公司承包经营合同

1、公司承包经营合同甲方： _、_、_乙方： _甲方系 _公司股东（以下简称目标公司）与乙方平等、互利、自愿的基础上，经协商一致，现将目标公司经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营， 特立本合同，以共同遵守。一、承包内容： 目标公司经营权承包经营期间，乙方必须在目标公司的法定经营范围内从事经营活动（以目标公司营业执照为准）二、承包经营期限：自_年_月_日起至 _年_月 _ 日，共_年.三、本合同中如无特别说明，所称承包费，包括乙方经营目标公司应缴纳的承包费和未来乙方取得目标公司股权所应支付的股权转让款。第一年 XX 万元，其中承包费为 _ 万元， 转让费为 _ ；第二年开始每年为 XX 万元，其中

2、承包费为 _ 万元， 转让费为_。先支付后经营，支付方式为第一年 承包费于本合同签订后7 日内付_万元，此后为每期的首日前支付。四、承包经营风险担保方式： 乙方有于本合同签订之日起向甲方支付承包经营风险保证金 _元五、甲方发包时交付乙方使用的实物资产：1 、位于上海市_的厂房，其中厂房面积_平方米，土地_平方米；2 、动产为 _。乙方承包后，因生产经营需要， 投入资金购买的设备、 搭建的临时建筑等归乙方所有。六、承包期内目标公司的全部利润均由乙方依法享有。七、甲方 发包前债权债务由 甲方全体股东享有和承担。目标公司因发包前债务遭第三方追索， 由全体股东负责理直， 如甲方不能处理或目标公司被他人

3、诉诸法律，使乙方不能正常经营，乙方有权解除合同，甲方全体股东连带退还相应承包费和全部股权转让款，赔偿甲方经济损失。甲方各股东该项义务的效力及于乙方取得目标公司股权股东后。八、特别约定：1、在承包期满 10 年且未拖欠承包费， 也未因行政处罚直接导致目标公司被吊销、注销，乙方将自动取得甲方交付 使用的 _平方米土地及之上的所有建筑物的 40% 份额产权，取得 目标公司 40%股份，股份转让事宜详见本合同附件股份转让协议。承包期届满前，乙方已付清承包费，甲方也应同期提前履行前款规定的义务。九、双方的权利和义务：1、承包期间，乙方可指定一位总经理担任目标公司法定代表人，承包关系结束的，乙方应自结束之

4、日起5 日内配合甲方变更法定代表人。2、乙方有权聘任副总经理和各部门经理，组成本公司的领导机构，并报股东会备案，承包期满或合同解除后，该领导机构即告解体。3、乙方享有独立自主的经营权，包括但不限于决定机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩；财务管理，资金筹集；招聘员工，决定及发放工资报酬， 对外采购及销售， 根据实际需要购置新设备和资产等4、乙方在经营过程中一般应以自己的名义从事经营活动等行为，不得冒充甲方名义，更不得从事有损甲方名誉和形象的行为。5、乙方必须按照约定按期交纳承包费；依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各类税收和费用等；一切经营资金由乙方自筹；一切开支包括厂房维修、水费

5、、电费、卫生管理费等费用均由乙方负责支付，不得拖欠，甲方概不负责。合同期满或解除终止时，乙方应完全清偿上述费用及对外债务，与甲方无关。6、乙方应保证甲方的各项资产、物品的合法合理使用和完整交还，具体以双方交接验收单为准。乙方在使用过程中，要注意爱护维护，谨慎使用。合同期满或解除终止后乙方按交接验收单将资产物品等完整交还甲方，损失和损坏的物品按交还时市场价格赔偿（合理损耗除外）。甲方的机械设备等一切设施，交付时正常运转的，合同到期或解除终止时也要正常运转。7、乙方应遵守国家的法律、法规和财务会计制度，应严格执行本承包经营合同，接受目标公司董事会的监督，并依照法律、法规的规定，维护职工的合法权益。

6、 在承包期内， 乙方如需招收职工应在同等条件下使用现有职工。8、在承包期间不得改变公司的法人地位、名称和经营范围，如确需要改动，应经甲方全体同意并报原审批机构批准。9、承包期内， 甲、乙双方 未经对方同意， 均不得对目标公司的财产实施包括转让、变卖、转移、抵押、出租、赠与等方式的处置行为。10 、承包期间，若以目标公司的名义贷款，须经甲方同意。11 、承包期间，甲方作为股东依法享有的知情权等权力依然享有，乙方不得干涉甲方使用股东权力。十、合同的变更、解除和终止：1、本合同生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。2、承包期间，甲乙双方违反本合同项下义务的，守约方限期纠正而违约方未纠

7、正的，守约方可解除合同。3、承包期内，乙方未能够依法纳税，合法经营。4、甲方收取乙方的承包风险押金，如在办理相关项目时由于立项未成，甲方必须将风险金押金全额退还给乙方，双方都不承担违约责任。5 、由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。6、承包期内，如遇厂房拆迁，或政府政策变化导致目标公司目前经营许可范围内的固体废物业务无法经营， 双方均有权解除合同， 如解除合同的，甲方各股东应退还乙方已支付的全部转让款和相应的承包费。十一、违约责任：1、甲方违约或是非法干预乙方经营造成经济损失的，相应调整当年承包金或顺延承包期限；造成乙方正常经营活动难以进

8、行的，乙方有权解除合同，要求退还已支付的全部转让款和相应的承包费。2、如乙方逾期支付当期承包费，每逾期一天，按当期承包费的_%支付违约金，逾期超过30 日，甲方有权提出解除合同，乙方承担等同未履行承包期限部分承包费的违约金。3 、如乙方满足享有土地 40% 份额的条件后，甲方违反约定的，应向乙方双倍收取的全部承包费， 乙方违反约定的甲方已收取承包费无需向乙方返还。十二、争议的解决方式； 凡因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，双方均有权向履行地的人民法院提起诉讼。十三、其他1 、本合同未尽事宜， 由甲乙双方另行协商解决， 可订立补充协议，与本合同具有同等的法律效力。

9、2 、本合同一试两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：目标公司： _有限公司法定代表人:年月日附件：股份转让协议甲方： _、_、_乙方： _甲、乙双方就_公司（简称目标公司）股份转让事宜达成如下协议：一、乙方与目标公司及甲方各股东签署一份 企业承包经营合同（承包合同），依据该合同关于股份转让的条件，签订本协议。二、甲方各股东将持有的目标公司合计40%股份转让于乙方，其中_占 _%_占_%，_占 _%。三、甲方作为目标公司投资人， 承诺先前已履行注册资本出资义务，不存在抽逃出资的情形，否则乙方有权解除本协议和承包合同，要求归还相应承包费及全部股份转让费

10、，并主张赔偿经济损失。四、乙方取得股份应支付的股份转让款，因已包含于承包合同规定的承包费内，如果乙方付清承包费后，即自动取得目标公司股份 , 甲方各股东应协助乙方办理股东、章程等相关事项的工商变更手续。五、承包期限内， 因乙方根据承包合同规定每期支付的承包费内已包含未来取得股份的转让款， 故甲方于该期限内不得将股份再次转让给任何第三人 , 否则乙方有权解除本协议和承包合同，要求双倍退还承包合同规定的包括股份转让款在内的全部承包费。六、依据本协议第四条规定，双方届时如办理相关登记手续时，可能需另行签署股份转让协议， 如未来协议， 包括转让款金额等内容和本协议规定有不同之处， 以本协议为准。 办理

11、股份变更登记时应缴纳的税费由 _方承担。甲方：乙方：公司目标公司（盖章）：法定代表人年月日物业安保培训方案为规范保安工作，使保安工作系统化/ 规范化 ,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，

12、并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2）消

13、防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。3) 法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。4) 工作技能培训其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全

14、生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015 年度安全生产目标的内容，现与财务部 签订如下安全生产目标：一、目标值：1 、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2 、现金安全保管，不发生盗窃事故。3 、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4 、安全培训合格率为 100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容：1 、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。2 、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。3 、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。4 、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。5 、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。6 、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。7 、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。8 、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指