专题讲座资料（2021-2022年）工地管理细则

1、工地管理细则一、 公司实施文明施工管理规定的目的和意义文明施工作为现代建筑施工企业管理过程中的一个重要组成部分。已日益成为反映公司经营管理综合水平的一个重要标志性窗口。也是施工企业对甲方服务承诺的一个重要分项。严谨的现场文明施工管理和施工现场整齐、美观场地形象是企业经营中的一个重要亮点。所以，搞好各工地现场的文明施工管理对外树企业形象，内扬企业精神都是必要与必然的。同时，搞好文明施工对经营战略方面也有很大的帮助。二、 文明施工建设标准（1）、公司文明施工管理要达到的标准简单概括为：围栏整齐美观化；场地硬地化；厨、卫标准化；办公、宿舍规范统一化；场容场貌清洁化；公司形象宣传统一标准化。 （2）、

2、各项目文明施工管理规定具体标准。 1、现场围档 1、1、工地围栏设置必须连续封闭。 1、2、工地围栏建设材料：全部采用砖砌（甲方另有要求除外）。1、3、工地围栏砌筑高度规定：市双优工地、工地处一般路段的2米；省双优工地、工地处在繁华闹市路段的2.5米。1、4、工地围栏砌筑厚度及规定：厚度用砖砌180厚墙体，每隔5米设一条240厚附壁砖柱。围墙顶必须用砖做压顶，每边外飘120。1、5、工地围栏面层规定：围栏外立面底以混合砂浆批底，石灰浆收面成白色。围栏内立面砖体原浆勾缝，不再作其他修饰。1、6、工地围栏外立面宣传规定：围栏处于大门两侧外墙面做企业宣传及与该工程有关宣传（甲方要求己用的除外）。围栏

3、外立面的宣传内容包括：公司标志、公司名称、公司企业文化口号等。围栏外立面宣传油漆底色为淡黄色防水涂料，宣传内容为红色油漆。2、封闭管理2、1、工地大门2、1、1、工地大门构造尺寸规定：工地大门门洞宽度根据场地及行车需要统一规定为68米，最小不能小于5米；大门两边设高度不小于3米、宽度为500MM的正四方体砖砌门柱与围栏墙体连接，门柱顶设一高度250MM的柱帽；门柱内预埋与大门连接的铁件；工地大门不设横梁。2、1、2、工地大门门扇构造尺寸规定：门扇宽度统一规定为6米，门扇高度统一规定为2.5米；门扇分为向内开启的四扇，每扇宽2米；在进门口的右侧一扇主门上设一个1.8×0.9米附门；2、

4、1、3、工地大门门扇的制作规定：工地门扇采用直径48厚0.3钢管做骨架，0.3厚镀锌铁皮置面。按2、2、2条规定尺寸及附门要求焊接而成。2、1、4、工地大门宣传规定：门扇在现场安装完成并试开启关闭灵活后，先打磨喷金属防锈漆；第二度油与围栏颜色统一的淡黄色油漆为面层；门扇上以总宽度均匀分配尺寸间隔后以红色油漆喷恒域公司标志及“恒域建筑”四个字，字体高度1.2米。2、1、5、工地大门门柱宣传规定：门柱批泥底，白石灰罩面。底漆淡黄色。门柱左右正面书写对联一幅，对联内容加红色外框线，内容字体同为红色。对联内容是：“外树品牌，内炼管理”。2、1、6、工地大门外围墙左边必须按规定挂质监站统一发放的标准施工

5、标牌。2、1、7、工地大门的开启与关闭规定：工地大门及附门上班时间为常闭状态。每天工地大门开启时间段为早上：6：308：00；中午：11：3014：00；下午：17：3019：00。其余时间均须关闭大门；有车辆进出时由当班保卫开启放行后关闭。大门关闭时间段内人员出入由当班保卫查证后从附门出入，人员通行后附门也应处于关闭状态。2、2、工地入口2、2、1、工地入口门卫室规定2、2、1、1、工地入口门卫室方位设置：工地入口门卫室设置在大门入口右侧。门卫室墙面平大门柱内侧边。2、2、1、2、工地入口门卫室制作尺寸规定：门卫室用砖砌墙体，室顶以现浇砼板封顶。尺寸为：1.8米×1.5米×

6、;2.5米。门卫室正面开一个门带窗，具体尺寸：门：0.7×1.8米，窗：0.6×0.9米；侧面开一窗，具体尺寸：1×0.9米；两个窗的窗台面距地均为0.9米。2、2、1、3、工地门卫室装修规定：门卫室外墙面统一为打泥底，白石灰罩面，面层油淡黄色防水涂料。室内墙面及天花为白色。窗为银色铝合金骨架及无色透明玻璃。门为夹板木门面层油漆为淡黄色。门卫室屋顶周边以蓝色有机板包边（高度250）。2、2、1、4、工地门卫室的门要经常处于关闭状态，不允许当班保卫以外的人在门卫室中停留。当班保卫当班时开正面及侧面窗扇以便观看大门及进出大门的人员、车辆。2、2、1、5、工地门卫室正面

7、外墙上应悬挂“门卫岗位职责”和“出入须知守则”。3、施工场地3、1、工地入口洗车槽规定3、1、1、洗车槽的构造规定：洗车槽的平面尺寸为3.5×5米；此尺寸不包括周边排水槽尺寸。洗车槽周边留排水槽，宽度300，深度与现场污水排放口相适应。排水槽顶两边预留连30高，100宽的缺口用于放铁栅格。铁栅格尺寸为宽500×长800，由直径25以上钢筋焊成。3、1、2、洗车槽附属设施规定：洗车槽前必须配置冲洗设备（高压水枪或管等）。洗车槽的左侧应设见方800×800的三级过滤池，洗车槽的排水槽排水坡向过滤池。过滤池外接城市下水管道井口。过滤池与城市下水道井口的连接处应以铁栅网隔

8、开，防止过滤池中地建筑垃圾流入下水道。过滤池中的沉淀应由项目派专人定期清理。3、2、施工场地3、2、1、施工场地除绿化地外，其他如道路、料场等必须硬地化；主要道路宽度不小于3·5米，路面用砼200厚，强度等级不小于C15，浇灌而成，其它地方砼厚100，强度等级不小于C10。3、2、2、场地要按施工平面布置图建立施工和生活排水系统，且按施工情况设置集水井和沉淀池，保证场地排水通畅，场地地面、道路坡向要合理，做到场地既平整，又无积水。排水沟必须用砖砌，水泥砂浆批荡或用砼浇筑而成，沟宽度250300，深度或采用明暗沟视现场情况而设定。3、2、3、场地内应设置平面消防系统一，具体消防系统一由

9、水电工程师在编制临水临电方案时根据具体的项目特点编制并实施。在此不做统一规定，但每个项目必须建立此系统。3、2、4、场地设置足够数量的垃圾池和废物、余泥、余料堆放点，并有组织的及时外运。3、2、5、施工现场应在合适的位置设置吸烟区及茶水亭。吸烟区可由钢管搭设加盖顶棚，有凳子供工人坐下休息。吸烟区应配备不少于三个灭火器，并有烟头砂池或灭烟水槽。每天安排人员对烟头池或水槽进行清理。茶水亭可与吸烟区共用一区，配备茶水桶，但茶水桶必须加锁，只允许加水的人员有打开的权限。3、3、施工楼层标识3、3、1、施工楼层外立面外排栅上必须挂楼层标识牌；3、3、2、楼层标识牌的尺寸：800×800；3、3

10、、3、楼层标识牌由5层板制成或白色有机板制成；3、3、4、标识牌底为白色，以圆圈加数字为内容，板边加5边框，圆圈、数字、边框均为红色；4、材料堆放4、1、场内材料堆放4、1、1、施工现场应在总平面布置图中画出每类材料堆放布置的具体地点。4、1、2、每一个材料堆放区均应以钢管搭架或以其他材料搭设相应的间隔，明显的间隔各类材料堆放区。4、1、3、每一个材料堆放区均应挂设相应的区域标牌及材料标识牌。4、1、4、如模板、方木等易燃材料堆放区应设置相应数量的灭火器材。4、2、场内机械设备要求4、2、1、施工现场主要施工机具（断铁机，弯曲机、圆盘锯等）必须是安全装置齐全可靠。4、2、2、每台施工机具必须在

11、机身合适位置固定“机械标识牌”。4、2、3、施工机具的使用必须分区域集中使用，如各类钢筋加工机具都分布在钢筋加工场（区）内。木工使用的机具应根据工作面的变化而每一工作面设置一个区域用于加工木模及方木。4、2、4、在各类机具使用区内适当的位置必须张挂相应的“机械操作规程”。5、现场住宿5、1、工人宿舍禁止设置在在建筑工程内；5、2、宿舍区必须与施工区、办公区明显的划分界限隔开；5、3、宿舍区必须设置入口及可开关大门。大门尺寸不小于3·5×2·5米，大门做法按工地入口大门（包括大门上公司标志及公司名称、大门油漆）。5、4、宿舍区入口必须设置保卫室（做法参照工地保卫室做

12、法）。并张挂保卫责任制度。5、5、工人宿舍一般以活动板房或砖混结构建筑物构成；5、6、宿舍区应有通畅的排水系统，一般沿宿舍四周环形设置300×200的明沟或加上铁栅栏的暗沟排水；5、7、每栋工人宿舍必须有“宿舍管理制度牌”。每间工人宿舍门口必须挂有“宿舍防火安全卫生责任牌”，并按相应内容填写完全；5、8、每栋宿舍每层必须配备有35个灭火器材；宿舍区的消防水系统由水电工程师按国家规范编制方案并实施；5、9、每间宿舍内必须设一个灭烟砂桶或水桶供工人扔烟头；5、10、宿舍内床铺必须是由公司统一提供的双层铁架床及相应的床板，每间宿舍不能多于6张双层铁床。严禁工人在宿舍内私自搭设简易床或搭地铺

13、；5、11、宿舍内应保证足够的照明及供电系统，不少于一条光管或（灯泡），两个以下的多功能插线盒；5、12、每间宿舍内应有一张供工人放置日常生活用具的台或桌；尺寸以宿舍大小而定，但必须每间统一；5、13、每间宿舍必须保证不少于一个可通风的可开启窗以保证宿舍内通风；6、现场防火6、1、进入施工现场必须有不少于2条的安全（消防）通道；6、2、安全通道的宽度应不少于800；6、3、安全通道入口处必须设置双层的防穿透安全防护棚，防护棚的尺寸根据具体建筑高度按规范规定搭设；6、4、安全通道入口处必须挂明显的安全通道入口标志牌；6、5、安全通道入口防护棚正立面可以集中悬挂进入施工现场须注意安全的安全警示标志

14、；6、6、安全通道必须在任何时候都保持畅通，并尽量保持安全通道的卫生与清洁；6、7、安全通道必须在任何时候都保持有足够的照明；6、8、安全通道内应配备足量的灭火器材。平地段每隔50米设置不少于3个灭火器，进入楼层后应每隔一层在转角处设置3个灭火器；7、治安综合治理7、1、办公区办公室7、1、1、所有项目工地的办公区与施工区必须有明显的间隔隔开，并挂“办公区”及“施工区”的标识牌标明区域名称。7、1、2、办公区只能设置办公室，如果场地条件满足生活区位置的，办公区与施工区、生活区都必须有完整的隔断并标识分区。7、1、3、办公室以活动板房或砖混结构制作而成。7、1、4、办公室要求吊天花，铺地砖。砖混

15、结构的办公室外墙要镶贴面砖（白蓝相交马赛克），室内白色普通装修。活动板房以原材面即可。7、1、5、安全帽颜色规定：管理人员戴红色安全帽，工人戴黄色安全帽，两类安全帽均应贴有公司标志及“恒域建筑”字样。7、2、办公室内分区及图表布置7、2、1、办公室原则上分为项目经理室、施工室、技术资料室（个别有甲方及监理室），并要实际隔开分间。甲方及监理办公室与施工单位同在一区域内的，甲方、监理与施工单位必须隔开。当施工单位只为一大办公室时，要根据实际办公分区位置分别贴项目经理办公室、施工办公室、技术资料办公室的标牌。7、2、2、办公室内正位立面墙上贴公司标语“。（待定）”。7、2、3、办公室内四周必须挂下列

16、图表：·工程概况表；·天气晴雨表；·项目部管理人员架构表；·项目部安全生产领导小组架构图；·项目部消防领导小组架构图；·项目部安全事故应急救援领导小组架构图；·项目部文明施工领导小组架构图；·施工总进度计划表和形象进度图；·施工平面布置图；·安全、防火责任人任命书；·施工许可证；·每日记事板；·公司质量方针；·公司质量目标；·公司环境、安全管理方针；·公司安全目标；·项目经理岗位职责；·项目副经理岗位职责；·

17、;项目技术负责人岗位职责；·项目工长岗位职责；·项目施工员岗位职责；·项目质安员岗位职责；·项目资料员岗位职责；·项目材料员岗位职责；·项目设备员岗位职责；·项目计量员岗位职责；·项目测量员岗位职责；8、施工现场标牌8、1、公司品牌宣传8、1、1、工地入大门口正对面以角钢架支撑张挂公司巨幅宣传广告布（内容包括常规的“五牌一图，公司简介，公司业绩”，按公司在顺德万科标准）。尺寸3×15米，如工地场地有限，可适当调整而定。8、1、2、安全宣传栏，尺寸：5.2×1.7米，内容分为安全制度栏（2800&

18、#215;1200）、阅报栏（1200×1200）、公告栏（1200×1200）。8、1、3、凡是恒域公司品牌施工的项目，必须在工地塔吊配重臂上双面分别设置公司名称标牌。一边为正域集团标志图及“正域集团”四个字，另一边为恒域标志图加“恒域建筑”四个字。标牌尺寸为：1·8×2·4米。白底红字，底板可用有机板或木夹板（57），加20边框。8、1、4、建筑外立面宣传，当建筑外排栅上到三层以上（10米左右）时，必须在外排栅立面上横向挂恒域公司标志图及“恒域建筑”四个字的标牌。1·5×1·8米9、生活设施9、1、工地食堂9、1、1、工地食堂必须在售饭窗口正上方的墙上张挂“厨房卫生管理制度”牌，旁边张挂食堂工人“健康证”及“卫生许可证”、“防四害规定”；9、1、2、食堂内墙必须贴不少于1·8米高的白色磁砖，地面铺防滑地砖；9、1、3