商业街招商手册确定稿

1、P1:封面Logo+富基世纪金街新都市生活主题街区P2-P3 :目录介绍项目介绍、主题定位区位介绍财富竞赛五大优势业态规划主题欲望街区投资指南P4:项目介绍中国第六代理想人居典范近百亩中央生态湿地公园20000就生态湿地玉湖超万平米蓝宝石体育馆 4232川超豪华会馆“社区公园”，铸就“公园住宅”典范，是中国第六代理想人居示范楼盘。富基世纪公园，由湖南富基置业有限公司开发，总建筑面积123万就，总占地641亩，普瑞大道、黄金大道交汇点；火车西站、高星组团客流集散地。项目所处系政府重点打造滨水新城区域，基础设施齐备， 升值前景不可限量，高尚人居版图至此成型P3:主题定位新都市生活主题街区多元、活力

2、、时尚、品位、共生富基世纪金街，国际尖端商业模式在滨水势以独有的领导气质征服整个大河西ONLY ONE & EXPERIENCE让人以休闲的心态去购物，在购物的过程中来体验时尚和休闲。目标客群:潮流青年：时尚家庭：追时尚、图新鲜、享娱乐3 口之家、高品位、高消费能力、高消费频率中产阶层：追求生活品质、体现身份地位、放松身心压力、和谐家庭关系流动游客：随机、搜奇、特色消费P4- P5 :区位介绍1个中心/2个人流集聚地/3大商业综合体地处滨水新城核心地段，占据滨水新城“门户商业，财富窗口"至尊地位。 奥特莱斯、天园地芳珠宝城等三大商业资源一线贯通，先导区国际风尚最先感知。周边大

3、型高尚住宅社区及教育基地（长郡中学、星城实验学校）人口的持续导入，核心商圈辐射城市消费 中坚白领、金领、公务员消费群体逾40万。普瑞大道、火车西站，两个人流聚焦点，将io万m富基世纪金街，避划成西岸财富效应瞩目焦点!强强联袂势在登顶！国际奥特莱斯、天园地芳国际珠宝城不同类型的主题商业，遥相呼应，共同构筑滨水新城核心商圈P6- P7 :项目优势跑赢未来财富竞赛五大优势1、庞大客群，滚滚财富 项目周边常驻人群分析项目名称总建面（万m2）各社区总户数（套）富基世纪公园12310341苏迪亚诺322146东方明珠703580盈峰翠邸694225恒大名都82.96907音乐界17.81453尚公馆13.

4、91221新界1408025新城国际花都12012000翡翠花园27.92536学林西岸151363时代倾城20018181玫瑰园315700金泽园小区271480普瑞斯堡151363长高公寓10909卧龙湾50800金色阳光363272润和紫郡686181澳海澜庭854500明发商业广场1009090注:近40万常驻人群，带来巨大的消费需求；30分钟立体交通，强力辐射大河西千万核心消费群；38家大中型企业、8所教育机构、3家大型事业单位、2家医院、1个专业市场，以史无前例的消费体验，成为 未来先导区消费新指针。2、驾考中心，促推财富长沙64所驾校、3个科目、未考学员10万人次，平均每周数千人

5、流井喷候考，亟待候考学员放松之 所。富基世纪金街紧邻驾考中心， 903区间线、907a公交穿梭于此，不仅填补了驾考中心商业空白点， 还将成为大河西主流消费群体的强力磁石！3、超强配套，聚拥财富11133平米富基蓝宝石体育馆，内设21*50m室内恒温游泳池、羽毛球馆、乒乓球室、桌球室、瑜伽室、 动感单车室等，同时配备 2个室外塑胶篮球场和网球场。2010年、2011年体育馆连续两年成功举办长沙市中小学生游泳比赛，并成为长沙市游泳备战十一届省运会指定训练基地。指定训练基地、大型体育活动， 笼千万人气，未来无限之发展潜能，财富价值不言而喻。4、双语学校，共赢未来知本时代，智慧创造财富。富基两所贵族式

6、双语幼儿园和周边砂子塘小学的环绕，给妇幼用品、培 训机构等投资者留下了巨大的经营空间。科学的业态规划，提供更多赢利空间，也极大地增加了投资户对 财富的创造性与赢利性。5、最优规划，加速创富鼎级设计团队悉心布局，所有商铺规划最优；内外相补的商铺组合，共享商业城客流，处处无死角， 铺铺皆生金。外加73.8米宽的五拱大门，20000就的玉湖水域、64米宽的和谐广场，创造极为开阔的商业 意境，加速创富！P8- P9 :业态规划吃喝玩乐购一站式体验型消费大购物大娱乐大休闲大生活在满足衣食住行为生活必需品的前提下，57%的客户最希望区域商业包含餐饮、娱乐、 KTV、浴场等娱乐休闲业态。富基世纪金街多组合业

7、态规划打造与国际同步的商业帝国，在这里每个人都能制造城市 欲望，引发快乐商机。主题欲望街区：东街业态分布：北街1F:社区服务、社区诊所、精品生活、休闲小吃北街2F:咖啡茶艺、美容 SPA、特色书吧、幼儿教育培训南街1F:汽车展销、西式快餐、银行、电器直营、品牌服饰南街2F:中西餐厅、酒吧清吧、品牌餐饮南街3F:特色餐饮、量版 KTV、足浴保健南街4F:商务办公、商务酒店西街购物中心 一层：综合卖场二层：品牌超市三层：影院西街商业街业态定位：仆名品名店+2F时尚休闲注：最终业态分布以招商结果为准。P10- P11：投资指南带着对财富的渴望，品鉴投资行程招商面积：东街区总面积30103平米；西街区总面积 38023平米 招商项目：餐饮：中西餐饮、特色小吃、茶吧茶馆、咖啡酒吧时尚：精品服饰、家私配饰、婴童用品、电器旗舰、品牌家纺休闲：音乐清吧、美容美发、主题游戏、足浴保健、商务酒楼科教：学前早教、婴儿幼教、特色培训、文体用品、书吧影院综合：社区诊所、便民超市、移动通信、汽车展销、自助银行“不劳而获”的投资智慧视野无法丈量的商机，是财富可遇不可