汇景天城楼及地下室工程分部分项及检验批划分方案

1、汇景天城1#8#楼及地下室分部、分项工程及检验批划分方案(QEOHS/GXSJTX.FA南分2017.3 )02802Q10533R2L02803E10008R2L02803S10005R2LCNAS C028-QCNAS C028-ECNAS C028-SGB/T19001-2008质量管理体系GB/T24001-2004环境管理体系GB/T28001-2011职业健康安全管理体系GB/T19001-2008质量管理体系分部、分项工程及检验批划分方案审核、审批意见表工程名称汇景天城1#8#楼及地下室框架剪力墙结构、地下：2层-3层，1#楼29层；2#楼30层；3#结构、层数 楼3层；4#楼3

2、1层；5#楼 31层；建筑面积248705rn6#楼 33 层；7#楼 30 层；8#楼 27层。编制人周阶职务技术负责人编制日期实施日期审核人:日期:质量技术科审核意见主任工程师 审批意见审核人：日期：监理单位 审批意见审批人：日期：目录一 .编制依据 二.工程概况 三 .分部分项及检验批划分 一、编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132、建筑节能工程施工质量验收规范GB50441-20073、工程设计文件4、施工组织设计文件、工程概况1 、 本 工 程 总 建 筑 面 积 248705.37m2 , 其 中 1# 建 筑 面 积233773.51m2,29+2层,

3、 剪力墙结构, 建筑高度89.7m;2#建筑面积235421.07m2,30+2层, 剪力墙结构, 建筑高度92.7m;3# 建 筑面 积210549.75m2,3+2层 , 框 架 结 构 , 建 筑 高 度12.7m;4# 建 筑 面 积219897.87m2,31+2层, 剪力墙结构, 建 筑高度95.7m;5# 建 筑面 积231537.78m2,31+2层, 剪力墙结构, 建 筑高度95.9m;6# 建 筑面 积24367 8 . 54m2,33+3层, 剪力墙结构, 建 筑高度95.7m;7#建筑面积47127.16m2,30+3层, 剪力墙结构, 建 筑高度92.7m;8#建筑面

4、积26719.88m2,27+2层, 剪力墙结构 , 建筑高度 83.7m; 地下室建筑面积86659.72m2,3 层,剪力墙结构。结构设计概况：抗震设防烈度 6 度, 抗 震等级四级，设计正常使用年限 50 年，结构安全等级为二级，地基 基础设计等级乙级。2、地下层及基础设计情况：地下2-3 层，独立基础，框架结构，地下总建筑面积 86576.33 平方米，其中负三层地下 室建筑面积 39655.68 平方米，负二层地下室建筑面积 34952.09 平方米， 负一层地下室建筑面积 11968.56 平方米。3、主体结构设计情况：剪力墙结构、全现浇层，地上27-31层，墙体为 190 厚烧结

5、页岩多孔砖和加气混凝土砌块填充墙 砌体。4、 屋面设计情况：由里至外分别（20mm厚1:2.5水泥砂浆 找平层；2mm水泥胶泥；1.5mm厚反应粘接型高分子湿铺防水卷材；1.5mm厚反应粘接型高分子湿铺防水卷材；40mm厚挤塑式聚苯乙烯泡沫塑料板； 满铺0.3mm厚聚乙烯薄膜一层； 20mm厚水泥膨胀珍珠岩 2%找坡;25mm厚1： 4干硬性水泥砂 浆；8mm?地砖铺平拍实，缝宽 5-8mm 1:1水泥砂浆填缝。5、 楼地面设计情况：水泥砂浆楼面（设备井，电梯机房）， 防水砂浆楼面（住宅厨房，阳台楼面） ，抛光砖楼面（候梯 厅及楼梯间前室） ，带防滑条踏步砖楼面（各层楼梯间平台 及转台、踏步）

6、 ，防水地面（卫生间楼面） 。6、室内外装饰装修设计情况：内墙：花岗岩门套（电梯门 洞四周及内侧） ，水性腻子墙面（电梯机房，楼梯间，设备 井），水泥砂浆墙面（户内厨房） ，防水砂浆墙面（户内卫生 间内墙面），混合砂浆墙面（除上述以外所有内墙面） ，抛光 砖墙面（二层以上候梯厅及楼梯间前室） ；外墙：面砖及石材外墙面；天棚：水性腻子（住宅阳台顶棚，二层以上候梯厅及楼梯间 前室），混合砂浆顶棚（住宅户内所有顶棚），混凝土基面顶棚（一层候梯厅）；门窗：铝合金门窗；7、水电设计情况：室内给排水（室内给水管采用 PE管及PPR 管，室外给水管采用球墨铸铁给水管或PE管，排水管采用UPVC非水管）；建筑

7、电气方面：在各楼层设有配电箱，照明、插座、空调插座，避雷设有避雷接闪器、接地引下线、接地装置。&建筑节能的设计情况：采用外墙内保温系统抗裂砂浆+无机保温砂浆三、分部、分项工程及检验批划分单位工程分部分项划分详下表：分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检验批名称划分计划基础 分 部无支护土方有支护土方土方开挖土方开挖检验批按一个检验批施工检测土方回填土方回填检验批按一个检验批施工检测地基处理桩基混凝土灌注桩钢筋笼检验批按作业台班划分检验批混凝土灌注检验批按作业台班划分检验批地下防 水PVC防水卷材防水卷材检验批按卷材建筑面积划分检验批混凝土基础钢筋钢筋加工检验批JL分2个，KZ GZ各

8、1个检验批钢筋安装检验批模板模板安装检验批模板拆除检验批混凝土砼原材与配合比设十混凝土施工检验批砌体基础砖砌体砖砌体检验批按一个检验批施工检测劲钢（管）混凝土钢结构主 体 结 构混凝土结构钢筋钢筋加工检验批每楼层为一个施工段，梁、柱各划分为1各检验批钢筋安装检验批模板模板安装检验批模板拆除检验批混凝土砼原材与配合比设十混凝土施工检验批劲钢（管） 混凝土 结构砌体结构砼小型砌块砌体混凝土小型砌块砌体检验批每楼层为一个施工段，每层划分为一个检验批钢结构木结构网架与 索膜结 构建筑装饰装修地面甘日基层检验批每层划分为一个检验批水泥砼垫层检验批共计一个检验批隔离层检验批每层划分为一个检验批填充层检验批

9、每层划分为一个检验批抹灰一般抹灰般抹灰检验批室内每楼层划分为一个检验批，室外 按每面墙体为一个检验批门窗金属门窗安装金属门窗安装检验批按每种门型为一个检验批吊顶轻质隔断饰面板（砖）饰面砖粘贴饰面砖粘贴检验批按每面墙体为一个检验批幕墙幕墙安装幕墙安装检验批按幕墙面积为一个检验批涂饰水性腻子水性腻子检验批室内每楼层划分为一个检验批，室外 按每面墙体为一个检验批裱糊与软包细部护栏和扶手制作安装护栏和扶手制作安装检验批按每户楼梯划分为一个检验批建筑屋面卷材防水屋面保温层保温层检验批合计一个检验批找平层找平层检验批合计一个检验批卷材防水层卷材防水层检验批合计一个检验批细部细部构造检验批合计一个检验批涂膜

10、防水屋面刚性防 水屋面瓦屋面隔热屋面建筑给 水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装给水管道及配件安装检验批按系统划分检验批，每个系统为一个检验批室内消火栓系统安装室内消火栓系统安 装检验批按系统划分检验批，每个系统为一个检验批室内排水系统排水管道及配件安装排水管道及配件安 装检验批按系统划分检验批，每个系统为一个检验批雨水管道及配件安装雨水管道及配件安装检验批按系统划分检验批，每个系统为一个检验批室内热 水供应 系统卫生器具安装卫生器具安装卫生器具安装检验批每层为一个施工段，每层划分为一个检验批卫生器具给水配件安装卫生器具给水配件安装检验批每层为一个施工段，每层划分为一个检验批卫生器具排

11、水管道安装卫生器具排水管道安装检验批每层为一个施工段，每层划分为一个检验批室内采 暖系统室外给水管网给水管道安装给水管道安装检验批划分为一个检验批管沟及井室管沟及井室检验批划分为一个检验批室外排水管网排水管道安装排水管道安装检验批划分为一个检验批排水管沟及井池排水管沟及井池检验批划分为一个检验批室外供 热管网建筑中 水系统 及游泳 池系统供热锅 炉及辅 助设备 安装建筑电气室外电气变配电室供电干线电气动力电气照 明安装照明配电箱安装照明配电箱安装检验批划分为一个检验批电线、电缆导管敷设电线、电缆导管敷设检验批每层为一个施工段，每层划分为一个检验批电线、电缆导管敷线电线、电缆导管敷线检验批按每楼

12、层划分为一个检验批电缆头制作、导电缆头制作、导线连按每楼层划分为一个检验批线连接和线路电气试验接和线路电气试验检验批普通灯具安装普通灯具安装检验批按每楼层划分为一个检验批插座、开关安装插座、开关安装检验批按每楼层划分为一个检验批照明通电试运行照明通电试运行检验批按每楼层划分为一个检验批备用和 不间断 电源安 装防雷及接地安装接地装置安装接地装置安装检验批按一个检验批划分避雷引下线敷设避雷引下线敷设检验批按每楼层划分为一个检验批接闪器安装接闪器安装检验批按一个检验批划分智能建筑通信网 络系统办公自 动化系 统建筑设 备监控 系统火灾报 警及消 防联动 系统安全防范系统综合布线系统智能化 集成系 统电源