精品资料（2021-2022年收藏）热带雨林情侣园策划方案

1、XXX植物园“热带雨林情侣园”项目策划方案前 言XXX植物园一直是本地引以自豪的形象工程，为使XXX植物园这颗璀璨的明珠更加明亮更加夺目辉煌，进一步完善、开发植物园配套设施现已刻不容缓，为打造XXX“开放式公园形象工程”，推动XXX“开放式公园休闲概念”，我公司结合植物园项目整体情况，现对植物园未开发用地提出以下综合开发建设方案。一、项目概况植物园工程于2000年3月开始建设，目前已完成6个景区，道路、管网建设，已收集各种植物1100余种。XXX植物园部分景区已于2001年10月向游人开放，至今仍在建设中。风景秀美的XXX植物园，坐落于XXX市区北部，全园整体采用自然式布局,局部采用规则式布局

2、，以花带、花坛装点环境。全园以植物造景为主，主要展示各种植物的姿态和多种植物相互塔配的自然野趣，以体现古城XXX深厚地域文化和人与自然和谐相处的“城市森林”景观。  全园分为主门广场、花园大道、温室区、春花园、秋色园、游人中心、草本花卉园、树木园、盆景园、竹园、岩生水生植物园、药用宿根花卉园、月季园、牡丹芍药园、引种驯化区等15个景区，是一个集科研、科普、休闲、娱乐为一体的综合性植物园。二、公司背景概述略.2、投资优势略.三、项目开发意义项目开发是在植物园整体框架下及不脱离植物园整体建设大方向下进行的，项目不仅符合城市化公园发展要求，更切合植物园区域发展实际，对推动园区内整体规划，带

3、动园区经济发展具有深远意义：a、有利于提高园区生态环境标准发展生态绿色商务休闲可极大地提高该园区整体生态环境标准，提高城市内公园旅游配套基础设施建设水平，实现城市公园旅游资源开发、园区生态环境保护、园区经济利益拉动相结合的三重目标。b、有利于丰富百姓娱乐生活通过项目深一步开发，增加了“热带雨林情侣园”差异化生态产品项目，这样不仅有效改善了园区的生态环境，而且还为百姓增添了一块生活绿地，进一步丰富了业余生活。c、有利于整合园区内资源通过项目的全面实施，可以有效地整合园区内的资源，提高现有资源质量，可以把荒地根据项目规划进行综合治理、建设，使项目区内的闲置资源得到有效和可持续开发利用，达到珍惜保护

4、利用资源的目标。d、有利于改善、提高园区内物业配套档次项目的实施将有利于推动园区内的规模和数量，进一步提高该园区内物业配套的档次和规模。e、有利于提高园区领导班美誉度随园区内“热带雨林情侣园”项目规范化建设，将生态与商务休闲相结合，不仅有利于提高园区内的知名度和客流量，促进商务休闲服务业的发展，而且还通过规范的市场运作，可以有效增加政府的税收，提高园区领导班的美誉度。四、项目发展总体定位1、战略定位近 期：增加生态绿地 丰富百姓生活 中远期：依靠园区植物景观特色、以生态观光、情侣娱乐为主体的综合生态休闲地2、战略品牌游植物园，吸绿野清气，恋世外桃源，打造城市中的“热带雨林情侣园”3、项目设计思

5、路主题生态绿色景观与建筑需求相结合主题生态绿色景观与康体健身相结合主题生态绿色景观与绿色食品生产相结合主题生态绿色景观与动态项目（娱乐项目）相结合五、项目总体规划1、项目开发名称推荐XXX植物园热带雨林情侣园2、项目总体发展目标根据植物园区整体发展规划，我们建设“热带雨林情侣园”项目总体思路确定为：实施开放引进，大项带动战略，把“热带雨林情侣园”项目建设成XXX最大的婚纱摄影外拍基地及准新人的“伊甸园”和“北方的西双版纳”，此项目打造成以生态观光、生态休闲、生态娱乐为主体的生态休闲地，成为植物园新物业业态亮点。3、项目概况“热带雨林情侣园”拥有钢结构、全透明、大联体式植物温室， 集观赏、娱乐、

6、餐饮、休闲、娱乐、科普教育于一体，为XXX市区新建旅游景点，北方地区独具特色的主题公园。“热带雨林情侣园”项目采用进口先进环保节能型燃气辐射供暖系统、智能化的通风、遮阳、降温技术设备，在北方地区利用现代化温室营造热带景观，开发植物观光旅游。共分以下四个功能区域1）生态绿色餐饮区域2）生态康体、休闲、娱乐区域（海岛风域，城市中的海滩）3）生态宾馆居住区域4）生态观光热带雨林区域4、项目整体规划布局“热带雨林情侣园”项目结构布局是以综台发展大型生态环境及商务休闲为构想，在功能要求多元化，综合环境多方位把握的基础上，力求全局最合理的结构布局及最大限度发挥土地使用率。“热带雨林情侣园”项目应综合考虑功

7、能要求和地势因素，在规划区内形成一个贯穿全局的生态休闲系统。a、开发建设生态绿色餐饮区域规划形象：“热带雨林情侣园”之热带生态绿色餐厅，“品，生态绿色美食；观，热带植物；领，异域风情；”占地面积：30-50亩项目概述：临近阳光大街，植物园西门附近规划建设成XXX异域特色“亚热带生态绿色餐厅”。餐厅规划建设充分考虑亚热带植物与植物苗圃相结合及应用并组合成特色主题餐厅，在餐厅内不仅可以观赏异域亚热带植物，体验云雾缭绕、山涧溪水、鸟语花香，在世外桃园中饮食；其中我们把苗圃相结合消费者还可以进行绿色植被买卖，这样就可以使生态餐厅使用价值及运营成本达到最大化也同时为苗圃的运营提供一个新的运营思路。“亚热

8、带生态绿色餐厅”客容量达到预计800人，日接待能力达到3000人，此餐厅建筑风格以亚热带植物、山野风光、苗圃相结合等文化背景为核心，建设成为高标准、高品质，生态标准性建筑物。（“亚热带生态绿色餐厅”整体效果图1）（“亚热带生态绿色餐厅”局部效果图2）（“亚热带生态绿色餐厅”局部效果图3）（“亚热带生态绿色餐厅”局部效果图3）b、开发建设生态康体、休闲、娱乐区域规划形象：体验城市中的海滨沙滩，打造城市中的“小北戴河”、“海南岛一隅”占地面积：50亩项目概述：项目规划建设使海滨浴场、沙滩、生态绿色植物与休闲、娱乐充分相结合，打造成城市中的“小北戴河”、“海南岛一隅”主题特色休闲娱乐区域，在项目区域

9、规划有防人工海滨浴场（如大海一样可以形成人工海浪，如身临其境一般）、海滨沙滩，并设有沙滩排球、海上滑板等娱乐项目。其中还有高档SPA、保健、网球、壁球等商务休闲娱乐康体等项目。（仿人工海滨浴场效果图1）（仿人工海滨浴场效果图2）（婚纱摄影拍摄外景基地）c、开发建设生态宾馆居住区域规划形象：郁郁葱葱、鸟语花香、泉水汩汩、山野风情、人间仙境、世外桃园规划面积：项目园区东北位置占用120亩项目概述：此宾馆居住区域项目首选定位为“高档”、“私秘”、“舒服”、“温馨”、“享受”、“到家”等核心关键词进行建设规划设计，此区域项目根据关键词定位，我们打破了原有宾馆建设的思路框架，大众思路定位为“高层大厦”、

10、“多层公寓”等保守的模式。根据我公司对现有市场的精心研究、分析、提炼，我们将此项目规划成山野风格的生态、造型、色彩为特点的独栋、叠拼花园式宾馆。宾馆在周围设计了不同的山野主题化景观，使宾馆建筑、生态环境与花卉相融和为一体。每栋“宾馆”名称也以植物命名，这样每栋宾馆则构成一个独特的疗养和活动空间，如菊花园、牡丹园、银杏园、玫瑰园等，每栋宾馆规划划分还配有康体（如室内高尔夫、台球、户外网球、室内泳池等）、娱乐（KTV等）、酒吧、会议等功能。（山野风格宾馆居住区域 局部效果图1）（山野风格宾馆居住区域 局部效果图2） d、生态观光热带雨林区域规划形象：热带风韵，南国情调 规划面积：项目园区东北位置占用50亩项目概述：热带雨林区域是植物园中浓墨重彩的一笔，峰峦叠翠，云雾缭绕，银河飞泻，泉水叮咚，鸳鸯戏水，鸟语花香，宛如进入人间仙境。银瀑飞泻的后山，把数千里之外的贵阳黔灵山风姿十分逼真的克隆到了植物园。并计划设计成以云南西双版纳傣族民居为原型建成的傣家村寨和玛雅金字塔令人目不暇接、流连忘返。并拥有形态各异的高大榕树，珍贵的紫檀、黄檀，高大的木棉、大王椰子、华盛顿椰子、刺桐、紫荆树、雪枫，造型优美的鸡蛋花等几百种，数千