湘潭市房产管理局行政处罚裁量权基准

1、 湘潭市房产管理局行政处罚裁量权基准七、室内装饰装修编号违法事由适用法律名称具体条文处罚幅度行使自由裁量的结果备注78装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，不向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记就违规进行室内装饰装修活动的1.住宅室内装饰装修管理办法第三十五条责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款装修房屋面积在60平米以下的，处500元以上700元以下；装修房屋面积在60平米以上90平米以下的，处700以上800以下的罚款；装修房屋面积在90平米以上的，处800元以上1000元以下的罚款。首次违规、情节轻微、及时纠正的，不予处罚；重犯的，按最高额处罚79住宅房屋装修人将住宅室内装饰装修工程委托

2、给不具有相应资质等级企业的1.住宅室内装饰装修管理办法第二十三条2.住宅室内装饰装修管理办法第三十六条责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款装修房屋面积在60平米以下的，处500元以上700元以下；装修房屋面积在60平米以上90平米以下的，处700元以上800元以下的罚款；装修房屋面积在90平米以上的，处800元以上1000元以下的罚款。重犯的，按最高额处罚80将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的1.住宅室内装饰装修管理办法第五条2.住宅室内装饰装修管理办法第三十八条第（一）项责令改正，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元

3、以上1万元以下的罚款装修房屋面积在60平米以下的，对装修人处500元以上700元以下；对装饰装修企业处1千元以上3千元以下的罚款；装修房屋面积在60平米以上90平米以下的，对装修人处700元以上800以下的罚款；对装饰装修企业处3千元以上6千元以下的罚款；装修房屋面积在90平米以上的，对装修人处800元以上1000元以下的罚款；对装饰装修企业处6千元以上1万元以下的罚款。重犯的，按最高额处罚81损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的1.住宅室内装饰装修管理办法第五条第（四）项2.住宅室内装饰装修管理办法第三十八条第（二）项责令改正，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款情节较轻、影响不大的

4、，处1000元以上2000元以下罚款；情节较为严重、影响较大的，处2000元以上3500元以下罚款；情节严重、影响重大的，处3500元以上5000元以下的罚款。重犯的，按最高额处罚82擅自拆改供暖、燃气管道和设施的1.住宅室内装饰装修管理办法第六条2.住宅室内装饰装修管理办法第三十八条第（三）项责令改正，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款情节较轻、影响较小的，处500元以上700元以下罚款；情节较为严重、影响较大的，处700元以上800元以下罚款；情节严重、影响重大的，处800元以上1000元以下的罚款。首次违规、情节轻微、及时纠正的，不予处罚；重犯的，按最高额处罚83擅自超过设计标准或者规

5、范增加楼面荷载的1.住宅室内装饰装修管理办法第七条2.住宅室内装饰装修管理办法第三十八条第（四）项责令改正，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款情节较轻，影响不大的，对装修人处500以上700元以下；对装饰装修企业处1千元以上3千元以下的罚款；情节比较严重，影响比较大的，对装修人处700以上800以下的罚款；对装饰装修企业处3千元以上6千元以下的罚款；情节严重，影响重大的，对装修人处800以上1000元以下的罚款；对装饰装修企业处6千元以上1万元以下的罚款。首次违规、情节轻微、及时纠正的，不予处罚；重犯的，按最高额处罚84物业管理单位发现装修人或者装

6、饰装修企业有违规行为不及时向有关部门报告的1.住宅室内装饰装修管理办法第十七条2.住宅室内装饰装修管理办法第四十二条给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款一般违法行为的表现情形：不及时报告未造成危害后果，经警告后立即报告的。不予罚款。较重违法行为的表现情形：不及时报告造成一定影响和后果的。给予警告，处以装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2倍以上2.5倍以下的罚款。严重违法行为的表现情形：不及时向有关部门报告造成严重影响和后果的；拒不履行报告义务的。给予警告，处以装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2.5倍以上3倍以下的罚款。重犯的，按最高额处

7、罚八、保障性住房管理编号违法事由适用法律名称具体条文处罚幅度行使自由裁量的结果备注85城市低收入住房困难家庭隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请廉租住房保障的1.廉租住房保障办法第二十九条不予受理，并给予警告2.湖南省廉租住房保障办法（试行）第三十八条不予受理，并给予警告86以欺骗等不正当手段，取得审核同意或者获得廉租住房保障的1.廉租住房保障办法第三十条给予警告，对已经登记但尚未获得廉租住房保障的，取消其登记；对已经获得廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补贴，或者退出实物配租的住房并按市场价格补交以前房租2. 湖南省廉租住房保障办法（试行）第三十九条给予警告；对已经登记但尚未获得廉租住房

8、保障的，取消其登记；对已经获得廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补贴，实物配租的，退出实物配租住房，并按同期市场租金标准追缴占用期间的房屋租金九、房屋白蚁防治编号违法事由适用法律名称具体条文处罚幅度行使自由裁量的结果备注87不具备规定条件从事白蚁防治业务的1.城市房屋白蚁防治管理规定第六条2.城市房屋白蚁防治管理规定第十三条责令改正，并可处以1万元以上3万元以下的罚款情节较轻、影响不大的，处1万以上1.8万元以下的罚款；情节较为严重、影响较大的，处1.8万以上2.4万元以下的罚款；情节严重、影响重大的，处2.4万以上3万以下的罚款。重犯的，按最高额处罚88白蚁防治单位不按照施工技术规范

9、和操作程序进行白蚁防治1.城市房屋白蚁防治管理规定第九条2.城市房屋白蚁防治管理规定第十四条责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款情节较轻、影响不大的，处1万以上1.8万元以下的罚款；情节较为严重、影响较大的，处1.8万以上2.4万元以下的罚款；情节严重、影响重大的，处2.4万以上3万以下的罚款。重犯的，按最高额处罚89白蚁防治单位使用不合格药物的1.城市房屋白蚁防治管理规定第十条2.城市房屋白蚁防治管理规定第十五条责令限期改正，并处以3万元的罚款情节较轻、影响不大的，处1万元以下的罚款；情节较为严重、影响较大的，处1万以上2万元以下的罚款；情节严重、影响重大的，处2万以上3万以下的罚

10、款。重犯的，按最高额处罚90房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，未向购房人出具白蚁防治相关证明文件的1.城市房屋白蚁防治管理规定第十一条第一款2.城市房屋白蚁防治管理规定第十六条责令限期改正，并处以2万元以上3万元以下的罚款情节较轻、影响不大的，处2万元以上2.3万元以下罚款；情节较为严重、影响较大的，处2.3万元以上2.7万元以下罚款；情节严重、影响重大的，处2.7万元以上3万元以下的罚款首次违规、情节轻微、及时纠正的，不予处罚；重犯的，按最高额处罚91建设单位未按照规定进行白蚁预防的1.城市房屋白蚁防治管理规定第七条2.城市房屋白蚁防治管理规定第八条3.城市房屋白蚁防治管理规定第十一条

11、4.城市房屋白蚁防治管理规定第十六条责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款居民自建房的：未按规定进行白蚁预防的房屋面积在100平米以下的，处1万以上1.8万元以下的罚款；未按规定进行白蚁预防的房屋面积在100平米以上200平米以下的，处1.8万以上2.4万元以下的罚款；未按规定进行白蚁预防的房屋面积在200平米以上的，处2.4万以上3万以下的罚款。单位建房的：未按规定进行白蚁预防的房屋面积在500平米以下的，处1万以上1.8万元以下的罚款；未按规定进行白蚁预防的房屋面积在500平米以上800平米以下的，处1.8万以上2.4万元以下的罚款；未按规定进行白蚁预防的房屋面积在800平米以上的

12、，处2.4万以上3万以下的罚款。重犯的，按最高额处罚十、房屋拆迁编号违法事由适用法律名称具体条文处罚幅度行使自由裁量的结果备注92未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的1.城市房屋拆迁管理条例第六条2.城市房屋拆迁管理条例第三十四条责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款一般违法行为的表现情形：已实施拆迁房屋面积在2000平方米以下的。责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米处20元以上30元以下的罚款。较重违法行为的表现情形：已实施拆迁房屋面积在2000平方米以上5000平方米以下的。责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平

13、方米处30元以上40元以下的罚款。严重违法行为的表现情形：已实施拆迁房屋面积在5000平方米以上的；因实施拆迁引发恶性事件或社会影响恶劣的。责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米处40元以上50元以下的罚款。重犯的，按最高额处罚93拆迁人以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的1.城市房屋拆迁管理条例第三十五条吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款一般违法行为的表现情形：拆迁补偿安置资金在200万元以下的。吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置金1以上1.5以下的罚款。较重违法行为的表现情形：拆迁补偿安置资金在200万元以上500万元以下的。吊销房屋拆迁许可证，并处拆

14、迁补偿安置金1.5以上2以下的罚款。严重违法行为的表现情形：拆迁补偿安置资金在500万元以上的；因实施拆迁引发恶性事件或社会影响恶劣的。吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置金2以上3以下的罚款。”重犯的，按最高额处罚94未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的1.城市房屋拆迁管理条例第九条2.城市房屋拆迁管理条例第三十六条责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款；情节严重的，吊销房屋拆迁许可证一般违法行为的表现情形：能及时改正未造成危害后果的。责令停止拆迁，以予警告，可以并处拆迁补偿安置资金1%以下的罚款。较重违法行为的表现情形：不能及时改正的；造成一定危害后果的。

15、责令停止拆迁，以予警告，可以并处拆迁补偿安置资金1%以上2%以下的罚款。严重违法行为的表现情形：拒不改正的；因实施拆迁引发恶性事件或社会影响恶劣的。责令停止拆迁，以予警告，可以并处拆迁补偿安置资金2%以上3%以下的罚款；吊销房屋拆迁许可证。重犯的，按最高额处罚95委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的1.城市房屋拆迁管理条例第十条第一款2.城市房屋拆迁管理条例第三十六条责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款；情节严重的，吊销房屋拆迁许可证一般违法行为的表现情形：能及时改正未造成危害后果的。责令停止拆迁，以予警告，可以并处拆迁补偿安置资金1%以下的罚款。较重违法行为的表现情形

16、：不能及时改正的；造成一定危害后果的。责令停止拆迁，以予警告，可以并处拆迁补偿安置资金1%以上2%以下的罚款。严重违法行为的表现情形：拒不改正的；因实施拆迁引发恶性事件或社会影响恶劣的。责令停止拆迁，以予警告，可以并处拆迁补偿安置资金2%以上3%以下的罚款；吊销房屋拆迁许可证。首次违规、情节轻微、及时纠正的，不予处罚；重犯的，按最高额处罚96擅自延长拆迁期限的1.城市房屋拆迁管理条例第九条2.城市房屋拆迁管理条例第三十六条责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款；情节严重的，吊销房屋拆迁许可证一般违法行为的表现情形：能及时改正未造成危害后果的。责令停止拆迁，以予警告，可以

17、并处拆迁补偿安置资金1%以下的罚款。较重违法行为的表现情形：不能及时改正的；造成一定危害后果的。责令停止拆迁，以予警告，可以并处拆迁补偿安置资金1%以上2%以下的罚款。严重违法行为的表现情形：拒不改正的；因实施拆迁引发恶性事件或社会影响恶劣的。责令停止拆迁，以予警告，可以并处拆迁补偿安置资金2%以上3%以下的罚款；吊销房屋拆迁许可证。重犯的，按最高额处罚97接受委托的拆迁单位违反规定，转让拆迁业务的1.城市房屋拆迁管理条例第十一条2.城市房屋拆迁管理条例第三十七条责令限期改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款一般违法行为的表现情形：合同约定的拆迁服务费在10万元以下的。责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上30%以下的罚款。较重违法行为的表现情形：合同约定的拆迁服务费在10万元以上20万元以下的。责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费30以上40以下的罚款。严重违法行为的表现情形：合同约定的拆迁服务费在20万元以上的；多次非法转让拆迁业务的。责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费40以上50以下的罚款。重犯的，按最高额处罚98无证承担委托拆迁的城市房屋拆迁单位管理规定第十六条给予警告、通报批评、责令停止拆迁、吊