重庆文理学院3号楼招标文件

1、项目名称：重庆文理学院红河校区人和居3号楼教工住宅项目编号：JF2014-109招标文件招 标 人： 重庆文理学院 招标代理机构：重庆江峰建设工程咨询有限公司编 制 人： 廖 陵 证书号： 20130149 审 核 人： 古先超 证书号： 20050128 编制日期： 2015 年 9 月 7 日目 录第一卷第一章 招标公告(投标邀请书)第二章 投标人须知 第三章 评标办法 第四章 合同条款及格式第二卷第五章 工程量清单 第六章 图纸 第三卷第七章 技术标准和要求一般要求，特殊技术标准和要求，适用的国家和行业以及地方规范、标准和规程。第四卷第八章 投标文件格式第一章 招标公告重庆文理学院红河校

2、区人和居3号楼教工住宅招标公告特别提示：一、为严厉打击建筑市场围标串标违法犯罪行为，欢迎社会各界以及参与本项目招标投标活动的单位和个人，积极举报围标串标违法犯罪行为并提供线索和证据。公安、工商及有关行政监督部门对举报人提供的有效线索和证据，将依法介入调查。二、在本项目中标公示期间，公安、工商部门以及有关招标投标监督部门将依法开展投标企业信息与投标资料信息的真实性、有效性、合法性调查，本项目投标人应依法、合法投标，积极配合有关部门的调查工作。1.招标条件本招标项目重庆文理学院红河校区人和居3号楼教工住宅已由重庆市永川区发展和改革委员会以永发改投【2013】149号文件批准建设，招标人为重庆文理学

3、院，资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：总建筑面积26731.03，建筑层数为32F,结构为剪力墙结构。2.2建设地点：重庆文理学院红河校区内。2.3招标范围：土建部分包括施工图中室外散水沟以内的所有工作内容；安装部分包括施工图范围内的室内消火栓、应急照明、防排烟、自动报警强弱电、室外给排水工程和本项目招标期内招标人的答疑资料、澄清资料、其他补遗资料、技术交底等；不含加压供水设备及天燃气安装。其中：2.3.1火灾自动报警系统：从该建筑的报警主机起至楼层整个火灾自动报警系统的设备和需要消防联动

4、的接线。2.3.2室内消火栓系统：施工图范围内的整个室内消火栓系统。2.3.3防排烟系统：包括所有消防用的风机、风阀、风口电缆和控制箱。2.3.4强弱电系统：从楼层各照明、动力、双电源切换配电箱以后的所有配管配线、电缆、桥架及设备安装，强电（电线只到户，住宅内只做管线、盒、孔洞预留预埋，每户的电表为甲供）及至户内弱电箱预留处的网络（不含楼层弱电交换机）、楼宇对讲；电话线不在本次招标范围内。2.3.5室内给排水：楼层主管道至每户就近一个接水点，给水到卫生间、厨房；排水至外墙1.5米。2.3.6室外给排水：室外的雨污水、给水、消防水管道安装及相关土建工程。2.3.7电梯甲供。2.4标段划分情况：本

5、项目共计一个标段。3.投标人资格要求3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：3.1.1投标人须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的有效的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.1.2重庆市外企业参加投标的，必须按照关于实行市外建筑相关企业入渝登记备案管理制度的通知(渝建发2011136号)规定，取得入渝登记备案证。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3各投标人均可就本项目的一个标段投标。4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请于 年 月 日至 年 月 日，在重庆市永川区公共资源交易网()上直接下载招标文件、施工设计图、

6、最高限价、工程量清单、答疑补遗等相关招标资料。不管投标人下载与否，都视为投标人全部知晓有关投标过程和事宜。4.2本项目招标文件每套售价500元，售后不退。投标人在递交投标文件时，向招标代理机构缴纳招标文件工本费；否则，招标人和招标代理机构有权拒收其投标文件。4.3本次招标活动不采用邮购方式购买招标文件。4.4本项目实行现场报名，投标人按招标文件第二章投标人须知前附表第3.1款“投标保证金及提交与退还”的规定时间内缴纳投标保证金并在招标文件规定的递交投标文件截止时间前1.5小时内递交了投标文件，视为获得投标资格。5.投标截止和开标时间及地点5.1投标截止和开标时间: 年 月 日 时 分。5.2投

7、标和开标地点：重庆市永川区公共资源招投标交易中心(重庆市永川区汇龙大道230号)。5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒体本次招标公告同时在重庆市政府公众信息网、重庆市永川区政府门户网、重庆市招标投标综合网、重庆市永川区公共资源交易网、重庆建设工程信息网、永川日报上发布。7.联系方式招标人：重庆文理学院地 址：永川区红河大道319号 联系人：刘厚东 电 话传 真： 招标代理机构：重庆江峰建设工程咨询有限公司地 址： 重庆市渝北区东湖南路333号 联系人： 廖 陵 电 话：传 真： 023-687105

8、85 年 月 日第二章 投标人须知 投标人须知前附表序号条款号条款名称编 列 内 容11.1.2招标人名 称：重庆文理学院地 址：重庆市永川区红河大道319号联系人：刘厚东电 话：023-4989182521.1.3招标代理机构名 称：重庆江峰建设工程咨询有限公司地 址：重庆市渝北区东湖南路333号联系人：廖 陵电 话：023-6871058531.1.4项目名称重庆文理学院红河校区人和居3号楼教工住宅41.1.5建设地点重庆文理学院红河校区A区内51.1.6工程规模总建筑面积26731.03，建筑层数为32F,结构为剪力墙结构61.2资金来源和落实情况自筹资金已落实71.3.1招标范围土建部

9、分包括施工图中室外散水沟以内的所有工作内容；安装部分包括施工图范围内的室内消火栓、应急照明、防排烟、自动报警强弱电、室外给排水工程和本项目招标期内招标人的答疑资料、澄清资料、其他补遗资料、技术交底等；不含加压供水设备及天燃气安装。其中：1.火灾自动报警系统：从该建筑的报警分机起至楼层整个火灾自动报警系统的设备和需要消防联动的接线。2.室内消火栓系统：施工图范围内的整个室内消火栓系统。3.防排烟系统：包括所有消防用的风机、风阀、风口电缆和控制箱。4.强弱电系统：从楼层各照明、动力、双电源切换配电箱以后的所有配管配线、电缆、桥架及设备安装，强电（电线只到户，住宅内只做管线、盒、孔洞预留预埋，每户的

10、电表为甲供）及至户内弱电箱预留处的网络（不含楼层弱电交换机）、楼宇对讲。电话线不在本次招标范围内。5.室内给排水：楼层主管道至每户就近一个接水点，给水到卫生间、厨房；排水至外墙1.5米。6.室外给排水：室外的雨污水、给水、消防水管道安装及相关土建工程。7.电梯甲供。81.3.2计划工期日历工期575天。91.3.3质量要求达到国家有关施工质量验收规范要求，一次性验收合格。101.4.1投标人资质条件、能力和信誉要求本项目招标实行资格后审，投标人应具备以下资质条件、能力和信誉要求：1.资质条件、营业执照及安全生产条件：1.1具备建设行政主管部门颁发的有效的房屋建筑工程施工总承包壹级、机电安装工程

11、施工总承包壹级及以上资质，重庆市外企业须同时具备有效的分支机构入渝登记备案证。1.2具备有效的企业法人营业执照(重庆市外企业须同时提供有效的入渝分支机构营业执照)。1.3具备有效的安全生产许可证，法定代表人(重庆市外企业为入渝分支机构技术负责人)、拟派项目经理和专职安全生产管理人员(即“三类人员”) 必须具备相应的安全生产考核合格证。2.财务要求：投标人2014年度财务状况无亏损。投标人须提供经会计师事务所或审计机构出具财务会计报表中的资产负债表原件、现金流量表原件、利润表原件和财务情况说明书原件。3.业绩要求：投标人近5年来（2010年1月1日至今）须具备1个及以上已完工的28层及以上（不含

12、地下车库）房屋建筑工程施工业绩，提供该项目建设行政主管部门竣工验收意见书原件。4.信誉要求：投标人不得存在招标文件第二章总则第1.4.3项规定情形，投标人应按照招标文件第八章承诺书格式及内容自行承诺。5.拟派项目经理：必须具有有效的 壹 级及以上建筑工程专业注册建造师证，且不得承担有在建项目。6.拟派技术负责人：必须具有有效的 高 级及以上建筑工程类技术职称证。7.拟派主要管理人员：必须具有有效证件的注册造价员或注册造价师不少于 1 人，施工员不少于 4 人，安全员不少于 3 人，质检员不少于 2 人，材料员不少于 2 人。8.投标人资质条件、能力和信誉要求的说明：(1)投标申请人参加投标的，

13、应提供投标人须知前附表第3.5款第2.2.1项至第2.2.12项的证书、证件和证明材料；投标申请人按招标文件规定提供证书、证件和证明材料的，视为响应招标文件。(2)2012年1月1日起，重庆市外企业参与投标的，必须具备有效的分支机构入渝登记备案证；其拟派项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员必须是已在分支机构登记备案的人员。(3) 投标申请人按照投标人须知前附表第3.5款规定，提供第3.5款第2.2.1项至第2.2.11项的证书、证件有年检、换证等情形的，必须提供相应颁发行政主管部门出具的证明材料并由出具行政主管部门加盖公章(鲜章)，该行政主管部门出具证明材料日期应为本项目招标文件规定的

14、投标截止时间前十个工作日内(若投标截止时间延期的，则出具证明材料日期要求与延期的投标截止时间保持一致)，否则视为不响应招标文件。(4) 投标申请人按前款规定提供证明材料投标并成为本项目中标候选人的，须在中标公示之日起十五个工作日内向本项目招标人和建设行政主管部门提供年检合格的原件。（5） 注册建造师在建项目情况应在开标现场完成查询，查询网址 因重庆市建委所提供的注册建造师在建项目情况查询系统只能对重庆市行政辖区的在建工程进行核查，所以，外地施工企业所提出的项目经理需同时提供其投标人营业执照所在地省级建设行政主管部门出具的项目经理至投标期间（招标文件发出之日至投标截止之日）无在建工程证明文件，并

15、在其省级建设行政主管部门所设置的“建筑业管理处”或“办公室”登记备案；同时提供按照“中华人民共和国住房和城乡建设部” 网站（111.4.2联合体投标不接受联合体投标。121.5招标方式公开招标131.6最高限价与计价原则本项目最高限价为 51936415.66 元。1.本项目最高限价由招标人提供。2.编制最高限价的施工图由招标人提供。3.执行清单和定额：建设部2013年发布的建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）；2008年重庆市建筑工程计价定额（CQJZDE-2008）等六部及相关其他配套文件。4.安全文明施工费：按重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定(渝建发201

16、425号)文件规定并以合格标准计算，本项目安全文明施工费暂定金额为1612565.82元。5.材料价格：参照重庆工程造价信息 2014 年第 11 期并结合永川地区市场价格进行调整。6.人工价格：按重庆工程造价信息 2014 年第 10 期公布的永川地区人工价格执行。7.其他说明：7.1沟槽及基坑土石比清单按1:9综合考虑。7.2人工挖孔桩土石比深度按5:5计算，桩基暂按总深15米计。7.3基础挖孔桩的降排水按3万包干列入技术措施费计算。7.4基础垂直运输设备的使用包干列入技术措施费计算。7.5余方弃置按基本运距1km加增运1km计算。7.6二次搬运费包干，按定额主城地区计算规定计取，费率为0

17、.4%。7.7砌体加筋按设计说明 图8-19通长设置计算。7.8砼墙及薄壁柱的对拉片按不取出计算。7.9住宅电梯按170万元计入专业工程暂估价。7.10 住宅智能电表按350元/套计入专业工程暂估价。141.7投标报价说明详见第二章总则第1.7款规定。151.8工程结算与调整原则1.材料价差调整原则。钢材、水泥、商品砼、砂、碎石、页岩标砖、页岩空心砖、页岩配砖的材料调整差额计算原则为：当该工程的相应材料的投标报价低于或等于2014年第11期重庆工程造价信息材料信息价时，调整价格为该工程项目施工期间重庆工程造价信息公布的该材料信息价的算术平均值与 2014 年第 11 期重庆工程造价信息公布的该

18、材料信息价(地方材料取公布的永川区价格)相对照：若差额在±5%以内(含±5%)则不作调整；若差额超过±5%则只调整超过±5%部分的差额。当该工程的相应材料的投标报价高于2014年第11期重庆工程造价信息材料信息价时，调整价格为该工程项目施工期间重庆工程造价信息公布的该材料信息价的算术平均值与该工程的相应材料投标报价相对照（同一种材料若有不同的投标报价，以报价最高者为准）若差额在±5%以内(含±5%)则不作调整；若差额超过±5%则只调整超过±5%部分的差额。调整的主要建筑安装材料价差不作为计取各项费用的基础，仅计取规

19、费和税金；但全费用清单子目的材料和人工均不作价差调整。调整材料的数量计算原则：当投标耗量低于重庆2008年定额消耗量时，按投标耗量调差；当投标耗量高于重庆2008年定额消耗量时，按重庆2008年定额消耗量标准计算。2.人工价差调整原则。调整价格为：当该工程的人工价格的投标报价低于或等于2014年第10期重庆工程造价信息公布的永川地区人工价格时，调整价格为该工程项目施工期间重庆工程造价信息公布的永川地区人工价格的算术平均值与 2014 年第 11 期重庆工程造价信息公布的永川地区人工价格相对照：若差额在±5%以内(含±5%)则不作调整；若差额超过±5%则只调整超过&

20、#177;5%部分的差额,当该工程的人工价格的投标报价高于2014年第10期重庆工程造价信息公布的永川地区人工价格时，调整价格为该工程项目施工期间重庆工程造价信息公布的永川地区人工价格的算术平均值与该工程的相应人工价格投标报价相对照（同一种人工价格若有不同的投标报价，以报价最高者为准）若差额在±5%以内(含±5%)则不作调整；若差额超过±5%则只调整超过±5%部分的差额。调整的人工价差不作为计取各项费用的基础，仅计取规费和税金。调整工日数量的计算原则：当投标耗量低于重庆2008年定额消耗量时，按投标耗量调差；当投标耗量高于重庆2008年定额消耗量时，按重

21、庆2008年定额消耗量标准计算3.已标价工程量清单中缺漏项清单执行标准：3.1工程量清单计算依据：建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)或其适用修订版本、重庆市建设工程工程量清单计价规则(CQJJGZ-2013)。3.2计价定额：2008年重庆市装饰工程计价定额、重庆市建筑工程计价定额、重庆市安装工程计价定额、重庆市建设工程费用定额及相关配套文件。4. 已标价工程量清单中缺漏项清单取费标准：按照重庆2008定额及相关配套文件，套用定额和计取各种费用（具体结算条款详见招标文件总则第1.8款）。5.安全文明施工费：按照重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定(渝建发20142

22、5号)文件规定的合格标准结算。6.工程变更及工程量偏差调整原则：本工程任一工程量清单项目，因工程量偏差或工程变更等原因导致工程量偏差超过±15%(含±15%)时，则该工程量清单项目的综合单价应按照招标文件第二章第1.8款进行调整。7.其他按招标文件第二章第1.8款规定执行。161.9费用承担无论投标结果如何，投标人自行承担其参加本项目投标活动所涉及的一切费用。171.13踏勘现场投标人自行踏勘，详见招标文件第二章第1.13款规定。181.14投标预备会不召开。192.2招标文件的获取1.凡有意参加投标者，请在重庆市永川区公共资源交易网上直接下载招标文件、施工设计图、最高限价

23、、工程量清单、答疑补遗等相关招标资料。不管投标人下载与否，都视为投标人全部知晓有关投标过程和事宜。2.本项目招标文件每套售价500元，在递交投标文件时一并收取，售后不退。3.本项目招标不采用邮购方式购买招标文件。202.3招标文件的质疑与答疑1.质疑时间及方式：投标人应在招标文件规定的递交投标文件截止时间20日(含)前，在重庆市永川区公共资源交易网指定质疑位置匿名提出质疑，逾期不再受理。2.答疑时间及方式：招标人在招标文件规定的递交投标文件截止时间15日(含)前，在重庆市永川区公共资源交易网指定答疑位置以公开答疑。3.其他规定详见招标文件第二章第2.3款。212.4招标文件的澄清招标人对招标文

24、件的澄清将在招标文件规定的投标截止时间15日(含)前，在重庆市永川区公共资源交易网公开发布，其他规定详见招标文件第二章第2.4款。222.5招标文件的修改招标文件发出后，招标人在投标截止时间15日前，可主动或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改，其他规定详见招标文件第二章第2.5款。233.1投标保证金及提交与退还1.投标保证金金额： 103 万元(大写： 壹佰零叁万元 )(现金)。2.提交方式及时间：(1)本项目投标保证金必须从投标单位企业的基本帐户提交到重庆市永川区公共资源招投标交易中心提供的银行账户(可通过网银转账、电汇等方式)，提交投标保证金产生的费用由投标人自行承担。(2)

25、本项目投标保证金在 年 月 日11时30分前(递交投标文件截止时间前3小时)到达重庆市永川区公共资源招投标交易中心指定专用账户的投标保证金为有效投标保证金。(3)投标人应自行考虑投标保证金汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。在开标时，将以重庆市永川区公共资源招投标交易中心展示的投标保证金到帐单为准,否则投标无效。3.投标保证金帐户：(1)户 名：重庆市永川区公共资源综合交易管理办公室(2)开户行：中国建设银行重庆市永川区支行(3)账 号：50001143600050213316(4)特别提示：投标人必须在付款凭证(银行进帐单)备注栏中注明“文理学院3号楼”字样。4退还时间：

26、(1)未列入中标候选人的投标人的投标保证金在开标后3个工作日内退还，并办理完成转出银行手续；(2)中标人以外的中标候选人在中标公示期满无异议后3个工作日内退还，并办理完成转出银行手续；(3)中标人的投标保证金在合同签订备案并送重庆市永川区公共资源招投标交易中心后3个工作日内退还，并办理完成转出银行手续。5.投标保证金退还至投标人的基本帐户。6.其他规定详见招标文件第二章第3.1.5项。243.2投标有效期投标有效期为 90 日(从投标截止日起计算)。253.5投标文件组成及份数本项目投标文件由手持部分、资格审查部分、技术部分、投标函部分、商务部分组成。组成及份数如下：1.手持部分：(1)法定代

27、表人身份证明书及身份证原件(或附有法定代表人身份证明书的法定代表人授权委托书及委托代理人身份证原件)一式一份；(2)拟派项目经理身份证原件一式一份(3)投标人缴纳投标保证金银行回单原件一式一份；(4)投标人开户许可证原件一式一份(投标人已在重庆市永川区公共资源交易中心进行开户许可证原件登记备案的，可提供加盖投标人公章(鲜章)的开户许可证原件复印件)；(5)投标人缴纳招标文件工本费收据原件一式一份。2.资格审查部分：2.1资格审查材料书面文本一式三份，不分正副本； 2.2资格审查所需证书、证件、证明材料原件一式一份，具体如下：2.2.1投标人资质等级证书副本原件；2.2.2投标人营业执照副本原件

28、(重庆市外企业须同时提供有效的入渝分支机构营业执照)；2.2.3投标人安全生产许可证副本原件；2.2.4法定代表人(重庆市外企业为入渝分支机构技术负责人)安全生产考试合格证原件(若法定代表人为拟派项目经理的，其A证可作B证使用)；2.2.5拟派项目经理安全生产考试合格证原件；2.2.6拟派安全员安全生产考试合格证原件；2.2.7拟派项目经理建造师证原件；2.2.8拟派项目经理身份证原件；2.2.9重庆市外企业提供有效的分支机构入渝登记备案证原件；2.2.10经会计师事务所或审计机构出具财务会计报表中的资产负债表原件、现金流量表原件、利润表原件和财务情况说明书原件；2.2.11房屋建筑工程施工业

29、绩的竣工验收意见书原件；2.2.12拟派项目经理、技术负责人、造价人员在本单位缴纳养老保险证明材料原件。3.技术部分：3.1施工组织设计书面文本一式三份，不分正副本；3.2施工组织设计电子光盘一式三份，不分正副本。4.投标函部分：4.1投标函书面文本一式三份，不分正副本；4.2主要分部分项工程报价表书面文本一式三份，不分正副本。5.商务部分：5.1工程量清单报价书(含综合单价分析表)书面文本一式三份，不分正副本；5.2工程量清单报价书(含投标函、主要分部分项工程报价表)电子光盘一式三份，不分正副本。264.1投标文件的编制和装订按招标文件第二章第4.1款规定执行。274.2投标文件的装袋和密封

30、按招标文件第二章第4.2款规定执行。其中：投标人须知前附表第3.5款第2.2.1项至第2.2.12项规定的证书、证件和证明材料应装入“资格审查部分”袋，但投标人须知前附表第10.1款规定除外。284.2.2封套上写明“投标文件”袋、“资格审查部分”袋、“投标函部分”袋、“商务部分”袋的封套格式及内容详见招标文件第八章投标文件相应各袋格式。294.3投标文件的递交1.投标截止时间： 年 月 日 分(以永川区公共资源招投标交易中心大厅电子显示屏显示时间为准)。2.递交地点：重庆市永川区公共资源招投标交易中心(重庆市永川区汇龙大道230号二楼)指定窗口。3.接 件 人： 廖 陵 联系电话： 023-

31、68710585 304.5投标文件的退还按招标文件第二章第4.5款规定执行。315.1开标时间和地点1.开标会时间：本项目投标截止时间的同一时间。2.开标会地点：重庆市永川区公共资源招投标交易中心(重庆市永川区汇龙大道230号二楼开标室)。325.1.1监督机构重庆市永川区人民检察院重庆市永川区监察局重庆市永川区城乡建设委员会(重庆市永川区建设工程招标投标办公室)重庆市永川区公共资源综合交易管理办公室325.2参会人员资格1.注册地在重庆市范围内的投标申请人，必须是该投标申请人的法定代表人和承诺派驻的项目经理同时参加现场开标会。2.注册地不在重庆市范围内的投标申请人，必须按重庆市建设行政主管

32、部门规定已办理入渝备案登记手续；以投标申请人响应投标人须知前附表第1.4.1项规定资质为准，若投标申请人响应本项目招标的资质等级为贰级及以下的，必须是投标申请人法定代表人和承诺派驻的项目经理同时参加现场开标会；若投标申请人响应本项目招标的资质等级为壹级及以上的，投标申请人法定代表人或其分支机构工商营业执照上负责人作为授权委托代理人，和承诺派驻的项目经理同时参加现场开标会。3.投标申请人参加现场开标会的参会人员不符合以上规定的，视为不响应招标文件，为无效的投标。335.3开标程序按招标文件第二章第5.3款规定执行。346.1评标委员会1.评标委员会构成：重庆市综合评标专家 7 人；其中经济类专家

33、 4 人，技术类专家 3 人。2.确定方式：在重庆市综合评标专家库中随机抽取。356.3评标办法按招标文件第三章评标办法规定执行。366.4定标办法按招标文件第二章第6.4款规定执行。377.4履约担保的金额、提交方式和时间1.履约担保：中标金额的10%2.提交方式：现金或转帐3.收款单位：重庆市永川区建设工程检测中心4.联 系 人：苏女士5.开 户 行：中国建设银行永川支行人民广场分理处6.开户账号：500011439000502156927.联系电话：023-498216258.联系地址：重庆市永川区学府大道333号(重庆市永川区城乡建设委员会四楼)。9.提交时间：在中标公示期结束后10日

34、内，中标人自行到重庆市永川区城乡建设委员会(重庆市永川区建设工程招标投标办公室)领取本项目缴纳履约担保通知书，并按规定将投标承诺的履约担保由中标人公司帐户转入收款单位指定帐户。10.退还时间：在工程竣工验收合格之日起30日内，招标人全部退还中标人缴纳其履约担保的金额；履约担保的金额从缴纳之日起至全部退还之日止均不计息。11.特别提示：中标人按照招标文件提交履约担保后，必须以不少于百分之五十的履约担保作为履约风险金。项目竣工验收合格且施工期间中标人未违反招标文件和承诺协议书的，招标人在项目竣工验收合格后一次性退还中标人；若有违反招标文件或承诺协议书的，招标人不退还中标人的履约风险金。10需要补充

35、的其他内容3810.1手持部分的递交投标申请人参加现场开标会议的参会人员应符合投标人须知前附表第5.2款规定的，必须按下列规定递交手持部分资料，否则视为不响应招标文件，为无效的投标。1.投标申请人的法定代表人或委托代理人参加现场开标会的，必须在开标会验证投标人身份时，现场递交手持部分资料。2.投标申请人法定代表人或法定代表人委托代理人为现场开标会议参会人员，若同时为本项目“资格审查部分”中任一成员的，其身份证原件必须在开标会验证投标人身份时递交。3.手持部分资料详见投标人须知前附表第4.1款和第4.2款的规定。3910.2无效投标的认定有下列情形之一的，视为不响应招标文件，为无效的投标：1.投

36、标人不符合国家或招标文件规定的资格条件的；2.投标文件未按招标文件规定经法定代表人(或委托代理人)签字或盖投标人单位公章的；3.同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价的(招标文件要求提交备选投标的除外)；4.投标报价低于成本或高于招标文件设定的最高投标限价的；5.投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应的；6.投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。4010.3身份证及复印要求1.投标申请人参与本项目投标活动所需身份证原件及复印件必须是第二代居民身份证原件及复印件。2.投标申请人提交的身份证复印件内容必须与原件一致，复印必须原样大小黑色复印。3.投标申请人提交的身份证及复印

37、件不符合以上规定的，视为不响应招标文件，为无效的投标。4110.4养老保险投标人须提供注册所在地社保部门出具拟派项目经理、技术负责人、造价人员在 2014 年7月至 2014年12月期间每月连续缴纳养老保险证明材料原件，养老保险证明材料原件由投标人注册所在地社保部门加盖公章(鲜章)或出具证明的经办机构加盖业务专用章(鲜章)确认。4210.5工程款支付招标人不支付工程预付款。在承包人完成±0.000（含）以下全部工程时，发包人向承包人支付暂定金额的5%，完成主体结构12层时，发包人向承包人支付至暂定金额的20%，完成主体结构25层时，发包人向承包人支付至暂定金额的35%，主体结构封顶发

38、包人向承包人支付至暂定金额的50%，装修、安装完成发包人向承包人支付至暂定金额的65%，竣工验收合格并交付使用支付至暂定金额的75%，其他项目清单中的暂列金额和专业工程暂估价的各分项若有发生，在该分项完成后按实际发生金额的75%于次月支付，发包人在工程结算审计完成后三个月内向承包人支付至工程结算审定金额的95%，剩余的结算审定金额的5%作为工程质量保修金（其中工程结算审定金额的1%作为防水质保金）；工程质量保修金退还按国家相关规定执行（防水质保期为五年，五年满后且无质量问题才退还防水质保金）。注：1、暂定金额是指合同暂定金额扣除安全文明施工费、其他项目清单中的暂列金额和专业工程暂估价后的金额。

39、2、每次支付工程款前，应提供已支付民工工资的有效、真实资料，否则发包方有权直接支付民工工资。4310.6招标公告发布重庆市政府公众信息网()；重庆市永川区政府门户网()；重庆市招标投标综合网()；重庆市永川区公共资源交易网()；重庆建设工程信息网()；永川日报。4410.7信息录存1.招标人现场公布中标候选人后，第一中标候选人投标承诺派驻的项目经理（注册建造师）在永川区公共资源交易中心现场进行信息录存。2.本项目中标公示期结束后10个工作日内，中标人向项目主管部门(重庆市永川区城乡建设委员会)提出投标文件承诺派驻项目经理、技术负责人和主要管理人员(造价、施工、安全、质检、材料，下同)的岗位(资

40、格)证审查申请，同时提交项目经理、技术负责人和主要管理人员的岗位(资格)证原件。若中标人注册所在地不在重庆市范围内的，中标人须同时提交企业注册所在地县级以上行业主管部门出具的项目经理、技术负责人和主要管理人员的岗位(资格)证的书面审查意见。3.项目行业主管部门对收到的岗位(资格)证等资料后进行审查，出具书面审查意见。除技术负责人资格证书外，其他经审查合格的原件不予退还，由项目主管部门收存保管。4.本项目中标公示期结束后15个工作日内，中标人将项目经理和主要管理人员(须携带本人身份证原件)全部统一组织到重庆市永川区公共资源交易中心(中标人应提前1个工作日通知项目主管部门)，在项目主管部门核验身份

41、证与收存岗位(资格)证等关联信息后，现场进行身份证、岗位(资格)证书、指纹和影像的信息录存。5.中标人完成信息录存后，中标人提交的项目经理和主要管理人员的身份证当场退还，岗位(资格)证书的原件由项目主管部门收存保管并按投标人须知前附表第10.8款规定执行。6.中标人未按本信息录存规定执行的，或到场人员、提供证书等关联信息不一致的，或提供虚假、无效证书证件的，视为不响应招标文件要求，不予信息录存；同时，招标人取消中标人的中标资格，不予退还其投标保证金，项目主管部门依法给予相应处理。4510.8押证施工1.中标人按投标须知前附表第10.7款规定，在重庆市永川区公共资源招投标交易中心完成信息录存后至

42、本项目竣工验收合格前，中标人承诺派驻的项目经理和主要管理人员(造价、施工、安全、质检、材料)的岗位(资格)证原件由项目主管部门保存。2.本项目完工28天后，因招标人(发包人)原因不能进行竣工验收的，项目主管部门应按规定退还中标人(承包人)相关岗位(资格)证原件。3.中标人违反本条押证施工规定的，视为不响应招标文件要求，招标人有权取消中标人的中标资格，项目主管部门依法给予相应处理。4610.9中标公示发布重庆市招标投标综合网()；重庆市永川区公共资源交易网()；重庆建设工程信息网()。4710.10招标代理服务费1.本项目招标代理服务费按10万元收取，由中标人支付。投标人应将此项费用考虑进项目成

43、本，不单列，招标人不再额外支付此项费用。4810.11部分材料品牌的说明本工程“重庆文理学院红河校区人和居3号楼教工住宅”是由我校教职工自行筹款修建的集资房，为保证该工程的质量标准、装饰标准、用材档次与原“重庆文理学院红河校区人和居1号、2号楼教工住宅”相匹配，此次工程招标特对用于该工程的材料档次及品牌根据原有教工住宅建设标准作如下说明：1.我校原有“重庆文理学院红河校区人和居1号、2号楼教工住宅”的进户门全部用的是“美心”牌防盗门，故该工程的进户门只能采用“美心”牌防盗门。2.我校的消防报警系统已应永川区消防支队的要求，将原有分散消防控制室整合成一个控制室，现全部都是用的“海湾牌”产品，为了

44、与现有的消防控制系统兼容配套，故该工程的消防报警系统必须采用“海湾牌”产品。3.乳胶漆、外墙真石漆是我校自行研发、生产的产品，故只指定了“地恩”牌。4.其余建筑、装饰材料全部参照“重庆文理学院红河校区人和居1号、2号楼教工住宅”的材料品牌、档次及建设标准，具体要求详见招标文件附件。 1. 总则1.1 项目概况1.1.1根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例、重庆市招标投标条例等有关法律、法规和规章的规定，本项目已具备招标条件，现进行招标。1.1.2招标人：详见投标人须知前附表。1.1.3招标代理机构：详见投标人须知前附表。1.1.4项目名称：详见投标人须知前附表。1.1

45、.5建设地点：详见投标人须知前附表。1.1.6工程规模：详见投标人须知前附表。 1.2 资金来源和落实情况本项目的资金来源和落实情况：详见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1招标范围：详见投标人须知前附表。1.3.2计划工期：详见投标人须知前附表。1.3.3质量要求：详见投标人须知前附表。1.4 投标人资质条件和能力要求1.4.1投标人必须具备承担本项目施工的资质条件和能力要求。1.4.1.1资质条件、营业执照及安全生产条件：详见投标人须知前附表；1.4.1.2财务要求：详见投标人须知前附表；1.4.1.3业绩要求：详见投标人须知前附表；1.4.1.4拟派项目经理资

46、格：详见投标人须知前附表；1.4.1.5技术负责人资格：详见投标人须知前附表；1.4.1.6主要管理人员要求：详见投标人须知前附表。1.4.2联合体投标：详见投标人须知前附表。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：1.4.3.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；1.4.3.2为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；1.4.3.3为本项目的监理人； 1.4.3.4为本项目的代建人； 1.4.3.5为本项目提供招标代理服务的；1.4.3.6与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；1.4.3.7与本项目的监理人或代建人或招标代理

47、机构相互控股或参股的；1.4.3.8与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；1.4.3.9被责令停业的；1.4.3.10被暂停或取消投标资格的；1.4.3.11财产被接管或冻结的；1.4.3.12在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；1.4.3.13招标投标法律法规规定投标人参与投标时不得存在的其他情形；1.4.3.14两个以上投标人的法定代表人为同一人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一个工程同时投标。 1.5 招标方式详见投标人须知前附表。1.6 最高限价与计价原则详见投标人须知前附表。1.7 投标报价说明1.7.1不管工程量是否列出，工程量清单中的

48、每一子目都应填报单价或总价，且只允许有一个报价。承包人未填报单价或总价的子目，其费用应视为已包括在工程量清单中其他相关子目的单价和总价之中，承包人必须按监理人指令完成工程量清单中未填报单价或总价的工程项目，但不能得到额外的结算与支付。1.7.2除非合同另有规定，标价的工程量清单中的单价和总价均已包括了承包人为实施和完成合同工程所需的人工费、施工机械使用费、材料费、企业管理费、利润等费用，以及合同文件中明示或暗示的应由承包人承担的所有责任、义务和一般风险。1.7.3按基准日期前的法律、法规规定，承包人因承包本合同工程缴纳的各种规费和一切税费均由承包人承担，并包含在所报投标总价中。1.7.4工程保

49、险和第三者责任险应根据专用合同条款第20.1款和第20.4款规定的保险金额和保险费率计算保险费(如无规定，则不需报价)，并列入工程量清单中的其它项目清单计价表。除工程保险和第三者责任险以外，所有本合同规定的其他保险的保险费均由承包人承担并支付，不在报价中单列。1.7.5单价和总价应以人民币报价，付款也按人民币支付。1.7.6对工程施工和材料等的一般要求和说明，未在工程量清单中完整重述或摘录，在填报工程量清单的每个子目前应参见合同文件、技术标准和要求及图纸的相关内容。1.7.7工程量清单中所列工程量的变动，不应降低和影响合同条款的效力，也不应免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。1.7

50、.8安全文明施工费用是专用于建设行政主管部门特别强制要求采取的安全文明施工措施的费用，其内容、计取标准和支付办法，应按投标人须知前附表规定执行，并作为暂估价由发包人专项列入工程量清单表中，仅作为投标报价的共同基础。实际结算金额应按投标人须知前附表规定文件的标准和计算方式确定，并按规定的支付方式支付。投标人填报安全文明施工费用必须按暂定金额填报，不得浮动。1.7.9图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的扩大或延伸。当各部分和工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。1.7.10暂列金额：工程量清单中给出的暂列金额子目，除计日工外，投标人只需要直接将

51、工程量清单中所列的暂列金额纳入投标总价并计取规费和税金，不需要在工程量清单中所列的暂列金额以外再考虑任何其它费用。包括在工程量清单中并指明为“暂列金额”的子目应按合同条款的规定由监理人指示和决定全部或部分使用，或根本不予动用。1.7.11计日工：计日工属暂列金额，由监理人确定用于实施变更的零星工作的计价。计日工的估算数量已列入工程量清单中的“计日工计价表”，承包人在报价时只需按下列要求填报单价和合价，计日工数量不得更改。1.7.11.1人工费：用于计日工的人工工时计算，应从工人到达工作现场开始到离开现场为止，但应扣除用餐和休息时间。与工班一起工作的领班也应计入，但不得计入管理人员的工时消耗。承

52、包人从事零星工作的人工费用应按计日工计价表中适用的人工单价乘以实际工时计算。此单价将被认为包括承包人开支的所有费用，包括(但不仅限于此)支付工人的工资、交通费用、超时工资、辅助工资和附加工资，以及任何其它费用或按法律规定以其名义支付的费用；还应包括承包人的利润、管理费用、监督费用、财务和保险费用；工时记录、行政和办公费用；消费品、水、照明和电力使用费；小型运输工具、脚手架、车间、储藏间、轻便电动工具、手工设备和工具等的使用和维修费用；承包人职员、施工员和其它监督人员的监督费用；以及与上述有关的所有其它费用。1.7.11.2材料费：用于计日工的材料消耗量应按实计量。材料费用将按计日工计价表中的单

53、价支付，此单价已包括承包人的管理费用、利润以及材料原价加上运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费和保险费等，并应提供到现场仓库。材料由仓库和堆放地运至施工现场的运输费用将按照计日工计价表中的人工和机械单价支付。1.7.11.3机械费：已进场并用于计日工的机械设备应按实际台班消耗量计量，设备从停放地至工作地点间的往返路程所花时间也应计算在内。设备费用按计日工计价表中的相应机械单价支付。此单价将认为已包括折旧费、大修费、经常修理费、安拆费、场外运费、燃料动力费、机上人工费和其它费用，以及所有管理费、利润、以及与所使用设备有关的协调费用。1.7.12暂估价1.7.12.1材料、工程设备的暂估价

54、：材料、工程设备的暂估价仅指此类材料、工程设备本身运至指定地点的价格，不包括这些材料、工程设备的安装、安装所必须的辅助材料、驻厂监造以及发生在现场内的验收、存储、保管、开箱、二次搬运、从存放地点运至安装地点以及其他任何必要的辅助工作所发生的费用，这些费用应包括在各相应子目的投标价格中。1.7.12.2专业工程暂估价：专业工程暂估价是指分包人实施专业分包工程所有供应、安装、完工、调试、修复缺陷等全部工作的费用，包括管理费和利润，不包括规费和税金。1.7.12.3本项目招标文件中所列内容有暂估价(暂定价)的，投标人编制投标文件时须按招标文件明确的金额填报，不得浮动。1.7.12.4暂估价所包括的工程、货物、服务属于依法必须招标的范围且达到规定规模标准的，招标人进行第二次招标，并以第二次招标确定的价格取代暂估价并进入工程结算。1.7.13投标人编制的工程量清单报价书各单位工程报价之和必须等于其投标函中的投标报价；各单位工程报价应等于分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+安全文明施工费+规费+税金；单位工程各分部分项工程量清单综合单价乘以清单工程量应等于合价。1.7.14投标人编制的主要分部分项工程报价表中的分部分项工程综合单价报价必须与工程量清单报价书中对应