企人石山平基工程剩余部分建设工程施工总承包合同

1、企人石山平基工程剩余部分建设工程施工总承包合同工程名称：企人石山平基工程剩余部分建设工程工程地点:珠海市横琴保税洪湾一体化区域合同编号：*发包人：珠海大横琴城市新中心发展有限公司承包人：*使用说明一、本示范文本适用于合同标的额人民币400万元以下，以邀标方式确定承包人的工程施工项目。二、合同中打“*”号的空格处必须按实填写。三、对合同示范文本进行补充或修改的内容，应统一写入补充条款。四、本合同示范文本中部分条款为可选条款（示范文本中用“”标识），采用“”或“×”予以选择。对于合同中的此部分内容，标注“”的选项即为本合同所采用，打“×”或者未打“”的为本合同不采用。发包人（以

2、下简称“甲方”）：珠海大横琴城市新中心发展有限公司承包人（以下简称“乙方”）： * 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就企人石山平基工程剩余部分建设工程（以下简称“本工程”）建设施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1. 工程名称：企人石山平基工程剩余部分建设工程2. 工程地点：珠海市横琴保税洪湾一体化区域 3. 资金来源：企业自有资金4. 工程内容与承包范围：项目实施范围南北长约162米，东西约150米，总面积约1.4万平方米，土石方总量为8.75万立方米。主要建设内容包括企人石山平基工程剩余部

3、分建设工程范围内部分山体爆破、拆除、清运，及场地内部分地块的回填平整等。5. 承包方式：由乙方按照本合同约定范围和施工图纸内容施工，包括但不限于包工、包料（甲供材料设备除外）、包质量、包安全生产、包绿色施工、包工期、包承包范围内工程竣工验收及竣工验收备案通过、包移交、包结算等。二、工程质量及施工技术要求1. 工程质量、绿色施工与安全防护、材料设备性能及使用标准均执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准，质量标准为:合格。2. 按招标文件及合同约定的服务要求、施工图纸及说明进行施工、验收。三、工期1. 开工日期：R以甲方批准开工令的日期为开工日；S以中标通知书签发后的第二日为开工日。2. 总工期

4、：120个日历天。甲方有权根据整个项目的实际进度情况对合同工程的工期（包括节点工期和竣工工期）进行调整，并提前3个日历天通知乙方，乙方应在接到通知后7个日历天内重新编制施工进度计划，经监理单位审核，甲方批准后实施，因工期（包括节点工期和竣工工期）调整产生的所有费用已包含在合同总价内。3. 在施工过程中，如遇下列情况，经甲方书面认可，工期可以顺延：（1）甲方书面确认的不可抗力(如:地震、洪灾、战争等)造成的工期延误。（2）甲方书面确认的非乙方责任造成的工期延误。4. 暂停施工甲方代表认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工。乙方应当按甲方代表的要求停止施工，并妥善保护已完工程。甲方

5、认为已具备复工条件，向乙方下达复工通知后，乙方应立即复工。因甲方原因造成停工的，可相应顺延工期，但不增加任何费用；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。四、合同价款及支付方式1.合同价款本合同暂定总价不含税金额为贰佰万零伍仟肆佰肆拾肆元肆角肆分（￥2,005,444.44），以税率9%计算的增值税额为壹拾捌万零肆佰玖拾元（￥180,490.00元），价税合计贰佰壹拾捌万伍仟玖佰叁拾肆元肆角肆分（￥2,185,934.44）。合同总价包含完成承包范围内所有工程内容所需的一切费用，包括但不限于完成本工程分部分项工程费、绿色施工安全防护措施费、措施其他项目费、其他项目费、施工配合

6、费、保险费（建筑、安装工程一切险、第三者责任险所需费用除外）利润、税金及其他一切不可预见风险产生的费用等。本合同结算价款的确定原则如下：R（1）总价包干。本合同暂定总价为包干价，即按本合同约定范围及施工图全部完成施工且竣工验收符合合同约定质量标准且未出现乙方违约情形。除非双方另有约定，甲方无须就本合同项下全部权益向乙方或任何第三人支付任何其他费用。（2）采用清单计价模式，合同最终结算价以终审部门审定金额×（中标费率*%）为准，且不得超出人民币肆佰万元整（含肆佰万元）。1）清单计价由分部分项、措施项目、其他项目、税金四部分组成。2）清单计价开项与工程量计算执行建设工程工程量清单计价规范

7、（GB50500-2013）的规定。3）清单计价综合单价确定：需计算工程量的分部分项、措施项目、其他项目清单的综合单价组价执行广东省建设工程计价依据(2018)（粤建市【2019】6号）、广东省市政工程综合定额（2018）、广东省建筑与装饰工程综合定额（2018）、广东省通用安装工程综合定额（2018）、广东省园林绿化工程综合定额（2018）、广东省建设工程施工机具台班费用编制规则（2018）；若符合修缮工程套用规定的则按广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012）执行；当上述定额有造价管理部门对局部定额子目勘误的则按勘误后的定额子目执行；当上述定额子目有缺项则参考相关定额消耗量（按就低不

8、就高原则）编制补充定额子目。定额工程量按所采用的专业定额规定的工程量计算规则结合图纸或按经甲方、监理单位审批的施工组织设计（或施工方案）计算。按系数计算的措施项目、其他项目、税金按合同签订时广东省和珠海市工程造价管理站发布的造价文件规定计算。4）材料价格按2020年珠海工程造价信息第*期执行，造价信息没有的按施工当期市场价计算。2.支付方式（1）预付款：R本合同不设预付款。S本合同生效后*工作日内，甲方向乙方支付本合同暂定总价的10%作为预付款（即￥*元），但所支付的预付款从甲方支付第一笔进度款开始进行抵扣，若第一笔进度款不足以抵扣完预付款的，则从下一笔进度款中继续进行抵扣，直至抵扣完毕为止。

9、（2）进度款：1）本工程进度款按工程实施进度按月支付，月计量期指上月25日至本月24日。2)各月工程进度款的支付，由甲方根据审核确认的乙方当期实际所完成的工程进度款的80%比例进行支付。当已支付的所有款项及乙方应缴纳的违约金累计达到本合同暂定总价（不含暂列金额和专业暂估价；不含原清单减少或未实施内容；不含现场组织实施管理费）的80%时，暂停支付所有款项，工程进度款的支付不作为竣工结算的依据。3）工程全部完工，甲方向乙方累计支付至本合同暂定总价（不含暂列金额和专业暂估价；不含原清单减少和未实施内容；不含现场组织实施管理费）的85%。4)工程竣工验收合格且结算审核完成后，甲方向乙方累计支付至最终结

10、算价的97%。5)最终结算价的3%作为质量保修金，质保期满扣除违约金、赔偿金及其他费用（如有）后无息支付余款。（3）鉴于国家推行营业税改征增值税，双方特此约定和明确如下：1）本合同项下所指的合同价款及工程进度款等凡是涉及价格条款的内容均为含税价，税款均由乙方承担；如合同履行期间国家增值税税率发生调整，自税率发生调整之日起，支付款的含税金额按新税率进行调整，即调整后的支付款含税金额=支付款原含税金额÷（1+原税率）×（1+新税率）。2）乙方领取工程预付款（如有）、工程进度款、工程结算款等款项前均须按甲方的财务管理制度提交付款申请资料并办理有关手续。符合付款条件的，乙方应向甲方

11、提出书面付款申请及发票。若本合同项下的工程项目属于甲方土地一级开发或企业自筹资金项目的，乙方须开具符合国家有关法律规定要求的等额、有效期内、可抵扣的增值税专用发票；若本合同项下的项目属于政府投资项目的，乙方应向甲方开具符合国家有关法律规定要求的等额、有效增值税普通发票。甲方在收到合规申请和发票后20个工作日内支付相应款项给乙方。乙方未提出书面付款申请及提供相关发票或提出的书面付款申请及提供的相关发票不合格的，甲方有权拒绝支付且不承担任何延期付款责任。3）乙方应就本合同项下约定之业务向发包人开具真实、合法、有效票据（发票），若因乙方原因或所开票据（发票）存在问题造成甲方日后发生税收风险而产生的经

12、济损失，全部由乙方承担。4）在对已付款项进行汇总和复核中发现错误、遗漏或重复的，甲方和乙方均有权提出修正申请。经甲方和乙方同意的修正，应在下期进度付款中支付或扣除。若累计已付款项超过终审部门最终审定价的，超出部分乙方应及时予以退回五、 工程变更1.工程变更包括工程设计变更和其他工程变更。施工中甲方需对原工程设计进行变更的，应提前以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；（2）增

13、减合同中约定的工程量；（3）改变有关工程的施工时间和顺序；（4）其他有关工程变更需要的附加工作。施工中未经甲方批准，乙方不得对原工程进行变更。因乙方原因导致工程变更而发生的费用和由此导致甲方的经济损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。2.其他变更合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。3.确定变更价款乙方在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经甲方及监理单位批准后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（3）合同中没

14、有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价款，经甲方及监理单位批准后执行.六、 甲方责任1. 负责及时办理付款手续。2. 及时组织监理单位验收乙方提供的材料及施工质量，并派专业技术人员进行工程的监督。3. 及时安排甲方代表审定并签署施工过程中的工程联系单或现场签证单。4. 按照现状向乙方移交施工场地。七、乙方责任1. 负责提供材料、机具堆放的场地，搭设临时设施及其场地等，前述事项均须事先报甲方批准后方可实施，相关费用已包含在合同总价中。2. 因甲方系按照现状向乙方交付现场，乙方应当根据现场踏勘的情况，经甲方批准后，由乙方自行解决施工用水、用电驳接、施工道路（含临时便道、便桥）等，处理

15、这些事宜的时间均包含在合同工期内，且相关费用已包括在合同总价中，由乙方自行承担，结算时不作调整。3. 施工过程中，乙方必须妥善处理好同当地村委、村民关系，以取得他们对工程施工的支持，由此可能发生的费用由乙方自行承担。乙方不得以村民干扰、阻挠施工等为由向甲方提出费用索赔或工期索赔。4. 因施工需要而发生的运输道路的维护和修筑（含重新修筑）、树木迁移、沿途所经过的道路的洒水、清扫、保洁以及运输、环保等国家强制性收费由乙方承担。并由乙方负责施工道路的清洁，每天应安排专人进行道路清扫及洒水，因施工造成的污染,须在当天清扫干净。上述相关费用已包含在合同总价内，甲方不再另行支付。5. 乙方应保证其按计划投

16、入本工程的组织管理人员、施工作业人员、施工机械设备等，未经甲方的同意，乙方不得擅自对已投入的人员、设备、资源等进行调整，否则，甲方或监理人员有权要求其限期改正，并承担相应的违约责任。6. 乙方在施工过程中应当按照有关规定及甲方要求做好绿色施工与安全防护。施工过程中，乙方不得损坏甲方原有设施，并且确保现有施工区域排水系统畅通，如发生损坏，乙方须通知甲方，且必须尽快修复或通知甲方修复，相关费用由乙方自行承担。乙方在施工过程中给其他第三方造成损失的，由乙方负责解决并承担相应的责任。7. 负责因本工程施工引起的必要的环境及山体植被修复工作，相关费用由乙方承担，该费用已包含在合同总价内，甲方不再另行支付

17、。8. 除本合同第三条第3款约定的情形造成工期延误或甲方根据工程要求需要而要求延长工期的外，工期不予延长。9. 乙方应做好施工记录，整理好竣工资料并及时办理竣工及移交手续。10. 乙方保证工程竣工后十日内做好清场退出工作，否则影响工程款支付的责任由乙方自行承担。乙方逾期清场退出的，须每天按本合同暂定总价的千分之一承担违约责任。11. 乙方应当自工程竣工验收合格并交付使用之日起按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。本工程保修期限为1年。质保期期间乙方不履行保修责任的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，相关费用从质量保修金中扣除，不足

18、部分乙方还应补足。12. 因本工程发生安全生产及质量责任事故而产生的一切责任，由乙方自行承担，乙方并负有使甲方免于遭受因此而导致任何第三方追索之义务。如因此给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。13. 本工程的建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险由甲方自行购买，且相关费用由甲方自行承担，乙方应当购买的保险包括但不限于社会保险、为材料设备采购、运输、保管等可能发生的损失而购买的保险、管理费中相关的劳动保险、财产保险、为自有施工机械购买的保险、以及按国家及政府相关文件规定应购买的其它保险等，相关费用已包含在合同总价中，甲方不再另行支付。14. 乙方应当按时向其雇佣人员支付劳动报酬并按

19、照规定为其购买相应的社会保险。乙方应确保甲方不会由于乙方拖欠其员工、供应商等的报酬或款项而受到追索或承担责任。如因此给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。15. 协助办理施工许可证以及停水、停电、中断道路交通、爆破作业、夜间施工以及其他有关施工证件和批件，并保证上述施工证件和批件在整个工程施工期间持续有效。16. 提供报装用的银行账号，并以甲方名义办理永久用水、用电报装。在工程竣工验收通过且移交给甲方之前所产生的各项水电费（含乙方本身及其总承包管理范围内的各专业单位、分包单位的水电费），绿化景观工程苗木成活保养期、保存保养期的水电费等均含在合同价款内，由乙方自行承担并由乙方向有关部门缴纳

20、。17. 乙方对签订和履行本合同过程中所获得所有甲方非公开信息负有保密义务。因乙方违反保密义务所引发的一切损失由乙方承担。18. 乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，如有违反现场管理制度的行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应的法律责任，并负责赔偿给甲方造成的全部经济损失。19. 在该项目工程建设过程中需要使用临时用地的，乙方应按甲方制定的珠海大横琴股份有限公司建设项目临时用地管理办法的规定向甲方提出使用临时用地的申请，乙方的使用临时用地申请经甲方审核通过后，乙方以甲方名义向相关政府部门办理相关临时用地使用手续，甲方予以配合，并由乙方与甲方就临时用地的使用签订临时

21、使用土地合同。使用临时用地所需的相关费用，包括但不限于临时用地使用费、复垦复绿保证金、履约保证金、耕地占用税、土地使用税等费用，均由乙方自行承担，且该相关费用由乙方向甲方先行支付，甲方收到相关费用后再转交相关政府部门。八、验收1. 隐蔽工程未经监理单位或者甲方验收合格不得隐蔽。乙方在隐蔽工程完成自检后向监理单位或甲方发出验收申报，监理单位或甲方在收到验收申报后5日内组织验收，验收不合格的乙方应自费整改或返工，并承担相应违约责任。2. 工程完工后，由乙方自行验收后向甲方提出书面验收申请，甲方自接到该验收申请7天内对工程进行竣工验收工作。如未达到验收合格标准，乙方须在10日内或甲方要求的期限内按甲

22、方要求完成整改工作，并自行验收后向甲方重新提出验收申请，竣工时间以经甲方验收合格的时间为准。3. 乙方应按照国家、广东省及珠海市城市建设档案馆、珠海市建设工程安全监督站的有关要求及甲方有关整理工程档案的要求，在工程施工期间及时收集、汇总、整理、编制竣工档案，包括：竣工文件资料（原件）、竣工图档案（原件）各一式四份及同内容电子档一份，并在工程全部完工后向甲方提交。九、违约责任1. 因乙方原因致工期延误，每逾期一日按人民币5000元向甲方支付违约金；工期延误超过10日的，甲方有权解除合同，乙方须向甲方支付合同暂定总价20%的违约金并赔偿甲方的全部经济损失。2. 工程质量不符合要求或质量不合格的，甲

23、方可要求乙方停工整改或返工，乙方未按要求整改或返工的，每违反一次，乙方应向甲方支付10000元违约金。整改及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。乙方违反累计超过三次的，甲方有权解除合同， 乙方须向甲方支付合同暂定总价20%的违约责任并赔偿由此给甲方造成的全部经济损失。3. 因乙方原因导致施工过程中发生安全事故或出现较大质量问题的，乙方须向甲方支付合同暂定总价20%的违约金并赔偿甲方的全部经济损失，甲方且有权解除合同。本合同中较大质量问题是指产生永久性质量缺陷，可能导致工程部分或全部达不到设计使用功能要求或影响结构安全的问题；本合同中所指的安全事故以政府职能部门的认定为准。4. 未经甲方书面同意，

24、乙方擅自调换项目经理，应向甲方支付20000元违约金；更换技术负责人，应向甲方支付20000元违约金；更换其他管理人员的，每更换一人次应向甲方支付5000元违约金。乙方擅自调整（减少）投入本工程设备和资源的，乙方应每次向甲方支付20000元违约金。5. 乙方未全面适当履行合同给甲方造成损失或根据本合同约定乙方应向甲方支付违约金或承担损害赔偿的，乙方应按甲方要求足额及时缴纳，若乙方不足额及时缴纳的，甲方有权直接从乙方支付的履约保证金中直接扣除，乙方应当在十日内补足履约保证金，若乙方不予补足，以至合同后续履行过程中出现保证金不足以抵扣各类违约金情形的，甲方有权在最终结算款中按应缴金额的1.3倍直接

25、扣除。6. 若乙方未按本合同第七条第19款的约定使用临时用地或按时缴纳使用临时用地所需的相关费用等，甲方有权按使用该临时用地所需费用总额的1.5倍扣除乙方工程进度款或结算款。十、合同的解除1. 甲乙双方协商一致可解除合同。2.如乙方转包或违法分包本合同项下工程内容的，甲方有权单方面解除合同。3.本合同履行过程中，无论因何种原因解除合同的，乙方应在合同解除通知书到达之日起7天内向甲方提交全套的已施工/在施工技术文件资料，同时提交一份合同解除结算报告文件，包括已完成工程量、已经验收送抵现场的各类材料、设备清单及其价款等证明文件资料，并且应在合同解除通知书到达之日起7个日历天内完成撤场。乙方逾期撤场

26、的，须每天按合同暂定总价的千分之三承担违约责任。4.凡因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方须向甲方支付合同暂定总价20%的违约金并赔偿甲方的全部经济损失。5.合同解除或终止后，乙方以种种理由不移交施工资料、不撤离施工现场的，乙方每日应按人民币100000元向甲方支付违约金且甲方有权不予结算和付款，由此造成的损失由乙方自行承担。十一、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，不能进行协商或经双方协商无法解决的，任何一方均可向本工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在双方解决争议的过程中，除甲方明示暂停的外，乙方都有义务继续进行本合同约定的工作,不得因此停工、怠工。十二、合同生效及其他1.

27、 双方履行完本合同规定的义务后，本合同即行终止。但本合同内的保密、违约责任及争议解决条款对双方仍具法律效力。乙方须按招标文件的规定提交本合同暂定总价或包干价的10%的履约保函或履约保证金作为履约担保。招标文件如规定履约担保采取现金担保形式的，乙方应当于合同签订前，足额将担保金交于甲方指定的银行账户；若不能在规定期限内交纳履约保证金的，必须经甲方同意，但保证金最迟必须于支付第一笔合同款项（含预付款）前交纳，否则不予支付合同款项。招标文件如规定履约担保采取履约保函担保形式的，若中标通知书中明确中标金额或中标金额可以明确估算的，履约保函原则上应当于合同签订前向甲方提交经甲方认可的由在中华人民共和国注

28、册并经营的商业银行或具有担保资格的珠海市属全资国有或横琴新区区属全资国有企业所属的具有相应资质的担保公司开出的不可撤销、见索即付的见索即付履约保函原件（具体格式及内容详见本合同附件3）。若履约保函不能于合同签订前提交的，需经甲方同意并按照甲方财务管理制度的要求足额按时提交符合规定的保函。若中标通知书中未明确中标金额且中标金额无法明确估算的，或合同签订前未提交履约保函的，履约保函须按照甲方财务管理制度的要求于支付第一笔合同款项（含预付款）前提交，否则不予支付合同款项。本合同服务项目工程结算经终审部门审定后30个日历天内甲方退还履约银行保函/担保金（无息）。乙方提交的履约担保是对本合同约定的乙方的

29、全部义务（包括但不限于乙方违约后应支付的违约金和赔偿金）的担保，乙方的任何一次不履行或不完全履行合同义务的行为（包括但不限于工期违约、工程质量违约、拖欠农民工工资、发生维稳事件等），甲方均有权扣除履约保证金或提取本合同项下履约保函金额的一部分或者全部。若由于乙方逾期通过竣工验收的，则甲方有权将未完工程量从本合同中剥离，交由第三方完成，由此发生的费用甲方有权在履约保证金中扣除，或由提取的本合同项下履约保函金额中支付。如甲方提取银行履约保函金额或从履约保证金中扣除违约金和赔偿金的，乙方须自行补足银行履约保函或履约保证金，使得银行履约保函或履约保证金的金额始终保持与本合同价格10%等额（但发包人可视

30、具体情况降低履约保函的金额）。2. 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字或盖章并加盖公章或合同专用章后生效，本合同一式捌份，具有同等法律效力，甲方持陆份，乙方持贰份。3. 未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议。4. 乙方承诺遵守甲方已制定及新制定的各项建设工程管理制度（制度清单详见附件2），若有违反，乙方愿意承担全部法律责任。 5.特别约定 5.1双方必须严格遵守珠海市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资保证金和支付专户管理办法（下称工资支付专户管理办法）及横琴新区保障建筑工人工资按时足额支付管理暂行办法（珠横新建2019202号，下称横琴工人工资支付管理办法）。双方须按本合同附件4工人

31、工资支付专户开户及监管协议的格式及内容与监管银行签订三方协议（下称工资支付专户监管协议）并按工资支付专户管理办法的规定及本合同的约定缴存工资支付专户资金。承包人如有违反以上工资支付专户管理办法、工资支付专户监管协议和横琴工人工资支付管理办法的规定，须无条件接受政府建设行政主管部门和人力资源社会保障部门的处罚，并按法律及合同的约定向发包人承担违约责任。 5.2为贯彻落实以上工资支付专户管理办法及横琴工人工资支付管理办法、切实履行工资支付专户监管协议，双方就缴存工资支付专户资金相关事宜约定如下：（1）本合同项下应缴存至工资支付专户资金的金额为本合同总金额的10%。（2）工资支付专户资金分期分批缴存

32、：凡是发包人向承包人支付每期工程预付款和进度款时，均从当期应支付的预付款和进度款中扣取10%缴存至工资支付专户。当发包人将扣取的资金缴存至工资支付专户后，即视为承包人已收到了等额的预付款和进度款。发包人存入工资支付专户的全部资金均属于本合同总价款的组成部分，包含在本合同总价款内。 5.3工资支付专户资金的使用和支出按工资支付专户监管协议的相关约定执行。工资支付专户监管协议系本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并互为补充和解释，如各文件存在冲突之处，以如下排列次序在前者优先适用：（1）国家和广东省、珠海市特定针对本工程项目的有关文件。（2）本合同

33、履行期间甲乙双方签订的补充合同（协议）或修正文件；（3）本工程施工合同及其附件；（4）中标通知书；（5）甲方针对本工程项目管理的各项制度、规定；（6）招标文件；（7）投标文件（若投标文件中的标准或要求严于招标文件中相应标准或要求的，该标准或要求优先适用于招标文件的标准或要求）；上述所有内容都是构成合同文件不可分割的部分，当文件内容有矛盾或内容含糊不清时，按照上述顺序作出解释，即：如顺序在前的合同文件中没有规定，则双方按照顺序在后的相关文件约定或者规定执行；如前后文件约定或者规定内容互相矛盾时，按照顺序在前的文件约定或者规定执行。7.鉴于本合同委托人系珠海大横琴城市新中心发展有限公司，承包人同意

34、在履行本合同过程中接受珠海大横琴股份有限公司、珠海大横琴集团有限公司及珠海大横琴城市新中心发展发有限公司制定和将来制定（详见本合同附件2）的各项建设工程管理制度、规定。（本页为签署页）甲方（盖章）： 乙方（盖章）：珠海大横琴城市新中心发展有限公司 *法定代表人： 法定代表人：或授权代理人： 或授权代理人：地址： 地址：邮政编码： 邮政编码：电话电话开户银行： 开户银行：账号： 账号：签订合同日期： 2020年*月*日附件1：乙方拟投入本工程的人员及施工机械设备序号职务姓名专业职称/注册资格证书编号1项目负责人（项目经理）建筑工程或市政公用工程二级注册建造师或以上2技术负责人建筑工程或市政相关中

35、级工程师或以上3材料员4材料员5施工员助理工程师或以上6质检员助理工程师或以上7造价员8爆破员9爆破员10安全负责人安全C证11安全员12资料员乙方拟投入本工程施工机械设备序号机具设备名称型号、规格单位数量备注1液压潜孔钻台32手持式钻机台23挖掘机（炮机）台34装载机台2附件2：珠海大横琴城市新中心发展有限公司管理制度汇编（另册）制度清单如下：1、珠海大横琴城市新中心发展有限公司合同管理办法（试行）2、珠海大横琴城市新中心发展有限公司工程合同履约保证金及保函管理办法（试行）3、珠海大横琴城市新中心发展有限公司勘察管理办法（试行）4、珠海大横琴城市新中心发展有限公司设计管理办法（试行）5、珠海

36、大横琴城市新中心发展有限公司设计变更管理办法（试行）6、珠海大横琴城市新中心发展有限公司施工图技术交底及图纸会审管理办法（试行）7、珠海大横琴城市新中心发展有限公司建设项目竣工图纸编制管理办法（试行）8、珠海大横琴城市新中心发展有限公司建设项目工程概算编审管理办法（试行）9、珠海大横琴城市新中心发展有限公司建设项目工程预算编审管理办法（试行）10、珠海大横琴城市新中心发展有限公司计量支付管理办法（试行）11、珠海大横琴城市新中心发展有限公司乙供材料设备管理办法（试行）12、珠海大横琴城市新中心发展有限公司建设项目工程结算编审管理办法（试行）13、珠海大横琴城市新中心发展有限公司施工组织设计和专

37、项方案管理制度（试行）14、珠海大横琴城市新中心发展有限公司工程项目监理管理制度（试行）15、珠海大横琴城市新中心发展有限公司建设项目第三方监测管理制度（试行）16、珠海大横琴城市新中心发展有限公司质量管理办法（试行）17、珠海大横琴城市新中心发展有限公司安全生产管理办法（试行）18、珠海大横琴城市新中心发展有限公司建设项目工程样板引路制度（试行）19、珠海大横琴城市新中心发展有限公司安全文明施工标准（试行）20、珠海大横琴城市新中心发展有限公司建设项目工程质量创优实施细则（试行）21、珠海大横琴城市新中心发展有限公司工程质量安全巡检实施细则（试行）22、珠海大横琴城市新中心发展有限公司建设项

38、目项目施工、监理单位综合考评管理办法和实施细则（试行）23、珠海大横琴城市新中心发展有限公司建设项目工程验收实施细则（试行）24、珠海大横琴城市新中心发展有限公司建设工程项目验收实施细则（试行）25、珠海大横琴城市新中心发展有限公司防汛防风工作应急预案（试行）26、珠海大横琴股份有限公司工程图档管理办法（试行）27、珠海大横琴股份公司房建工程施工质量标准化图册28、珠海大横琴股份公司市政工程质量标准化图册29、珠海大横琴股份公司文明施工标准化图册30、珠海大横琴股份有限公司三防工作值班制度31、珠海大横琴股份有限公司设计单位设计咨询单位考评办法32、珠海大横琴股份有限公司建设项目创安全生产文明

39、施工样板工地实施细则33、珠海大横琴股份有限公司现场签证管理办法（试行）34、珠海大横琴股份有限公司材料（设备）推荐品牌管理办法(试行）35、珠海大横琴股份有限公司建设工程现场管理制度（试行）36、珠海大横琴股份有限公司建设项目管线迁移管理办法37、珠海大横琴股份有限公司景观绿化工程号苗与定价管理办法38、项目实施过程中发包人另行修订或新制定的制度与办法附件3：见索即付履约保函（格式）编号：* 珠海大横琴*有限公司：鉴于*（下称“被保证人”）已依法按照*招标文件和被保证人中标的投标文件与贵司签订*合同（合同编号：*，下称“合同”）。本单位同意为被保证人出具本保函作为被保证人向贵司履约的担保，担

40、保的范围为：合同项下被保证人应履行的全部义务以及因未能全面、及时履行义务而承担的债务，包括但不限于被保证人承诺投入的资金、人力资源、材料设备、成果文件编制/工程施工质量及工期、组织管理、专业协调及配合、违约金、损害赔偿等。本单位及本单位的继承人、受让人无条件且不可撤销地，同意并根据下列条款,保证支付贵司累计总额不超过人民币*元（小写：*。下称“担保金额”）的款项：1.当被保证人未能忠实地履行合同项下义务(下称“违约”)时，本单位承诺：在收到贵司法定代表人或委托代理人签字并加盖公章的索赔通知书（仅需声明被保证人违约及索赔金额）后5个工作日内，不挑剔、不争辩地按贵司所要求的方式支付给贵司累计总额不

41、超过担保金额的款项，且不要求贵司出具任何其他证明文件或进行其他说明。2.本单位承诺支付的金额将是净数，不得扣除现在或将来应付的任何税费、手续费或任何性质、由任何人加予的保留款等。3.合同或合同项下的项目发生任何补充、修改或其他变化，都不改变本单位在本保函项下的义务。上述补充、修改和变化也无须通知本行。4.本保函一经开立即生效，未经贵司同意不可撤销，有效期至*年*月*日。本保函项下的任何索赔通知必须在本保函有效期内本单位营业时间结束前送达本单位下述地址。5.本保函为独立保函，本单位的付款义务独立于基础交易关系及保函申请法律关系，见索即付。6.本保函适用中华人民共和国法律。单位（盖章）：* 单位负

42、责人（或委托代理人）（签字或盖章）：地址：邮政编码：联系电话：日期：*年*月*日附件4：工人工资支付专户开户及监管协议甲方：*（监管银行）乙方：*（施工总承包单位/分包单位）丙方：*（建设单位/施工总承包单位）根据国家有关法律法规及珠海市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资保证金和支付专户管理办法（以下简称支付专户管理办法），经甲、乙、丙三方友好磋商，就*项目（填入与办理施工许可证名称一致的项目名称）工资支付专户开户及监管事宜达成约定如下：1.乙方同意在甲方开设工资支付专户，由丙方从工程款中按支付专户管理办法的规定拔付资金存入该账户，该账户的资金专项用于（填入项目名称） 乙方支付工人工资。1

43、1乙方自本协议签署之日起5日内提供有关文件在甲方开立人民币工资支付专户，丙方自本协议签署之日起5日内提供有关文件协助乙方在甲方开立人民币工资支付专户，账户开立后由丙方或丙方委托的单位向该账户划付工人工资。12乙方在甲方开立人民币工资支付专户，用于存放工人工资，账户信息如下：工资支付专户户名：* 工资支付专户账号：*开户银行名称：*13经乙方和丙方协商约定本工程项目按合同总金额的 10 % ,共¥*元 ( 大写:人民币*元 )划入工人工资支付专户，具体划入安排如下： 工资支付专户资金分期分批缴存：凡是丙方向乙方支付每期工程预付款和进度款时，均从当期应支付的预付款和进度款中扣取10%缴存

44、至工资支付专户。2.乙方按划入金额向丙方提供建安发票，作为工程款收入。3.合同期限：31本合同期限为自合同签订之日起，至按照支付专户管理办法第二十九条规定取消工资支付专户、退回账户资金之日止，在此期间，除符合支付专户管理办法第二十九条规定或出现以下情况外均不得取消工资支付专户或退回账户资金。（A）甲方存在违约情况并经项目所在地建设行政主管部门出具相关证明后可以取消工资支付专户并退回账户资金；（B）在乙方和丙方解除项目施工合同时，经项目所在地建设行政主管部门确认后，甲方解除对资金的监管。32甲方与珠海市住房和城乡建设局、珠海市人力资源和社会保障局签订的珠海市房屋建筑和市政基础设施工程工资支付专户

45、监管银行服务协议书期满，但乙方、丙方未申请取消工资支付专户的或未申请工资支付专户资金转出的，本合同期限顺延，甲方须继续按照本协议履约，直至乙方、丙方申请转出工资支付专户资金或按照支付专户管理办法第二十九条规定取消工资支付专户为止；珠海市房屋建筑和市政基础设施工程工资支付专户监管银行服务协议书期满，乙方、丙方申请工资支付专户资金转出的，甲方与乙方、丙方办理账户资料移交手续，并将资金划至乙方、丙方共同按项目设立的工资支付专户后，本合同终止。4.起息日：起息日自工资支付专户存款到达乙方在甲方开立的账户之日起算，本合同项下的存款自起息日开始计息。5.存款利率：5.1存款利率为【注：关于利率的条款可由三

46、方协商确定，但不得低于银行同期活期存款基准利率×（1+允许的最高上浮率），该本合同期限内，如遇国家实施人民币存款利率市场化导致存款基准利率不存在的，本合同利率不低于存款利率市场化政策实施前一天的银行同期活期存款基准利率×（1+允许的最高上浮率）】。6. 存款划款日及计息规则：6.1资金划入乙方在甲方开立的账户之日起开始计息。6.2甲方在向乙方支付存款利息时，遵循中国人民银行关于人民币存款计息的规定，采用实际天数法计算利息，并按约定时间和次数支付利息。7.开户地点：（甲方在珠海市开设的任一支行网点）。 8.付息方式：8.1本合同项下存款按季结息，结息日为。付息日为。利息均按照

47、本合同第4、5条约定的规则计付。8.2甲方于付息日将利息款项自动划付至乙方相应账户内。8.3 付息日为法定节假日或银行休息日的，则顺延至法定节假日或银行休息日后第一个银行工作日支付，对于该顺延期间的利息，甲方应当依据本合同第4、5条规定的利率计付。甲方自愿承担顺延延期期间产生的利息，且不得提出异议。9.资金安全特别条款:9.1为确保资金安全，甲方向乙方支付的利息、违约金等必须划至乙方开设的相应工资支付专户内，不得划入其他账户。9.2工资支付专户资金是乙方支付工人工资的专项资金，在工程项目所在地建设行政主管部门、人力资源和社会保障部门和开户银行解除监管前，除法律法规规定情形外，只能用于向该项目乙

48、方的工人工资个人账户划拨工资，不得用于其他经济纠纷。甲、乙、丙订立三方协议，委托银行向工人工资个人账户划拨工资，确保该账户资金专款专用，严禁挪作他用。9.3工程项目竣工或交工验收，且工人工资已足额支付后，施工单位和建设单位可凭项目所在地人力资源和社会保障行政部门核实无拖欠工资的证明，向项目所在地建设行政主管部门申请取消工资支付专户，退回账户资金。9.4乙方每月定期将经现场公示且经工人本人签字的工资表，提交丙方确认。甲方根据工资表和丙方的签认文件，直接从工资支付专户向工人工资个人账户如数划转工资或可以通过网络平台，兑现文件确定和划转工资。9.5 各方约定工人工资发放日为每月日，乙方保证工资支付专

49、户有相应的资金用于工资发放，若工资支付专户有缺口，甲方应在收到经丙方的签认的工资表后第二个工作日通知乙方账户资金不足的情况，乙方须尽快补足资金，甲方需在资金到帐后两个工作日划转工资。9.6乙方可按上款规定的程序随时向工作不足一个月的工人划转工资。9.7发生乙方与丙方解除施工合同关系的情况时，在结清乙方在本项目应付的工人工资后，凭项目所在地人力资源和社会保障行政部门核实无拖欠工资的证明，并经向项目所在地建设行政主管部门同意后，工资支付专户的资金经乙方与丙方协商，按以下方式处理（注：除工人工资以外的工程款事宜由乙方、丙方另行根据相关规定处理、解决，不在本合同约定范围内）：乙方申请取消工资支付账户前

50、，乙、丙双方先确认工程结算金额，如工程结算金额大于已累计支付工程款，经丙方书面同意后账户资金退回乙方；如工程结算金额小于已累计支付工程款，账户资金须先退补丙方超付工程款（不足部分由乙方补足），如有账户余额，经丙方书面同意后退回乙方。上述内容由乙、丙双方向甲方进行书面确认，甲方按约定将资金划入指定账户。 9.8在人力资源社会保障行政部门认定乙方具有拖欠工人工资行为时，乙方和丙方同意甲方在拖欠项目所在地建设行政主管部门出具房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资支付专户提取工资意见函（无须乙方和丙方加盖单位预留银行印鉴）后，无条件直接由项目工资支付专户向人力资源社会保障行政部门确认的工人发放工资，发

51、放金额和方式以人力资源社会保障行政部门确认为准，总数以工资支付专户的最高金额为限。9.9甲方同意在人力资源社会保障行政部门认定乙方具有拖欠工人工资行为时，根据拖欠项目所在地建设行政主管部门出具房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资支付专户提取工资意见函等材料，2个工作日内直接由项目工资支付专户向人力资源社会保障行政部门确认的工人发放工资，发放金额和方式以人力资源社会保障行政部门确认为准，总数以工资保证金专用账户的最高金额为限，并将发放情况函告项目所在地建设行政主管部门。10. 陈述与保证:甲乙丙三方在此陈述并保证：10.1本合同对甲乙丙三方均具有合法有效的约束力和强制执行力，三方有权根据相关法律、法规或工资支付专户监管资金管理所依据的相关法规规定的程序等要求申请并实现本合同项下对方义务与责任的强制执行；10.2甲乙丙三方签署本合同、履行其在本合同项下的义务、行使其在本合同项下的任何权利并不会违反其章程、或适用于其的任何法律、法规、监管规定、判决、裁定、裁决、授权、协议或义务或与之相冲突；10.3甲乙丙三方进一步陈述并保证，前述陈述与保证截至本合同签署及生效日以及在本合同有效期内将根据当时的事实及情况均为且始终是真实和准确的。10.4甲方承诺免除乙方、丙方工资支付专户的开设、维护、管理等相关费用，