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文档简介

1、编号:学校校舍租赁合同出租人：承租人：签订日期：年 M 日出租人：承租人：为解决校舍困难,保证教育教学工作的正常进行,承租人提出租用出租人 的房屋办学.经双方协商,达成如下协议：第一条承租人租赁出租人的房屋办学.所租赁房屋座落在,共 问其中教室 问、寝室 问、食堂 问、,建筑面积,房屋质量,无平安隐患.第二条 租赁期限：自年 日至年 日.第三条 租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学.要改变租赁房屋用途必 须经出租人同意.第四条租金大写J第五条租金的支付期限与方式：第六条 租赁期间,承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电 话费、电视收视费、卫生费和物业治理费等.第七条租赁房屋的维修及费用承

2、担出租人维修的范围、时间及应承担的费用： 承租人维修的范围及应承担的费用：第八条租赁房屋的装修改善及增设他物出租人允许或不允许承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物.装修改善或增设他物的范围是： 租赁合同期满,租赁房屋的装修改善或增设他物的处理： 第九条 出租人允许或不允许承租人转租租赁房屋.第十条 定金大写元.承租人在前交给出租人.第十一条 合同解除的条件有以下情形之一的,出租人有权解除本合同：1 .承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上；2 .承租人所欠各项费用达大写 元以上；3 .未经出租人同意,承租人擅自改变出租房屋用途的；4 .承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋被损坏

3、,不能作为校舍 使用的；5 .未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的；6 .未经出租人书面同意,承租人将出租房转租给第三人的；7 .承租人在出租房屋进行违法活动的；8 .其他约定的解除合同的情况.有以下情形之一,承租人有权解除本合同：1 .出租人迟延交付出租房屋,影响学校正常秩序的；2 .出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房 屋的；3 .其他约定的解除合同的情况.第十二条 合同期满,承租人返还房屋的时间是： 第十三条违约责任：第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决；协商不成的,按以下第 种方式解决：1 .提

4、交仲裁委员会仲裁；2 .依法向人民法院起诉.第十五条 其他约定事项：出租人： 签名或盖章 承租人： 公章地址：地址：法定代表人： 签名 法定代表人： 签名委托代理人： 签名 委托代理人： 签名合同签订时间：年 0附：1 .本合同范本只是提纲竿领地列出了学校租赁校舍合同应当约定的条款,当事双方可以根据实际情况作出更为详尽更加具体的约定.但不管怎么表述,合同 的内容必须符合?中华人民共和国合同法?和相关的教育、房屋租赁的法律法规 以及现行政策的有关规定.2 .根据有关规定,房屋的租赁期限不得超过 20年.超过20年的,超过局部 无效.3 .关于违约责任,双方当事人可以依法协商确定.一般的对违约责任的约定 是：出租人未按时或未按要求维修出租房屋, 造成使用者人身受到伤害或财物毁 损的,负责赔偿损失.承租人遗期交付

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