版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、工程项目管理计划书标准模板引言XXX 有限公司有幸收到贵公司 “F 区建设工程项目管理招标文件”。 F 区位于 XX 的中心区,集办公、娱乐、健身、饭店、酒楼、公寓为一体的综合性的服务社区。它是XX 的重要组成部分,在整个XX 中起着独特的不可替代的作用。它的建设必将使 XX 的功能更加完善,品牌效应更加提高,能为 XX 创造更好的社会效益,经济效益和环境效益。我们愿意用我们的智慧和能力为 F 区的建设增添光彩。一、总则1、项目管理的工作范围2、项目管理的主要依据3、项目管理的目标(按照协议的约定在达到业主所要求的进度、质量费用的目标内完成项目)4、项目管理单位在签订项目管理委托合同后,组建项
2、目管理机构项目管理部。5、项目管理部在根据协议履行其义务时,应应用合理的技能,谨慎而勤奋的工作。6、合同管理工作是项目管理的核心内容。要保证所签合同的有效性和合法性。7、认真组织对概念设计、方案设计、设计大纲、投资估算,初步设计和概算、重大设计变更、动用工程预备费、突破建设工期等的评选、审查和验收。8、每月向业主报送工作月报。二、部分项目管理工作概况1、工作目标(协助业主办理与本项目有关的各种手续,协调各单位的工作关系,按合同约定完成全部项目管理工作。)2、工作内容A、计划部门B、规划部门C 、土地部门D 、设计单位E、招标部门F、其他部门三、主要管理办法1、编制项目控制性进度计划,报业主批准
3、,保证各项工作有效的衔接。2、编制资金需求及使用计划。3、协助业主办理项目可行性研究报告。4、协助业主在方案设计阶段随时与规划部门相关人员沟通汇报。5、施工图设计阶段组织设计与施工的协调。6、协助业主选定勘察单位。四、设计阶段管理通过设计阶项目管理,确保设计文件的有效性和连续性,充分体现业主的意图和希望。设计工作划分为概念设计、方案设计、初步设计和施工图设计四个阶段。五、施工阶段的管理1、编制施工阶段项目管理规划,报业主批准。2、协助业主办理工程开工申请及相关手续。3、编制施工阶段工程建设控制性进度计划。4、编制工程建设资金筹措计划。5、做好施工场地平整,水、电、通讯线路从场外接至约定地点,开
4、通场地至公共道路的通路,提供工程地质和地下管线资料,提供水准点和坐标控制点。6、组织图纸会审和设计交底。7、在施工过程中负责协调与社会各有关部门的关系,保证工程正常进行。8、审核设计变更,重大设计变更应报业主批准。9、负责处理工程建设中的违约事件、索赔事件和不可抗力事件。10 、审核支付工程预付款、工程款,审核支付由业主供应的材料、设备款。11 、负责组织人防、消防、电梯、卫生、环境保护等专项验收和竣工验收。12 、负责工程款决算。13 、工程建设中的重大问题和决策向业主报告,并取得业主的认可、批准,作为工作的依据。14 、负责定期向业主报告工作。15 负责工程竣工决算。六、管理工作制度1、设
5、计大纲审核批准制度。2、设计方案和初步设计评审制度。3、工程估算、概算、预算审核制度。4、设计文件审核制度。5、协调会及会议纪要制度。6、支付费用的审核、签署、批准制度。7、管理工作报告制度。8、管理规划报审制度。9、招标文件审核批准制度。七、项目管理部的工作要求1、项目管理部的全体人员要树立“顾客第一”的思想,即全心全意为业主服务的思想。2、管理人员要认真执行公司的职业道德规范。3、总管理工程师要在管理单位的领导下,负起对项目管理部的领导责任。4、项目管理部的全体管理人员要在总管理工程师的领导下,全面完成所承担的管理工作。5、建立项目管理部工作会议制度,每星期召开一次,布置、研究、检查管理工
6、作。物业安保培训方案为规范保安工作,使保安工作系统化/ 规范化 ,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能,特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括:保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括:岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的1)保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主,在教学过程中,应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识,在工作中的操作与运用,并基本掌握现场保护及处理知识2)职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容,
7、使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范)法律常识教学是理论课的主要内容之一,要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规,成为懂法、知法、守法的公民,运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护,定点守卫及区域巡逻为主要内容,在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1)保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限,同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2)消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义,熟知各种防火的措
8、施和消防器材设施的操作及使用方法,做到防患于未燃,保护公司财产和员工生命财产的安全。3) 法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育,使保安树立法律意识和良好的职业道德观念,能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题;增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。4) 工作技能培训其中专业理论知识内容包括:保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括:岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制,做到“责、权、利”相结合,根据我公司2015 年度安全生产目标的内容,现与
9、财务部 签订如下安全生产目标:一、目标值:1 、全年人身死亡事故为零,重伤事故为零,轻伤人数为零。2 、现金安全保管,不发生盗窃事故。3 、每月足额提取安全生产费用,保障安全生产投入资金的到位。4 、安全培训合格率为 100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容:1 、对本单位的安全生产负直接领导责任,必须模范遵守公司的各项安全管理制度,不发布与公司安全管理制度相抵触的指令,严格履行本人的安全职责,确保安全责任制在本单位全面落实,并全力支持安全工作。2 、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施,并自觉接受公司安全部门的监督和管理。3 、在确保安全的前提下组织生产,始终把安全工作
10、放在首位,当“安全与交货期、质量”发生矛盾时,坚持安全第一的原则。4 、参加生产碰头会时,首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况;在安排本单位生产任务时,必须安排安全工作内容,并写入记录。5 、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。6 、组织本部门积极参加安全检查,做到有检查、有整改,记录全。7 、以身作则,不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任,同时要予以查处。8 、虚心接受员工提出的问题,杜绝不接受或盲目指挥;9、发生事故,应立即报告主管领导,按照“四不放过”的原则召开事故分析会,提出整改措施和对责任者的处理意见,并填写事故登记表,严禁隐瞒不报或降低对责任者的
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年土地整治项目土地抵押合同范例3篇
- 2024年某物业管理公司与某小区关于物业服务合同
- 房屋租赁合同模板合集五篇
- 七年级第一学期生物教案模板
- 跟岗实习工作总结范文
- 举行春游活动方案
- 配音比赛策划书
- 店长述职报告15篇
- 学生竞选演讲稿怎么写才能吸引人?【5篇】
- 投标承诺书集锦15篇
- 一年级上册看图列算式
- MHT:中小学生心理健康检测(含量表与评分说明)
- 企业战略管理顾问聘用合同
- 辽宁省朝阳市朝阳县2023-2024学年九年级上学期期末数学试题
- 自考英语二4500词汇汇总
- 2023-2024学年山东省临沂市兰山区部分学校数学九年级第一学期期末统考模拟试题含解析
- 医院心理科心理评估报告
- 数据跨境传输协议
- 学术综合英语(罗立胜)1-6单元课文翻译
- 新译林版五年级上册各单元教学反思(文本版本)(共5则)
- 吞咽困难与认知功能的关系探讨
评论
0/150
提交评论