2020年价值管理北大光华管理学院企业价值评价案例

1、（价值管理）北大光华管理学院企业价值评估案例20XX年XX月峯年的企业咨询咸问经验.经过实战验证可以藩地执行的卓越萱理方案.值得您下载拥有收购中，企业的价值是“侃”出来的北大光华管理学院“企业价值评估”案例课堂文何风志主讲人：黄铁鹰北大光华管理学院访问教授黄铁鹰戴着壹顶太阳帽走进教室，帽子前面绣着壹只展翅的雄鹰。虽然课程安排于周末，可是座位间的过道也站满了人。想想见，壹位曾经担任过拥有300多亿元资产的华润创业XX公司总经理、参和收购兼且的企业价值总额达15亿美元的行家讲授收购实战案例，“票房”自然有保证。“今天，我们以华润收购黄海啤酒厂为案例来探讨企业价值评估的问题。”黄教授开门 见山介绍道

2、。案例简介黄海市是啤酒巨头必争之地，1995年，华润决定进军黄海市。 黄海市有俩家大的啤酒厂， 长江啤酒厂和黄海啤酒厂。长江啤酒厂盈利情况良好，占全市啤酒市场70的份额。黄海啤酒厂连年亏损，资金周转不灵，占15的份额。华润收购黄海是双方不谋而合的选 择。截至1995年1月31日，黄海啤酒厂的总资产2.1亿，其中流动资产0.4亿；总负债1.5亿，其中长期负债1.1亿。黄海啤酒厂运营情况不好的壹个主要原因是生产能力不平 衡。工厂有正式员工699人，退休人员347人。工厂从1985年到1996年十年间从未 偿仍过长期贷款。因此长期负债中有近壹半是滚动的利息。“下面介绍我们所关注的企业价值计算。”黄教

3、授迅速切入核心问题，“收购这个厂的 过程壹波三折，费尽艰辛。双方谈判过程中对企业的估值分了三个阶段。”从1995年4月开始是第壹阶段。双方经过谈判共同认可黄海的总资产估值为1.1亿元 人民币，华润投入1.34亿现金，占55%，黄海占45%；第壹任总经理由中方出任；华 润派财务总监，且于5人的董事会中占3个席位。董事会撤换和任命总经理只需出席董 事会人数的3/5票通过即可。1995年5月，第二阶段开始。 外资XX公司BBI介入。他们同黄海很快签订了合资协议。 该XX公司同意黄海总资产估值1.3亿，且投入1.06亿的二手设备占合资XX公司的45%股份，黄海占55%；董事长和总经理均由中方出任。华润

4、承诺，外资XX公司无论提出 什么条件，华润啤酒均奉陪到底。从1995年11月，艰难的第三阶段开始。黄海政府是黄海啤酒的股东。经过多方努力， 黄海政府主动提出将黄海啤酒100%卖给华润。黄海市政府的出价为：总资产2.1亿， 其中包括固定资产1.3亿（固定资产的账面价值为1.7亿），流动资产0.4亿，商誉0.4亿。华润啤酒对黄海啤酒厂的估值：黄海啤酒厂的总资产最多1.3亿，其中包括：固定 资产0.9亿、流动资产0.3亿、商誉0.07亿。“双方对于价值评估有着不同的观点，双方争论的焦点于以下几个方面。”黄教授条分 缕析地介绍：首先是固定资产的估值。黄海啤酒厂账面的固定资产价值是1.7个亿，考虑到资产

5、和设 备的现状，黄海方只同意将固定资产价值降到1.3个亿。由于黄海啤酒厂国营企业的性 质，使用它所占用的土地不需缴纳土地租金。华润啤酒接管黄海啤酒厂，总共需要缴纳4000万的土地使用费。 华润啤酒减去这部分的固定资产成本， 采取资产重置的办法计算 出黄海啤酒厂的固定资产价值，最多为0.91个亿。其次是流动资产的估值。黄海方坚持，双方必须于签合同的同时确认流动资产的账面值0.4亿。而华润啤酒认为：1.啤酒的流动资产中有很大壹部分是于销售渠道中流通的瓶箱 包装物，因此流动资产的最后价值必须通过交接日的盘点和对成新率的判断才能确定，不能事先定价。2.黄海啤酒厂流动资产中的应收账款和待摊费用按照国际通

6、行的会计准 则必须要大幅撇账，华润最多承认0.3亿。 第三个分歧是关于商誉的价值。黄海啤酒对于商誉报价4000万。华润对黄海啤酒厂商誉价值的评估参考了青啤和雪花啤酒的做法。青岛啤酒1993年上市时盈利1.9亿，销量33万吨，商标入账1亿。此外，华润于1993年和雪花啤酒合资时，沈阳雪花净资产1.1亿，盈利0.35亿，销量26万吨，合资作价2.1亿，其中包括商誉入账0.7亿。而 黄海啤酒厂1996年净资产0.6亿，亏损0.02亿，销量2.6万吨，因此， 华润啤酒认为， 黄海的商誉最多值0.07亿。“企业是活的，只有于市场上交易了，才会有壹个合适的价值”“于谈判过程中， 仅仅六个月的时间，啤酒厂仍

7、是原来的啤酒厂，设备仍是原来的设备， 人仍是原来的人， 企业的价值何以出现这么大的变化呢？”黄老师启发同学们思考。 “究 竟啤酒厂的价值是多少钱呢？如果你是华润啤酒CEO，你就是当时的我，你说我该不该买？如果该买，多少钱合适呢？”壹位于资产管理XX公司工作过的同学首先表达了自己的观点。她说：“我觉得能够采 用未来收入现金流折现的办法进行计算。根据XX公司的情况和市场的情况，估算出我 们以后每年的收入现金流，且采用壹个合理的折现率。通过这种办法计算的价值比计算 账面价值要科学，因为你买这家XX公司，不是要买它的资产，而是见中的是资产的增 值能力。” 黄教授点头表示肯定，“你说的有壹定道理。可是，

8、我给大家讲壹个小故事。大家知道 全球最成功最著名的投资人是巴菲特。他2002年给股东的写壹封信，说明他对利润预 测的见法。他说，我对我XX公司的利润不要说下壹年，就是下壹个季度能赚多少钱我均不敢预测我的意思是说，壹个XX公司的发展无论是内部仍是外部均有很多不确定因素，明天 的事谁能说得准？管理再好的XX公司充其量也只能大概估算壹个数，且且仍必须加上 壹句：于政治经济市场和XX公司没有重大改变的前提下， 我们XX公司于明年有可能实 现N元利润。可是于我们仍有记忆的过去十几年里， 运营环境有哪几年是没有重大变 化呢？1993年的通货膨胀，1995年的宏观调控，1997年的金融风暴，2000年的科

9、技泡沫，2001年的911恐怖袭击003年的非典。能预见这些重大变化 的只有上帝。因此常人（包括XX公司CEO和财务董事）如能计算出企业明天能赚多少 钱的，更多的是靠幸运而不是科学。” 这时，另外壹位同学要求发言。他说，“企业的价值如果用当下的资产的价值来衡量不 是很科学，比如，俩个XX公司资产均是100万，壹家每年赚10万，另壹家每年亏10万，价值肯定不壹样。如果用企业的盈利能力来衡量，也很有问题。正如您刚才所说，很难预料这个企业能不能挣钱，能挣多少钱。这好像是壹个很怪的问题。不知道老师是 怎么见的？” 黄教授没有直接回答，而是抛出了另壹个问题。“企业的价值和壹般商品的价值有什么 区别呢？

10、“你要买壹辆汽车，你交了钱，就能开着车走了。于交易的过程中，汽车仍是这辆汽车，它是没有发生变化的。企业呢？你要记住企业是壹个活的东西。它是活的， 而不是死的。 它每时每刻均于发生变化。今天销售额增大了，那么应收账款就增大了，相应的坏账计 提就增大了，企业的价值就有可能减少了。比如说，你今天签订了收购协议，明天壹个 工人上班故意损坏壹个流水线上的关键设备。这样，这条流水线要歇壹周，企业的价值 就比昨天的价钱低了。从另外壹方面来说，收购企业和我们于菜市场上买的萝卜和白菜 也是壹样的 听了最后壹句话， 有位同学马上问： “是不是企业的价值是由市场决定的？是由供需双 方讨价仍价决定的？”“对！你说的非

11、常对！”黄教授深表赞许。“企业的价值不是企业的所有者决定的，也 不是由购买者决定的。而是双方谈判协商的结果，是市场决定的。企业只有于市场上交 易了，它才有了壹个合适的价值。它如果不交易，你怎么衡量它的价值呢？” 又有同学追问了壹句：“是不是能够说企业的价值是侃出来的？”“你总结得非常好！总结的很经典。企业的价值就是双方侃价侃出来的。”见着学 员于自己壹步步的引导下触摸到问题的本质， 黄教授显得有些兴奋， 开始给大家传授“心 经”，“企业价值评估是壹门独立的学问，评估方法就有十几种，不同的企业的价值要 用不同的方法来算。比如同壹个行业里的亏损企业和赢利的企业的计算方法是完全不同 的,亏损的企业可能按残值算，赢利的可能按市盈率算。”“我刚才说了这么多企业价值的不确定性，不是说不要企业价值评估了。而是强调，实 际企业的交易价格你要考虑更多的因素，不拘泥于数学方法算出来的数字。” “再回到这个案例来。最终，我们是以1.9亿人民