德化公务大厦附属工程(地下车库及人防工程等)

1、 德化公务大厦附属工程（地下车库及人防工程等） 施工招标文件 招标编号：闽咨泉招2010第007号招 标 人: 德化县城镇房地产开发公司（盖章） 招标代理机构: 福建省闽咨造价咨询有限公司（盖章） 日 期： 2010年10月7日招标人、招标（代理）单位对招标文件的意见：我单位拟建设的德化公务大厦附属工程（地下车库及人防工程等），施工招标工作委托福建省闽咨造价咨询有限公司负责（代理）组织招标，招标（代理）单位编制的招标文件，我们确认。招标人(业主)：德化县城镇房地产开发公司 （印鉴）法定代表人： （印鉴） 2010年10月7日我单位受招标人（业主）的委托，负责施工招标代理，现完成工程招标文件及评

2、标办法的编制工作。招标代理：福建省闽咨造价咨询有限公司 （印鉴）法定代表（负责）人： （印鉴）2010年10月7日专用本使用说明（一）本招标工程的招标文件由泉州市房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件范本（2007-12D版）和本专用本组成。泉州市房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件范本（2007-12D版）（以下简称“泉州2007-12D版招标文件范本”（二）本招标工程专用本是招标人根据招标项目的特点和实际情况对招标项目做出的专门约定。专用本是本招标项目招标文件的组成部分，招标人和投标人应当将专用本与“泉州2007-12D版招标文件范本”配合使用。（三）招标人编制专用本时，原则上应当按照“

3、泉州2007-12D版招标文件范本”的格式和内容填写，专用本中带下划线的空格由招标人根据招标工程的实际情况和要求填入具体内容。（四）工程量清单和招标项目图纸均为本专用本的组成部分，应与专用本同时发给投标人（潜在投标人）。（五）本招标文件专用本使用范围：德化县交易中心进场交易的小规模项目。目 录第一卷 投标须知、合同条款及合同协议书格式投标邀请书 执行专用本第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表执行专用本二、招标文件补充修改条款执行专用本三、投标须知执行“泉州2007-12D版招标文件范本”第二章 合同条款及合同协议书格式一、通用条款执行“泉州2007-12D版招标文件范本”二、专用

4、条款执行专用本三、合同协议书格式执行“泉州2007-12D版招标文件范本”第三章 评标定标办法 一、总则执行专用本二、评标委员会执行专用本三、投标文件评审执行专用本四、推荐中标候选人与定标执行专用本五、附则执行专用本第二卷 工程建设标准第四章 工程建设标准执行“泉州2007-12D版招标文件范本”第三卷 图纸第五章 图纸执行专用本第六章 工程量清单 执行专用本第七章 招标控制价预算书执行专用本第四卷 投标文件第八章 资格审查文件执行专用本第九章 投标文件格式执行“泉州2007-12D版招标文件范本”附:二、 投标函格式四、投标人奖罚情况汇总表（若有）格式第一卷 投标须知、合同条款及评标定标办法

5、 第 1 页 共 52页投 标 邀 请 书 福建省闽咨造价咨询有限公司（招标代理机构）受德化县城镇房地产开发公司（招标人）的委托对德化公务大厦附属工程（地下车库及人防工程等）进行国内邀请招标。一、工程概况1招标编号：闽咨泉招2010第007号 2工程规模：地下车库：二层，建筑面积约3500m2；人防工程：地下一层，地上三层，建筑面积约4100 m2；3招标内容及招标范围：德化公务大厦附属工程（地下车库及人防工程等），以施工图纸及工程量清单为准；4标段划分：不分标段5资金来源：自筹6质量标准：合格7工期要求：地下车库为100日历天（不含边坡加固时间）；人防工程为200日历天。二、投标人必须具备条

6、件1. 建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上建筑业企业资质，同时必须是泉州市政府投资工程2008年预选承包商名录库名单A、B、C类中的施工企业，且法人注册地是德化县的施工企业或截标前五年内在德化县所施工的项目获得市级及以上优质工程(含优质结构工程)且在德化县行政区域内设立分支机构并已进行工商和税务登记的非本县施工企业。2.建设行政主管部门颁发的合格有效的建筑施工企业安全生产许可证；3.拟派项目经理应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格）,并具有助理工程师及以上职称；4.拟派项目经理和专职安全生产管理人员应持有建设行政主管部门颁发的相应资质的安全生

7、产考核合格证书；5. 投标保证金为 贰拾 万元人民币，投标申请人应以电汇或转帐形式于开标前一天17：00时前由企业法人所在地基本帐户开户行汇到（以银行实时对账单为准）招标人指定账户：帐户名称： 德化县信用联社三角街分社 ；开 户 行： 德化县城镇房地产开发公司 ；帐 号： 。注：若是汇票应在规定时间前解付到招标人指定帐户内。投标保证金汇款凭证上用途栏应注明本工程名称或招标编号并要求受理银行录入凭证，汇达时间以到达指定帐户的银行对帐单时间为准，迟到的投标保证金将被拒绝。三、发售招标文件的时间、地点：投标人应于2010年10月8日至2010年10月13日(每天上午 8 时00分至12时00分，下午

8、14时30分至17时30分北京时间，节假日除外）前到德化县建设工程交易中心(以下简称“中心”，地址：德化县行政服务中心二楼建设规划局窗口)本工程招标代理机构代表处购买招标文件等资料，招标文件（包括工程量清单电子光盘、预算书）每份售价200元人民币，施工图纸及其它资料每份售价500元人民币，售后不退。招标人出售招标文件等资料实行不记名办法，购买招标文件不必提交任何证明。投标人购买招标文件后应同时办理“投标交易卡”本招标工程“投标交易卡”，经招标代理机构盖章后方有效。投标人递交投标文件时应持本工程“投标交易卡”，若不能出示本工程“投标交易卡”，其投标文件将不予接受。本工程“投标交易卡”投标人应妥善

9、保管，无论何种情况均不予补发。四、本项目不支持网上下载招标文件。五、投标人应于2010年10月18日 9 时 00 分前（ 8 时 30 分开始接收，北京时间）将密封的投标文件送到指定地点，逾期将不予接受。六、招标活动日程安排（北京时间）及地点：内 容时 间地 点主 持获取招标文件2010年10月8日8时00分至2010年10月13日17时30分止（不含节假日）德化县建设工程交易中心（德化县行政服务中心二楼窗口）招标代理机构质疑方式2010年10月14日17时30止领取答疑纪要2010年10月15日08时00分至2010年10月15日12时00分止递交投标文件（投标截止期）2010年10月18

10、日9时00分止（从8：30开始接收）德化县建设工程交易中心（德化县行政服务中心三楼会议室）开标2010年10月18日9时 00分德化县建设工程交易中心地址：德化县行政服务中心三楼。 联系电话：招标人:德化县城镇房地产开发公司 招标代理机构:福建省闽咨造价咨询有限公司地址:德化县南门隆中小区5#楼 地址:泉州市丰泽区毅达碧水湾5#楼404室邮编:362500 邮编:362000查询电话查询电话真传真系人:涂先生 联系人:苏先生2010年10月8日第一章 投标须知一、投标须知前附

11、表项号条款号内 容说明与要求11.1工程名称德化公务大厦附属工程（地下车库及人防工程等）21.1建设地点德化县城31.1建设规模地下车库：二层，建筑面积约3500m2；人防工程：地下一层，地上三层，建筑面积约4100 m2；41.1承包方式固定总价，包工包料51.1质量标准达到工程施工质量验收规范合格标准62.1招标范围德化公务大厦附属工程（地下车库及人防工程等），具体以施工图纸及工程量清单为准。72.2工期要求地下车库为100日历天（不含边坡加固时间）；人防工程为200日历天。83资金来源资金自筹94.1对投标人资质要求投标人必须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上建筑

12、业企业资质，同时必须是泉州市政府投资工程2008年预选承包商名录库名单A、B、C类中的施工企业，且法人注册地是德化县的施工企业或截标前五年内在德化县所施工的项目获得市级及以上优质工程(含优质结构工程)且在德化县行政区域内设立分支机构并已进行工商和税务登记的非本县施工企业。本工程不接受联合体投标。104.3资格审查方式采用资格后审118.1最高控制价（A）等地下车库最高控制价为：689.1416万元。风险包干系数为 0 %128.2采用的定额及造价信息套用GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范，2005年福建省园林绿化工程消耗量定额，2005年福建省建筑工程消耗量定额，2005年福建

13、省市政工程消耗量定额，2005年福建省建筑装饰装修工程消耗量定额，2003版福建省建筑安装工程费用定额，2002年全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表，闽建筑20048号文、闽建筑200515号文、闽建筑200525号文、闽建筑20074号文、闽建筑200711号文、闽建筑200715号文、闽建筑20093号文、闽建筑200938、39号文及有关规定进行编制；本工程劳保费用按甲类计算；税金按3.381%计算；材料信息价按材料信息价按德化县2010年08月份信息价及市场价格综合取定；机械台班单价按2010年第二季度福建省施工机械台班单价计算。1313.8安全施工措施等费用安全施工费49218

14、 元、文明施工费55855元、临时设施费57474元、环境保护费501元、大型机械检测费4344元。合计：167392元（已含相应的规费和税金）1415.1投标有效期为：90日历天（从投标截止之日算起）1516.1投标保证金金额投标保证金金额：人民币 贰拾 万元；汇款形式应为电汇或转帐；招标人指定银行帐号如下：帐户名称： 德化县信用联社三角街分社 ；开 户 行： 德化县城镇房地产开发公司 ；帐 号： 9071111080010000000660 。注：若是汇票应在规定时间前解付到招标人指定帐户内。投标保证金汇款凭证上用途栏应注明本招标工程名称和招标编号并要求受理银行录入凭证，汇达时间以到达指定

15、帐户的银行对帐单时间为准，迟到的投标保证金将被拒绝。1617.1投标文件份数一份正本，三份副本。1719及201投标文件提交地点及截止时间收 件 人： 福建省闽咨造价咨询有限公司 地 点: 德化县行政服务中心三楼会议室 提交投标文件截止期:2010年10月18日9时00分(2010年10月18日8时30分开始接收)1823.1开标开标时间: 2010年10月18日9时00分地 点: 德化县行政服务中心三楼会议室1928.3评标方法及标准采用随机抽取的方式确定中标人, 并按德化德政办2009122号文执行2032.1履约保证金投标人提供的履约担保金额为 肆拾 万元人民币。招标人提供的支付担保金额

16、为(合同价款的 0% )履约担保提交的时间为收到中标通知书的10日内（签订合同之前）本工程担保金提交方式：现金或银行转帐形式21评标定标办法22.5中标价计算的有关参数中标价（设定为B）计算公式为：B=可竞争项目造价×（1-K）+不可竞争项目造价可竞争造价6724024元；不可竞争造价167392元；K的取值范围为： 8 % 10 %；步距为： 0.1 %；待抽个数 21 个。22增加条款其他要求（1）、人防工程等的中标人确定为：本工程的地下车库的中标人即为人防工程等的中标人。（2）、人防工程等的最终中标优惠率计算方式为：本工程地下车库中标优惠率的基础上再增加0.2%计算（但最终中标

17、优惠率不得超过10%）。二、招标文件补充修改条款1、本工程根据德化县人民政府办公室印发的德政办【2009】122号德化县房屋建筑与市政工程小规模施工项目实行简化招标程序的实施意见（试行）的规定组织招标、开标、评标和定标。投标人应按本招标文件规定提交获奖工程、优质工程、优质结构工程、文明工地等获奖证书原件、复印件及奖罚情况汇总表，获奖工程的施工许可证原件、复印件方可参与增加（或扣除）号码球。2、在递交投标文件的同时，投标人应提交购买本招标项目的招标文件的发票复印件（加盖投标人单位公章，原件核验）。逾期送达的或未送达指定地点或不符合包封规定的投标文件，招标人不予受理。3、删除泉州市房屋建筑与市政基

18、础设施工程施工招标文件范本（2007-12D版）“投标人须知”第18.5条款原内容，修改为：投标文件标函袋由投标人自行提供，标函袋各密封口应加盖投标人企业法人公章及法定代表人或其委托代理人印章，交标后到截止时间时，由招标代理机构统一保管。4、删除泉州市房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件范本（2007-12D版）“投标人须知”第31.1款原内容，修改为：招标人与中标人将于中标通知书发出之日起10日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。5、删除泉州市房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件范本（2007-12D版）“投标人

19、须知”第32.1款原内容，修改为： 收到中标通知书后10日内，中标人应按本须知前附表第20项规定的金额向招标人提交履约担保金。履约保证金以现金或银行转帐(或电汇)形式提交。履约保证金有效期至工程完成竣工验收达到协议书规定的工程质量标准后28天。6、删除泉州市房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件范本（2007-12D版）第二章合同条款及合同协议书格式原内容，本工程合同协议书和合同专用条款均按照国家工商行政管理局和建设部颁发的建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）格式和内容执行。本工程合同协议书和合同专用条款内容，以本专用本的规定为准。7、泉州市房屋建筑与市政基础设施工程施工招

20、标文件范本（2007-12D版）“投标须知”中第11条款中：11.5 款原内容删除，修改为:经年检的法人营业执照副本复印件（法人注册地非德化县的企业还需提供在德化县行政区域内设立分支机构的营业执照副本复印件和税务登记证副本复印件）11.8 款原内容删除，修改为: 经年检合格的项目经理资质证书副本复印件及助理工程师及以上职称的复印件；增加11.16 拟派往本工程的技术负责人职称证复印件；11.17 拟派本工程施工员、质检员、安全员、材料员、土建及安装造价员或注册造价师岗位证书复印件；11.18投标人奖罚情况汇总表（若有）11.19 优质工程、优质结构工程、文明工地等获奖证书复印件，获奖工程的施工

21、许可证复印件。（若有）8、泉州市房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件范本（2007-12D版）第九章“投标文件格式”中“三 其他材料”中增加一项“四、投标人工程获奖罚情况汇总表（若有）”。9、删除泉州市房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件范本（2007-12D版）第三章“评标定标办法”全部内容。本工程评标定标办法内容,均以本专用本规定的内容为准。10：“递交投标文件时，法人注册地非德化县的企业应提供截标前五年内在德化县所施工的项目获得市级及以上优质工程（含优质结构工程）证书和在德化县行政区域内设立分支机构的营业执照副本和税务登记证副本复印件。11. 投标须知第23.1.2条款修改为：“23

22、.1.2投标人法定代表人或其委托代理人参加开标会应随带本人身份证（若是委托代理人还应随带参加开标会议授权委托书，授权委托书格式要求按下列格式提供）；项目经理应随带身份证、注册（或临时）建造师资质证书。开标查验时不能出具以上证件、资料的，视为自动弃权，取消其投标资格。参加开标会议授权书本授权书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，本人不能亲自参加开标会议，现授权委托（单位全称）的（姓名）为我的授权委托代理人，参加（招标人）的（工程名称）的开标会议，代理人在本工程开标、评标期间所签署的一切文件与处理与之有关的一切事务，我均承认。代理人无转委权，特此委托。代理人：性别：年龄：身份证号码：职务

23、：投标人：（加盖公章）法定代表人：（签字）授权委托日期：年月日12、若提供虚假获奖证书者，取消其中标候选人资格；若排名第一的中标候选人被取消资格，则确定排名第二的中标候选人为中标人，以此类推。13、泉州2007-12D版招标文件范本第13.4条款改为：根据福建省关于贯彻实施建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）的通知（闽建筑200918号）文件第（五）条“工程建设施工发包应当遵循风险共担、合理分摊的原则，采用固定价格合同的，招标文件或施工合同应当按新规范明确材料、施工机械台班等价格风险承包幅度，钢材价格风险承包幅度控制在±5%以内，其他主要材料价格风险承包幅度控制在&

24、#177;10%以内，施工机械使用费风险承包幅度控制在±10%以内”规定：本工程在施工期间，（1）钢筋当月信息单价（以实际施工月份相对应的泉州工程造价管理公布的钢筋价格为准）比招标控制价预算书中取定的钢筋单价上涨或下降幅度在5%以内（含5%）的，其价差由承包人承担或受益；（2）钢筋超出5%的，其超出±5%部分的价差由发包人承担或受益。价差部份只计取税金，不计取其他任何费用。14、除钢筋价格外，本工程预算已包含市场价格波动预期，因此中标后政策性调整和主材市场价格波动均不再调整。三、投标须知(此部分内容执行“泉州2007-12D版招标文件范本”)第二章 合同条款及合同协议书格式

25、第一部分 通用条款(此部分内容执行“泉州2007-12D版招标文件范本”)第二部分专用条款专用合同条款的各条款是补充和修改通用合同条款中条款号相同的条款或当需要时增加新的条款，两者应对照阅读。一旦出现矛盾或不一致，则以专用合同条款为准。通用合同条款中未补充和修改的部分仍有效。专用条款目录一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序3、语言文字和适用法律、标准及规范4、图纸二、双方一般权利和义务5、工程师7、项目经理8、发包人工作9、承包人工作三、施工组织设计和工期10、进度计划13、工期延误四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收19、工程试车五、安全施工六、合同价款与支付23、合同价款及调整2

26、4、工程预付款25、工程量确认26、工程款（进度款）支付七、材料设备供应27、发包人供应材料设备28、承包人采购材料设备八、工程变更九、竣工验收与结算32、竣工验收十、违约、索赔和争议35、违约37、争议十一、其他38、工程分包39、不可抗力40、保险41、担保46、合同份数十二、补充条款一、词语定义及合同文件2、 合同文件及解释顺序2.1 合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同的文件及优先解释顺序如下：(1) 合同履行中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件(2) 本合同协议书及附件（含合同谈判中澄清文件）(3) 中标通知书(4) 招标文件（含澄清、修改、补遗）(5) 投标书及其附件

27、(6) 本合同条款及其补充条款    (7) 标准、规范及有关技术文件(8) 图纸(9) 工程量清单(10) 工程报价单或预算书（11）双方确定构成本合同组成部分的其他文件。     2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同条款第37条关于争议的约定处理。3、 语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用 语言文字。3.2 适用法律和法规需要明示

28、的法律、规范时的约定：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程承发包价格管理办法、建筑安装工程承包合同条例及现行有关国家和本省建筑法规、规章。 3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行建设部和本省颁布的所有现行规范和标准，若上述标准和规范做出修改时，则以修改后的新标准和规范为准，有出入的则以较严格的为准。发包人提供标准、规范的时间： 国内没有相应标准、规范时的约定： 4、 图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数:合同签订生效后3天内提供3套施工图。发包人对图纸的保密要求：不得向与施工无关的第三者提供。使用国外图纸的要求及费用承担： / 。二、双方一般权利和义务5、 工

29、程师5.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务： 总监理工程师 发包人委托的职权： 监理单位除按规定和本合同内容以及投标文件确认的材料产品项目进行工程质量、施工进度和工程投资的控制管理外，还对承包人通过本施工合同及投标文件确认的技术、管理、主要人员、以及投入的主要设备情况和材料的数量与质量进行监理。承包人无论何种原因以书面形式提出调整主要工程技术人员、调换主要材料、品种、规格、质量、数量、重量或技术参数等，均须取得监理单位和发包人代表的书面许可。发包人在工程开工前将监理工程师的职责和权限以书面的形式通知承包人。具体行使职权的范围依据发包人和监理公司签订的监理合同内容为准，监理合同未作说明的，按国

30、家监理条例履行监理职责，如监理合同内容与本协议不相符合，以本协议为准；除合同内有明确约定或经发包人同意外，总监无权解除本协议约定的承包人的任何权利和义务。 需要取得发包人批准才能行使的职权：工程变更；工期顺延及费用索赔的认可或确认；停工、复工指令；其余按本工程建设工程监理合同执行。5.3 发包人派驻的工程师姓名：   职务： 职权：按通用条款5.3条执行，在施工现场，履行本合同中约定的发包人的权利、义务和工作。7、项目经理姓名：    职务： 承包人的要求、通知均以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人项目部公章后递交发包人，但其中对本协议的任何修订、

31、工程决算款的审定等重要文件，需有承包人法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。8、发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：合同签订生效后三天内向承包人提供施工场地。 (2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 发包人在合同签订后5天内提供水、电接口，承包人自行引至所需位置，水电费用由承包人负责。承包人应在接到缴费通知书5日内按时到所指定地点缴交。逾期发包人有权从承包人当期的工程进度款中扣除，承包人不得有异议。 (3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：施工场地与公共道路的通道已开通。(4)

32、工程地质和地下管线资料的提供时间：合同签订生效后三天内提供本工程地质资料及地下管线资料。(5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：按规定需由发包人办理的证件在工程开工前由发包人负责办理完毕。 (6) 水准点与座标控制点交验要求： (7) 图纸会审和设计交底时间： (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： (9) 双方约定发包人应做的其他工作： 8.2 发包人委托承包人办理的工作： / 9、承包人工作9.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间: / (2

33、) 应提供计划、报表的名称及完成时间： 承包人在签订施工承包合同后7天内，向发包人和监理工程师提交壹份其格式和内容符合监理工程师合理规定的工程进度计划，每月的28日前上报当月完成的工程量和下月工程进度计划。 (3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 在实施和完成本合同工程过程中，承包人应时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免施工现场所有人员的安全受到威胁；为了保护本合同工程免遭损坏，以及为了现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安

34、全防护措施，并承担责任。施工期间，工地发生的一切安全、违法、违规事件，由承包人负责处理并承担一切责任。 (4) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：应积极配合发包人及其监理单位现场监督管理所需的办公和设备需要。   (5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：由承包人按照有关部门要求及时办理，并承担责任和相应费用。   (6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：竣工验收交付发包人使用前，承包人应负责全部成品半成品的保护工作，并承担全部费用。   (7) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、

35、古树名木的保护要求及费用承担：承包人应当详细了解施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求，采取适当措施予以保护；如果承包人单方造成上述损失发生时，承包人应当承担全部责任和费用，并使发包人免受任何损失，包括经济损失和名誉损害。 (8) 施工场地清洁卫生的要求： 承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁。本工程所有施工建筑垃圾均应全部清运出现场。场地平整、场地道路、场地排水排污附属设施等，均由承包人自行负责施工，施工费用均包括在合同总价中。本工程的施工过程中发生的各项清理费用、临时性收费、临时性占用场地费、临时设施费和不可预见费用

36、，均包括在合同总价中。承包人在本工程竣工验收后15日内完成现场清理并退出施工现场：包括一切施工机械、设备、人员、临时搭盖等。若不按发包人的要求及时完成清理，发包人有权雇请他人完成，由此发生的一切费用从工程款中扣除。 (9) 双方约定承包人应做的其他工作：为确保工程施工进度、质量和安全，履行承包人投标时的承诺，承包人保证按照经监理工程师批准的工程施工进度计划，及时派出投标时承诺拟派出的现场施工主要管理人员（项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、预算员和材料员）和施工班组技术骨干以及施工人员到发包人工地现场，做好工程各项施工工作。工程施工项目经理和项目管理班子其它成员必须是该工程中标时

37、所承诺的项目管理班子成员。项目管理班子成员不得擅自变更，若项目管理班子成员因刑事犯罪、伤病丧失工作能力等确属不能履行职责需要变更的，须经监理工程师和发包人批准进行更换，其接替人员的资格、业绩和信誉不得低于被替换人员，并按照以下标准由承包人向发包人交纳赔偿金：-更换项目经理每人次 5 万元人民币；-更换项目技术负责人每人次 3 万元人民币；-更换施工员、质检员、安全员、预算员、材料员，每人次 1 万元人民币。项目管理班子主要人员更换最多不超过三分之一。若承包人不能按期组织上述人员到位，参照以上标准予以处罚，并责令承包人履行承诺，若承包人不履行承诺，发包人有权单方面责令其退场，终止合同、没收履约保

38、证金，其全部责任和损失由承包人承担。在施工现场使用的施工机械设备，其设备的性能、规格和数量不得低于投标承诺书和施工组织设计（方案）中所拟采用的施工机械设备。承包人应负责已完成部分工程的保护工作，应做好防雷电、防火、防盗等的安全防护工作，承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理工作和相关费用；无论发生任何事故，责任均由承包人全部负责。承包人必须加强劳动保险费、施工现场的安全和文明施工的措施费用的使用管理，应做到专款专用。承包人、发包人和监理单位共同根据各阶段施工进度实际需要确认的施工机械设备，承包人应保证按时进场，满足工程施工的需要，若投标书内承诺的任何一台主要施工机

39、械设备不能按时进场将视为违约，每迟到1日发包人将按5万元/台从履约保证金中扣除违约金，不足部分从工程款中扣除，直至设备进场为止。在工程施工期间，未经监理工程师批准，承包人进场必用的施工机械和质检仪器不得撤离现场，否则发包人按1万元/台·天从履约保证金中扣除违约金。承包人在施工过程中若有发现设计图纸缺陷，应及时报告监理并立即停止缺陷部位的施工，否则，造成经济损失由承包人自行负责。承包人项目经理、项目技术负责人必须参加工程例会，因故不能参加的应提前4小时向发包人提出申请并在获得发包人批准后方可缺席。承包人工作人员有下列情形之一的，发包人有权要求及时更换，承包人在收到书面通知后必须在24小

40、时内将其调离本工程范围；同时，承包人应在48小时内用经发包人批准的合格的人员代替上述调离的人员。 1、对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；2、专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；3、不能积极配合发包人正常工作者；4、违反发包人或承包人工地现场管理规定者；5、无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；6、与投标书及本合同规定名册不符者；7、与本工程施工无关及对本工程产生不良影响的其他人员。承包人应在接到中标通知书后10天内派人员和主要机械设备进驻施工现场。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人应在签订施工

41、承包合同后7天内向发包人和监理工程师提交施工组织设计，承包人应于每月的28日前上报下月工程进度计划。工程师确认的时间：收到承包人递交的报告后七天内。 10.2 群体工程中有关进度计划的要求： / 10.3本工程施工总工期为地下车库为100日历天（不含边坡加固时间）；人防工程为240日历天。业主下达开工通知后正式开工（即开始计算工期），承包人应按招标人要求按期完工。由于承包人的原因造成不能按中标合同工期竣工时，应赔偿由于误工给发包人带来的损失，其损失费按每拖延日历天向招标人支付工程总造价的万分之五累计计取；如确因不可抗力的原因造成停工影响工期，由招标人和监理单位确认后，工期顺延。13、工期延误1

42、3.1 双方约定工期顺延的其他情况：发包人的设计变更符合泉政文2003352号文第十五条、泉政文2003353号文第四条、第十条、第二十三条和闽建筑200626号文第四条规定引起的工作量增加或额外增加的工作量，改变了经批准的施工方案实施中的组织安排，同时也改变了实施的工期网络图关键路线工序的。据提供所述资料经招标人和监理单位共同确认签证延长天数的书面文件为准。符合本合同专用条款第39.1条约定不可抗力规定的，据政府公告的、气象和地震等部门提供所述资料经招标人和监理单位共同确认签证延长天数的书面文件为准。凡涉及到工期顺延的，承包人应于情况发生之日起14日内以书面形成式向发包人提出报告，逾期提出的

43、发包人不以确认，视为不影响工期。有关工期顺延的任何情况均应当办理工期签证，未经发包人和监理单位共同确认签证的，不得顺延工期。13.2 双方约定本工程属下列情况者，工期不予顺延：因承包人违反规范或任何工程质量不合格而进行返工、重建、修建的施工工期，均计入相应项目的施工工期。因承包人违反规范施工，或以伪劣材料充抵合同规定的品牌、型号、质量等级，或没有按投标时报送样品进行采购供货或不按本合同规定的人员进行配置时，经发包人下达停工令的停工日期不得顺延。承包人没有组织和协调好相关施工队伍进行施工而造成工期延误，由承包人承担责任。承包人未按设计要求进行施工，发包人提出返工的日期延误由承包人承担责任；因施工

44、组织方案审批影响开工，工期不予顺延。工程实施期间或完工后接受有关部门检查发现存在质量问题，或技术问题需作整改，其整改费用由承包人承担，耽误工期由承包人承担并负责经济赔偿。施工过程中因城市供电、供水部门的停电、停水而影响工期的，发包人一概不作现场签证，承包人在自报工期时应考虑该因素。承包人原因的待料工期不予顺延。发包人未及时确定材料的品种、规格造成的待料工期可按实签证顺延，但承包人应提前21天以书面文件通知发包人作出决定。工程质量未达到等级标准要求，发包人要求承包人返工，直到符合约定要求条件。承包人应按发包人要求的时间返工，工期不顺延。13.3为预防突发事件，承包方需自备应急发电机，功率不小于7

45、5kw。承包人的施工进度滞后于工程的进度计划时，发包人有权要求承包人采取一切积极措施赶工，在未符合工程进度计划之前，发包人有权暂不支付工程进度款。四、质量与验收15.3为了保证协议书约定的质量标准，承包人对施工现场作业必须进行严格管理，确保工程质量，为此应：建立质量责任制，经理部应设专职质量检查员，班组设质检员，明确各级职责，开工前应报监理工程师备案。对现场工人应加强质量教育，强化质量意识，开工前应进行技术交底，进行应知应会的教育，施工中严格执行规范和操作规程，分项工程和重要结构部位必须遵循先试验后铺开施工的程序，先向监理工程师报送施工组织设计（包括施工方法、施工方案、施工准备、质量保证措施等

46、等），监理工程师审核同意后方能进行试验施工，完工后经监理工程师检验符合要求后才能铺开施工。分项工程施工现场应实行挂牌管理，标明企业内容及操作规程和质量要求，认真自检、互检及工序交接检验制度，要切实做好隐蔽工程的检验。要加强质量监控，确保规范规定的检验和抽验频率，现场质检的原始记录必须真实准确、可靠，不得弄虚作假，接受质量检查时，必须出示原始资料。 要开展多种形式的安全质量活动，制定奖优惩劣的激励措施，对质量事故要做到原因不清不放过，责任不明不放过，整顿措施不落实不放过。 接受发包人定期不定期对施工质量、进度、管理、安全等进行检查。在施工过程中，由于承包人违反施工技术规程操作程序和质量管理、现场

47、管理的有关规定，造成质量隐患或质量问题，经驻地监理工程师确认，发包人有权对承包人进行经济处罚。凡在28天内连续二次被责令返工，每次返工工程造价在3万元以上，业主按照承包人违约论处，责令其退场。17、隐蔽工程和中间验收17.1 双方约定中间验收部位：所有隐蔽工程和中间验收均须经工程师验收合格后方可继续施工，承包人应预先通知工程师，事先做好准备，并保证工程师工作的合理安排，在合适时间进行检测，若工程师认为没有必要，应立即通知承包人。如承包人私自隐蔽，发包人代表有权责令其重新揭露检查，并一次性扣罚该隐蔽项目造价款的20%，不足壹万元的按壹万元计。若检查不合格则需进行返工，以确保工程的总体质量，由此引

48、起的一切损失均由承包人承担。19、工程试车19.5 试车费用的承担： 试车费用已包含在合同价款中，发生的费用应当由承包人承担。由于非设计原因引起试车不合格的，由承包人自行负责返工及重新试车的所有费用，同时工期不可予顺延。由于设计原因试车达不到要求的，其重新试车的费用由发包人承担，工期顺延。 五、安全施工20、安全施工与检查20.3 承包人应按国家和地方有关部门的规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章，采用适当有效的防护措施，加强施工现场人员与机械设备的施工安全管理，对施工现场人员安全，以及防台、防火、防爆、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成

49、的事故责任和因此发生的费用。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2 本合同总价款采用固定总价合同方式确定。合同总价款（金额大写）： 元（人民币），￥： 元。中标后，若承包人对招标工程量清单有异议，须向发包人提出书面异议或修正要求，包干范围内的工程量由中标人与招标人或其委托的中介企业在中标通知书发出之日起15天内进行核对，确认工程量单项子目误差在±3%以内（含±3%）且估算价不超过5000元的，发包人不予调整工程量；若单项子目工程量误差在±3%以内（含±3%），但估算价超过5000元 或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过±3%的，经双方确

50、认后应在施工合同中对合同价款做相应调整。若承包人在规定时间内未对工程量提出书面异议和完成核对的，视同认可，逾期的不予核对，施工期间和竣工结算时若有发现差错的，发包人均不再进行核对调整。中标人必须按其报价完成招标文件规定范围内设计图纸和工程量清单规定的所有工程项目。中标人违反本规定不签订合同、不履行合同，给招标人造成经济损失的应当承担赔偿责任。(1) 本工程采用固定总价合同，合同价款中未包括的风险范围：A、因非中标人原因的设计变更引起的工程实物工程量变化；B、地质变化引起工程实物工程量变化；C、招标人的工程量签证引起的工程实物工程量变化。除以上三种外的其它均包括在风险费中，投标人报价时自行考虑在

51、各综合单价中。投标人一旦中标，即按中标价和调整后的劳动保险费差值总额签订合同。对风险范围内的工程造价包干，施工过程和竣工结算时不再调整合同价。风险范围以外合同价款调整办法： 无 (2) 采用可调价格合同，合同价款调整方法： / (3) 采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： / 23.3 双方约定合同价款的其他调整因素：双方应按中标价签订合同，以固定总价合同包干，施工过程和竣工结算时不得调整。但因地质条件变化引起地质勘察结果与实际情况误差或其他非因承包人原因的设计变更或其他特殊原因引起工程实物工程量变化，超过该项目造价的风险包干系统范围的，并按下列办法计算相关费用:增减工程量的单价确定(1)在实物工程量清单之内的项目，按招标人招标最高控制价综合单价X（1-下浮系数K值）计算。(2)不在工程量清单之内的项目，按照省市造价主管部门颁布的施工期间的定额、费用标准、价格信息及下浮系数K值计算。若定额缺项的，由中标人提出适当的单价，经招标人会同