建筑设计说明

1、、基地条件分析用地情况第一章 建筑设计说明一、设计依据1）工程设计任务书2）规划主管部门提供的红线图或控规。3）建筑设计防火规范GB 50016-20144）民用建筑设计通则GB 50352-20055）汽车库、修车库、停车场设计防 火规范GB 50067-20146）无障碍设计规范GB 50763-20127）其他国家相关标准和规范二、项目概况本项目为xxxxx。位于泉州市德化 县龙浔镇宝美中小企业创业园（二期） 内。用地面积为川，总建筑面积为川 （其中地上建筑面积为卅，地下建筑 面积为卅）。方案设计将文化和时代性结合起 来，塑造融人文、 技术和艺术性一体的 具有时代特色的地标建筑。 遵循“

2、现代、 实用、大气、舒适、高效”的原则，力 求功能与造型的和谐统一、 体现强烈的 时代感和行业气息，体现德化新时代、 新城区的发展面貌。本案用地地貌起伏多变,南高北 低。东面接规划道路，北面为山坡，西 面及南面与其他规划用地相接。 交通条件基地未来的规划是东接规划道路， 基地内设环形消防通道， 在南北两头开 口。项目情况 本项目位于泉州市德化县龙浔镇 宝美中小企业创业园（二期） 内，用地 性质为工业用地（其他制造业） ，建筑 主要功能为陶瓷研发厂房及仓库。四、设计理念与目标 城市文化德化制瓷历史悠久， 是我国陶瓷文 化发祥地和三大古瓷都之一， 陶瓷产品80%以上外销，销往190多个国家和地 区

3、，是福建省十大重点出口县 （市）之一、全国最大的工艺陶瓷生产和出口基 地。世界手工艺理事会专家组授予福建 德化县“世界陶瓷之都”称号。 设计理念建筑造型吸收国外先进设计理念， 运用造型手法， 进行表皮设计。 立面材 料采用蜂窝砖，仿石面砖，玻璃等材质， 充分考虑了当地传统文化与新材料的 结合。五、防火设计设计说该建筑为高度不超过24米的多层 厂房，耐火等级为二级、存放物品为泥 料，陶瓷制品及相关设备等等，火灾危 险性类别为丁类、戊类。地上疏散距离 不限，地下疏散距离为60米（地下为 戊类厂房）。地上防火分区不限面积，有23部疏散楼梯，一层可直通室外。地下厂房防火分区面积小于1000平 米，地下

4、停车库防火分区面积小于4000平米（喷淋），分为两个个防火分区， 每个防火分区至少有1个直通室外的 独立安全出口，利用通向相邻防火分区 的甲级防火门作为第二安全出口。总平面消防车道借用基地通路， 形 成环形消防车道，消防车道及消防通道 宽度不小于4米，并且净高4米范围内 都没有遮挡物，以保证消防车的进入， 转弯半径不小于9米。六、空间功能布局建筑追求动线明确简洁，空间丰富，将大空间厂房布置东南面，东北面 为手工制作间及休息区。布置了多个屋 顶花园，多个挑空空间，使得员工在工 作之余可以得到充分的休息与放松，而 且陶冶了情操，提高了生活品质，提升 了产品的品味。七、竖向设计用地东接规划道路，南北

5、高差约米。场地平整后标高相差不大，地势较 平坦，建筑室内外地坪标高为100-700mm路道以1液坡设计。场 地内的地表雨水采用明沟结合暗管的 方式收集并统一排入市政雨水管网。八、交通流线总平面将沿环形消防车道两侧布置停 车位，减少地下停车数，增加使用面 积，以降低造价。人流由西侧主口经 过架空空间进入门厅或厂房，流线便 捷。九、人防设计：本项目为工业建筑，无配套的非生 产性建筑。根据福建省防空地下室防护标准 审批管理规定 （闽人防办201587号）:第四条 本规定所称的新建民用建 筑指建设单位向城乡规划行政主管部门 申请建设工程规划许可证的新建项 目，包括居住建筑、公共建筑以及工业 建设项目中

6、除工业厂房及其生产性配套 设施以外的所有非生产性建筑，具体范 围详见附件一。本项目不需要设计人民防空地下 室。经济技术指标单位数值规划条件用地面积m2建筑物占地面积:m2构筑物占地面积m20十、经济计算指标建筑地基基础设计规范一、 工程简介本项目建设地点位于泉州市德化县 龙浔镇宝美中小企业创业园（二期）内, 用地面积为卅，总建筑面积为卅（其中 地上建筑面积为卅，地下建筑面积为m2）。二、 设计依据1.设计中采用的主要规范、规程及 标准：（1）全国规范、规程及标准建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001建筑结构荷载规范（GB5009-2012建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-

7、2008建筑抗震设计规范（GB50011-2010（2015年版）混凝土结构设计规范（GB50010-2010（2015年版）2建设方提供的本工程设计任务 书。3.建筑专业提供的方案设计图纸及 其他专业提供的有关资料。三、建筑分类等级1.设计基准期以及主要结构设计使用 年限均为50年；2.建筑结构安全等级为二级，地基基础 安全等级为二级；3.地基基础设计等级为丙级；4.建筑抗震设防类别为标准设防类（丙 类）；5.建筑防火分类等级和耐火等级为二 级。四、荷载与作用1.楼面荷载按 建筑结构荷载规范GB50009-2012取值,具体数值（标准值）如下表所示。陈列展览4.0KN/m2厂房m2消防楼梯m

8、2上人屋露天堆场占地面积建筑系数总建筑面积地上建筑面积地下建筑面积容积率建筑高度m2m2m2m240%c建筑系数w45%(GB50007-2011 砌体结构设计规范（GB5000机动车停车位地上停车位地下停车位绿地率m个个个24371324%w24建筑桩基设计规范（2）相关的福 建省、泉州市的地方第二章结构设计说明15%规绿地斥呈及%（3）国家及地方标准图集面m2办公m2卫生间m2设备机房m2实验室m2以上各表中荷载均未包括梁、板、 柱、墙结构自重，建筑外墙、分户墙、 建筑分隔墙自重荷载应按实际位置和重 量输入。钢筋混凝土容重：25kN/m3水泥砂浆容重：20kN/m3石灰砂浆、混合 砂浆容重

9、：18kN/m3建筑填充内墙 容重：18kN/m3玻璃幕墙自重：m2（立面） 回填物容重不 大于：12kN/m32.风荷载根据建筑结构荷载规范，有 关风荷载取值如下：基本风压：基本风压为m2。（50年重现期）地面粗糙度：B类风荷载体型系数：按国家有 关规范选取。3地震作用抗震设防烈度为6度，设计基 本地震加速度值为。建筑场地类别估计为II类场地 （具体须由勘查报告提供）， 设计地震分组为第三组，特征 周期值。采用建筑抗震设计规范规定的 水平地震影响系数曲线，结构 阻尼比为。计算地震作用时采用的重力荷 载代表值包括100%恒载及50%活载。采用振型分解反应谱法计算地 震作用，按CQC法组合。结构

10、计算程序：中国建筑科学 研究院CAD工程部编制的系 列软件，并将根据需要采用通 用程序进行复核。五、 抗震设防结构主体为丙类建筑，按6度进行抗震设防，设计基本地震加速度为，设计地震分组为第三组。六、 上部结构本项目为多层建筑，主体采用现浇钢 筋混凝土框架结构。七、 主要结构材料混凝土钢筋（国产）材料应符合中国规定GB1499及GB5OO10HPB30C级钢筋fy=3OON/mm22构件位置混凝土等级构件地下室底板、顶板C30上部结构地下室墙柱C30C45上部结构钢筋HRB40（级钢筋fy=360N/mm22HRB50（级钢筋fy=435N/mm22型钢钢板厚度34mm时采用Q235-B、Q34

11、5-B,厚度34mm时采用Q345GJ-C。钢材质量标准应符合低 合金高强度结构钢（GB/T1591）及高层建筑结构用钢板YB4104的 标准。采用焊接连接的钢结构，当 钢板厚不小于40mm时，应按现行 国家标准厚度方向性能钢板（GB/T50313）的规定，附加板厚方 向的断面收缩率，并不得小于Z15级规定的允许值；当钢板厚度不小 于70mm，应不小于该标准的Z25级规定允许值；当钢板厚度不小于100mm，应不小于该标准的Z35级 规定允许值。工程采用的钢材应同时具有0C冲击韧性的合格保证。焊接材料、焊条质量应分别符合国 家现行标准熔化焊用钢丝（GB/T14957） 、 气体保护焊用钢 丝（G

12、B/T14958）、 低合金钢焊 条（GB5118）墙体材料 多孔砖、加气混凝土砌块等；第三章 给排水设计说明1、设计依据（1） 建筑给排水设计规范GB5001 5-2003（2009年版）（2）自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005年版）（3）建筑灭火器配置设计规范GB 50140-2005（4） 建筑设计防火规范 GB50016-2014（5）消火给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014（6）民用建筑节水设计标准GB505552010（7）室外 给水设计规范GB50013-2006（8）室外 排水设计规范GB50014-2006（9）建设单位提供的相关市政给 排

13、水资料和对本项目的设计要求（10）当地市政部门对给排水设计 有关规定和要求（1 1）建筑工种提供的有关图纸、资料等国家现行的给排水及消防各类 设计规范。2、市政设施从支七路引一根DN100的给水管供生活用水，从支七路引一根DN150的给水管在基地内形成环状供本项目的消防用水。室外雨污分流， 雨污水分别接入市政雨水管和污水管。3、建筑概况本项目为XXXXX。位于泉州市6消防设计：建筑概况：体积约6万vm的丁类、戊类仓库德化县龙浔镇宝美中小企业创业园（二期）内。用地面积为卅，总建 筑面积为卅（其中地上建筑面积为 卅，地下建筑面积为川）。该建筑的 耐火等级为二级、存放物品为丁类、 戊类。4、生活给水

14、水源：采用城市自来水作为供水水防水池和消防泵联合供给，前十分钟消用水部门用水量标准防用水量由仓最大日用水量屋顶消防水箱库配套办公有效容积1备注孑供给。仓库配套办公人员40L/人日32m室内消按800人计火栓系统绿化2L/m2日m室|按1000 m计灯消火栓给水管道布置成环未预见水量状，消火栓布按10%+亍置应保证同层相邻两个消合计火栓的充实水C柱同时到达室内的任何咅S地块设计最高日用水量do生活给水系统：13层由市政水压直接供水。3层以上采用变频供水。5、排水系统：采用雨、污分流制。生活污水地块生活污水排放量为32nVd。雨水：泉州德化地区的雨量公式：q=（1+）/（t+）,Te取10年，t位

15、。室内消火栓用水量设有消防水泵接 合器，每个消防水泵接合器的流量按15L/S计。火栓箱的采用，每个单阀单栓消防 箱内设DN65消火栓一只，DN19水枪一 支，DN65衬胶龙带25米一付、消防卷 盘30米一套及按钮（弱电）一只、灭火 器两具。m的屋顶消防水箱，提供本项目前 十分钟的消防用水量，保证最不利点的 消火栓有7m的静水压力。自动喷水系统 仓库不设置自动喷水灭火系统。 按 中危险2级设置。灭火器配置：仓库灭火器配置等级为轻危险级A类，在每个消防箱内配置MF/ABC（22kg） 灭火器两具。 地下室车库灭火器配置等级序号用水名称用水量标准时1室内消火栓10L/S2室外消火栓20L/S3自动喷

16、淋40L/S淋给水采用地下室有效容积360的消取5分钟消防用水及水源室内、外消火栓给水和室内自动喷为中危险级B类，在每个消防箱内配置MF/ABC4（4kg）灭火器两具。在各机房、电器控 制室和有固定人员值班的场所配置手提 式磷酸铵盐干粉灭火器（4kg）两具。7、环保及节能： 、本工程雨、污分流，室外设化 粪池，减少排水管道被阻塞的可能。、地下室污水经集水坑收集后， 由潜污泵提升排入室外污水系统。、机电设备尽量选用低噪音设备， 水泵底座加设隔震座，进出水口管加装 软接头。、本工程采用的器具及配件技术 指标需符合节水型生活用水器具CJ164-2002技术参数要求。第四章 电气设计说明一、设计依据：

17、1、 建 筑设 计 防火 规 范 GB50016-2014;2、 办 公建 筑 设计 规 范 JGJ67-2006;3、火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013;4、 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-2008;5、 建筑 照 明设 计 标 准 GB50034-2013;6、 建筑物防雷设计规范GB50057-2010;7、人民防空地下室设计规范GB50038-2005；11、有关专业提供的设计资料。二、设计范围： 本工程电气设计包括：大楼内变配电所、 高低压供电线路、 照明及动力 供电系统、防雷及电气安全接地系统、 火灾自动报警及联动控制系统、 安保及 通信网络系统等。三、预计负荷

18、及负荷等级： 本项目为xxxxx。位于泉州市德化县龙浔镇宝美中小企业创业园（二 期）内。用地面积为卅，总建筑面积为 卅本。本工程为5层丁类厂房。地下室 为车库、 设备房及戊类厂房。本工程消 防负荷、生活水泵、客梯，楼为三级负荷，其余用电为三级负荷。 本工程设一 间变配电室。变配电室电源引自本工程 市政电力网引来一回路10KV高压至一 层变配电室。工程采用单位面积法计算住宅区 电力负荷约918KW，,变配电室容量为2X630KVA其中消防设备、应急照明及 电梯用电等属一、二级负荷， 其余均为 三级负荷。为确保本工程消防负荷及其它重要负 荷供电，变配电所设置在地面一层。四、电源及系统:1、本工程电

19、源需由城市电网提供 一路10K V电源。弓|入10K V高压配电室 内。2、10/降压变电所一个。10KV高 压配电室及10/降压变电所低压侧均为 单母线分段系统。五、配电方式及线路敷设方法：1、由变配电所弓至各建筑物的低 压馈电线路原则上均采用电缆放射式 配电。2、大楼楼内低压配电干线采用放 射性电缆配线。3、消防、人防等重要用电设备均 由二路电源供电， 在末端配电箱处自动 切换。4、室外高、低压线路均采用电缆 埋地敷设。六、无功功率补偿：本工程无功功率补偿装置采用低 压静电电容器组， 静电电容器设在低压 配电室内，补偿后低压侧功率因数不低 于。七、防雷与接地：1、建筑物均属二、三级防雷建筑

20、， 采取防直击雷及防雷击电磁脉冲措施。2、系统的接地方式， 根据具体情 况采用TN-S系统或TN-C-S系统。3、强、弱电设备的保护接地、 工 作接地以及防雷接地等采用共用接地 装置，接地电阻小于1欧。八、 安保系统：1、安保监视电视系统： 在出入口、地下车库及其出入口 设置摄像机，视频信号经同轴电缆传输 到小区管理中心，值班人员经终端显示 屏对上述地点进行监视， 硬盘录像机可 根据需要对目标进行实时录像。2、巡更系统：为保证区管理中心全面准确 了解区的安全信息， 加强对保安人员巡 视工作的监督，在小区内设巡更系统，巡更人员定时访问巡更点，小区管理中 心可读取巡更资料和打印报表。 巡更系 统拟

21、采用离线式系统。4、 地下车库出入口管理系统：车库收费管理系统包括住户 车辆进出管理、 非小区居住人员的车辆 进出管理及收费。 本小区地下停车库管 理系统，拟选用以免接触感应IC卡为 核心，辅以可靠硬件控制设备，采用计 算机及图像识别技术相结合的管理方 式。九、 通信网络系统：1、有线电视系统：本工程有线电视信号源由市有线 电视网提供，经前端设备后通过有线电 视网络送至各楼层用户， 用户电视终端 输出口信号电平为684dB。用户电视 信号线送至每户的信息箱，电视终端输 出口原则上每间一只。2、电话及宽带网系统： 本工程电话线路由市电话网引 入，室外电话网络由市电信局统一设计 和安装，本设计仅考

22、虑地下车库及各栋 楼内的电话线路设计。原则上各栋楼内均设置总电话分 线箱，经由层电话分线箱引至各电话用 户。楼内电话线路采用直接配线方式。办公区按每8平方米设置一个工 作区，每个工作区设置一个语音终端和 一个数据终端信息点。 一般住户每户配 置二对电话线，送至用户信息箱， 电话 出线口原则上每间一只。宽带网的水平子系统拟采用六类 非屏蔽双绞线，一般住户每户配置二根 六类双绞线送至用户信息箱。 小区内的 数据传输干线，由网络公司设计和安 装。十、消防电气设计： 本设计将根据有关规范要求设置 火灾自动报警和联动控制系统、 火灾应 急广播系统、消防对讲电话系统及火灾 应急照明和疏散指示标志。 本工程

23、设有 消防控制中心，其中设有火灾自动报警 系统主机，联动控制台， 火灾应急广播 设备及消防对讲电话主机等。1、 消防电源：本工程消防设备属一级用电负荷，所有消防用电设备均由双电源供 电，在最末一级配电箱处设置自动切换 装置。2、 火灾自动报警及联动控制系 统： （消控中心设在一层）本工程设计采用智能型系列火灾 自动报警控制器及联动控制柜， 火灾自 动报警系统由火灾报警系统主机， 各种 感烟、感温探测器，手动报警按钮， 消 火栓启泵按钮及各种输入， 输出模块等 组成，系统为二总线制，各种探测器，输入、输出模块及报警按钮等均挂接在 通讯总线上，通过现场安装的各种火灾 探测器及手动报警按钮等， 可向

24、消控中 心系统主机发出火灾报警信号，同时， 火灾报警系统主机又能通过各种中继 器联动相应的消防泵， 喷淋泵、 排烟风 机、正压风机等消防设备。另外， 在消防控制中心还设有联 动控制台，其上设有重要消防设备的 启、停控制按钮和运行信号灯， 对重要 消防设备可以进行直接手动控制。3、火灾应急广播系统： 消控中心内设置消防专用的火灾 应急广播设备和消防对讲电话系统。 在 各层公共场所和走道、 前室设有功率不小于3W的扬声器，各层扬声器的布置 按火灾自动报警系统设计规范要求， 保证从一个防火分区任何部位到最近 一个扬声器的距离不超过25米。4、消防专用电话系统：该系统是建立消防控制中心与现 场间联系的

25、信息通道，在各层电梯前室 及主要通道处设有消防专用电话插孔， 在消防泵房、电梯机房、变配电室、防 排烟风机房等重要场所设有消防专用 电话，用于直接与消防中心联系。5、应急照明和疏散指示标志：火灾时，通过输出模块，自动切 除非消防电源，应急照明电源自动接 通，在变配电所、发电机房、消防水泵 房、消控中心、车库、大厅等设应急照 明，在各层走道、防烟楼梯间及前室、消防电梯间及前室、各主要出入口、大 厅等处设有应急照明及疏散指示标志 灯，其电源引自应急照明箱，并采用带 蓄电池的灯具。第五章通风与空调方案设计说明本项目为XXXXX。位于泉州市德 化县龙浔镇宝美中小企业创业园（二 期）内。用地面积为卅，总

26、建筑面积为m2（其中地上建筑面积为卅，地下建筑 面积为卅）。本专业设计范围，包括地上通风 设计和地下建筑的通风设计及消防通风 设计。二、 设计依据：1、采用通风与空气调节设计规范GB50019-20032、建筑设计防火规范GB50016-20143、 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-20124、公共建筑节能设计标准GB50189-2015三、 设计条件：地理位置：工程所在地：福建省泉州市1、 仓库及部分采用屋顶风机进行 通风换气；2、公共卫厕设有机械排风系统。五、防排烟及暖通空调系统的防火措施:夏季大气压力（kPa）99450空调室外计算干球温度C）通风室外计算温度C）室外平均风速（m/s）房间名称排风方式换气次数h-1方式公共卫生间机械1015自然水泵房机械6机械变电室机械10机械配电室机械4机械、设计