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文档简介

1、二手房买卖合同条款通用版In Order To Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreeme nt.And Sig n Into Docume nts, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Comm on In terests.标准/ 权威/ 标准/实用编写人:XXXXX审核人:XXXXX二手房买卖合同条款通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署 成为 文

2、件资料，实现纠纷解决和到达共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进 行调整和 使用。、当事人的名称或姓名、住所：主要是指当事人的 具体 情况、地址、联系方法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做 详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同 财产或家庭共同财产。二、标的：本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二 手房, 这是本合同的关键，一走要明确约走。三、价款：这里也是很主要的内容，主要写明总价 款；付款 方式；付款条件；如何申请按揭贷款；订金；尾 款等。四、履行期限、地点、方式：这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评

3、估机构等效劳;各种税费、其他费用如何分摊；遇有价 格上涨、下跌时如 何处理。五、违约责任：这里主要说明哪些是违约情形；如何 承当 违约责任 ; 违约金、订金、赔偿金的计算与给付 ; 在 什么情况下 可以免责；担保的形式 ; 对违约金或订金的选 择适用问题。六、解决争议的方式：这里主要约走解决争议是采用 仲裁 方式还是诉讼方式。需要注意的是，如果双方同意采 用仲裁的 形式解决纠纷， 应按照我国 ?仲裁法?的规走写 清明确的条款。七、合同生效条款：双方在此约走合同生效时间 ; 生 效或 失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条 件成就或 不成就 ; 生效或失效期限；致使合同无效的情 形; 几

4、种无效的免 责条款 ; 当事人要求变更或撤消合同的 条件 ; 合同无效或被撤消 后, 财产如何进行返还。八、合同中止、终止或解除条款：按照?合同法?第 六十 八条、第九十一条、 第九十四条之规定 , 合同当事人 可以中止、 终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约 走合同中止、终 止或解除的条件；上述情形中应履行的通 知、协助、保密等义 务；解除权的行使期限；补救措施 ; 合同中止、终止或解除后 , 财产如何进行返还。九、合同的变更与转让：在此约定合同的变更与转让 的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。十、附件：在此说明本合同有哪些附件 ; 附件的效力 等。最后要特别提醒您的是，为了保证交易过程的顺利， 建议 您还是找一些有品牌有资质的专业公司进行咨询或是委托, 以免浪费不必要的财力、物力。该位置可输入公司 / 组织对

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