码头租赁合同

1、X X。XX 码头租赁合 同甲方（出租人）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租人）：法定代表人：地址：联系方式：现就甲方将惠河码头租赁给乙方相关事宜，根据合同法等相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，充分协商，针对 合作内容达成如下协议：一、租赁标的物XXXXXXXXXXXXX X 本合同租赁物下文简称 “码头”）位于 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX X二、租赁期限本合同租赁期限为 X X 年，自 XXXXXXXX 年 X X 月 X X 日起算。三、租赁费用及支付方式1.1.甲乙双方约定，码头租赁费用由乙方按年度向甲方支付，租赁费用为第一年 X X 万元/ /年，第二年

2、至第五年在上一年的基础上上浮2.2.乙方应在合同签订之日起 1010 日内，一次性向甲方支付第一年度租金；第二年度至第五年度租金于当年的X X 月 X X 日前一次性支付甲方。3.3. 上述费用，乙方均应以转账的形式汇入甲方指定账户，甲方扌指定账户：_ 。4.4. 甲方应于收到上述约定款项后，向乙方开具金额相当的正规 发票。四、 甲方权利义务1.1. 甲方应保证对于约定码头享有场地使用权，如因约定码头存 在争议，因此给乙方造成的损失全部由甲方承担。2.2. 甲方应保证租赁期限内不得将该码头租赁他人使用。3.3. 甲方应保证该码头具有正常经营条件，保证船舶可停靠、交 通运输便利等经营要求。4.4

3、. 租赁期限届满后，经甲乙双方协商同意，可续签租赁合同， 在同等条件下，乙方有优先承租权。五、 乙方权利义务1.1. 乙方应保证依据合同约定期限足额支付租赁费用。2.2. 乙方有权在码头范围内独立进行经营活动，但乙方应保证合 法、合规经营水运市场。3.3. 乙方保证安排人员对于码头及其附属设施进行管理、维护, ,并保证游客人员安全，由此造成的人员安全事故均由乙方自行承担。4.4. 如乙方需对码头进行改动、扩建，应经甲方同意后方可进行，如需办理相关手续，则甲方可协助办理5.5. 因乙方租用码头进行经营活动所需要向相关管理部门缴纳的 费用，由乙方缴纳。6.6. 乙方应无偿为甲方随时提供场地、接待等

4、服务。六、违约责任1.1. 若乙方逾期未缴纳码头租赁费用， 则甲方按乙方未缴纳租赁 费用的日万分之三收取违约金。2.2. 甲、乙双方中的任何一方不履行、迟延履行或不依照约定履行本合同中所确定的各项义务的，即构成违约，因此给对方造成损 失的，除应赔偿给对方造成的实际损失外，还应承担实际损失的做为违约金。3.3. 本合同所称的“损失”，包括但不限于直接损失、间接损失 及因此事所花费的律师费、差旅费。七、合同解除1.1. 租赁期内，若乙方有下列情况，甲方有权解除合同，由此造 成的损失，均由乙方负责。（1 1）乙方不具有合法经营资格；（2 2）乙方因从事非法活动，相关资质被有关部门吊销；（3 3）乙方出现重大安全事故。2.2. 租赁期间， 若甲方码头因人为或自然因素丧失使用功能， 乙 方有权解除合同，由此造成的损失，均由甲方负责。3.3. 由于双方自身原因需提前解除终止合同时，必须提前一个月20%20%通知对方，由甲乙双方协商一致解决4.4.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行需解除终止时，双 方互不承担违约责任。八、争议解决若本合同履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不 成的，甲乙双方均有权向鱼台县人民法院诉讼解决。九、其他1.1.本合同未尽事宜，经双方共同协商后可作出补充协议，其补 充协议与本合同具有同等法律效力。2.2.本合同一式贰份，经双方法定代表