抹灰质量缺陷处理方案(未报)

1、中信国安北海第一城YG-08-01地块一期项目编制人: 审核人: 审批人: 编制单位=湖北远大建设集团有限公司 编制时间=2020年4月中信国安北海第一城YG-08-01地块一期项目抹灰质量缺陷处理方案e 混北远大建设集团有限公司一、施丄准备 二、工期安排 三、原因分析及处理措施1、内外墙面抹灰产生空鼓开裂的原因分析2、墙面开裂缺陷处理措施加气块内墙面抹灰层空鼓开裂处理 剪力墙、梁、柱与砌体交接处内墙空鼓开裂处理 外墙面抹灰层空鼓开裂处理3、内墙阴阳角不方正墙面不平整原因分析4、阴阳角不方正、墙面不平整的处理措施:5、外墙阴阳角不顺自墙面不平整改措施6、个别墙面起砂处理7、结构楼板表面不平整四

2、、现场控制措施 五、安全与文明施丄4、线管开槽空鼓开裂处理中借国安北海第一城YG-08-01地块一期项目抹灰质量缺陷处理方案1抹灰质量缺陷处理方案本丄程体量大、工期紧迫，在抹灰粗装饰过程中会出现开裂、空鼓、阴阳角方正偏 差、墙面垂直度、平整度等超出允许范用及个别墙面养护不到位起砂等现象，这也是建 筑业的通病。现编制专项处理方案，指导本工程对质量缺陷及通病现象的技术处理措施 和整改方案。一. 施工准备项tl部组建人员进行先交底后施丄的原则，讲述抹灰存在的质量通病的原因分析和 处理措施，修复整改的重要性和关键性。各楼栋栋号长进驻施工现场指导施工，按施工 方案利技术规程对操作者进行施丄技术、施工安全

3、交底。加大技术指导和质量监督力度。二、工期安排内墙抹灰质量缺陷在与精装单位交接前全部处理完成。三、原因分析及处理措施1内外墙面抹灰产生空鼓开裂的原因分析内外墙面抹灰丄程空鼓开裂为抹灰丄程质量通病，出现空鼓开裂的原因分析如下:1、部分墙面由于抹灰施工前对墙面浇水湿润护养不够，墙面干燥，墙面存在毛细孔,导致抹灰上墙后，墙体大量吸取砂浆的水分，水分散发太快，造成砂浆强度不高，粘结 力下降以及收缩太快，尤其是砂浆与墙面粘结面，当砂浆层的强度不能抵抗收缩拉力时 开裂。同样，山于这时砂浆层与墙面的粘结力还未达到足以抵抗山于收缩而造成的砂浆 层在墙面上的滑动，因而发生空鼓。2、在对栓墙面进行拉毛处理时，拉毛

4、不到位，喷洒不均匀，且对拉毛后的墙面养护时间（应在终凝后浇水养护，直到水泥疙瘩全部粘满光面上，并有较高强度即用手掰 不动）利方法（浇适量水湿润，水的压力不宜过大，否则会使毛化的砂浆脱落）不对。 e 混北远大建设集团有限公司中信国安北海第一城YG-08-01地块一期项目抹灰质量缺陷处理方案e 湖北远大建设集团有限公司23、抹灰时，操作工人没有按交底施1,抹灰一次成型，抹灰没有分两次进行。4、抹灰砂浆自身收缩引起开裂，抹灰砂浆收缩主要包括化学收缩.干燥收缩、温度收缩及塑性收缩。这些收缩将在抹灰砂浆中产生拉应力，当拉应力超过抹灰砂浆的抗拉 强度时就会出现裂缝或空鼓。5、安装施丄队伍，在墙上开挖线槽，

5、施工洞，填补不到位。6、部分薄弱环节和剪力墙、柱、梁与砌体墙的交接，顶砖斜砌间隔时间过短，不满足规范要求，特别是梁底部位，山于砌体发生少许的沉降，使砌体墙与梁底分离形成裂 缝；除此之外，砌体与1各自收缩，形成裂缝（抗裂网粘挂不到位）。7、当抹灰墙面面积过大时，没有设置分格缝，导致面积过大，抹灰层收缩导致裂缝。2.墙面开裂缺陷处理措施1.加气块内墙面抹灰层空鼓开裂处理当内墙面抹灰施工后发生空鼓开裂时，抹灰空鼓处只能作返工处理。具体方法为: 先将空鼓部分凿去（凿除范 ffl 为空鼓部位四周扩大lOOnun）,四周用切割机切成方块形或 圆形，边缘凿成斜坡形，用钢丝刷刷掉墙面松散灰皮处理时，水泥采用硅

6、酸盐水泥，严 禁混用不同品种、不同强度等级的水泥，砂采用中、粗砂，含泥量不大于3%。底层表面 进行拉毛，拉毛处理完成后，将修补处周ffl 100mm范圉内用清水清理干净。修补前1天,用水冲洗，使其充分湿润，一天内最好浇水湿润两次。修补时，先在底面及四周刷素水 泥浆一遍，然后分两次用和原面层相同材料的1： 2水泥砂浆填补并槎平。2、剪力墙、梁、柱与砌体交接处内墙空鼓开裂处理当剪力墙、梁、柱与砌体交接处空鼓且裂缝过大时，先将开裂处抹灰层凿除，四周 用切割机切成方块形，清理基层，将松动、疏松、脱落的砂浆清除干净并湿润，在不同 材料基体交接处的表面重新粘贴钢丝网，之后才采用素水泥胶浆的方法对墙面进行拉

7、毛处理，待拉毛的水泥浆终凝后，用水将墙面适当湿润，然后分两次用和原面层相同材料 的1： 2水泥砂浆填补并槎平。当剪力墙、梁、柱与砌体交接处没有空鼓且出现细小裂缝时，先将裂缝处四周切割 成较整齐规则的平面，四周切割边切成向外约45。的斜口，宽度为沿裂缝两边各扩大10-15cm,只凿除面层，清除周M松动的砂浆，并用钢丝刷清理干净，然后用水湿润，用中信国安北海第一城YG-08-01地块一期项目抹灰质量缺陷处理方案e 湖北远大建设集团有限公司3抗裂砂浆抹成规则的四方形。3、外墙面抹灰层空鼓开裂处理当外墙抹灰面层发生空鼓开裂时，作返工处理。具体方法为：先将空鼓部分凿去(凿 除范圉为空鼓部位四周扩大lOO

8、mm),四周用切割机切成方块形或圆形，边缘凿成斜坡形, 将松动、疏松、脱落的砂浆清除干净并湿润，并重新粘贴钢丝网。水泥釆用硅酸盐水泥, 严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥，砂采用中、粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量 不大于3%。底层表面进行拉毛，拉毛处理完成后，将修补处周H lOOmm范H内用清水清理干净。修补前1天，用水冲洗，使其充分湿润，一天内最好浇水湿润两次。修补时, 先在底面及四周刷素水泥浆一遍，然后分两次用和原面层相同材料的1： 2水泥砂浆填补并槎平。4、线管开槽空鼓开裂处理当线管开槽处出现裂缝时，如果线槽处裂缝较小，先将裂缝处四周切割成较整齐规 则的平面，四周切割边切成向外约45的

9、斜口，宽度约2-3cnb剔除线管周 ffl 松动的砂 浆9并用钢丝刷清理干净，然后用水湿润，表面粘贴钢丝网，采用抗裂砂浆分两次修补 抹平。如果线槽处裂缝较大，剔凿后处理方法同剪力墙、梁、柱与砌体交接处内墙空鼓 开裂处理一样。中借国安北海第一城YG-08-01地块一期项目抹灰质量缺陷处理方案e 混北远大建设集团有限公司43、内墙阴阳角不方正墙面不平整原因分析1）原因分析:抹灰前挂线、做灰饼找方正不认真，阴阳角两边没有灰饼，控制不准，主要是面层 找平阴阳角找方不认真，刮直不到位平整不符合要求，未随时用方尺检査角的方正，不 方正、不平整时未及时修正，而引起阴阳角的方正偏差和墙面垂直不符要求。4阴阳角

10、不方正、墙面不平整的处理措施:1.根据超标情况可采取以下描施:1对于超标大者采用切割凿除抹灰面层，按抹灰要求及标准至新抹灰;2对于凸出部位范圉小采用打磨机磨平;3对于凸出部分范圉大者凿除略低于抹灰平整面，砂浆刮平;4对于凹入部分采用砂浆找平。边整改边检査直到达到标为准。2、整改丄艺流程:整改部位处理（凿平、打毛、清扫、冲洗、湿润底层）f 吊垂直、找规矩做灰饼（保 证墙面垂直平整）一刷底层建筑粘结剂（胶水搅拌水泥，有一定的强度表面搓毛）一抹 面层细砂砂浆（有足够强度、垂直、平整、不空不裂、颜色一致）f 湿润养护3、施工注意:事项:补抹层薄要求湿润基层后用801胶水搅拌水泥糊状浆，用毛刷刷一遍，稍

11、有一定强 度后，用胶水搅拌1： 2水泥细砂砂浆刮上砂浆，用铝合金刮杠按原墙面平面刮平，不平处补抹砂浆然后再刮，直到平直为止。紧接着用木抹子搓压，使表面平整密实，在阴角 或阳角处要用阴阳角器找方检査，直至墙面、阴阳角全部合格后方可离开现场。完成后 注意洒水湿润养护，防止空鼓开裂。5.外墙阴阳角不顺自墙面不平整改措施1）对于外墙抹灰面层阴阳角不顺直、表面不平、垂直度不符合设讣和规范要求的，应先进行实体测量，在表面做出标记，用墨斗弹出标线。2）按表面墨线用电镐进分层凿除，凿除时应从边角向中间进行。以免凿坏应保留的中信国安北海第一城YG-08-01地块一期项目抹灰质量缺陷处理方案e 湖北远大建设集团有

12、限公司5部位，破坏应有的截面尺寸。凿铲应顺着混凝土、砌体及抹灰表面施工，避免凿坑增大 修补难度，凿挖的深度视缺陷而定。3）缺陷修复：表面凿除处理完并通过检査合格后再进行修复，修修前先用清水冲洗并湿润9待表面无明水时先抹一层素水泥浆，然后用1： 2水泥砂浆将凸凹不平处抹平,要分次分层抹平抹实并搓毛9每次片度不大于15mm,天一次，不得一次成活，以免空 鼓开裂。6、个别墙面起砂处理1、原因分析:个别墙面养护不到位，没有严格按照配合比进行施工，沙子过细及搅拌不均匀抹灰过 程中水泥砂浆倒在地面加水，导致水泥浆流失导致个别墙面面层起砂。2、预防措施:严格按照配合比进行施工，抹灰后加强养护，搅拌后砂浆不能

13、加水。3、整改措施:起砂的墙面处理分两种，第一种起砂严a的将墙面砂浆层铲处，清理干净浇水湿润后 重新用1：2.5水泥砂浆进行分层抹平，第二种起砂较轻的采用墙体固化剂，涂刷一到两遍进行固化处理。7.结构楼板表面不平整1、现象结构楼板底、梁等混凝土表面出现凹凸、水波浪、水平标高偏超过允许值：结构楼板 片薄不一，表面不平。2、原因分析上要原因山于模板支撑和模板安装方法未按施工技术交进行操作，方木截面尺寸不一 致或大小混用造成结构板底面不平，形成水波浪。板底标高偏差主要原因是局部模板支 架扣件不紧固，安装后检査不到位，混凝土浇筑时增加荷后产生变形引起标高偏差。3、预防措施(1)模板支架及墙模板斜撑必须

14、安装在坚实的地基上，并应有足够的支承面积，以保证结构不发生下沉。如为湿陷性黄土地基，应有防水描施，防止浸水面造成模板下沉变 形;(2)混凝土浇筑前应仔细检査模板尺寸和位置是否正确，支撑是否牢固，穿穿墙螺栓是否锁紧，发现松动，应及时处理;(3)支模时选用的材料必须统一尺寸，不得使用尺寸不一致的木方、钢管。中信国安北海第一城YG-08-01地块一期项目抹灰质量缺陷处理方案e 湖北远大建设集团有限公司6(4)浇筑混凝土过程中要随时测量板面标高的变化，如超出允许偏差，应立即停止浇筑。4、整改方法将墙体四周水平线引至顶棚下，根据该水平线量测出顶棚平整度误差值，偏差较小的 房间用磨光机打磨达到要求，偏差较大的房间对顶棚采用耐水高强石膏或聚合物水泥砂 浆统一按照误差值找平。四、现场控制措施加强现场管理，在施丄前加强对丄人的技术交底，严格监督，务必保证施工按规范 要求施工与验收规范标准执行，针对特殊部位加强技术交底、进行加强特殊处理，巫点 控制，在施工前，做足技术指导，在施工过程中，严格控制过程，以达到质量合格。质量验收标准如:项次项U允许偏差检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2 m垂直检测尺检査2表面平整度43用2 m靠尺和塞尺检査3阴阳角方正43用直角检测尺检查五、安全与文明施工1、进入施丄现场必须戴安全帽。喝过酒的人员严禁进入施工现场