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文档简介

1、编号:房屋抵账协议书甲方：乙 方：丙方：丁 方：戊方：签订日期：年 M 日甲方:乙方:丙方:丁方:戊方:身份证号:身份证号:身份证号:身份证号:身份证号:鉴于：本协议签订前甲方享有乙方万元的债权.同时乙方享有丙方债权,丙方享有方债权；丁方购置了戊方位于的房屋,丁方付款给戊方后,戊方并没有实际交付给丁方,也未办理公证和产权变更手续.现经各方自愿、友好协商,达成如下协议.一、乙方欠甲方的借款本金和利息最终由丁方代为归还,归还数额为人民币万元.丁方同意用其向戊方购置的位于的房屋,作价元抵顶给甲方或其指定人员还债.注：该房屋的情况为：房屋为现房,建筑面积平方米,房屋已经办理银行按揭贷款,目前尚欠银行贷

2、款贷款由甲方代替戊方归还给银行,同时,乙方应出具给甲方与银行贷款数额等额的借据,借据欠款由乙方向甲方归还.二、戊方承假设其与丁方签订的?房屋买卖合同?真实、合法、有效.在戊方将房屋产权办理给甲方或其指定的人员姓名：身份证号：并办理房屋公证手续后,各方的原债权和原债务应等额减少手续由各方自行协商办理.戊方应配合甲方及其指定人员办理房屋的公证、过户事宜.办理房屋公证及过户费用由甲方指定的人负责.三、甲、乙、丙、丁、戊各方均对本协议所涉及的各自债权和债务及房屋买卖关系的真 实性没有异议.戊方给甲方的房屋产权明晰, 不存在其他第三方向甲方或其指定人主张 权利除按揭贷款银行外,也没有被人民法院查封.戊方

3、在签订本协议后如出现不配 合或者拒不办理房屋过户手续时,应单独向甲方或其指定人承担肆拾万元的违约金.四、本协议各方签字后,戊方需在当日把房屋相关手续交给甲方或其指定人员,并配合 甲方及其指定人员办理公证及过户事宜.五、本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与本协议具有 相同的法律效力.戊方与丁方的?房屋买卖合同?作为本协议的附件.本协议经各方签 字后即对各方产生约束力.六、因不可抗力而使本协议无法开始履行的各方当事人均无违约责任.本条款所称不可抗力系指不可预见的客观原因及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应 变化和调整.七、各方当事人应认真、全面的履行本协议,无论哪方违约均应向其他守约方支付违约金,违约金数额为人民币万元整.八、本协议

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