拓展知识-旧建筑改造-上海第十七棉纺织厂

1、拓展知识旧建筑改造上海第十七棉纺织厂1. 厂区历史上世纪30年代至解放初期，黄浦江浦西沿岸，西起复兴岛，东至黎平路，形成160万平方米的工业带，成为上海最大的工业区。其中，上海第十七棉纺织总厂分作南北两区，中间隔着杨树浦路，北区西临内江路东靠定海路，总面积30860平方米，南区南侧紧邻杨树浦发电厂，总面积91070平方米。20世纪80年代中期到90年代初期，十七棉拥有万余名职工，曾被称为“万人厂”， 90年代中期，受到上海纺织行业大调整 的影响，大批工人转岗、下岗直至工厂完全停产。 图1、2 上海第十七棉纺织厂旧貌2. 旧工厂本身的特点 （1）规模巨大，改造总建筑面积达14.3万，分三期进行。

2、 （2）历史价值突出，大部分厂房被列为上海市优秀历史建筑，达8万，主要在南厂区。 （3）建筑特征鲜明，南厂区为大片的锯齿形屋顶单层厂房。 因此对历史建筑的“拆、留、改、建”处理上，时尚中心将剔除建国后 加建的部分，保留原十七棉厂区的近代建筑部分，包括南厂区4个分工 场、仓库、办公楼、附属设施以及北厂区的一幢2层厂房，不同建筑类 型施以不同的改造策略，并插建少量景观小品建筑。目的是在适应新功 能的前提下，最大程度上保存近代工业建筑的整体风貌和工业景观，将 原来封闭的厂区变成市民休闲活动的滨江城市公共空间。 3. 厂区改造项目构思 2007年，原上海第十七棉纺厂的设备搬迁至江苏大丰，根据上海纺织发

3、展“科技与时尚”的战略定位，为契合上海市政府将上海打造成继美国纽约、法国巴黎、英国伦敦、意大利米兰和日本东 京全球五大国际时尚之都之后的“第六大时尚之都”的目标，邀请国际知名的夏邦杰建筑设计机构重新规划设计，将其改建成一个与国际时尚业 界互动对接的地标性载体-上海国际时尚中心。 改造后的上海国际时尚中心要在350多米长的江岸线打造一条“时尚餐饮街”。 在建设中的滨江沿岸，一顶顶 白色遮阳棚已矗立在岸，走在滨江栈道上，江景和老建筑一览无余。而在基础建设完成后， 国际时尚品牌、商业餐饮就会 陆续入驻，有望成为市民休闲 的一处“新天地”。 昔日的车间已被分隔成近千个设计师工作室，办公楼变成了设计师会

4、所， 今后，这里将是国际时尚产业的集聚区，是面向海内外的“国际时尚之窗”。图3 改造后的第十七棉纺织厂 锅炉房等则被改建为T台长度800米的亚洲第一多功能秀场；一条中央大道直通黄浦江边，沿岸将开设“亲水”的餐饮娱乐场所；同时正在建造两幢设计师公寓 4. 景观化改造原则 尊重原则：尊重的设计原则是指在废旧厂房区改造再利用工程中，尊重原有建筑的历史和空间逻辑关系。匹配原则：匹配的设计原则是指改造设计在满足新的功能要求下，要做到结构上合理、经济上可行、维护上方便的原则，从而使新的使用功能与建筑旧有空间形式二者之间相互匹配。共生原则：在废旧厂房区的改造利用中，各种新旧元素通过整合而成为一个整体，通过新

5、旧元素的重组与弥合，为新生体注入新的活力和提供发展的可能性与自由度。图4 改造后的景观5. 改造涉及对策 （1）内部空间 对工厂来说最重要的是生产工艺，一整套生产工艺流程决定了工厂内各工业建筑的布局，而每一道生产工艺则首先决定建筑的内部空间特征。作为纺纱、织布为主的生产工艺，成排成列的纺锭纱机要求建筑内部必须是大片的单层网络状空间，层高多为5米左右，并有3高锯齿形采光屋顶，原棉和成品仓库则为层高5-6的多层空间。改造后新功能置换为展示、秀场、商业等，基本保留了原来的内部空间特征，必要时进行水平向的重新分割排布。 其中入口处的展示休息区将原先封闭空间打通，形成内与外流动通透的灰空 图五 改造后各

6、景观间。商业位于厂区东侧，大片的单层空间正好适应了展示、零售的要求，并可以根据需要灵活划分。同样办公和餐饮部分则利用原多层仓库改造而成。 （2）结构处理 公工业建筑的结构一般要求简单坚固，且与内部空间形式密不可分。近代十七棉纱厂改建的时间前后跨越十五年，结构形式不断演变。第一工厂和办公楼等早期厂房建筑为砖木结构，木柱木桁架；第二、三、四工厂均采用钢架钢柱。北厂厂房底层为钢筋混凝土框架结构，上层为钢柱钢架结构，屋顶的结构较为特殊，屋面铺钢筋混凝土预制板，上面开许多采光的小天窗，天窗装磨砂玻璃。十七棉厂房结构至今保存完好，改造过程不过多涉及结构部分，只进行必要的加固措施，如展示区将早期厂房的木柱木

7、桁架进行节点部位的加固。秀场部分维持原锯齿形态的同时置换了原砖木结构体系、屋顶采用大跨钢架结构。外围砖墙既作为承重体系又体现工业建筑的形式美感，同时也是内外空间的“虚界面”，形成连续的韵律。 （3）维护材料 近代工业建筑外围维护材料使用最多的就是红砖，大面积的红砖墙和混凝土框架几乎成为工业建筑特有的标志，直接体现了工业遗产的风貌。如今许多工业遗产改造成创意产业园所钟爱和试图标尺的也是这 种材料风貌，十七棉厂全部建成时包括办公楼、生产工厂、仓库等绝大部分厂房建 筑均用红砖作为外墙面，形成了统一的风貌。见过后十七棉样貌翻新，将机动工厂等厂房外墙面又刷上了一层白色砂浆或水 刷石，风貌大为改变。时尚中心作为创意场所，同意希望恢复工厂建成时 的红砖墙，重现工业遗产的本来面貌。但后刷的白色砂浆清理起来十分困难，使工期和成本都大大增加图6 改造后的内部景观因此改造工作将翻新厂房外墙拆除，按红色砖墙原样