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文档简介

1、房屋租赁合同范本简单房屋租赁合同范本简单导读:范文房屋租赁合同范本简单【篇一:房屋租赁合同范本】出租方:承租方:根据华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双 方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租 甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于;门牌号为 2、出租房屋面积共平方米。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同 租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产

2、证、身份证明等文件,乙方应提供身份证 明文件。双方验证后可复印对方文件备存。 所有复印件仅供本次租赁 使用。第四条租赁期限、用途2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元。租金总额为元。2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用:如果发生政府应由甲方负租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的费用,

3、 担。2、乙方交纳以下费用:乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款约定外,均由甲方负责。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协 助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设 备,设计规模、范围、工艺、用料等方案

4、均须事先征得甲方的书面同 意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的, 除双方另有约 定外,甲方有权选择以下权利的一种:依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让 后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影

5、响居住。甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同, 收回出租房屋;未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用, 已经给甲方造成 严重损害的。【篇二:房屋租赁合同范本】出租人:签订地点:承租人:签订时间:年 M 日第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量第二条租赁期限从 年 月 日至 年M 日第三条租金:第四条租金的支付期限与方式:第

6、五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、 光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途:第七条租赁房屋的维修:出租人维修的范围、时间及费用负担:承租人维修的范围及费用负担:第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。 装修、改善增设他物的范围是:租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:第九条出租人允许承租人转租租赁房屋。第十条定金元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一,出租人有权解除本合 同:1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;2、承租人所欠各项费用达 元以上;3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改

7、变出租房屋用途的;4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严 重损坏的;5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一,承租人有权解除本合同:1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继 续使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:第十三条第十三条违约责任:出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤 害或财物毁损的,负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。承租人

8、违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成 出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议, 由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的, 按下列第种方式解决:提交仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项:出租人:承租人:鉴证意见:【篇三:房屋租赁合同】甲方:乙方:双方经友好协商,根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁 的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议:第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使 用权。乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。第二条出租房屋坐落于,房屋建筑面积平方米,房屋门窗完好,

9、 水、电、气、暖供应正常,。房屋租赁期限:自 年一月日至年M日止。第三条租金每月人民币元。第四条租金每半年支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行 向甲方支付六个月的租金合计 一元整;以后应在半年到期后的前10 日内付清下半年度的租金。租金以现金支付,甲方收取租金时向乙方 出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元,和首次租金一并交付, 合同到期后乙方对房屋现状如无损毁, 该押金全额退还给乙方,如有 损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的, 乙方予以补足。该押金无利息。第五条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖 气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方

10、承担;第六条租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲 方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。第七条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代 行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和 居住之需要。第八条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏, 或 人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在 接到乙方通知之日起七天内予以修缮,超过七天,乙方有权自行修缮。 修缮费用由甲方承担。第九条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前一个月书 面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内 应交租金总额的5涉算

11、。第十条租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月书面通知甲 方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余 租期内应交租金总额的5涉算。第十一条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途, 故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济 损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意。第十二条乙方在房屋内的装修及安装的设备、 物品,在合同期满 搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合 同期满之日起七天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过七天,甲方有 权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。第十三条根据本合同约定提前终止合

12、同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另 有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况, 则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性 交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙 方放弃所有权,由甲方处理。第十四条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿 甲方因此所受的经济损失。第十五条租赁期满,乙方需续租,应提前 30天书面通知甲方, 甲方自收到书面通知之日起 30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起 30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一

13、年,自 30天期满次日起计。第十六条对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。第十七条本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、 行政法规有规定的,则从其约定或规定。第十八条乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付 租金的20洞甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达 20天以上,甲方 单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任第十九条本协议一式四份,甲、乙双方各存二份,均具有同等法 律效力。第二十条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补 充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则 以补充规定为准。第二十一条本协议自双

14、方签字之日起生效。附:房屋内现有财产清单。甲方签字:乙方签字:【篇四:房屋租赁合同范本】出租方:承租方:根据中华人民共和国合同法有关规定,为明确出租方与承租 方的权利与义务的关系,经双方协议一致,签订本合同。第一条房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途该房屋坐落在面积约平方米,质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。第二条租赁期限租赁期为年,出租方从年 M日起将出租房屋交付承租方使用,至年 M日止。在签订房产租赁合同之日起十五个工作日内,出租方负责店 面的清场和将店面交给承租方。承租人有下列情况之一的,出租方可以终止合同,收回房屋:1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;2、承

15、租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人未如期支付租金的。4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。租赁合同因期满而终止的,如承租人逾期不搬迁的,出租方有权 向人民法院起诉和申请执行,出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。第三条租金和租金的交纳期限租金为每年万元,在签订合同之日起 日内一次性交纳二年租金万元,交纳二年租金后,承租方方可营业。第四条租赁期间房屋维修、装饰、装修承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不 得擅自改变房屋结构。合同期满后,具装饰、装修归出租方所有,承 租方不得故意破坏装修。承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物 受毁的

16、,具责任由承租方承担。第五条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房 屋的,负责偿付违约金,金额为年租金的 10%2、承租人不得擅自转租其他第三人,如有违反,出租方可以终止合同,收回房屋,承租人还应支付违约金,金额为年租的10%第六条承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押 金,合同到期后,在出租方察看房屋完好的情况下,租赁押金全部退还给承租方,如承租方中途毁约或违反规定,租赁押金归出租方所有。第七条本合同期满后,乙方如需续租,在同等条件下享有优先承 租权。第八条房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失 的,双方互不承担责任。第九条争议的解决方式本合同在

17、履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何 一方均可申请政府主管部门调解,也可以向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有 关规定执行,经合同双方共同协商,做出补充规定与本合同具有同等 效力。本合同一式叁份,出租方、承租方、鉴证单位各执壹份,经双方 签字盖章后生效。出租方:承租方:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:鉴证单位_M日【篇五:房屋租赁合同范本】甲方:乙方:甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商,就下列房屋租赁 事宜订立本合同,共同遵守。一、甲方自愿将座落在 区路 号单元 楼附一号建筑面积 m2的房屋及其 等附属设施、设备、出租给乙方,作

18、 使用。二、租赁期限自年 月 日至 年 月 日。房屋租金为: 元/月。租金按结算,乙方应在结算前 日内将租金交给甲方。三、在租赁期内,甲方保证并承担下列责任。甲方保证上述房屋:已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明 文件;权属明晰,无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安 全居住、使用;有关法律、法规未限制出租。其它:已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托 管的房屋,已经托管的房屋所有权人委托出租。如甲方上述保证不实,由此给乙方造成的损失,由甲方负责赔偿。甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修 费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失,甲方负责赔偿。在本合同期限内,甲

19、方不得干涉乙方的合法使用权,不得收回房 屋,不得擅自提高房屋租金或终止合同。四、房屋租赁期内,乙方保证承担下列责任:乙方无权将房屋转租给第三人使用,并不得擅自改变房屋使用性 质,更不能擅自改变房屋结构,必须爱护房屋设施,如果损害应及时 维修,否则照价赔偿。乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度。 按时交纳水、电、 气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时,应先征 求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内 设施、设备损坏的,负责修复或赔偿。对甲方正常的房屋检查、维修予以协助。五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及

20、其设备损坏的,双方互不承担责任。六、租赁合同期内,该房屋所有权发生变更后,原合同对新的所 有权继续有效。七、任何一方未能履行本合同,造成的损失由责任一方承担。八、合同争议解决方式:本合同在履行中发生争议,甲乙双方应协商解决;也可由相关部门调解;协商调解不成的,按下列第一种争议方式解决:提交仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。九、双方约定其它事项:十、本合同未尽事宜,甲乙双方也可协商后作出补充协议,补充 协议与本合同具有相同效力。十一、本合同一式份,甲乙双方各执份。本合同自双方签字之日起生效,到期自动作废。甲方:乙方:法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 身份证号码:身份证号码

21、:联系电话:联系电话:年月 曰年月 日【篇六:房屋租赁合同】甲方:乙方:根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在 自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意 就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市 K房屋,使用面积平方米,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自 年 M 日起至年月 曰止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金 元,月租金总额 2 ¥to四、该房屋租金年内不变。自第年起,月租金每年递增%五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式六、乙方保证所租赁的房屋权

22、作为 房使用。七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经 有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全, 并负责对房屋及其附着物 的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙 方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋 或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前 天书面通知 乙方,乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、 养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的, 甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果, 则概 由乙方负责。十、

23、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时, 应事先征得甲方 的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同, 收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;1、擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;3、未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使 用的;4、拖欠租金累计 个月以上的;十四、自本合

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