株洲基准地价内涵表

1、附件:株洲市城区基准地价更新成果一览表一、基准地价内涵表1株洲市中心城区商服、住宅、工矿仓储用地基准地价内涵级别土地权利开发程度商业用地居住用地工业用地基准日年期容积率年期容积率年期率一出让土地使用权五通一平40年70年50年二出让土地使用权五通一平40年70年50年三出让土地使用权五通一平40年70年50年四出让土地使用权五通一平40年70年50年五出让土地使用权五通一平40年70年50年六出让土地使用权五通一平40年70年七出让土地使用权五通一平40年表2株洲市城区一等镇商服、住宅、工矿仓储用地基准地价内涵级别土地权利开发程度商业用地居住用地工业用地基准日年期容积率年期容积率年期率一出让土

2、地使用权五平40年70年50年二出让土地使用权五平40年70年50年三出让土地使用权五平40年70年50年表3株洲市城区二等镇商服、住宅、工矿仓储用地基准地价内涵级别土地权利开发程商业用地居住用地工业用地基准日度年期容积率年期容积率年期率一出让土地使用权五平40年70年50年二出让土地使用权五平40年70年50年二、级别范围表4株洲市中心城区商服用地级别描述级别级别范围描述一级1、天台路（黄河路-滨江路）两侧20米的区域。2、沿江南路及沿江中路以东、七一路北侧20米以南、京广客运线以西、解放街南侧 20米以北所围区域。3、新华路（京广客运线-钻石路）两侧20米区域。4、建设中路（红港路-七一路

3、）两侧20米的区域。1、炎帝广场，庐山路-珠江北路西侧20m以东、泰山路（珠江南路-滨江南路）南侧20米、天台路（黄河路-滨江路）北侧20米、 南侧20米、滨江南路所围区域。2、石宋西路南侧 20米以北、京广客运线以西、解放街北侧20米以南、沿江南路以东所围区域。3、京广客运线以东、石宋路东北侧 20米、文化路东北侧20米、茨菇塘路北侧20米所围区域。二级4、白石港路西侧20米以东、沿江中路以北、七一路北侧20米以北、京广客运线以西、建设中路（红港路-七一路）两侧20米以外的区域。5、新华路（文化路-水仙路）两侧20米。6、红旗路（新塘路-水仙路）两侧20米。7、水仙路、长寿路、湘运路北侧 1

4、6米、荷塘路东侧20米、红旗路（新华路-田坪路）南侧20米所围区域；荷塘区政府。1、石峰公园以东以北、沿江北路、白石港路西侧20米、响田东三级 路两侧20米、康复路延伸至杉木塘路拐角点至株洲中南化工厂，京广客运线以西所围区域。2、长江南路南侧 20米、珠江南路东侧、滨江南路、黄山路 -普2、红旗北路（红港路-省电力设备总厂）两侧 20米。3、京广客运线以东、茨菇塘路北侧20米-新华路北侧20米以北、水仙路-红旗路、红港路西北侧 20米所围区域。4、玫瑰路北侧20米、长寿路以北、红旗路-铁路沿线所围区域。5、新华路南侧20米、文化路北侧20米、石宋路东北侧20米、 湘运南路、荷塘路东侧10米、中

5、心汽车站以南所围区域。6、石宋路东北侧20米、龙泉路、湖南工业大学科技学院、文化路所围区域。7、京广客运线以西、盛世路-太子路南侧20米以北、沿江南路、石宋西路南侧20米以南所围区域。8、君山路西侧20米、黄山路-普兰特路南侧20米、滨江南路、 泰山路（珠江南路-滨江南路）南侧20米以南、炎帝广场以西、 庐山路西侧20米所围区域。9、株洲大道、黄河北路、珠江北路、泰山西路两侧20米（湘山路-君山路）。1、株洲西站、炎帝大道两侧 20米、西环线东侧20米、长江南四级 路、栗雨南路西侧20米所围区域。兰特路南侧20米以南、君山路西侧 20米以西、西环线西侧 20 米以西所围区域（一级范围除外）。3

6、、沿江北路、石峰公园、响石路西侧20米及铁路沿线所围区域。4、天桥街、建设北路西侧 200米所围区域（清石广场周边）。5、响田东路（建设北路-人民北路）北侧 20米以北、报亭路、 铁路东侧所围区域。6、响田东路（先锋路-人民北路）北侧20米以南、建设北路（响 田路-白石港路）以东20米、铁路西侧所围区域。7、响田路西侧20米、向阳路北侧20米、东环线东侧20米、红旗路-红港路、株洲北站以北所围区域（二、三级范围除外）。8、东环线东侧20米、红旗路以南、石宋路西侧、京广客运线以东、盛世路-太子路南侧20米以南、江泽路南侧 20米以北所围 区域。9、卫生路东侧、建国路所围区域。1、滨江北路南侧、黑

7、龙江路-江山路西侧20米、长江南路、西五级 环线西侧20米所围区域。2、长江南路、珠江南路、滨江南路、南环线南侧20米、铁路所围区域（四级范围除外）3、响石路西侧、报亭路南侧、沿江北路以北，清水路东侧所围 区域。4、株洲北站、人民北路、红港路所围区域。5、响田路、北环大道、时代大道、时代路所围区域、6、向阳路北侧、迎宾大道东侧、北环大道东侧20米、东环线所围区域。7、株董路、东环线东侧 20米所围区域。8、东环线-南环线、江泽路-盛世路、芦淞区政府所围区域。9、株洲车辆厂及同心东路两侧区片。1、黑龙江路-江山路西侧20米以西、长江西路以北20米的区域。2、株洲西站铁路沿线（长江西路以南）以西区

8、域。3、武广大道南侧200米以南、滨江南路以西区域。4、沿江路-盛世路以东、群丰大桥一航空大道 -太子路以北与五级地相邻区域。5、沿江北路以北、时代大道以西、株洲西站铁路沿线以东所围区域。6、时代大道-北环大道以北区域（五级范围外）。七级一至六级地以外的区域。表5株洲市中心城区住宅用地级别描述级别级别范围描述一级1、庐山路、滨江路、泰山路、黄河北路、黄山路、秦淮路所围区域。2、沿江中路（纺织路-公园路）北侧180米。3、公园路、沿江中路、天元大桥北侧、解放街以北100米、京广客运线所围区域。二级1、滨江路、君山路、黄山路、长江南路、普兰特路、秦淮路、泰山路、黄河北路、庐山路所围区域。2、沿江中

9、路、白石港路、铁路线、公园路、神农公园所围区域。3、石宋路、文化路、茨菇塘路北侧240米、京广客运线所围区域。4、石宋西路、沿港路、京广客运线、建设南路所围区域。三级1、君山路、沿江路、西环线、长江南路、普兰特路、长江南 路、黄山路所围区域。2、滨江路、盛世路-太子路、石宋西路、京广客运线所围区域。3、红岗路、红旗路、玫瑰路-湘运路、东环线、石宋路、文化 路、茨菇塘路北侧240米、京广客运线所围区域。4、石峰公园以东以北、沿江北路、先锋路、康复路延伸至杉 木塘路拐角点至株洲中南化工厂，京广客运线以西、白石港路 所围区域。四级1、滨江路、黑龙江路-江山路、炎帝大道-南环线、滨江南路、 长江南路、

10、西环线所围区域。2、株洲西站所在区域。3、建设北路以南、石峰公园、铁路沿线、沿江北路所围区域。4、建设北路以北、铁路沿线、康复路延伸至杉木塘路拐角点 至株洲中南化工厂、先锋路所围区域。5、响田路、向阳路、东环线东侧 600米、红旗路、红港路、上月塘路所围区域（三级范围除外）6、天桥街以东、建设北路以北、清水塘学校、湘运汽车北站区域。7、枫溪港北侧、江泽路南侧所围区域。8、东环线、江泽路、盛世路-太子路、京广客运线所围区域。9、迎新路两侧100米的区域；南方航空动力机械公司生活区。1、滨江路、湘芸路、规划路-滨江南路、南环线-炎帝大道、 江山路-黑龙江路所围区域（株洲西站所在区域除外）。2、盛世

11、路、沿江南路、航空大道-太子路、京广客运线及河流 所围区域。3、京广客运线以东、航空大道、唐人神集团、规划路-株醴路、 东环线所围区域。4、铁路支线以北、荷塘公园以东、东环线以东 -荷塘工业园以 南、规划路以西的区域。5、东环线以西、同心东路沿线、北环大道北侧300米、迎宾大道所围区域。6、迎宾大道、响田路、时代大道、学林路所围区域。7、白石港路以北、人民北路西侧100米以东、响田路以南、及株洲北站所在区域。8、天桥街、京广铁路所围区域。9、建设路西侧200米以西、湘黔铁路、规划路所围区域。10、建设北路以东、市十四中学以西、湘黔铁路以南的区域。11、建设北路以西、规划路-沿江北路、铁路支线所

12、围区域。六级一至五级地以外的区域。表6株洲市中心城区工矿仓储用地级别描述级别级别范围描述一级1、滨江路、嵩山路、黄河北路、泰山路所围区域。2、沿江路、公园路、沿港路、京广客运线所围区域。二级1、滨江路、君山路、黄山路、泰山路、黄河北路、嵩山路所围区域。2、沿江中路、白石港路、京广客运线、公园路所围区域。3、茨菇塘路北侧200米、文化路、石宋路、京广客运线所围区域。4、沿江南路、石宋西路、京广客运线、沿港路所围区域。1、君山路、滨江路、西环线、长江南路、黄山路所围区域。2、江泽路、东环线、红旗路、新华路、玫瑰路、红港路、京 广客运线、茨菇塘路、石宋路、石宋西路、沿江南路所围 区域。3、响田路、沿

13、江路、京广客运线、白石港路所围区域。4、红旗北路、响田路、株洲北站北侧、白石港路、京广客运 线、红港路所围区域。1、滨江路、黑龙江路-株洲大道、湘芸路、泰山西路、江山路、长江南路、株洲西站沿线、西环线所围区域。2、沿江北路、响石路、铁路沿线、清水塘社区以东所围区域。 四级3、迎宾大道、北环大道、株洲北站沿线所围区域。4、红旗北路、迎宾大道、北环大道、新华路、东环线所围区域（三级范围除外）。5、东环线（湘运南路-南环线）东侧800米区域。6、盛世路-江泽路、东环线-铁路沿线、太子路-航空大道、南 环线所围区域。7、株洲车辆厂及同心东路两侧区片。五级一至四级地以外的区域。表7马家河镇级别描述级别级

14、别范围描述一级天易大道两侧16m二级1、新马西路两侧16m （天易大道北侧300同2、新马东路两侧16m （天易大道南侧300同3、马石线两侧16m （天易大道南侧350m4、仙月环路两侧16m （天易大道南侧 430ni）5、万丰路及沿线16m6、响仙线两侧16m （天易大道南侧450m7、镇政府沿线三级级别划分区片内其他区域表8群丰镇级别描述级别级别范围描述一级1、株雷路两侧16m （矿工路西口一矿工路以南 100m路段）2、群丰镇农副产品批发市场沿线3、群丰派出所沿线二级1、群丰镇政府沿线2、马家屋场至长岭河堤线沿线3、株雷路与群丰镇农副产品批发市场之间区域三级级别划分区片内其他区域表9

15、雷打石镇级别描述级别级别范围描述一级雷谭路两侧16m （航电枢纽联络线一镇政府，雷打石邮政支局往南600mi）二级级别划分区片内其他区域表10白关镇级别描述级别级别范围描述一级株醴路两侧16m综合大市场二级级别划分区片内其他区域表11三门镇级别描述级别级别范围描述一级三门大道两侧16m （三门中心卫生院一三门农村客运站）二级级别划分区片内其他区域表12仙庾镇级别描述级别级别范围描述一级茶马线两侧16m二级级别划分区片内其他区域注：具体级别范围以株洲市各建制镇基准地价图为准。三、中心城区基准地价表13株洲市中心城区级别基准地价表单位：元/平方米用地类型一级二级三级四级五级六级七级商服751349

16、963487231216541208806住宅39522857210516071153749工矿仓储838658597494423表14株洲市中心城区商服用地路线价表（元 /平方米）道路编号路线名称路线起点路线止点路线所属级别级别基准地价道路级别标准深度（米）商业路线价L101公园路沿江中路人民中路一7513支路129126L102沿江中路七一路车站路一7513次干道169044L103新华路沿江中路人民中路一7513主干道2011670L104人民中路七一路新华路一7513次干道168538L105车站路沿江南路人民中路一7513次干道1610593L106建设中路七一路车站路一7513主干

17、道2012235L107人民中路新华路市府路一7513支路1211072L108建设南路芦淞路沿港路一7513主干道209263L109建设中路公园路七一路一7513主干道208957L110建设中路贺嘉路公园路一7513主干道208443L112市府路建设南路铁路一7513支路1210674L113芦淞路沿江南路沿港路一7513主干道208926L114九天路沿江南路京广铁路一7513支路129018L115沿港路沿江南路京广铁路一7513支路128521L116天台路黄河北路滨江路一7513主干道208126L117新华路京广铁路钻石路一7513主干道208420L118沿江南路车站路沿港

18、路一7513次干道168128L119滨江北路联谊路海城路一7513次干道168013L120联谊路天台路滨江北路一7513支路128259L121海城路天台路滨江北路一7513支路128213L122上月塘路上月塘路上月塘路一7513次干道168420L123合泰大街沿江北京广铁一7513支路1210045路路L124建设南路车站路芦淞路一7513主干道2011278L201建设中路白石港路红港路二4996次干道166549L202体育路沿江中路京广铁路二4996次干道167821L203人民中路公园路七一路二4996次干道168014L204人民中路贺嘉路公园路二4996次干道167526

19、L205人民中路红港路贺嘉路二4996次干道166973L206人民中路白石港路红港路二4996次干道166758L207公园路沿江中路京广铁路二4996支路127518L208贺嘉路沿江中路京广铁路二4996支路127027L209纺织路沿江中路京广铁路二4996次干道166448L210沿江中路贺嘉路七一路二4996次干道166779L211沿江中路红港路贺嘉路二4996次干道166254L212红港路沿江中路京广铁路二4996主干道206788L213白石港路红港路京广铁路二4996次干道166744L214长江北路嵩山路天台路二4996主干207983道L215劳动路长江北路滨江北路二

20、4996支路127034L216韶山路黄河北路滨江北路二4996次干道167489L217嵩山路黄河北路滨江北路二4996主干道207048L218长江北路庐山路嵩山路二4996主干道207182L219明珠路和平路滨江北路二4996支路126857L220庐山路黄河北路滨江北路二4996主干道206346L221黄河北路嵩山路天台路二4996主干道207225L222黄河北路庐山路嵩山路二4996主干道206837L223庐山路黄河北路珠江北路二4996主干道206752L224沿江中路解放街石宋西路二4996次干道166674L225广厦路长江北路滨江北路二4996支路126588L226

21、湘运路新华路荷塘路二4996支路126198L227荷塘路湘运南路红旗路二4996支路126227L228长寿路红旗路长寿路二4996支路127002L229长寿路长寿路桂花路二4996支路127056L230珠江北路珠江北泰山路二4996主干206883路道L231天台路珠江北路黄河北路二4996主干道207459L232泰山路黄河北路滨江北路二4996主干道207328L233泰山路珠江北路黄河北路二4996主干道206934L234黄河北路天台路泰山路二4996主干道207142L235长江北路天台路泰山路二4996主干道207683L236滨江北路天伦东路泰山路二4996次干道1672

22、58L237滨江北路嵩山路联谊路二4996次干道167126L238滨江北路庐山路嵩山路二4996次干道166933L239天伦路黄河北路滨江北路二4996支路127549L240水仙路红旗路新华路二4996支路126318L241红旗路新塘路水仙路二4996主干道206348L242芦淞路沿港路石宋西路二4996主干道207624L243建设南路解放街石宋西路二4996主干道207778L244解放街沿江中路芦淞路二4996支路127258L246石宋西路沿江中路京广铁路二4996次干道167369L247红旗路水仙路荷塘路二4996主干道207023L248新华路红旗路湘运路二4996主干

23、道206925L249牛形山路黄河北路长江北路二4996支路127286L250支路天伦路泰山路二4996支路127225L251支路长江北路滨江南路二4996支路127121L252支路长江北路滨江南路二4996支路127086L253新华路钻石路文化路二4996主干道207854L254新华路文化路红旗路二4996主干道207117L255茨菇塘路上月塘路新华路二4996次干道167431L256上月塘路合泰路浙赣铁路二4996次干道166953L257上月塘路茨菇塘路新华路二4996次干道167669L258上月塘路新华路合泰路二4996次干道167344L259月塘路新华路上月塘路二4

24、996支路127028L260合泰路上月塘路文化路二4996次干道167295L261文化路新华路石宋路二4996次干道166843L262石宋路上月塘文化路二4996次干166528路道L265建设中路红港路贺嘉路一7513主干道206900L301红港路红旗路京广铁路三3487主干道206188L302红旗路荷塘路石宋路三3487主干道205819L303红旗路红港路新塘路三3487主干道206195L304建设北路响田东路京广铁路三3487主干道205013L305大坪路上月塘路红旗路三3487次干道165223L306新塘路上月塘路红旗路三3487主干道205346L307上月塘路红港

25、路茨菇塘路三3487次干道165956L308建设北路响田东路白石港路三3487主干道205216L309响田东路响石路人民北路三3487主干道205481L310先锋路建设北路响田东路三3487支路125167L311康复路响田东路先锋路三3487支路125094L312新塘路红旗路玫瑰路三3487主干道205133L313玫瑰路桂花路京广铁路三3487支路125073L314玫瑰路玫瑰路新华路三3487支路127035L315桂花路新华路玫瑰路三3487支路125989L316长寿路红旗路玫瑰路三3487支路165095L317新华路湘运路新四路三3487主干道206678L318新华路湘

26、运南路新四路三3487主干道206087L319红旗路北站路红港路三3487主干道206012L321田坪路文化路红旗路三3487支路125516L322石宋路红旗路湘运南路三3487次干道166227L323株洲大道君山路庐山路三3487主干道206188L324黄河北路君山路庐山路三3487主干205843道L325珠江北路君山路庐山路三3487主干道205834L326君山路滨江北路黄河北路三3487主干道206048L327株洲大道湘山路君山路三3487主干道205772L328黄河北路湘山路君山路三3487主干道205544L329珠江北路湘山路君山路三3487主干道205329L3

27、30泰山路君山路珠江北路三3487主干道205746L331泰山西路君山路昆仑路三3487主干道205148L332君山路黄河北路黄山路三3487主干道205715L333珠江南路泰山路普兰特路三3487主干道205394L334黄山路君山路黄河南路三3487主干道205519L335黄河南路泰山路普兰特路三3487主干道205887L336长江南路泰山路普兰特路三3487主干道206156L337普兰特路珠江南路滨江南路三3487次干道165051L338黄山路黄河南路滨江南路三3487主干道205124L339银城路泰山路小巷路三3487支路125933L340秦淮路泰山路黄山路三3487

28、支路125724L341滨江北路湘山路庐山路三3487次干道165426L342沿江北路白石港路小路三3487次干道165076L343太子路石宋西路小巷路三3487主干道205774L344王庆路石宋西路庆云山路三3487支路125492L345庆云山路石宋西路王庆路三3487支路125179L346沿江南路石宋西路江泽路三3487次干道165048L347盛世路沿江南路庆云山路三3487支路125233L348滨江北路泰山路普兰特路三3487次干道165237L349支路石宋路湘大路三3487支路125574L350石宋路文化路红旗路三3487次干道165323L401湘运南路荷塘路东环线

29、四2312支路124356L402响石路沿江北路规划路四2312主干道204495L403沿江北路响石路石峰公园四2312次干道126254L404沿江北路响石路铁路四2312次干道164286L405玄龙人道红旗路向阳路四2312主干道204315L406新塘路玫瑰路向阳路四2312主干道204536L407新华路新四路新苗路四2312主干道204649L408东环线红旗路金山路四2312主干道204354L409红旗路石宋路东环线四2312主干道204215L410东环线红旗路浙赣铁路四2312主干道204185L411东环线江泽路浙赣铁路四2312主干道204138L412文化路湘大路东

30、环线四2312次干道164362L413黄河南路普兰特滨江南四2312主干204126路路道L414支路湘大路东环线四2312支路124208L415炎帝大道湘芸路西环线四2312主干道204185L416桂花路东环线铁路四2312支路124421L417规划路玫瑰路向阳路四2312支路124427L418向阳路东环线铁路四2312主干道204217L419向阳路迎宾大道城际铁路四2312主干道204153L420栗南南路炎帝大道长江南路四2312主干道204103L421响田路向阳路浙赣铁路四2312主干道204667L422红旗路响田路北站路四2312主干道204526L423炎帝大道湘芸

31、路西环线四2312主干道204119L424铁东路红旗路规划路四2312次干道164575L425北站路红旗路京广铁路四2312支路124245L426建设北路株易路京广铁路四2312主干道204456L427天桥街建设北路京广铁路四2312支路123215L428株易路建设北路小巷路四2312支路124326L429上沿河路沿江北铁路支四2312支路124035路线L430长江宝饰路珠江南路黄河南路四2312支路124526L431荷塘路湘运南路金山路四2312支路124415L432新苗路新华路规划路四2312支路124308L433盘龙路向阳路红旗路四2312支路124339L434鑫盛

32、路石宋路支路四2312次干道164394L435鑫盛路湘大路江泽路四2312次干道164197L436芦淞路石宋西路东环线四2312主干道204762L437湘大路文化路铁路四2312支路124277L438湘大路铁路鑫盛路四2312支路124215L439科瑞路黄河南路普兰特路四2312支路124109L440鑫盛路湘大路铁路四2312次干道124268L441珠董路芦淞路东环线四2312支路124185L442太子路江泽路小巷路四2312主干道204334L443江泽路沿江南路太子路四2312次干道164565L444江泽路太子路东环线四2312次干道164231L445迎风路玄龙人道铁路

33、四2312支路124206L446林化路红旗路向阳路四2312次干道124237L447上月塘路响田路白石港路四2312次干道124245L448湘山路滨江北路黄河北路四2312次干道164996L449滨江北路西环线湘山路四2312次干道164381L450黄河北路西环线湘山路四2312主干道204699L451珠江北路西环线湘山路四2312主干道204484L452湘山路黄河北路泰山西路四2312主干道204789L453莲花路滨江北黄河北四2312支路124688路路L454莲花路黄河北路珠江北路四2312支路124527L455西环线滨江北路黄河北路四2312主干道204439L456

34、西环线黄河北路泰山西路四2312主干道204384L457西环线泰山西路南环线四2312主干道204277L458泰山西路西环线规划路四2312主干道204473L459黑龙江路西环线君山路四2312次干道164629L460新东路西环线湘山路四2312次干道164535L461株洲大道西环线湘山路四2312主干道204621L462君山路黄山路长江南路四2312主干道204464L463长江南路君山路黄河南路四2312主干道204237L464长江南路江山路君山路四2312主干道204258L465珠江南路普兰特路滨江南路四2312主干道204175L466滨江南路曲尺大桥珠江南路四2312

35、次干道164150L467滨江南路珠江南路湘湾路四2312次干道164130L501建设北路建设北京广铁五1654主干202981路路道L502株易路建设北路小巷路五1654支路122413L503建设北路株易路京广铁路五1654主干道202592L504大冲路建设北路京广铁路五1654支路122489L505永发路建设北路沿江北路五1654支路122455L506铜霞路响石路永发路五1654次干道162444L507盘龙路向阳路北环大道五1654支路122825L508支路响石路规划路五1654支路122401L509上沿河路铜霞路铁路五1654支路123535L510白石港路上月塘路铁路五1654次干道165018L511黑龙江路株洲大道江山路五1654次干道162533L512黑龙江路滨江北路株洲大道五1654次干道162415L513火炬四路滨江北路株洲大道五1654支路122628L514珠江北路滨江北路株洲大道五1654主干道202859L515力嘉路滨江北路株洲大道五1654支路122987L516黄河北路滨江北路株洲大道五1654主干道203129L517新东路黑龙江路西环线五1654次干道162717L518明日路黑龙江路西环线五1654次干道162957L519株洲大道黑龙江路黄河北路五1654主干道203249L520珠江北