垫江南阳西湖统建安置房工程质量管理策划

1、垫江南阳西湖统建安置房工程质量管理策划审批：程国富审核：王帅飞编制：程家钢编制单位：垫江南阳西湖统建安置房工程项目经理部编制时间： 2015年 12月第一章工程概况2.一. 总体概述2.二. 施工场地及环境概况.3.三. 各个拟建物建筑设计概况 3第二章质量目标4.第三章质量管理体系建立4.第四章质量验收分部分项的划分 7第五章质量控制计划1.2一. 质量管理点的确定12二. 分部分项工程的质量检测计划 18三. 重要工序质量验证计划22四. 单位工程的主要功能检测计划 22五. 涉及结构安全的试块、试件及有关材料的管理计划 23六. 分部工程验收计划23第六章质量制度23第七章质量保证措施2

2、4第八章质量控制措施26一. 对工程使用文件措施 26二. 对物资采购及存放的控制措施 26三. 产品标识和可追溯性控制措施 27四. 施工准备阶段的质量控制 28五. 施工过程中的质量控制 29六. 特殊过程控制31七. 施工检验、测量、试验及设备控制 31八. 纠正和预防措施32九. 工程成品保护33十.工程验收34十一. 坚持回访保修与服务 34第一章工程概况总体概述序号项目内 容1工程名称垫江南阳西湖统建安置房工程2使用功能安置拆迁居民居住及配套设施用房3工程建设规模总建筑面积177426.45怦。（含地下车库约2万平方米），高层建筑8栋， 多层建筑10栋，最高32层。拟建工程主要由1

3、#住宅楼+商铺（15F/2F ）;2#、3#住宅楼 + 商铺（16F/2F ）; 4#住宅楼 + 商铺（7F/6F/1F ）; 5#、6# 住宅楼+商铺（6F/仆）；7#、8#住宅楼+商铺（7F/6F/1F ）; 9#、10#住宅 楼+商铺（7F/8F/1F ）; 11#、12#住宅楼+ 商铺（18F/仆）；13#住宅楼+ 商铺（18F/1F ） ; 14#住宅楼 + 商铺（19F/ 1F、-1F ） ; 15#住宅楼 + 商铺（32F/ 1F、-1F ） ; 16#幼儿园（2F）;地下车库（-仆）。构筑物组成，设计室内标咼416.50423.00m，室外标咼 415.95422.60m,地下

4、室车库设计标咼-1F=416.80。该工程由重庆市得森建筑规划设计研究院有限公司设计。4工程地址位于垫江县城的西南部，东至新华街，北至22号，西至桂西大道。5建设单位重庆渝垫国有资产经营有限责任公司6设计单位重庆市得森建筑规划设计研究院有限公司7工期要求总工期600日历天，开工日期 2015年12月30日，主体封顶2016年12 月30日，竣工日期为2017年8月21日。8质量要求符合建筑工程施工质量验收标准GB50300-2013,创“三峡杯”优质结构工程9安全文明施工要求达到市级安全文明工地标准10承包范围工程范围：垫江县南阳西湖统建安置房建设工程施工图及图说范围中房屋土建及初装修（不含电

5、梯采购、绿化、景观、生化池、驻地网、 夜景灯饰、道路、雨污管网、水、电、气表前安装部分等），以发包人发 出的施工图设计文件，具体内容以本项目施工合同工程量清单为准。施工场地及环境概况本工程施工场地周边紧邻市政道路，已建成的市政水电设施较为完备,能较好解决施工临时用水、电的要求，进场施工材料物质运输方便；工程现场区内由于拟建物规划紧凑， 在工程现场要搭建施工临时设施受到一定制约，必须按照业主指定邻近工程的其他区域进行搭建。给现场临时 设施的布置带来一定的局限性。目前整个场地平整还有待进一步施工完善，还需挖石方量（5000） m3；且首先要为满足现场临时设施搭建用地平整作业现场施工供电由建设方提供

6、了两台 400KVA变压器；施工生产、生活用 水电接口正在办理布置完成。现场测量控制桩及水准控制点已完成移交工作，可满足现场工程施工需各个拟建物建筑设计概况栋号名 称拟设计室 内地坪标高（m）层 数安 全 等 级拟采用结构 类型拟采用基 础 型式荷载对沉降 的敏感 程度地下室层数 及高程kNF单柱（估算）1#住宅楼+商铺416.5015F/2F级框剪独立基 础15000敏感无地下室2#住宅楼+商铺421.8016F/1F/-1F级框剪桩基础16000敏感-1F=426.803#住宅楼+商铺422.3016F/1F/-1F级框剪桩基础26000敏感-1F=426.804#住宅楼+商铺421.50

7、6F/1F级底框架独立基 础8000敏感无地下室5#住宅楼+商铺422.506F/1F级底框架桩基础6000敏感无地下室6#住宅楼+商铺419.306F/1F级框架桩基础6000敏感无地下室7#住宅楼+商铺419.407F/1F级框架独立基 础2000敏感无地下室8#住宅楼+商铺418.507F/1F级框架独立基 础20000敏感无地下室9#住宅楼+商铺417.806F/7F/1F级框架独立基 础6000敏感无地下室10#住宅楼+商铺417.506F/7F/1F级框架独立基 础6000敏感无地下室11#住宅楼+商铺417.0018F/2F级框剪桩基础8000一般无地下室12#住宅楼417.00

8、18F/2F级框剪独立基 础6000一般无地下室13#住宅楼+商铺416.7018F/2F级框剪桩基础8000一般-1F=416.8014#住宅楼+商铺421.8019F/1F/-1F级框剪桩基础22000敏感-1F=416.8015#住宅楼+商铺422.3032F/1F/-1F级框剪桩基础32000敏感-1F=416.8016#幼儿园423.102F级框架桩基础3000一般无地下室17#住宅楼+商铺421.506F级底框桩基/独 基敏感无地下室18#住宅楼+商铺420.506F/1F级底框桩基/独 基敏感无地下室地下室车库416.80-1F级框架桩基础1500一般-1F=416.00第二章质

9、量目标本项目工程质量标准：按照国家建筑工程施工质量验收标准GB50300-2013的合格规定，各分部分项工程达到一次性验收合格，并争创“三 峡杯”优质结构工程奖（代表楼栋为 13#娄）。第三章质量管理体系建立本工程严格按项目管理施工，根据公司质量管理体系程序文件的要求，工程项目部成立以项目经理为项目管理代表者的项目领导班子。全面贯彻落实质量体系要求，并接受企业组织的定期质量管理评审。项目部的质量管理活动是在企业的质量保证体系下运行，其组织保证机构见下图项目部成立质量管理领导小组，小组名单如下:组长：程国富副组长：王帅飞 白礼华 贺华琴组员：程家钢、赵兴铭、熊思恩、张廷龙、黄林、陈跃军、唐军、喻

10、正 伟、霍齐奥、何木、谈柘皓、李功，小组的权限、责任、范围如下：小组发现未按监理方及建设方批准的方案施工的， 有责令施工队限期整 改的权利；如没有整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病， 提高工程施工质量， 确保分布分项合格率 100%，并满足创“三峡杯”优质结构工程的要求。小组每月至少对工程质量进行全面检查一次，各专业队专职质量检查 员，每天对各施工队作业的质量进行检查、复核。通过质量文件、电话、口 头、书面等形式形成完整的质量信息体系。根据设计图纸的要求，施工质量验收规范的规定，结合企业技术质量管 理体系的规定，本工程将按照合同规定采用

11、的有关技术标准，“精心组织、 精心施工”，以人的工作质量保证工程的工序质量，以工序质量确保工程质 量。根据工程特点及质量目标，特提出以下保证工程质量的措施，以实现工 程质量目标。质量保证体系如下图。为用户服务预yj为主*施工准齢阶段康 量控制材料、面工机具 杓质亀控制施匚过程的贋量 控制保修期的质量控 制项目藐理部贞览工作领导小绅长rTdfflK成韻若于 二级项目部质 最负责人第四章 质量验收分部分项的划分根据国家GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准关于单位、子 单位、分部、子分部、分项工程及验收批划分的有关规定，结合本工程的内 容及实际情况，将本项各单位工程进行分部、分项工程

12、。依据工程设计、施工特点及施工条件，拟定本工程施工区段划分如下表:标段划分具体内容面积（m2一区1#楼（住宅15F,商业2F）11486.152#楼、1#楼（住宅16F, 2#楼与1#楼相连商业1F）23044.944#楼（住宅6F）4559.345#楼（住宅6F）3040.166#楼（住宅6F、7F）6719.97二区车库（112/AT 轴线）约 10000m212#楼（住宅18F, 11#与12#楼相连商业2F）13521.2711#楼（住宅18F,商业2F）13521.2714#楼（住宅 19F/-1F , 14#与 15#楼相连商业 1F/-1F ）13478.3911#楼（住宅18F

13、,商业2F）14482.15二区7#楼、8#楼（住宅7F、8F, 7#与8#楼相连商业1F）6227.569#楼（住宅6F、7F）6719.9710#楼（住宅6F、7F,商业一层6719.9718#楼 （住宅6F,商业1F）6671.9715#楼 （住宅 32F/-1F ）22895.2516#楼 （幼儿园2F）931.8017#楼 （住宅 6F）3292.72车库（1225/AT）,约 10000m2）各分部分项工程划分表如下:分部工程名称编号子分部工程名称无支护土方桩基分项工程名称编号检验批批次土石方工程1#-01-01按施工段划分混凝土灌注桩1#-01-02按施工段划分1#楼地基与基础工

14、程1#-01砼基础防水工程钢筋工程1#-01-03模板工程1#-01-04砼工程1#-01-05挡墙防水1#-01-06地下防水1#-01-07按施工段、变形缝、工作班划分按施工段、变形缝、工作班划分钢筋工程1#-02-01主体工程1#-02砼结构砌体结构楼地面模板工程1#-02-02砼工程（含后浇带砼）按楼层、施工 段、变形缝、工作班划分砖砌体素土夯实地面垫层防水层面层楼面1#-02-031#-02-04按每三层划分1#-03-01按每三层划分1#-03-021#-03-031#-03-041#-03-05按每三层划分建筑装饰装修1#-03抹灰般抹灰1#-03-06按每三层划分门窗饰面涂饰细

15、部建筑屋1#-04屋面工程金属门安装1#-03-07按每五层划分窗安装1#-03-08外墙1#-03-09按每五层划分内墙1#-03-10涂料涂饰栏杆、楼梯扶手制作与安装屋面泛水1#-03-111#-03-121#-04-01按每五层划分按每五层划分按面积划分面女儿墙压顶1#-04-02屋面排水组织1#-04-03天沟做法1#-04-04屋面防水、保温做法1#-04-05给排水 及采暖1#-05室内给水 系统室内给水管及配件安装1#-05-01室内消防栓系统安装1#-05-02室内排水 系统室内排水管及配件安装1#-05-03雨水管道及配件安装1#-05-04卫生器具 安装卫生器具及给水配件安

16、装1#-05-05卫生器具排水管道安装1#-05-06室外给水 管网给水管道安装1#-05-07消防水泵接合器及室 外消火栓安装1#-05-08管沟及井室1#-05-09室外排水 管网排水管道安装1#-05-10排水管道与井池1#-05-11建筑电 气1#-06供电干线桥架安装和桥架内电缆敷设1#-06-01电线电缆导管和线槽 敷设1#-06-02电线电缆穿管和线槽 敷线1#-06-03电气动力桥架安装和桥架内电缆敷设1#-06-04电线电缆导管和线槽 敷设1#-06-05电线电缆穿管和线槽 敷线1#-06-06电气照明 安装电线电缆导管和线槽 敷设1#-06-07电线电缆穿管和线槽 敷线1#

17、-06-08通风与空调智能建筑普通灯具安装1#-06-09开关、插座及风扇安装1#-06-10建筑照明通电运行1#-06-11配用和不 间断电源安装成套配电柜、控制柜和 动力照明配电箱（盘）安装1#-06-12电线电缆导管和线槽 敷设1#-06-13电线电缆穿管和线槽 敷线1#-06-14电缆头制作及连接1#-06-15防雷及接地安装接地装置安装1#-06-16接闪器安装1#-06-17建筑等电位安装1#-06-18送排风系统风管及配件制作1#-07-01风管系统安装1#-07-02风机安装1#-07-03系统调试1#-07-04防排烟系 统防排烟系统1#-07-05综合布线 系统梯架、托盘、

18、槽盒和导 盒安装1#-08-01线缆敷设1#-08-02信息插座安装1#-08-03有线电视 及卫星电 视接收系统梯架、托盘、槽盒和导 盒安装1#-08-04线缆敷设1#-08-05设备安装1#-08-06建筑设备监控系统梯架、托盘、槽盒和导 盒安装1#-08-07线缆敷设1#-08-08传感器安装1#-08-091#-071#-08执行器安装1#-08-10控制器、箱安装1#-08-11系统调试、试运行1#-08-12建筑节能1#-09围护系统节能屋面保温1#-09-01外墙保温1#-09-02门窗节能1#-09-031、按照GB50300-2013要求，结合本工程实际情况，将 1#18#楼

19、及车库作 为一个单位工程，各楼栋作为子单位工程进行分部、分项的划分；2、上表以1#楼子单位工程为例，对分部、分项工程进行了划分，其他楼栋 参照执行；3、建筑智能、室外环境工程、电梯工程单独形成验收资料；4、划分后的分部工程原则上不作变动，但分项工程可根据实际情况作更改。第五章质量控制计划质量管理点的确定序号质量官理点技术要求及措施1平面与垂直控制(1) 根据设计、规范和工程特点编制施测方案。(2) 平面控制米用“十”型主轴线控制。(3) 框架结构采用激光铅直仪进行平面和垂直控制。(4) 平面控制水平角观测测角中误差：15”。(5) 主轴线正交角与90° (或180°)之比差

20、W 5”。(6) 各楼层中心线投点允许偏差w3mm楼层标咼测量允许偏差w3mm建筑全咼垂直度30mm2砼工程质量控制(1) 进行砼原材料、外加剂的选择和试配检测工作。(2) 试配、优化工程砼结构所需的各等级砼配合比。(3)砼从搅拌机中卸出至浇筑完毕的延续时间不超过试配确定的砼初凝时间，并保证连续供应。砼浇筑时不得发生离析， 砼倾落高度2m时，应米用串筒或溜槽。砼浇筑完毕12h内应进行覆盖，并进行保湿养护，养护时间满足规范要求，砼外立表面刷养护液或其他有效的措施进行养护。砼试块的制作、养护、试压以及强度统计评定必须符合GB107-87及GB50204验收规范和标准要求。砼外表面采用二次收平；大体

21、积砼要进行温控和测温记录，随时调整保温措施以达到温控指标要求。(1)钢筋机械连接按设计和JGJ107-2010标准执行。为确保质量、加快进度，0 16及以上的主要受力钢筋连接采用剥肋滚轧直螺纹连接。3钢筋工程质里控制 证、加强钢材进场和连接的试验检测和跟踪。确保钢筋的出厂合格 检测试验报告、复验资料齐全，并保持和工程同步。钢筋进场及连接件的抽样，须由业主代表或监理见证取样送检。滚轧直螺纹丝头的操作人员必须持证上岗。钢筋的连接头及锚固长度必须符合结构设计规范和结构施工设计要求以及11G101-1、2、3图集的要求。(1)严格控制砂的含泥量；拌制砂浆时必须使用重量比，严格砂浆的配料计量；严禁人工拌

22、制，机械拌制的时间，至投料完后算起，应控制在35min以内。严格砌体组砌方法和设立皮数杆。4砌体工程灰缝砂浆必须饱满；砌筑时严禁一次铺灰过长。质里控制排砖时，应考虑门窗位置对竖缝的影响。严格砖墙的留搓和接搓。正确预留预埋砌体上的洞口(预埋管件)。墙体拉结筋大小、长度、位置、形状等严格按规范执行。(8)墙体放线必须用双边线控制。5抹灰丄程(1)认真清理基层。质里控制砼及加气砼基层刷界面粘接剂YJ302、303，其余基层甲基纤维素水泥浆。不冋基层(材料)交界处抹灰层中增设钢丝网。门窗框与结构间隙嵌填密实、并按设计大样图作防水处理。(5)抹灰砼楼地面应分遍抹压成活。墙面抹灰必须先进行打灰饼、冲筋。进

23、行墙、柱阴阳角护角线条设置。(1)基层处理必须是表面平整、粗糙、洁净的。为控制成活面的平整度，必须根据房间四周水平基准线设计标高和厚度，以间距1.53m打巴出柱。(3)水泥豆石浆初凝后， 应进行第二遍抹压； 用2m靠尺检查平整度，6地面工程质里控制并应修正至符合要求为止。(4)在水泥豆石浆接近终凝时，作第二遍压实收光，做到表面平整、密实、光滑、无抹纹。(5)压抹完毕，应及时养护，养护时间不少于7d。(6)清水砼楼面施工必须原浆收平成活，严禁二次加浆，加水抹平以防止砼地面起砂、起皮。(1)饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求或满足建设、设计、施工三方共冋确定的式样。(2)饰面砖镶贴必须

24、牢固，无歪斜，缺棱掉角和裂缝等缺陷。7外墙饰面砖质量控制(3) 饰面砖表面应平整、洁净、色泽协调，尢变色、泛碱、污痕和显 著的光泽受损处。(4) 饰面砖接缝应嵌填密实、平直、宽窄均匀，颜色一致。阴阳角处的砖(板)搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。(5)突出周围的专用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。8门窗安装质量控制(1)检测。(2)门窗安装前应进行抗风压、气密性、水密性三项性能的见证取样 门窗框安装固定前应对预留洞尺寸进行复核。用砂浆刮糙处理时应确定门窗外框与墙体间隙。(3)门窗安装应米用镀锌铁片连接固定，其厚度不应小于1.5 mm,宽度不应小于20 m,固定点间距：转

25、角处180 m,框边处不大于500 m。 严禁用长脚膨胀螺栓穿透性材固定门窗框。门窗工程属建设方直接分 包，采用何种固定方式由分包方与建设方协商，我方配合。(4 )门窗洞口应干净、干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打，一次成型，发填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。(5) 门窗框上侧、左右两侧应留5 mm宽、5 mm深的打胶槽口，底框应咼座于咼1015 m的台阶上，窗台内外咼差20 m。(6) 打胶面应十净十燥后施打密圭寸胶，且应米用中性硅酮密圭寸胶。严 禁在涂料面层上打密封胶。9屋面防水工程质量控制(1) 基层必须充分干燥后，方可施工防水层。(2) 分格缝应上

26、下贯通，钢筋网片在分格缝处断开，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后， 用与密封材料相匹配的基 层处理剂粉刷，待基表面干燥后立嵌填防水油膏， 密封材料底层应填背 衬泡沫棒，分格缝上粘帖不小于 250 mm宽的卷材保护层。(3) 保温层排气道应纵横交错、畅通，排气口应设置在不易被损坏和不易进水的位置。(4) 砼防水保护层做完后，保水养护不少于14d。(5) 屋面大脚、屋面转角及平面刚度变化处、屋面上人孔、变形缝、出屋面管道、井(烟道)、屋面雨水孔、天沟、檐沟、檐口等节点设置根部防水附加层，宽度和高度均不小于250mm(6) 找平层分格缝应设置空铺附加层，其宽度要超出加强部位250

27、mm 如为涂膜附加层必须带有胎体增强材料。 分格缝应设置在易开裂处，间 距不大于6m分格缝应预留，不得采用后切工艺。(7) 伸出屋面井(烟)道周边应设一道咼于屋面板300mm以上的混凝 土防水翻遍，同屋面板一同浇筑，强度同屋面板混凝土， 宽度同上部墙厚。(8) 铺涂柔性防水层的所有水平、竖向的阴角和阳角基层，均应做圆角处理。(9) 住宅工程室外露台、花池、或与外环境相接触的墙体底部等易渗水部位应向上设一道咼于相邻室内楼板300mmm以上的混凝土防水翻边，强度不低于 C20。宽度等冋于墙厚。(10) 对于刚性细石砼屋面，还应满足以下要求：钢筋网片应采用焊接型网片。砼浇捣时，宜先铺三分之二厚度砼并

28、摊平，再放置钢筋网片，后铺1/3的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。保水养护不小于14d。10地下室外墙质里控制(1 )墙体水平施工缝应留在咼出底板表面不小于300伽的墙体上。施工缝浇灌砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺3050mm厚的1:1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土。(2) 固定模板的对拉螺栓中间应加焊圆形止水环，两端用锥形橡胶垫。(3) 外墙砼终凝后及时浇水养护，带模养护不少于7d。(4) 涂模防水或卷材防水的甩头应砌临时性保护墙进行保护，主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行

29、修补。(5) 涂模防水立面涂刷时，应保证厚度，但每层涂刷不可过厚。(6) 防水工程施工完毕后，应及时施工防水保护层。11给排水工程安装质里控制(1) 管材、管件、阀门的规格、型号符合图纸及有关标准的要求。(2) 管道位置正确，支、吊架安装平稳牢固，间距符合要求，接口连 接符合要求，严密无渗漏。(3 )冷、热水管道上、下平行安装时热水管应在冷水管上方；垂直平 行安装时热水管应在冷水管左侧。(4) 阀门安装位置、方向正确，便于使用检修。(5) 管道穿过墙壁和楼板，应设置套管。安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面 20mm安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm底部应与楼板底面相平

30、；安装在墙壁内的套管其两端 与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实， 且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。(6)给水管道末端应保持水压在0.050.35MPa范围内不渗不漏；室内各用水点放水通畅，水质清澈。(7 )管材、管件规格、型号符合图纸及有关标准的要求。(8) 用于室内排水的水平管道与立管的连接，应米用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。立管与排出管端部的连接， 应采 用两个45度弯头。(9) 排水塑料管必须按设计要求及位置设置伸缩节。管道固定或滑动支吊架位置应设置合理，并应符合设计及规范要求。(10) 管道坡度必须符合设计及规范要求，不应有倒坡

31、或平坡现象。(11) 生活污水管道上设置的检查口或清扫口应符合要求。(12) 高层建筑中明设排水塑料管应按要求设置阻火圈或防火套管。12电气工程安装质里控制(1)配电系统的器件极数、参数及性能指标与设计图纸一致。(2 )插座回路应做剩余电流保护模拟动作试验。(3) 回路功能标识齐全、准确。(4) 导线分色符合要求，配线整齐、无绞接，导线不伤芯、不断股，端子接线不多于 2根。PE干线直接与PE排连接，零线和 PE线经汇流 排配出。(5) 开关为同一系列、通断位置一致，安装位置距门框边1520cm。(6) 卫生间防护02区内，严禁设置电源插座。 安装咼度在1.8m以下的电源插座应采用安全型插座；卫

32、生间电源插座、 非封闭阳台插座应采用防溅裂插座；洗衣机、电热水器、空调电源插座应带开关。(7) 单相三孔插座左中性线、右相线、上接地；PE线不得串接。(8) 面板安装紧贴墙面，面板四周无缝隙。(9) 导线连接：单股导线连接采用标准绕接、搪锡和绝缘处理；或用质 量合格的压线帽顺直插入、填塞饱满、压接牢固。二. 分部分项工程的质量检测计划地基基础分部质量检测计划 （详见下列检测项目表）1）土方开挖分项工程质量检测项目和内容；单位： mm项目序号检查内容允许偏差（值）检查方法柱基坑主控项1标高50水准仪2长度、宽度+20050经纬仪，用钢尺量一般项120用2m靠尺和契形塞尺检查表面平整度2基底土性符

33、合设计要求观察或岩芯取样单轴试压2）填土工程质量检测项目和内容；单位：（mm）检查项目序号检查项目允许偏差、允许值检查方法基坑主控1标高50水准仪项目2分层压实系数设计要求按规定方法一般1回填土料设计要求取样检查或直接鉴别项目2分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查3表面平整度20用靠尺或水准仪3）桩基工程质量检测项目和内容：钢筋笼质量检验标准项序柠查项目允许谯差或允许 值柿查方法主控项1主筋间距±10用职尺量2长度 ±100用钢尺量一股项目1钢筋材质检验设计要求抽样送检2箍筋间距±20用钢尺量3皂径士 10用钢尺量人工挖孔桩质量检验标准项目序号检杳项目允许偏差

34、、允许值检杳方法单位数值主控项目1桩位见卜表基坑开挖前量护筒，开挖后量桩中心2孔深mm+ 300只深不浅，用重锤测，或测钻杆、套管长度，嵌岩桩应确保进入设计要求的嵌岩深度3桩体质量检验按基桩检测技术规范。如钻芯取样，大 直径嵌岩桩应钻至尖下 50cm按基桩检测技术规范4混凝土强度设计要求试件报告或钻芯取样送检5承载力按基桩检测技术规范按基桩检测技术规范一般项目1垂直度见卜表测套管或钻杆，或用超声波探测，干施工时吊垂球2桩径见卜表井径仪或超声波检测，干施工时用钢尺量，人工挖孔桩不包括内衬厚度3泥浆比重（粘土或砂性土中）1.15 1.20用比重计测，清孔后在距孔底50cm处取样4泥浆面标高（高于地

35、下水位）m0.5 1.0目测5沉渣厚度：端承桩磨擦桩mmmmw 50w 150用沉渣仪或重锤测量6混凝土坍落度：水下灌注干施工mmmm16022070 100坍落度仪7钢筋笼安装深度mm± 100用钢尺量8混凝土充盈系数> 1检查每根桩的实际灌注量9桩顶标高mm+ 30水准仪，需扣除桩顶浮浆层及劣50质桩体挖孔桩允许偏差表虽1*4灌注桩的平面位置和垂宜度的允许偏差序 号成孔方法桩径允许備卷(nun)允许偏 差(%)桩位允许備差(mm)1活根、单排桩 基垂宜于中右线 方向和群桩基础 的边桩条形桩基沿中心 线方向和群桩基 础的中间桩1泥浆护壁钻 孔桩DWIOOOhud±5

36、0VID/6,且不大于100D/4,且不大于150D> lOOOnun±5010Q+0. 01H150+0. 01H2套管成孔灌 注桩20<170150SOOmni1001503干成孔関审注桩20<1701504人工揑孔桩混般土护 ai+50<0. b50150钢套管护 壁+50Cl100200主体结构分部质量检测(详见下列检测项目表)砖砌体的工程的质量检测项目和内容检查项目序号检查项目允许偏差检验方法一般项目1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2垂直度每层5用2米托线板检查全高10用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检 查一般项目3表面

37、平整度8用2米靠尺和契形塞尺检查4水平灰缝平直度10拉10米线和尺检查主控1砖和砂浆强度值设计值查砖和砂浆试块试验报告项目2转角交接应同时砌观察检查留成斜槎观察检查空心砌块工程的质量检测项目和内容项目序号检查项目允许偏差检验方法主控项目1小砌块的龄期> 28天2小砌块的朝向底面朝上反砌于墙上3小型砌块强度查小砌块试验报告4砌筑砂浆强度检查砂浆的试块强度报告5转角、交接处同时砌筑6留成斜槎一般项目7水平和垂直灰缝宽度812mm用尺量5皮小砌块的高度和 2m砌体长度折算8一般尺寸偏差按砖砌体工程执行见砖砌体工程的检测方法三. 重要工序质量验证计划见垫江南阳西湖统建安置房工程原材料检验及重要工

38、序检测计划四. 单位工程的主要功能检测计划屋面淋水试验检测试水部位试水方式试水日期检验方法判定是否合格卷材屋面施工完对屋顶房间进沿屋脊方向布置与屋脊冋长度的化防水管（在钢管上部钻 35m m的孔，布成7天后行逐间观察及屋面置两排，孔距80100mm左右），用尺量检查记录有压力的自来水管接通进行淋水（呈人工降水状）持续淋水2小时。有防水要求的房间地面蓄水试验试水部位试水方式试水日期检验方法判定是否合格卫生间、等用在门口作挡水墙，地漏周围挡防水施工完成对屋顶房间进无渗漏现象，排水水房间高5cm,用球塞堵严密且不影一周后进行行逐间观察及后无积水，排水坡响试水，然后进行蓄水深度为尺量检查记录向正确，排

39、水畅25mm蓄水时间为24小时。通。建筑物垂直度、标高、全高测量检测工程名称施工单位部位抄测仪器激光垂准仪抄测日期抄测编号层间偏差累计偏差抄测点编号层间偏差累计偏差xyxyxyxy12全咼垂直度检杳抄测点编号x yx yx yx yx yx yxyx y抄测值抄测点平面布置图（略）五. 涉及结构安全的试块、试件及有关材料的管理计划详见垫江南阳西湖统建安置房工程原材料检验及重要工序检测计划六. 分部工程验收计划基础、主体结构、装饰装修、屋面以及建筑给排水分部的验收必须先经过施工单位的自检合格后，所有已完成的结构、工程实体和各种施工记录、 工程隐蔽记录等资料整理完善，并经监理审查验收合格，根据工程

40、进度安排 及时向业主和监理提出工程验收申请， 在业主和监理共同组织下报质量监督 站及有关设计单位进行中间验收。第六章质量制度根据工程项目施工质量管理责任制的要求， 在工程中特制定以下质量管理制度。详见垫江南阳西湖统建安置房工程质量管理制度。第七章质量保证措施1. 加强技术管理，认真贯彻规范、标准及各项管理制度，建立岗位责任 制，形成项目技术措施管理体系，搞好从技术措施的提出、审批、交底、执 行、检查及修正等一系列的工作。2. 实行目标管理，进行目标分解，落实责任制，按照单位工程及分部分 项工程落实到各责任部门和人员。从项目的各部门到班组，层层落实，责任 明确，制定措施，从上到下层层开展，使全体

41、员工在生产的过程中从严求实 的工作质量、用精心操作的工序质量，一步一个脚印的去实现质量目标。(1) 项目经理组织制定质量工作规划和质量管理目标； 主持或参加重要的质量工作会议；分析质量动态，对存在的问题采取相应对策，及时协调好质量和各项指标的关系；参加分部工程和单位工程交工验收，对质量工作负有全面领导责 任。(2) 项目总工程师(项目技术负责人)主持编制施工方案，审批重要项目技术保证措施。主持质量工作，掌握 质量动态，针对存在的问题，组织有关人员采取对策进行处理。组织分部、 单位工程质量事故调查、分析、研究和审批处理方案。主持工程项目全面技 术交底。对项目部质量工作负有全面技术责任。(3) 项

42、目部专职职检员负责本项目施工各阶段的质量检查，验证工作 , 及时发现和解决施工过 程中存在的问题和质量隐患。 组织做好施工现场工程质量的自检、 互检工作， 随时掌握现场工程质量动态。有权制止不合格工序转入下道工序，负责对本 工程分部分项工程质量评定工作。(4) 项目部物资管理员负责工程材料管理，把好采购关，做到进货有验证。对各种原材料、半 成品、成品必须有有效合格证或质保书。对不合格材料及时退换。做到物资 堆放合理，标识清楚，负责施工机具管理，保持进场设备完好无损，接地良 好，运行正常。(5) 专业施工员将上级质量管理有关规定、技术规程、质量标准和设计要求，变成施工 技术方案、技术交底的具体措

43、施。对质量保证措施作出相应的决定。主持工 序、分项工程质量检查验收。对存在的质量问题和工序失控环节，制定办法和措施。保持工序质量稳定。检查班组自检记录的准确性，对质量事故和质 量问题，提出详细及初步分析意见。制止违规操作的不良行为，直至停止施 工予以纠正，对分管的工程施工，负有全面质量责任。（6）施工班组长班（组）长是具体施工操作的组织者，对本班（组）施工质量负有直接 责任。组织本班（组）自检，认真做好自检记录、施工记录和必要的标记工 作。施工质量不合格不得向下道工序移交。接受技术人员、质量检查员对本 班（组）施工过程的质量监督和检查，并提供必要的数据。拒绝使用不合格 的材料、零部件和设备，对

44、出现质量事故，正确提供情况和数据。 3 加强监督检查和考核工作。各方面的检查都应有相应的文字记录，制 度健全，考核时做到有凭有据，奖惩分明。4. 积极开展质量管理（QC）小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三 结合”，针对技术质量关键组织攻关，积极做好 QC成果的推广应用工作。5. 制定分部分项工程的质量控制程序，建立信息反馈系统，定期开展质 量统计分析，掌握质量动态，全面控制各分部分项工程质量。6. 贯彻全面质量管理，使全体员工树立起“质量第一”和“全心全意为 顾客服务”的思想，以员工的工作质量保证工程的产品质量。第八章 质量控制措施一. 对工程使用文件措施本工程使用的文件有图纸、技术资料

45、、施工验收规范、规程、质量检验 评定标准；程序文件、工艺标准、操作规程、施工方案、作业指导书、各种 施工记录，隐蔽工程记录和质量验收记录等。(1) 对上述文件必须进行编号、登记、发放、标识、整理、保存、归档 要符合程序，且列出本工程受控文件清单。(2) 任何人不得以任何借口擅自修改文件、图纸，需要修改时，必须经 过审批且符合程序。(3) 适用本工程的施工验收规范、规程、质量检验评定标准一览表。二 对物资采购及存放的控制措施(1) 严格选择评价和控制材料供应厂商。(2) 根据合同、图纸的要求编制工程材料、设备需要量计划，明确规定 物资品种、规格、型号、数量、供应时间，有关技术质量等，并据施工总体

46、 进度计划及时将施工所需的物资送到现场，保证工程按时顺利进行。(3) 对于本工程的合格分供方和物资采购计划需经本工程项目部项目经 理批准。(4) 特定情况下，所需特殊物资(为特殊过程所用)应派专人到指定处 采购。(5) 急需从合格分供方名单外的分供方采购时，对该分供方应有应急评 价和审批手续，且有记录。(6) 进入现场的所有物资，均需检验或验证，不准紧急放行。 验证物资采用检查外观质量、产品标牌、规格型号、点检产品数量，审 核产品质量证明文件等，作好检验和验证记录。(7) 对于工程进场物资，要按品种、型号、规格、分类堆码整齐，挂上 与物质相符的标签。 物资标记上有搬运、 放置要求的按要求堆码，

47、 库房料架， 摆放纵横成行； 标签清洁醒目； 库内外清洁卫生； 库房通风、 采光、有防水、 防盗安全措施。(8) 对具有特殊物理、化学性能的物质，要有防雨、防潮、控温、防损 坏、防泄漏等必要防范措施。(9) 应按月以库存物资进行检查盘点，对超过有效期的物资以及其它原 因产生的质量损失或丢失的物资应及时作出降级使用、报损、报废的报告。 三 产品标识和可追溯性控制措施项目施工对材料、预制件、半成品、成品、安装交付阶段等都必须进行 标识满足合同和法规的要求，本工程产品标识采用下列方式：(1) 原材料的标识采取标签、标记、标牌、记录划分区域等标明原材料 名称、型号、规格，材质及来源。(2) 半成品的标

48、识为钢结构件用红漆，砼构件用黑墨水在制件上写明图 号或工号、合同号等。(3) 工程设备的标识方式为工程设备的随行文件，开箱点交记录、验收 清单等。(4) 工程项目的标识为分项、分部及隐藏工程记录和测量成果记录及工 程图号(要附单位、分部分项工程分表)，所有标识都要作出记录。 四 施工准备阶段的质量控制(1) 建立工程质量组织保证体系及工序质量预控保证体系；编制项目质 量计划。(2) 配备齐全工程施工人员a. 针对本工程各出现的新技术、新工艺、新材料的信息，及时提出职工 培训需求计划和培训要求b. 必要时，项目部组织对职工进行现场操作培训，满足工程项目需要。c. 对分包方参加本工程的施工人员规定专门培训， 要求分包方保证达到 企业质量体系相关要求的内容，并有具体措施。d. 对本工程中从事特殊工作的人员， 还要进行资格考核认可， 通过考核 合格者，方能上岗作业或工作。所有人员、 项目经理、各岗位人员， 都应持有岗位证书； 特殊专业工种， 专业操作人员做到持证上岗。(3) 参加施工准备人员要做到a. 确认与甲方签定的质量保证协议以及对工程技术标准、规范的要求， 并