万科装修房细部收口技术标准

1、工程技术统一标准编号： VKSR/GCBZ/KA014万科企业股份有限公司版号： A/0深圳区域本部页码：第 1页 共 13页Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd.装修房细部收口技术标准编制吴国仁日期 2011-01-25审核胡 纯日期批准丁 健日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人工程技术统一标准编号： VKSR/GCBZ/KA014万科企业股份有限公司版号： A/0深圳区域本部页码：第 2页 共 13页Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd.1 目的：明确装修工程中细部收口的标准做法，提高装修工程观感质量，从

2、而提升客户对于工程质量的满意度。2 适用范围：适用于深圳区域范围内所有装修房项目，本标准为区域强制性施工作业标准。3 术语和定义装修工程细部收口： 指不同材料交接处的施工工艺及做法。 装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理， 以达到弥补饰面装修的不足之处 ,增加装饰效果的目的。 一方面是指饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理 ,用饰面材料遮盖、避免基层材料外露影响装修效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增强装修的效果。4 标准使用说明本标准适用于项目操作的各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。5 装修细部收口标准做法5.1

3、 天花与墙面5.1.1石膏板、木夹板吊顶收口标准做法 图例石膏板吊顶：先在石膏板拼接处和石膏板与墙面接缝处使用腻子将缝隙修补平整，再用白乳胶粘贴防开裂高强度纸带，最后进行腻子施工。木夹板吊顶：先在木夹板拼接处和木夹板与墙面接缝处使用木屑拌白乳胶将缝隙修补平整，再用白乳胶粘贴防开裂高强度纸带后，最后进行腻子施工。吊顶用镀锌自攻螺丝固定后，必须用防锈漆点补钉头后，才能进行腻子施工。万科企业股份有限公司工程技术统一标准深圳区域本部Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd.5.2 墙面5.2 1 内墙涂料与铝合金门窗收口标准做法铝合金窗台位置内墙涂料应与铝合金框完成面高

4、度一致或低于铝合金框 5mm。窗台侧边与铝合金门窗交接垂直墙面，窗洞内侧砂浆压住铝合金窗边框 1cm1.5cm，然后进行腻子、乳胶漆施工。在涂料施工前，铝合金框应用美纹纸满贴交界面， 避免涂料污染铝合金框。5.2 2 空调洞口收口标准做法室内空调洞口应使用水泥砂浆抹灰保证孔径圆滑，孔径为6.5cm，空调洞口应保证室内向室外大于 3%的坡度，以防止雨水倒灌。室内空调洞口在涂料施工完毕后应保证圆形， 洞口周边涂料施工平滑。空调孔统一备置塑胶套，保持美观。5.2 3 墙面砖与地面砖交接收口标准做法在所有的墙地砖交接处， 必须是先完成交接部位墙砖铺贴后， 再进行地砖铺贴，保证地面砖收口压于墙面砖。地面

5、砖与墙面砖间空缝应小于 2mm，砖缝使用专用填缝剂进行勾缝。编号： VKSR/GCBZ/KA014版号： A/0页码：第 3页 共 13页图例图例图例万科企业股份有限公司工程技术统一标准深圳区域本部Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd.5.2 4 墙面砖拼接收口标准做法墙面砖阳角拼接应作45°拼接，拼接的两片砖应作 39°磨边，拼接的接口两侧宽度 1.5mm；阳角处采用专用填缝剂进行沟缝处理。5.2 5 窗台石收口标准做法石材台面邻窗型材处，留置 3-4mm 间隙，用硅酮密封胶收头，硅胶宽度小于等于 6mm；石材台面与基层采用粘结剂满粘方

6、式进行粘贴；台面长边应做 35mm 倒角处理；窗台基层墙面处位须切割 20mm 高， 40mm 宽， 20mm 深的边槽，使台面双层部位嵌入。5.2 6 踢脚线 /装饰线转角收口标准做法有设计要求按海棠角收口和瓷砖材质除外，其他（石材/木制 /不锈钢）踢脚线 /装饰线在转角（阴角和阳角） 处必须采用工厂定制L 型成品，转角两边长度要求 100mm。编号： VKSR/GCBZ/KA014版号： A/0页码：第 4页 共 13页图例图例图例工程技术统一标准编号： VKSR/GCBZ/KA014万科企业股份有限公司版号： A/0深圳区域本部页码：第 5页 共 13页Shenzhen Region,

7、China Vanke Co.,Ltd.5.2 7 瓷砖踢脚线与内墙涂料收口标准做法图例使用瓷砖胶贴踢脚线， 踢脚线粘贴完成后保证粘贴面与墙面距离小于 5 mm,瓷砖踢脚线施工保证瓷砖胶粘贴饱满、填缝剂勾缝密实，再使用腻子勾缝<5后打磨。进行涂料施工前应使用美纹纸粘涂料示意贴保护，避免涂料施工污染瓷砖和保证面砖踢脚瓷砖上涂料收口的线条顺直、平滑。上口为整砖 或使用同质砖粘结剂 厚度不超过 5mm地坪完成面示意5.2 8 入户门框收口标准做法入户铁门与电梯厅墙面砖交接处。图例先完成墙面砖施工， 带装修线条的铁门框直接扣压在墙面砖表面。 如门框不带装修线条则使用水泥砂浆填缝后再使用硅酮密封胶

8、勾缝。入户门与室内涂料的交界处， 入户门框比室内涂料完成墙面高出5 10mm。在入户门逢完成水泥砂浆（或发泡胶）塞缝后，使用腻子进行涂刮修口。门框安装后，门框装修线与水泥接触边界应粘贴美纹纸后再进行腻子、乳胶漆施工，乳胶漆施工完毕干燥后马上撕除美纹纸，避免美纹纸完全干燥后无法撕脱造成门框二次污染。工程技术统一标准编号： VKSR/GCBZ/KA014万科企业股份有限公司版号： A/0深圳区域本部页码：第 6页 共 13页Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd.5.2 9 淋浴屏与墙体收口标准做法图例淋浴屏安装完毕后，在交界处墙面、铝合金框贴美纹纸，然后在铝合金

9、框与墙体接触部位使用中性防霉密封胶收口，要求线条垂直、顺滑，不出现毛刺为准。5.3地面5.3 1 木地板与门槛石收口标准做法图例门槛石应做单边倒角磨边（倒角5mm），门槛石完成面应比木地板完成面高 5mm，木地板与门槛石缝隙预留应 3mm，并使用防霉密封胶填缝， 避免日常清洁的灰尘积聚于空缝中。5.3 2 卫生间门槛石收口标准标准做法 图例卫生间门槛石安装， 底部须做防水处理（防止卫生间内水通过门槛底部渗入客厅或房间），并保证客厅地面完成面高于卫生间地面完成面20mm，同时门槛石应伸出墙面45mm，使门套安装后不直接与地砖接触，起到防潮作用。工程技术统一标准编号： VKSR/GCBZ/KA01

10、4万科企业股份有限公司版号： A/0深圳区域本部页码：第 7页 共 13页Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd.5.3 3 地面瓷砖（石材）与铝合金推拉门门槛收口标准做法图例客厅地面瓷砖（石材）与铝合金推拉门收口处，缝隙预留应为 3mm，空隙处使用防霉硅酮密封胶进行塞缝， 勾缝密实，地面装修完成面应低于门框完成面顶部 3 5mm，阳台门槛地面完成面低于铝合金泄水孔35mm，缝隙处理相同。5.3 4 木地板与铝合金推拉门门槛收口标准做法 图例木地板与铝合金推拉门门槛交界处使用铜条或地板专用收口条进行收口，作为木地板的交界过渡。铜条直接扣压在木地板表面，一边嵌入

11、空缝内，每间隔 100mm 填入 10mm 长硅酮密封胶，用于固定收口条。阳台门槛地面完成面低于铝合金泄水孔3 5mm，缝隙处用防霉硅酮密封胶进行塞缝。5.3 5 木踢脚线与内墙涂料收口标准做法 图例内墙涂料施工完毕后再进行木踢脚线安装，墙面平整度、垂直度应满足规范要求，木踢脚线与墙面交接处使用腻子修补缝隙， 再进行最后一道面漆施工。万科企业股份有限公司工程技术统一标准深圳区域本部Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd.5.3 6 衣柜与踢脚线收口标准做法衣柜安装完毕后， 木地板踢脚线应根据衣柜的位置进行剪裁安装， 踢脚线与衣柜交接处使用 中性硅酮密封胶打胶收

12、口。5.3 7 淋浴屏档水石收口标准做法淋浴屏档水石与淋浴屏铝合金框接触部位使用中性防霉密封胶收口，要求线条垂直、顺滑，不出现毛刺为准。密封胶必须完全封闭铝合金和档水石的空缝，防止水通过铝合金与档水石的空缝流出淋浴屏外部。（见附图）淋浴屏档水石应嵌入卫生间地面砖预留槽内，档水石直接在预留槽内坐浆，安装完毕后应马上用擦布将瓷砖胶清理干净，档水石与地面的空缝使用填缝剂进行沟缝。有框淋浴屏中， 铝合金门槛离卫生间地面高度控制为 8cm,；无框淋浴屏中，档水石高度根据设计高度施工，但高度控制在 8cm 以内。编号： VKSR/GCBZ/KA014版号： A/0页码：第 8页 共 13页图例图例工程技术

13、统一标准编号： VKSR/GCBZ/KA014万科企业股份有限公司版号： A/0深圳区域本部页码：第 9页 共 13页Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd.5.3 8 地漏收口标准做法图例在 200*200 范围内，将瓷砖分砌成“米”字形往内斜铺，地漏位置比周边瓷砖稍低 5mm，对边长度应一致， 保证周边水流向地漏。收口地面砖切割、拼接应顺直，与地漏形状应一致。地漏周边用专用填缝剂进行勾缝， 勾缝应密实和饱满。5.4 水电安装5.4 1 配电箱、开关（插座）与涂料收口标准做法 图例配电箱、开关在安装面板前应先检查预埋底盒是否安装正确， 底盒周边应使用干硬性水

14、泥砂浆填缝密实，保证面板安装完毕后应不出现空缝， 并完成第一遍腻子的施工。开关、插座安装时先安装内部面板， 内部面板安装完毕后周边粘贴美纹纸后进行涂料施工，涂料施工完毕后将美纹纸撕除。 开关装饰盖板在涂料施工完毕后再进行安装。5.4 2 管线与瓷砖（石材）收口标准做法 图例瓷砖（石材）的开孔应采用专用开孔设备，开孔直径不大于连接管径7mm，并且管线端头安装预留必须与墙面瓷砖（石材）完成面齐平，套割边缘平滑、美观，保证法兰盖板安装后能完全遮盖孔洞。万科企业股份有限公司工程技术统一标准深圳区域本部Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd.5.4 3 橱柜背板安装插座

15、收口标准做法橱柜背板安装插座应满足安全用电要求，橱柜开孔大小适中，保证插座装饰面板安装后能完全遮盖背板孔洞。5.4 4 橱柜（浴柜）与给水管、煤气管、排水管收口标准做法给水管、煤气管、排水管在橱柜背板、底板开孔后应安装相应大小的塑胶套筒盖，保证背板、底板的美观。5.4 5 洗手盆安装收口标准做法洗脸盘安装完毕后， 洗脸盘与洗手台连接处周边满 打上防霉中性密封胶收口。编号： VKSR/GCBZ/KA014版号： A/0页码：第 10页 共 13页图例图例图例万科企业股份有限公司工程技术统一标准深圳区域本部Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd.5.4 6 马桶安

16、装收口标准做法正常项目座便器做浆安装完成后仅需在座便器 与地砖交界周边打防霉硅胶进行固定；对于质监站特别要求的项目使用环氧胶将螺母粘贴在地砖表面，再安装螺栓固定， 最后在座便器与地砖交界周边打防霉硅胶进行收口； 注意坑管高于瓷砖完成面 10mm 。编号： VKSR/GCBZ/KA014版号： A/0页码：第 11页 共13页图例5.4 7 浴缸安装收口标准做法图例浴缸安装完毕后， 使用专用填缝剂进行勾缝，建议浴缸与装修面连接处周边满打上防霉中性密封胶 。5.4 8 洗菜盆安装收口标准做法 图例洗菜盘与橱柜台面板连接部位必须在洗菜盘的与橱柜台面交接的外侧沿盘周圈打防霉 中性密封胶 进行密闭，防止

17、洗菜盘水自交接处流入橱柜，导致橱柜发霉损坏。万科企业股份有限公司工程技术统一标准深圳区域本部Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd.5.4 9 洗手盆、洗菜盆排水管与预埋PVC管接口处理标准做法洗脸盘、洗菜盘排水管与预埋PVC管连接时应使用塑料胶套配件套入排水管后与 PVC管连接，密闭 PVC排水管避免出现涌水现象。5.4 10 浴缸龙头安装标准做法浴缸在安装过程须考虑浴缸排水开关与浴缸龙头出水的相对位置，淋浴龙头出水口的位置与浴缸排水开关距离须大于 2cm。避免浴缸龙头出水时碰撞去水开关引起溅泼及长时间使用在浴缸去水开关出现水垢， 影响去水开关正常使用。编号： VKSR/GCBZ/KA014版号： A/0页码：第 12页 共 13页图例图例5.5其他方面收口5.5 1 橱柜（浴柜）木背板与墙体收口标准做法图例橱柜安装完毕后， 橱柜与墙面砖交接处均贴美纹纸后再使用白色防霉中性密封胶进行收口， 白色中性硅酮密封胶收