物联网智慧园区项目战略合作协议(参考范本)

1、战略合作框架协议版本号：合同编号：签署日期：二。一九年 月 日本战略合作框架协议（“本协议”）由以下双方于2019年【】月【】日在中华人民 共和国（“中国”）【】签署：（1） （“甲方”），一家依据中国法律成立的有限 责任公司，注册地址吉林某某某集团有限责任公司（“乙方”），一家依据中国法律成立的有限责任公司,注册地址甲方与乙方单称“一方"，合称'双方”。鉴于（1）甲方是一家由中国ABS投资、CDE资本联合投资的物联网高新技术企业，是以 智慧硬件与智慧应用软件为基础的物联网解决方案提供商，软件研发及运营中心位 于北京，硬件研发及制造中心位于重庆，智能化工程团队设置于武汉，智慧

2、城市拓 展团队设置于上海。主营业务基于智慧通行及智慧服务理念进行社区（或楼宇）智慧化改造，家居 智慧系统的方案研发，智慧物业管理方案设计，智能硬件与智慧应用软件的研发大 数据与云计算的应用于发展等，致力于打造世界一流的城市级移动物联网平台。（2）乙方成立于2004年，是一家集物业服务、家政服务、劳务外包、保安服务、 快餐配送、养老服务、职业技能培训、网络配送、软件开发、绿色产品产销为一体 的综合性服务企业。2008年4月某某某集团通过了 IS09001： 2000国际质量管理体系认证，是吉 林省唯一一家通过质量管理体系认证的物业及家政企业；2008年，“某某某”被 认定为延边州知名商标：200

3、9年，“某某某”被认定为吉林省著名商标；2014年 “某某某”被认定为中国驰名商标，并且是目前在家政服务领域是中国第三个获得 中国驰名商标称号的品牌。目前某某某已在全国十一个省建立了自己的连锁分店，在吉林省全省各个地级 以上的城市已经完成了连锁公司的布局建设，其中辽源市某某某，白城市某某某以 及吉林市某某某，都成为了当地的家政龙头示范企业之一，在当地都完成了 20家 连锁店的建设。2014年集团营业额达到亿，2015年集团营业额达到亿。目前整体 的员工人数为6200人，管理层团队为300人。为充分利用甲乙双方资源，加快实现双方的战略目标和布局，推进甲乙双方更好更 快发展，甲乙双方本着战略合作、

4、互利共赢的原则，经友好协商，在平等、自愿的基础 上，就利用甲乙双方现有资源达成一致合作意见，签订如下战略合作框架协议：一、定义除非本协议另有明文规定，下列词语有如下含义:“小口J抗力”指本协议签署之后所发生的地震、台风、火灾、水 灾、战争或其他自然或人为灾害等无法预见、无法避 免旦无法克服的重大事件，该事件超出任何一方之控 制且阻碍其履行本协议之全部或部分。“产品指甲方生产与销售的智能门禁、汽车地锁等产品(包 括己经设计并投产的该等产品，以及本协议签署之后 生产的该等产品的升级版或新类型产品)，具体产品 名称及型号、规格等，将由甲方通过不时修订的产品 列表或产品名册等方式确定并告知乙方。“关联

5、方”指任何符合下列条件的个人、实体和公司：(1)甲方或乙方持有其至少10%的股权或投票权；(2)持有甲方或乙方的股权，并因此拥有或控制甲方或乙方(“母公司”)；(3)甲方或乙方的母公司直接或间接地持有其至少10%的股权或投票权；(1)系甲方或乙方的母公司的其他关联企业。“知识产权”甲方或乙方现有或将来开发的、旦为其独家拥有的任 何知识产权，包括但不限于：(1)商标和标记以及与之相关或以此为标志的商誉；(2)专利，无论是已经注册的或是正在申请的专利；(3)对任何软件(包括源代码)以及任何工业技术的所有权：(4)版权、著作权及可取得版权之作品；二、协议目的及合作宗旨1 .本协议定义和约定双方战略合

6、作事宜的重要条款和条件，以便双方进一步建立和深 化具体合作关系时有所依据。2 .双方在合作中建立的互信、惯例与默契是商业合作战略伙伴关系的基础，提高效率 与共同发展是双方合作的目标和根本利益。3 .本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共同发展、保守秘密、保 护协作市场。4 .充分发挥双方优势，优势互补，提高竞争力，共同进行市场开拓。5 .本协议为框架协议，应是双方今后长期合作的指导性文件，也是双方签订相关合同 的基础三、合作内容1. 战略合作甲乙双方签署证书，分别授对方为战略合作伙伴关系证书。2. 相互推荐合作双方都有互相推荐的权利和义务，共享行业资源。3. 软硬件合作甲方可协助

7、乙方所覆盖项目对人行通道、停车场、电梯的智慧通行等方面提供 软硬件支持。4. 智能产品销售合作乙方有权在本公司或联盟的线上平台或线下渠道推荐销售甲方软硬件产品及解决方案，在同等条件下，甲方优先保证对乙方的供给。5. 地产管理项目合作甲方向乙方推荐写字楼、社区管理或服务项目等地产行业资源，乙方亦根据自 有资源，向甲方推荐智能化升级改造工程。6. 合同能源管理（EMC）项目合作甲方可以与乙方或乙方联盟成员的管理项目展开节能降耗合作，甲方根据自己 的软硬件基础，可以每年为合作项目节约可观的能源成本，对于乙方及其联盟成员 缺乏资金改造升级的情况，甲方可根据评估情况，通过融资租赁的形式给P乙方及 其联盟

8、成员管理项目升级改造，基r-融资租赁服务，甲方承担或共同承担升级改造 费用，通过节能减耗收回成本后，交由乙方或其联盟成员享受相关收益。7. 支付缴费合作甲方可以根据白身独有资源，帮助乙方接入光大云缴费平台。四、保密1 .对于另一方的任何非公开信息（该等信息系尚不为公众所知悉、具有实用价值且能 为该方或其关联方带来经济利益，并因此由该方或其关联方采取了合理措施广以保 护（不论该保密信息以何种形式的我体保存或记录），包括但不限于该方或其关联 方的业务有关的所有信息、文件、合同及材料（如与投资及财务、一方或其关联方 的业务经营、产品研发信息、市场营销策略、客户名单、商业伙伴、合作详情、资 产状况、管

9、理技术诀窍、员工报酬、以及未来战略计划等有关的信息）（统称为 “保密信息”），双方必须严格保密，未经另一方书面批准，任何一方均不得向任 何第三方披露该等保密信息；2 .本协议到期或因任何原因提前终止后5年内，任何一方均不得向任何第三方泄露任 何上述保密信息；3 .乙方保证遵守上述有关保密的规定;4 .任何一方在下列任一情况下披露保密信息时均不应被视为违反本条的规定：(1)该保密信息披露时已进入公知领域；(2)该保密信息的披露是根据双方的事先书面协议做出的；(3)该保密信息的披露是服从一方或其关联方所在地的任何政府机构或法律 的要求；(4)该保密信息系在正常商业过程中被提供P任一方或其关联方的任

10、何高级 职员、董事、职工、代理、承包商或顾问，但该方对此应承担责任的° 在没有得到另一方的书面同意之前，任一方不能进行与本协议有关的宣传。5 .在没得到另一方的书面同意之前，任一方不能进行与本协议有关的宣传。五、知识产权除非双方另有协议约定，在本协议约定的采购合作前及合作期间，属于任一方或由任 一方正在独立研制开发的知识产权仍然属于该方。六、违约及赔偿1 .任何一方未能履行或遵守本协议项下之任何义务，其即构成对本协议的违约 (“违约”)；2 .如果一方违约，非违约方可向违约方发出书面通知，要求其在三个月内纠正违 约行为，采取充分、有效和及时的措施对该等违约进行补救，并根据第条赔偿非违

11、 约方损失。同时，违约方应继续履行本协议；3 .与违约方违反本协议任何条款有关或由之引起的非违约方可能发生或遭受的任何及 所有实际的、潜在的损失、费用、债务、赔偿、索赔、要求、诉讼、法律程序、裁 决、债务及费用，违约方应向非违约方全额赔偿；4 .双方应对在协商和交易中知悉对方的商业秘密保密，否则给对方造成损失的，应就 直接和间接损失承担责任：5 .本条款所称损失包括但不限于守约方为索赔或实现合同权利而支付的律师费；七、有效期及终止1 .本协议有效期为生效之日起【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】 月【】日止；2 .本协议可依据下列任何规定于有效期满前终止：1）双方根据本协议所确定的条款和

12、条件，就本协议项下的合作事宜另行签署 了一份更为详尽的合作协议。2）当一方违反本协议，并且在收到非违约方书面要求的三个月内未能纠正违 约行为，或未能采取充分、有效和及时的措施对该等违约进行补救，或在非 违约方发出书面通知的三个月内未能赔偿非违约方因该等违约所遭受的任何 损失时，则非违约方应有权发出书面通知单方面终止本协议。3）任何一方进入清算程序或宣告破产，另一方提出终止：4）经双方协商一致后以书面形式终止：5）尽管有前述约定，甲方经提前三个月书面通知乙方后，有权单方提前终止 本协议。八、售后由于甲方智能产品的质量问题产生的所有售后事宜，由甲方人员进行售后处 理：九、其他1 .通知1）本协议下

13、的任何协议通知和通信或与技术、商务有关的信息，应直接寄给 双方指定的人员处：甲方地址：邮编：乙方地址：邮编：2）任何一方若变更送达地址应当在变更前10日内告知另一方，否则上述送 达地址继续有效，被送达一方不得以地址变更抗辩：3）通知以传真方式发出的，发出日期视为收悉日（发出日期以传真机打印之 确认传真成功发出之日期为准）：以专人手递方式发出的，发至指定地址之 日视为收悉日；以邮寄方式发出的，寄出后第7日视为收悉日：2 .修改除非双方签署书面文件，否则本协议条款不得被放弃、修改或修订。3 .不弃权任何一方未能或迟延行使本协议项下的任何权利并不构成对该等权利的放弃 或失去本协议规定的权利。4 .可

14、分割性如果本协议任何条款在任何法律或政府政策项下为无效、违法或不具有执行 力，本协议项下所有其他条款仍然有效，但前提是本协议项下合作的实质内 容在任何方面未受影响，并未损害到任何一方在本协议项下的权益。5 .转让未经另一方书面同意，任一方不能全部或部分转让其在本协议项下的任何权 利或义务。6 .继受人本协议对双方及其各自的继受人及受让方（如有）有约束力。7 .税收及费用除本协议另有约定，双方应各自承担本协议引起的或与之相关的各自费用、税收及支出。8 .不可抗力若任一方遭受发生不可抗力，该方应将具体情况通知另一方，并尽可能采取 合理措施将损失减至最小。遭受不可抗力事件的一方可在受不可抗力影响期 间中止履行本合同项下应尽的义务（保密义务除外），直至不可抗力事件的 影响消除为止。9 .适用法律本协议受中国法律管辖并依其解释。10 .争议解决如果本协议引起的任何争议在双方善意谈判后仍然无法解决，任何一方可向 甲方所在地有管辖权的法院提起诉讼解决有关争议。除