发展的战略需要。遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨，公司积 极履行社会责任，依法经营、诚实守信，节约资源、保护环境，以人 为

11、本、构建和谐企业，回馈社会、实现价值共享，致力于实现经济、 环境和社会三大责任的有机统一。公司把建立健全社会责任管理机制作为社会责任管理推进工作的基础，从制度建设、组织架构和能力建 设等方面着手，建立了一套较为完善的社会责任管理机制。经过多年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，丰富的生产经营管 理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继 续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立 至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术 领先求发展的方针。公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市 场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国

12、内外客户提供优 质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第 一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方 便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不 懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以 高昂的热情投身于建设宏伟大业。三）项目建设选址及用地规模本期项目选址位于 xx 园区，占地面积约 53.00 亩。项目拟定建设 区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施 条件完备，非常适宜本期项目建设。（四）

13、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：XXX万件LED灯具/ 年。二、项目提出的理由LED 照明行业作为新兴行业，近年来得到了国家和政府的大力支持，行业的产能规模迅速扩张，行业内企业数量不断增加，LED照明行业市场竞争日益激烈。国内企业产品定位普遍较低，同质化现象严重。同 时，近年来电子商务的兴起，亦对传统营销渠道构成了冲击。未来， 照明行业的市场竞争方式、手段及激烈程度均会发生变化，如公司不 能适应未来的竞争形势，可能会面临市场份额损失的风险。“十三五”时期，我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇 期，但工业经济发展的内外部环境将发生新变化，既有国际环境重大 变革带来的深

14、刻影响，也有发展方式转变提出的紧迫要求，南京工业 和信息化发展既面临着难得机遇，也伴随着严峻挑战。三、项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算，项目总投资 24279.72 万元，其中：建设投资 19074.50 万元，占项目总投资的 78.56%；建设期利息 263.97 万元，占项目总投 资的 1.09%；流动资金 4941.25 万元，占项目总投资的 20.35%。四、资金筹措方案（一）项目资本金筹措方案项目总投资 24279.72 万元，根据资金筹措方案， xxx 有限责任公 司计划自筹资金（资本金） 13505.46 万元。（二）申请银

15、行借款方案 根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 10774.26 万 元。五、项目预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入（ SP）： 55300.00 万元。2、年综合总成本费用（ TC）： 45388.48 万元。3、项目达产年净利润（ NP）： 7247.95 万元。4、财务内部收益率（ FIRR）： 23.61%。5、全部投资回收期（ Pt ）： 5.32 年（含建设期 12 个月）。6、达产年盈亏平衡点（ BEP）： 20987.87 万元（产值）。六、原辅材料及设备（一）项目主要原辅材料 该项目主要原辅材料包括钢板、无缝钢管、中板、圆管、焊锡丝、 氧气、乙炔、混合

16、氧、塑粉、LED灯珠、铝基板、螺丝、法兰盘、无铅焊丝、天然气。（二）主要设备 主要设备包括：焊接机、测试设备、裁板机、自动焊、钻孔机、 台式多用转床、仿形切割机、空压机、焊机、焊割设备、叉车、打磨 机、角磨机、折弯机组、液压机、静电喷涂设备、烘箱、天然气加热 炉。七、项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共 需 12 个月的时间。八、环境影响 项目建设拟定的环境保护方案、生产建设中采用的环保设施、设 备等，符合项目建设内容要求和国家、省、市有关环境保护的要求， 项目建成后不会造成环境污染。本项目没有采用国家明令禁止的设备、 工艺，生产过程中产生的污染物通过合理的

17、污染防治措施处理后，均 能达标排放，符合清洁生产理念。九、报告编制依据和原则（一）编制依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要；2、建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；3、工业可行性研究编制手册；4、现代财务会计；5、工业投资项目评价与决策；6、国家及地方有关政策、法规、规划；7、项目建设地总体规划及控制性详规；8、项目建设单位提供的有关材料及相关数据；9、国家公布的相关设备及施工标准。（二）编制原则1、严格遵守国家和地方的有关政策、法规，认真执行国家、行业 和地方的有关规范、标准规定；2、选择成熟、可靠、略带前瞻性的工艺技术路线，提高项目的竞 争力和市场适应性；

18、3、设备的布置根据现场实际情况，合理用地；4、严格执行“三同时”原则，积极推进“安全文明清洁”生产工艺，做到环境保护、劳动安全卫生、消防设施和工程建设同步规划、 同步实施、同步运行，注意可持续发展要求，具有可操作弹性；5、形成以人为本、美观的生产环境，体现企业文化和企业形象；6、满足项目业主对项目功能、盈利性等投资方面的要求；7、充分估计工程各类风险，采取规避措施，满足工程可靠性要求。十、 研究范围本报告对项目建设的背景及概况、市场需求预测和建设的必要性、 建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计 划、环境保护与消防安全、项目招投标方案、投资估算与资金筹措、 效益评价等方面

19、进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和 建设提供可靠和准确的依据。十一、 研究结论 此项目建设条件良好，可利用当地丰富的水、电资源以及便利的 生产、生活辅助设施，项目投资省、见效快；此项目贯彻“先进适用、 稳妥可靠、经济合理、低耗优质”的原则，技术先进，成熟可靠，投 产后可保证达到预定的设计目标。十二、 主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积m235333.00约53.00亩1.1总建筑面积m259170.931.2基底面积m219433.151.3投资强度万元/亩345.452总投资万元24279.722.1建设投资万元19074.502.1.1工程费用万

20、元16276.532.1.2其他费用万元2244.042.1.3预备费万元553.932.2建设期利息万元263.972.3流动资金万元4941.253资金筹措万元24279.723.1自筹资金万元13505.463.2银行贷款万元10774.264营业收入万元55300.00正常运营年份5总成本费用万元45388.486利润总额万元9663.947净利润万元7247.958所得税万元2415.999增值税万元2063.2010税金及附加万元247.5811纳税总额万元4726.7712工业增加值万元15986.7013盈亏平衡点万元20987.87产值14回收期年5.3215内部收益率23.

21、61%所得税后16财务净现值万元14181.11所得税后第三章 行业发展分析一、行业竞争格局目前我国LED通用照明市场仍然呈现完全竞争状态，行业集中度较低。目前国内LED通用照明行业集中度仍然较低，欧普、雷士、阳 光、佛山和三雄五家市场集中度不超过15%，其中每家市占率都在 5%以下。2017年我国LED通用照明行业的市场规模达 2551亿元，欧普照 明和三雄极光以国内销售为主，雷士照明、阳光照明和佛山照明海外 收入占比较高，分别在 31% 63嚇口 39%由于不清楚LED产品收入的 国内外占比，即使全部作为内销计算市场集中度，CR5也不超过15%二、市场规模根据CSA发布的中国半导体照明产业

22、发展蓝皮书，2017年我国LED产业链总产值6538亿元，其中上游芯片、中游封装和下游应用 产值规模分别为 232亿元、963亿元和5343亿元，下游应用占LED产 业链总产值82%在下游应用领域中，LED通用照明占比最高 48%产 值规模2551亿元，主要受益于 LED通用照明对传统照明的替换，2010年-2017年复合增长率 CAGRi 45%增速远高于其他下游应用领域。第四章 建筑工程可行性分析一、 项目工程设计总体要求（一）土建工程原则根据生产需要，本项目工程建设方案主要遵循如下原则：1、布局合理的原则。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能 设施分区设置，人流、物流布置得当、有序，做

23、到既利于生产经营， 又方便交通。2、配套齐全、方便生产的原则。立足厂区现有基础条件，充分利 用好现有功能设施，保证水、电供应设施齐全，厂区内外道路畅通， 方便生产。在建筑结构设计，严格执行国家技术经济政策及环保、节能等有 关要求。在满足工艺生产特性，设备布置安装、检修等前提下，土建 设计要尽量做到技术先进、经济合理、安全适用和美观大方。建筑设 计要简捷紧凑，组合恰当、功能合理、方便生产、节约用地；结构设 计要统一化、标准化、并因地制宜，就地取材，方便施工。（二）土 建工程采用的标准为保证建筑物的质量，保证生产安全和长寿命使用，本项目建筑 物严格按照相关标准进行施工建设。1、工业企业设计卫生标准

24、2、公共建筑节能设计标准3、绿色建筑评价标准4、外墙外保温工程技术规程5、建筑照明设计标准6、建筑采光设计标准7、民用建筑电气设计规范8、民用建筑热工设计规范二、 建设方案（一）结构方案1、设计采用的规范（1）由有关主导专业所提供的资料及要求；（2）国家及地方现行的有关建筑结构设计规范、规程及规定；（3）当地地形、地貌等自然条件。2、主要建筑物结构设计（1）车间与仓库：采用现浇钢筋混凝土结构，砖砌外墙作围护结 构，基础采用浅基础及地梁拉接，并在适当位置设置伸缩缝。（2）综合楼、办公楼 : 采用现浇钢筋砼框架结构，（二）建筑立面设计为使建筑物整体风格具有时代特征，更加具有强烈的视觉效果，更加耐人

25、寻味、弓I人入胜。建筑外形设计时尽可能简洁明了，重点把 握个体与部分之间的比例美与逻辑美，并注意各线、面、形之间的相 互关系，充分利用方向、形体、质感、虚实等多方位的建筑处理手法。三、建筑工程建设指标本期项目建筑面积 59170.93川，其中：生产工程 41703.55 m2, 仓储工程9910.91 m,行政办公及生活服务设施 6380.76 m,公共工 程 1175.71 m。建筑工程投资一览表单位：m?、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程11271.2341703.555123.031.11#生产车间3381.3712511.071536.911.22#生产车间281

26、7.8110425.891280.761.33#生产车间2705.1010008.851229.531.44#生产车间2366.968757.751075.842仓储工程5829.959910.911178.602.11#仓库1748.982973.27353.582.22#仓库1457.492477.73294.652.33#仓库1399.192378.62282.862.44#仓库1224.292081.29247.513办公生活配套1315.626380.761019.893.1行政办公楼855.154147.49662.933.2宿舍及食堂460.472233.27356.964公共工

27、程971.661175.7198.79辅助用房等5绿化工程4748.7684.78绿化率13.44%6其他工程11151.0940.507合计35333.0059170.937545.59第五章 选址方案分析一、 项目选址原则 项目选址应符合城市发展总体规划和对市政公共服务设施的布局 要求；依托选址的地理条件，交通状况，进行建址分析；避免不良地 质地段 （ 如溶洞、断层、软土、湿陷土等 ） ；公用工程如城市电力、供 排水管网等市政设施配套完善；场址要求交通方便，环境安静，地形 比较平整，能够充分利 . 用城市基础设施，远离污染源和易燃易爆的生 产、储存场所，便于生活和服务设施合理布局；场址上空

28、无高压输电 线路等障碍物通过，与其他公共建筑不造成相互干扰。二、 建设区基本情况 南京，简称“宁”，是江苏省会、副省级市、特大城市、南京都 市圈核心城市，国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全 国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。截至 2018 年，全市下辖 11 个区，总面积 6587 平方千米，建成区面积 817 平方千米。 2019 年，常 住人口 850.0 万人，城镇人口 707.2 万人，城镇化率 83.2%。南京地处 中国东部、长江下游、濒江近海，是中国东部战区司令部驻地，是国 务院规划定位的长三角辐射带动中西部地区发展的重要门户城市，也 是东部沿海经济带与长江经济带战略

29、交汇的重要节点城市。南京属宁 镇扬丘陵地区，以低山缓岗为主，属北亚热带湿润气候，水域面积达 11%以上，是首批国家历史文化名城，中华文明的重要发祥地。南京早 在 100-120 万年前就有古人类活动， 35-60 万年前已有南京猿人在汤山 生活。 2019 年，南京地区生产总值 14030.15 亿元，人均地区生产总值 152886 元。南京是国家重要的科教中心，自古以来就是一座崇文重教 的城市，有“天下文枢”、“东南第一学”之称，明清中国一半以上 的状元均出自南京江南贡院。截至 2018 年，南京各类高等院校 66 所， 其中 111计划高校 10 所、学科 25个； 211 高校 8所、双

30、一流高校 12 所、两院院士 81人。 2020年 6月，经中央依法治国委入选为第一批全 国法治政府建设示范地区和项目名单。预计全年完成地区生产总值 14050 亿元、可比价增长 8%，增幅连 续11个季度保持8%及以上，位居东部地区 GDP过万亿元城市和全省首 位；一般公共预算收入 1580 亿元、增长 7.5%，税占比 86.9%，增速列 全省首位。固定资产投资增长8%，社会消费品零售总额增长 5.5%，外贸进出口总额增长 10%。预计，金融机构本外币存贷款余额达到3.6 万亿元和 3.4 万亿元，同比分别增长 2%和 17%。国家推动区域经济布局 优化，提出“增强中心城市和城市群综合承载

31、和资源优化配置能力”， 将为多重国家战略叠加的南京打开发展新空间。我们必须把思想和行 动统一到党中央对形势的分析判断上来，在“危”与“机”的转换中增强信心、争取领先，在“时”与“势”的把握中借梯登高、乘势而 上，在“稳”与“进”的开拓中增创优势、赢得主动，推动经济高质 量发展、市民高品质生活、城市高效能治理齐头并进。今年经济社会 发展的预期性指标主要是：地区生产总值增长7.5%；一般公共预算收入增长 4%；固定资产投资增长 7.5%左右，其中工业投资增长 10%以上； 社会消费品零售总额增长 7%；外贸进出口总额增长 10%，实际使用外 资45亿美元；全社会研发经费支出占GDP比重3.3% ;

32、全体居民人均可支配收入增速与经济增速同步，农村居民人均可支配收入增速高于城 镇居民增速；城镇登记失业率、城镇调查失业率控制在省定标准以内； 居民消费价格指数保持在省调控目标以内。“十三五”时期，我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇 期，但工业经济发展的内外部环境将发生新变化，既有国际环境重大 变革带来的深刻影响，也有发展方式转变提出的紧迫要求，南京工业 和信息化发展既面临着难得机遇，也伴随着严峻挑战。（一）发展机遇全球制造业发展呈现新趋势。信息技术、生物技术、新能源 技术、新材料技术等交叉融合正在引发新一轮科技革命和产业变革， 制造业与互联网融合发展加速推动制造业发展理念、生产方式和发展

33、模式深刻变化，制造业加快向高端化、智能化、绿色化方向发展。特别是在新技术革命和信息化的推动下，传统制造业不断向产业链高端 延伸，制造业服务化成为发展新趋势。这为南京发挥产业基础和科技 创新优势，加速迈向产业中高端水平提供了难得机遇。制造强国战略全面推进。中国制造2025对建设制造强国作出了全面部署，在国家、省的大力推动下，全社会重视实体经济、重 视制造业发展的良好局面正在形成。这一战略规划的全面实施，将进 一步引导社会各类资源向制造业集聚，也有利于激发南京制造业发展 的活力和动力，为打造南京经济升级版提供了较好的政策环境。多重国家重大战略全面实施。国家“一带一路”、长江经济 带战略交汇，为南京

34、重塑海陆丝绸之路连接枢纽功能、打造长江经济 带重要节点城市注入新的动力；苏南国家自主创新示范区、苏南现代 化建设示范区加快建设，为南京加快将创新资源优势转化为创新经济 优势，建设国内外有影响力的创新经济发展高地带来重大契机；国家 级江北新区建设的全面展开，为南京提升发展层次、增强内生动力和 发展活力提供了难得历史机遇。城市发展战略持续优化。全面推进“一带一路”节点城市、 长江经济带门户城市、长三角区域中心城市和国家创新型城市建设， 大力发展创新型经济、服务型经济、枢纽型经济、开放型经济和生态 型经济，将进一步发挥南京丰富的科教人才优势、深化产业融合互动 发展方式、提升城市发展能级、扩大对内对外

35、开放合作水平、推进生 态与经济融合发展，为推动产业结构调整和发展方式转变提供强大动 力。（二）面临挑战国际国内市场面临深刻变化。发达国家纷纷实施“再工业化” 战略，新兴经济体积极参与全球产业再分工，国际贸易规则存在不确定性。国内经济发展进入新常态，经济增速、产 业结构、发展动力发生重大变化，消费需求升级速度逐步加快，部分 行业产能过剩严重，这对南京融入全球价值链分工体系、拓展产业国 际化发展空间、巩固提升产业国际地位带来新的挑战。发展动能亟需切换。制造业传统依靠资源要素投入、产能规 模扩张的粗放式、外延式发展模式已难以为继，以投资拉动、出口带 动的增长方式逐渐向依靠创新投入、需求拉动的方式转变，未来产业 发展需实现中高端发展与规模中高速增长双重目标，对发展模式与发 展方式提出了更高的要求。当前南京正处于新旧产业和发展动能转换 的接续关键期，传统因素消退与新兴力量成长并行，行业和区域走