外架工程承包合同

1、外架承包合同脚手架工程劳务承包合同甲 方： 乙 方： 脚手架施工班组 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规的规定，甲方为确保该工程的顺利进行，本着遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，将本工程的脚手架分项工程的人工以包工的形式发包给乙方。为明确双方的权利、义务、责任，确保工程安全、质量、进度、文明施工等达到现行规范标准要求，结合本工程的实际情况，经双方共同友好协商，拟定以下合同条款，在完全自愿和理解本合同条款的情况下，达成如下协议，双方共同遵守：一、工程概况1工程名称： 河南省南阳市镇平县华美国际时代广场 2工程地点：镇平东至红旗小区、西至涅阳四小、南至涅阳路、北

2、 至府前街3工程规模及结构形式：主楼框架剪力墙、商业及地下室框架结构；建筑面积约 万平方米。本工程包含 栋主楼地下 层、地上 层；4质量等级：合格。5安全要求：合格。6工期要求：满足主体结构施工进度要求。二、承包内容1、工程范围：本工程范围内的所有外防护架、临边洞口防护、加工棚防护、安全通道、施工电梯下的支撑、后浇带两边1米范围的承重架、砼输送管支架等工程的搭设、维护和拆除工作。包含但不限于如下具体内容：（1）按照外架搭设施工方案及安全技术交底和技术交底，以标化标准搭设，并达到规范要求，搭拆外架、挂拆安全网、密目网、水平网，铺、拆架板及挡足板等。外挑架部份用工字钢挑，双钢管倒提两道(或采用钢丝

3、绳卸载），予埋工字钢及钢筋卡环、场地内搬运材料、安、拆挑架及所有防护架的油漆。需经有关部门验收合格。（2）制、安、拆卸料平台，每栋楼每层不得少于两个，保证塔吊拆除前主体和二次结构进、出料使用。（3）“四口、五临边”防护、到操作层的楼梯、操作层防护、地下室集水坑的防护、基坑马道搭拆。（4）搭拆泵管垂直架、夹泵管、水平板登架；各种支架。（5）施工电梯、平台、防护架的搭拆、龙门架附架、进料平台、塔机附着平台、走道的搭拆和防护，室内跃层架的搭拆、（装饰、装修所用的架子的搭拆）。施工电梯、龙门架安装位置外架的拆除和施工电梯、龙门架拆除后相应部位的外架、防护搭拆。（6）建筑物外的安全通道、零星架子、钢筋棚

4、、木工房、配电棚、搅拌棚、工人休息棚、水泥库房等，按甲方要求搭设并做好防护等。（7）外架搭设完后与主体班组的配合进行日常维护、杂物的日常清理，每栋楼不得少于3人。（8）施工期间外架及防护架的所用材料由本作业班组清理干净，按工长指定地点分类堆码整齐。外架拆除时材料全部由承包班组自行搬运到指定地点分类堆码整齐，外架拆除时材料用人工传到指定地点、钢管上扣件拆除干净，外架架料出场时装车。损坏成品照价赔偿。（9）根据施工需要，按项目部要求挂设各种标语、标牌。（10）如有需要，拆除外挑架后的二次搭拆。2、提供防护棚、安全通道、外架、挑用工字钢、卸料平台、临边洞口防护等所有油漆购买和涂刷；提供挂安全网、密目

5、网的铁丝、扎带、扎丝；提供相关小型工具用具及个人劳保用品。3以上各项工作的场地清理，本工种建筑垃圾处理，属于相应的工作范围，不再另行计工，做到工完场清。三、双方责任1甲方责任：（1）提供乙方必须的工作条件，提供塔吊、施工电梯等垂直运输设备，代购安全防护用品（安全带、安全帽）。施工中，甲方负责协调塔吊机手及各班组间配合工作。（2）负责统一制定管理目标，开工前分段分部位给乙方进行安全、技术交底、宣传有关规范、规程上的知识，及定期或不定期向班组长、工人进行质量安全技术交底；施工过程中组织对工程质量、工期、安全生产、文明施工的监督、检查、纠正违章作业。（3）组织对外架立杆间距、落地架基础、外挑架工字钢

6、卡环、工字钢末端楔子、连墙件、架体的垂直度、各类防护的及时验收。监督、检查乙方的机具设备是否满足工程施工需要，工程质量、工程进度是否达到工程施工现场和该项目规定要求。（4）负责与甲方监理有关部门联系，协调现场工作关系。（5）甲方提供工人临时宿舍、食堂、厕所等生活场地；乙方自带行李，自购餐票，乙方工人在生活区居住期间严格遵守甲方生活区及后勤工作的有关管理制度。（6）按合同约定时间、金额支付乙方劳务报酬。2乙方责任：（1）教育工人服从建设单位、监理单位和甲方工程管理人员对工程质量、安全文明施工、进度的监督管理工作。严格遵守甲方的所有管理制度，接受甲方、监理、质监站及相关部门的监督指导。（2）每月定

7、期组织工人学习安全操作规程、质量验收规范、技术交底。严格按照施外架搭设方案、甲方通知、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程的质量达到安全文明施工工地的要求；科学安排作业计划，投入足够人力、物力、财力保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，达到文明施工。（3）在施工过程中，施工现场内各班组间要相互配合，乙方应做到文明施工，合理利用场地，使材料不混堆，做到工完场清，经常清理场内道路，确保道路畅通。（4）严格遵照外架搭设方案，施工规范，各种验收标准技术安全交底，技术核定及班组入场须知和公司、项目部的责任合同、规章制度。乙方上岗前接受甲方的入场教育培训

8、，甲方负责替乙方办理有关证件，包括暂住证、项目出入证等，乙方承担暂住证所需费用。（6）严格执行材料管理办法，乙方必须按照外架搭设方案开出架料计划表并注明规格，由专业工长核定后由材料员负责组织材料及时进场，在施工中禁止未经甲方管理人员同意擅自切割架管，正确使用并保养好甲方所提供的设备，如有损坏照价赔偿。（7）乙方必须确保民工工资每月按时发放，发放民工工资时，工人领款签字后于当月最后一天报甲方存档。（8）乙方施工人员进场后必须服从甲方项目部管理，严格执行国家相关法律及基本建设工作程序，严格执行公司有关质量管理的规章制度和项目部质量管理办法，严格按照外架搭设方案的技术规定、交底纪要及相关规范规定进行

9、施工，若乙方未按照外架搭设方案的技术规定、交底纪要及相关规范规定进行施工，乙方自行组织整改，直至满足验收要求为止。整改费用由乙方承担，若乙方整改后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组协助整改，整改费用由乙方承担，并处罚乙方1000元/次。凡因乙方原因，被甲方中途辞退的班组，按已完工程量的80%结算，半成品不计费用。四、承包单价1工程单价：按建筑面积收方结算，以 元/平方米大写： 计费，以上单价包含工程进度达标奖金、工人劳保福利、组长带班费、零星工程补助费、安全、质量、安全文明施工合格工地要求等保证措施费。其中基价为 元/，安全、文明施工、质量、进度、工完场清架料出场装车 元/（其中一次结构占单

10、价比例80%、二次结构及装饰占单价比例20%；搭设占单价比例65%、拆除占单价比例35%）。以上工程单价包括本合同第二条上的所有内容：人工费（各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴）、辅助材料费 、机械费 、低值易耗费 、安全文明施工增加费 、合同工期内质量 、进度达标奖金 、工人劳保福利 、保险费 、医疗费、差旅费、暂住证 、计划生育证 、税金 、班长带班费 、零星工程补助费等综合费用。按河南省建设工程工程量清单计价定额2008中规定的建筑面积计算规则计算建筑面积。施工图范围内不能计算建筑面积的部位所有施工内容均已包含在按建筑面积计算的综合单价中，不再另行计算其他费用。以上综合单价

11、已包含施工过程中一般设计和技术变更导致的劳务增减直接费用（单次小于1000元），单次变更劳务直接费增减大于1000元，经甲、乙双方按实计算劳务直接费，确认签字后计入劳务最终结算款中（变更增减劳务直接费在进度款中不予支付或扣除）。2计时工：普工100元/工日，技工150元/工日。3付款方式：3.1乙方垫资部分工程款的支付方式：乙方垫资至本合同内单栋楼栋基础至结构6层主体框架封顶时（包含地下室），甲方支付至乙方6以下所完成建筑面积*单价*80%*75%，剩余部分按以下工程进度款支付方式支付。3.2工程进度款的支付方式：工程进度款按月支付，甲方根据截至每月25日乙方所完成建筑面积及工作内容，按以下比

12、例于次月5日前支付乙方工程月进度款；3.2.1本合同内单栋楼栋基础至结构6层主体框架封顶后（包含地下室），主楼及商业主体框架部分按建筑面积*单价*75%支付给乙方；3.2.2二次结构及装饰部分部分按建筑面积*单价*20%*75%支付给乙方；3.2.3所有楼号外架拆除完毕，按要求将材料分类堆码好后十五天内支付至乙方总工程款的90%（地下室与主楼分别计算）。3.2.4工程竣工经有关部门验收合格后，1个月内双方办理完结算，甲方付清乙方所有余款。3.3以上每次工程进度款支付前，乙方应向甲方提供本次付款前所有应付款的民工工资表及计算明细表，甲方有权监督乙方发放民工工资，如甲方按合同支付乙方的进度款不足已

13、支付民工工资，差额部分由乙方自行垫资，乙方垫资工程款的资金占用利息等其他所有费用均已包含在劳务综合单价中，不再另行计算费用。3.4乙方垫资期间，因乙方资金不到位导致乙方不能按时支付民工工资及相关材料、机械租赁费用等导致民工停工闹事，应向甲方支付违约金（大写）壹万元/次，甲方可在乙方签字确认后，代乙方支付，代付资金按1/天计算资金占用利息，并由乙方承担因民工停工闹事所产生的一切后果。3.5如中途拖延周进度计划工期，除承担每天 1000 元的罚款外，还应承担甲方派人支援的人工工资；中途因乙方管理不善，而拖延工期，项目部将勒令退场或自动退场，按实际完成工程量的 80 决算其产值。最终结算程序按签字齐

14、全的收方单承包协议书办理材料的领退手续质安文明办公室签字伙食团手续经理签字财务结算。4工程进度款发放的要求按班组进度款、生活费支付规定执行。五、质量要求1、该工程工期紧、质量要求高、要求乙方所有参加施工人员有强烈的安全生产、质量第一的思想意识、要有吃大苦、耐大劳的思想准备。2、为保证工程为精品工程，要求乙方严格按甲方所拟定的施工方案、程序及技术交底要求进行施工，甲方随时抽查，如发现过程中有违规行为，将处以50200元/次罚款。3、外脚手架的搭设应严格遵循以下顺序：铺悬挑钢梁摆放扫地杆逐根树立立杆并与扫地杆扣紧装扫地小横杆并与立杆和扫地杆扣紧装第一步大横杆并与各立杆扣紧安第一步小横杆安第二步大横

15、杆安第三、四步大横杆和小横杆安连墙杆接立杆。在作业前应认真做好检查工作，确认各部分正常后才能作业，按楼层主体进度，逐层上升，每层外架必须验收合格后，方可进行主体的其他需临边操作工种的施工。4、脚手架的拆除,脚手架使用完毕后立即拆除，拆除须经项目经理批准。5、乙方所有进场人员必须严格执行甲方的各项规章制度及文明施工细则，且无条件接受甲方人员对安全、质量和行政管理的监督、检查，对甲方发现和提出的施工中存在的问题，乙方必须及时进行整改，整改期间所发生的人工费由乙方自理外，如因返工造成甲方的材料的损失，损失费均由乙方负责，且视其情节的轻重给予一定的经济处罚。6、其他工作内容应严格按施工规范进行施工，且

16、必须听从现场工长的工作安排和调配。六、安全要求1要求无安全事故，严格遵守建筑施工安全检查JGJ59-99、检查安全技术交底、建筑安装工人安全技术操作规程、施工现场制订的班组入场须知等有关安全规章制度，以及市安全监督站和本公司制订的有关安全规章制度。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。2班组长负责本班组的安全生产，另配2名兼职安全员，配合甲方做好进场教育及日常安全工作，杜绝一切伤亡事故。3乙方必须正确使用劳保用品，乙方有权拒绝使用不合格的劳保用品；乙方必须做好安全防护工作，在确保安全的情况下才施工，在所有的施工周边发现不符合安全标准时，乙方可拒绝施工，以彻底消除事故隐患。4操作人员进入

17、现场后，由公司安全主任和项目安全负责人做好进场三级教育，并做好会议记录，进行详细的安全技术交底。5每一楼层外架搭设完毕后，必须经项目技术经理、生产经理和安全员验收，合格后由生产经理发出使用许可证后方可使用。6、防雷接接地措施，采用4×30镀锌扁铁与本建筑结构的四角避雷接地网焊接，其电阻不得大于要求的1。7、高空作业要正确使用“三宝”，遇六级以上大风时，应停止高空作业。雨后作业应待脚手架上雨水吹干后进行，防止滑落。8、外架上不得堆放钢筋，模板等材料。9、脚手架拆除程序与安装程序相反，拆除时，先将脚手架板逐一传递至楼层或转料平台上，再按步骤拆除，拆除步骤为横杆立杆剪刀撑，拆除时，严禁乱丢

18、及高空坠物。10、架子工作业时，必须佩带好安全帽、系好安全带，严禁穿高跟鞋、拖鞋或硬底带钉易滑鞋作业，工具及零件应放在工具包内，服从指挥，集中思想、相互配合，拆除下来的材料不乱抛、乱扔。脚手架作业下方不准站人，架子工不准在脚手架上打闹、嬉笑。11、在靠近电源处拆除脚手架时，必须将电源先切断或严密防护，必要时变更位置后方可进行作业，不允许将电源线拉在脚手架上，以防止漏电伤人。12、不在脚手架上附装机械设备，悬挑平台拉缆风绳及搭（接）卸料槽13、乙方严格按照合同约定、国家及地方的安全管理规章制度、公司项目部有关安全的规章制度，做好安全管理工作，不违章作业，有权拒绝违章指挥；如由于乙方未按照合同约定

19、、国家及地方的安全管理规章制度、公司项目部有关安全的规章制度，做好安全管理工作，施工中本班组安全隐患消除不到位、工人操作不当或违反操作规程等自身原因造成安全事故，或造成他方人员伤亡及损失，责任全部由乙方承担。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报甲方，5000元以内的工伤事故费用由乙方自行承担，超出部分甲方承担70%，乙方承担30%。七、文明施工1乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工，所有机具和领用的材料堆放整齐、井然有序、标识明确、挂牌施工，达到“安全生产文明施工合格工地”的要求。2乙方应将自己工作范围内的建筑垃圾及时清理干净，做好工完场清和余料回收利用

20、，否则甲方指派专人清理，所发生的费用从乙方结账单中扣除。3生活区的管理严格按后勤管理规定项目部制定的职工宿舍管理制度执行，确保生活区的环境卫生。不准男女混住一间集体宿舍。4、乙方在施工区内，严格执行安全文明施工管理罚则、安全生产文明施工管理办法，严禁在施工区违章作业，野蛮施工及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为。八、进度要求1、乙方必须按甲方下达的控制总工期、月进度和每周甲方下达的作业指令组织安排技术力量和劳动力，按期完成，若因农忙或其他人为因素不能按时完成，拖延一天罚款1000元,以此类推。2、由于乙方人力、财力、设备等原因，确不能继续履行合同或不能胜任该项目施工，连续拖延3天工期，甲方有权派人支援，所产生的费用乙方按120%支付；连续拖延5天工期，甲方有权责令乙方退场，按已完工程量的80%结算，乙方退场的一切费用自理。九、工程保证金班组在签订合同时，应向项目部交纳 元大写： 的质量、进度、人工保证金（保证金汇入账户： 6210812590001593471；户名：邓肇春；开户行 中