=旧工业建筑改造中内侧墙面的处理技术

1、陕西钢厂轧钢车间为局部带有附跨的单层工业厂 房 , 结构形式为排架结构 , 由西主跨 、 南跨 、 北跨和东附 跨组成 , 跨度分别为 15m 、 13. 5m 、 15m 和 7. 76m , 檐口高 度分别为 10. 4m 、 9. 2m 、 10. 4m 和 6. 3m , 围护结构为普通 粘土砖墙 , 总建筑面积 3250m 2, 平面布置如图 1所示 。 该厂房改造后将作为某高校的室内运动场馆使用 , 为 此其内 、 外墙要求进行抹灰处理 。1存在问题及原因分析该建筑在改造过程中 , 对外侧墙面选择冲洗后用水泥砂浆抹灰的方案 , 施工过程顺利 , 效果良好 。 对于内侧墙面 , 抹灰

2、施工前先用高压水进行冲洗 , 冲洗后发 现内侧墙面污染严重 , 其中相当一部分墙面由于原轧 钢车间加热炉的长期烟熏 , 形成了一层黑色的附着层 (图 2; 另一部分则由于在使用过程当中本身已经有一 定的污染 , 而后又用涂料刷涂 (图 3。 以上两种情况的 墙体尽管用水冲洗 , 但上述附着物无法冲净 。 若在其上 直接抹水泥砂浆或混合砂浆 , 可能抹灰层会产生局部 空鼓或整个墙面抹灰层垮掉 。 因粘结力很难保证 , 另该 厂房墙体高度很高 (主跨墙体高度近 10m , 也是一个 不利因素 。2常用处理方法的不可行性针对上述实际情况 , 通常采用以下几种处理方法 。 2. 1凿毛旧墙面再抹混合砂

3、浆首先选择人工凿毛墙体再抹混合砂浆的方案 , 但旧工业建筑改造中内侧墙面的处理技术樊胜军 , 李慧民 , 贾丽欣(西安建筑科技大学土木工程学院 , 710055西安 摘 要 :陕西钢厂轧钢车间为单层工业厂房 , 拟改造作为室内运动场馆 。 针对其墙体较高 、 内侧墙面污染严重 、 粘结力差的实际情况 , 采用现场试验方法 , 摸索用石膏砂浆对内侧墙面进行处理的施工工艺 , 并对粉刷石膏 与普通水泥砂浆进行了技术经济比较 , 证明该方法实用可行 。关键词 :旧建筑改造 ; 墙面处理 ; 粉刷石膏 中图分类号 :TU746. 3文献标识码 :B文章编号 :1000-4726(2009 09-079

4、8-03TECHNOLOGY FOR INSIDE WALL SURFACE DISPOSAL IN OLD INDUSTRIALARCHITECTURE REBUILDING PROJECTFAN Shengjun, LI Huimin, JIA Lixin(Schoolof Civil Engineering of Xi'an University of Architecture and Technology, 710055, Xi'an,ChinaAbstract:Rolling workshop of Shanxi Steel Mill is a one-storied

5、 industrial building, which is planned to be rebuilt into an indoor gymnasium. Considering seriously-polluted inside surface and poor bonding strength of the high wall, it is decided to adopt field testing method, and gypsum mortar is used on the inside surface of wall. Technical and economic compar

6、ison between gypsum plaster and Portland cement mortar confirms the fea -sibility of this method.Keywords:old architecture rebuilding; wall surface disposal; gypsum plaster收稿日期 :2009-04-29基金项目 :西安建筑科技大学人才科技基金 RC0908旧工业建筑群再 生利用项目的后评价研究作者简介 :樊胜军 (1972-, 男 , 陕西韩城人 , 西安建筑科技大学土木工 程 学 院 , 讲 师 , 博 士 , 西 安

7、市 雁 塔 路 13号 , 710055, e -mail :建 筑 技 术Architecture Technology第 40卷第 9期 2009年 9月 Vol.40 No.9Sept. 2009·798·2009年第 9期施工过程中发现 , 在预定的工期内要完成如此大面积 的人工墙体凿毛是不现实的 ; 于是用 10台角磨机配合 专用圆形钢丝刷凿除墙体污垢 , 但发现由于墙体污染 较严重 , 经过此道工序后不但未能除去污垢 , 反而将墙 体表面凿得很光滑 , 可能会进一步降低抹灰层与墙体 的粘结 , 因此该方法不可行 。2. 2挂钢丝网片再抹混合砂浆鉴于第一种施工方法

8、不可行 , 拟采用直接在冲洗 过的旧墙面上满挂钢丝网片后再抹灰的方法 ; 但由于 墙体很高 , 若局部范围内墙与新的抹灰层粘结力不好 产生空鼓 , 可能会将整个墙体抹灰层拉垮 , 使得这种方 法也不可行 。2. 3直接对墙体进行喷涂鉴于上述两种方法不可行 , 又提出对墙体直接进 行喷涂的方案 。 前期改造其他旧工业建筑时 , 对污染严 重且局部破损的牛腿柱曾采用喷涂施工 , 使用效果良 好 。 但喷涂一般仅用于外墙或外部的柱 、 梁等 , 且喷涂 层表面易积灰 , 日后处理较麻烦 ; 另外 , 从旧厂房改造 后的使用功能和美观角度看 , 该方法也不尽合理 , 因此 此方法也不可行 。3使用粉刷

9、石膏处理的可行性3. 1粉刷石膏的特点(1 粉刷石膏具有良好的粘结性和微膨胀性 :粉 刷石膏几乎与各种墙体基材都有较好的粘结性能 , 抹 灰时不刷界面剂 , 一次完成 。 粉刷石膏有良好的和易性 和流动性 , 料浆易渗透到墙壁或顶棚孔隙及凸凹纵横 的缝隙中 , 硬化后体积微膨胀 , 能构成键榫与细小的勾 挂系统 , 使抹灰层与基层紧贴 , 增加粘结强度 ; 同时有 效地抑制了收缩开裂 , 较好地解决了水泥砂浆 、 混合砂 浆抹灰的空鼓 、 开裂 、 脱落等通病 。(2 粉刷石膏具有良好的保水性和工作性 , 能保 证抹灰后水化反应完全 , 其抹灰层强度不致因失水而 降低 。(3 墙面致密光滑 ,

10、 强度较高 , 不起灰 , 不收缩 , 无 气味 , 无裂纹 , 不返碱 。(4 石膏凝结后有大量结晶水 , 在热的作用下 , 结 晶水释放形成蒸气 , 可阻挡火焰蔓延 ; 同时在脱水过程 中可吸收大量的热 , 从而提高耐火性能 。(5 石膏制品的导热系数仅为水泥混凝土制品的 25%, 粘土砖的 30%, 因此墙面具有较好的隔热保温效 果 。(6 抹灰层凝结硬化快 , 养护周期短 , 整个硬化及 强度达标过程仅 12d , 工作效率高 , 工期可比水泥砂 浆或混合砂浆缩短 70%左右 。(7 抹灰分底层及面层两部分 , 底层为粉刷石膏 砂浆层 , 现场配制时按 1:(1. 52与建筑用砂混合均

11、匀 , 加水搅拌后即可直接上墙抹灰 ; 面层为净浆 , 加水即 可 。 粉刷石膏易抹 , 易刮平 , 易修补 , 劳动强度低 , 材料 消耗少 , 冬施时不会因低温而明显减慢水化速度 。 (8 建筑石膏粉松散密度为 900kg/m3左右 , 是水 泥和生石灰的 56%和 75%, 可减轻自重 。3. 2现场试验结果施工单位在冲洗过的污染较严重的砖墙上用粉刷 石膏和混合砂浆分别进行抹灰试验 , 抹灰面积约为 600mm ×500mm 。 3d 后 (因时值 6月 , 气温较高 用砖和 铁件分别碰撞抹灰层 , 发现混合砂浆抹灰层成片下掉 , 粉刷石膏抹灰层却仅在受碰撞处呈现小坑 , 粉刷

12、石膏 抹灰层粘结牢固 , 于是决定采用这种材料 。4粉刷石膏砂浆的施工方法4. 1施工流程基层清理 湿润墙面 找方冲筋 制底层浆 底 料抹灰 刮板找平 取冲筋条 修补平整 阴阳角处 理 制面层浆 面层涂刮 蘸水压光 清洗工具 成 品保护 。4. 2施工要点(1 基层清理 :基层凹凸不平处用砂浆抹平 、 剔 平 , 清扫墙面残浆 、 浮灰 , 去除墙面油污或脱模剂 , 对墙 体均匀喷水 , 反复喷 23次 , 保证墙体吸水深度达 15 20mm (抹灰前不得有明水 。 抹灰前应将墙沿地面打 扫干净或铺设橡胶板 , 以便施工过程中及时回收落地 灰继续使用 (已凝结或将要凝结的料浆不可再用 。 (2

13、 弹线找规矩 、 冲筋 :根据基层表面平整及垂直 情况 , 经测量确定抹灰厚度 , 用粘结石膏沿墙粘贴冲筋 条作为标筋 , 垂直间距 11. 2m 。(3 制备浆料 :粉刷石膏分为底层用粉刷石膏和 面层用粉刷石膏 。 面层用粉刷石膏为纯成品 , 可用于 表层饰面 , 厚度 13mm , 此层施工待底层灰终凝前进 行 。根据粉刷石膏的初凝时间 (不少于 60min , 按配樊胜军 , 等 : 旧工业建筑改造中内侧墙面的处理技术 ·799·建 筑 技 术 第 40卷比确定每次搅拌数量 。 将定量的底层粉刷石膏倒在搅拌桶内 , 加适量水搅拌 35min 后静置 35min 再次搅

14、拌即可使用 。 搅拌后的浆料须在初凝前用完 , 以免发生开裂 、 粉化和无强度现象 。 使用过程中不允许加水 , 对已凝结的灰浆块也不能加水搅拌后继续使用 。 由于粉刷石膏对加水量比较敏感 , 水量过大会出现坠灰而影响操作 , 降低粉刷层的强度 ; 水量过小会加快凝结 , 缩短使用时间 。 高温天气料浆稠度应稍稀 。(4 抹底层粉刷石膏 :底层粉刷石膏用于打底找平 , 底层粉刷石膏与砂的重量配合比要严格控制在 11. 51 2, 采用粒径 0. 22. 6mm 的河砂 , 含泥量小于 3%。 底层厚度超过 8mm 时应分层施工 , 后一层要在前一层 料浆初凝后方可施工 。施工时用托灰板盛浆料

15、, 以 30°40°的倾斜角用抹 子由左至右 、 由下至上将浆料刮于墙上 , 随后用刮板紧 贴上 、 下冲筋条面由左往右刮除多余浆料 , 同时补上不 足部分 。 本道工序在浆料初凝前可反复数次直至墙面 平整 , 取掉冲筋条并补平 。(5 抹面层石膏 :石膏砂浆面层施工应待底层砂 浆终凝后进行 。 面层施工厚度按要求一般为 13mm , 用 铁 抹 子 或 刮 刀 于 纵 横 不 同 方 向 涂 刮 2遍 以 上 , 约 40min 左右 , 在料浆终凝前 (用手指按压略感干硬但仍 可压出指印 即可用抹子 (可按不同饰面要求选用钢或 塑料等抹子 压光 。压光过程中料浆硬化出现

16、石膏毛刺时 , 可用毛刷 蘸水边刷边压光 , 或用泡沫塑料抹子蘸水边搓边压 。 压 光过程中应尽量避免在一个部位反复多次操作 , 以免 强度降低 , 表面掉粉 。用粉刷石膏代替水泥砂浆进行厂房内侧墙面的抹 灰 , 不仅具有施工速度快 、 可施工性好 、 节约材料 、 无毒 无害 、 绿色环保等材料本身的优点 , 同时也解决了旧工 业建筑改造中内侧墙面抹灰的技术难题 。 尽管采用粉 刷石膏进行墙面抹灰的材料费高于采用水泥砂浆 , 但 是人工费和管理等费用却仅为水泥砂浆的二分之一 , 因此从总体来说采用粉刷石膏进行抹灰比采用水泥砂 浆经济 。经过二年多的使用 , 证明这种粉刷材料性能良好 , 未出

17、现裂纹或空鼓现象 (图 4、 图 5。5注意事项(1 不同粉刷石膏应按不同水膏比拌制料浆 , 若过 稀或过稠 , 可适当调整水膏比 , 以方便施工为宜 。(2 不宜用于卫生间 、 厨房等潮湿环境 。(3 粉刷石膏施工时 , 应保持施工环境湿度 。 特别 是对墙角 、 地面等处不宜太湿 , 以免灰面下部强度不 足 。(4 进入施工现场的每批粉刷石膏性能须完全一 致 , 以便施工人员掌握规律 , 便于施工 。(5 粉刷石膏运输和存储过程中应注意防潮 , 若出 现少量结块可过筛除掉 , 大量结块时应停止使用 。 粉刷 石膏储存期为 7个月 , 过期应经试验符合质量要求后才 能使用 , 不得受潮和混入杂物 。(6 为保证粉刷石膏内外加剂的充 分 溶 解 , 需 要一定的静置时间 , 以免抹灰后出现气泡 、 空鼓现象 。 (7 粉刷石膏抹灰层硬化前 , 应避免因通风使石 膏失水过快而影响水化完成 ; 施工完毕的墙面应避免 磕碰及水冲浸泡 。 要保证室内通风良好 , 使墙面抹灰层 尽早达到使用强度 。(8 抹灰工具和机械用完后 , 应及时清洗干净 , 防 止将已凝结硬化后的材料残渣带入新料浆中 , 影响抹 灰