保安部巡查制度

1、保安部巡查制度1.目的：人防、技防、物防，三防互补，保证项目内部安全。2.监督：保安经理。3.标准：切实掌握项目内的全面情况，确保各类设施、成品及客户 人身的安全， 及时发现并有效弥补安全漏洞。4.适用范围保安部巡视岗5.规定内容：5.1巡视要求5.1.2保安部应培养巡视保安员具备灵活敏捷的思维以及良好的 身体素质和语言表达能力，通过看、听、问、闻四项基本 方法，积极发现豪柏大厦内的各类安全隐患，并妥善处 理。5.1.3巡视保安员日常需按照规定的路线逐层检查项目内各区 域，注意规范个人仪容仪表、行为举止和礼貌用语的运 用，认真记录巡视过程中所发现的问题，重要情况及时向上级汇报5.1.4非办公时

2、间内， 应保证双人共同巡视， 两人不得分开， 离 开同伴视线。保安员应至少携带1部通讯器材，便于发现 问题时与部门能够及时取得联系或寻求援助。5.1.5每次的巡视结果和内容需逐项填写在 巡视记录 上， 巡 视完毕将记录交由当值领班查阅。5.1.4不得私自涂改、谎编巡视记录内容，当值领班也需在 工作中进行检查复核，及时处理解决发现的问题。5.1.7对巡查过程中发现的各类问题，应及时记录并上报，属其它部门负责的工作事宜， 填写 维修单 或使用电话 （在电话记录表上登记）通知专业部门进行整改。5.2主要巡查内容：5.2.1公共区域：5.2.1.1房间门窗：检查非办公时间段的锁闭情况，有无 撬痕。5.

3、2.1.2天花：检查有无污渍、缺损、不入槽现象。5.2.1.3地面：检查有无污渍、水迹、划伤、碎裂现象。5.2.1.4墙面：检查有无污渍、乱写乱画、随意钉挂、墙表受损现 象。5.2.1.5装饰物：检查有无丢失、脱落现象。5.2.1.6茶水间：检查水箱上锁、外来人员滞留情况。5.2.1.7卫生间：检查设施缺损、外来人员滞留情况。5.2.1.8走道照明：检查定时开启、关闭情况，灯泡有无故障、丢 失。5.2.1.9电梯轿厢：留意运行不稳、不停层、操作面板失灵现象， 监督运货保护措施及卫生清理。5.2.1.10通道：检查可疑物品，发现废物丢弃、阻碍通道等情况。5.2.2人员活动：5.2.2.1制止推销

4、人员乱窜楼层、干扰办公休息环境的行为。5.2.2.2纠正、制止施工人员违反施工管理规定相关条款的行为。5.2.2.3制止在物业内随地坐卧、 乱扔杂物、 非法张贴宣传物、 非 法经商，损毁设施等行为。发现故意损毁物业设施的人 员，要带至保安部处理。5.2.2.3制止高声喧哗、打闹、追跑、酗酒滋事等破坏办公休息环 境的行为。5.2.2.4注意发现伤害、盗窃、骚扰、纵火、投毒、破坏等违法行 为。5.2.2.5制止在禁烟区域吸烟、 随意堆放物品阻塞消防通道的行为。5.2.3施工现场：5.2.3.1开工证：检查张贴、有效期、物业部签章情况。5.2.3.2动火证：核对作业范围、操作人、看火人、有效期、保安

5、 部签章。5.2.3.3防火措施：检查配备灭火器的种类、数量、压力，易燃物 品的存放等是否符合要求。5.2.3.4噪音：检查关门施工情况、是否在物业公司允许的时间段进行作业。5.2.3.5异味：检查施工现场封闭、通风的情况。5.2.3.6胸卡：检查施工人员是否按要求佩带胸卡，无冒用情况。5.2.3.6工程进展：掌握施工进度。5.2.3.7周边环境：检查施工是否造成周边环境的破坏，有无客户 投诉。5.2.3.8违反施工管理规定：纠正违反施工管理规定的人员。5.2.3.10检查结果记录在施工现场检查记录上。5.2.3安全消防设施：5.2.4.1消火栓： 检查玻璃门有无碎裂， 封条有无开启、 缺失，

6、 配 件是否齐全、有无丢失情况。5.2.4.2灭火器：检查是否丢失、被挪用。压力是否正常。5.2.4.3喷淋头：检查酒精封堵是否处于正常状态。5.2.4.4感应探测器：检查有无外观损坏或缺失。5.2.4.5防火门：检查是否处于常闭状态。5.2.4.6防火卷帘门：检查防火卷帘下是否保证无堆物。5.2.4.6排烟口：检查是否处于正常关闭状态。5.2.4.7疏散指示灯：检查照明是否处于正常状态。5.2.4.8警钟：检查是否处于正常状态。5.2.4.9报警器：检查是否处于正常状态。5.2.4.10摄像头：检查是否处于正常工作状态。5.2.4外部设施：5.2.5.1挡车器：检查是否松动、损坏。5.2.5.2外墙：检查有无污迹、悬挂物。5.2.5.3水泵结合器：检查有无遮挡、圈占。5.2.5.4岗亭：检查配件牢固程度，有无破损情况。5.3巡视方式5.3.1巡视工作坚持定时巡视与不定时巡视相结合。 定时巡视一 般1小时（夜间2小时）进行一次。在重点时段（如上下 班时间、午休时间） 、重点区域安排人力加强不定时巡视，