房地产销售技巧培训课程PPT授课课件

1、走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一

2、个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开

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4、长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树

5、上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。房地产销售技巧培训课程演讲人： XXXXXX演讲时间：202X.X.X202X.X.X走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了

6、花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长

7、在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上

8、的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果

9、园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。目录一、销售技巧的基础二、倾听的技巧与关键三、发生拒绝的常见原因及消除技巧四、逼定的技巧五、如何主动销售（制造障碍）六、物业顾问三大类型 走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个

10、挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石

11、。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着

12、一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑

13、开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻

14、的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。楼盘基础知识竞争楼盘信息现场接待及销售流程相关常用政策规定及行业知识销售技巧的基础 没有良好的基础，就谈不上销售技巧。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天

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16、最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。

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23、心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。沟通要诀推销工作的要点在于发现顾客的需求、愿望、意见、问题、偏 见、心态以及判断抓住顾客心理，从顾客利益出发，用顾客的观点衡量问题。洞察顾客的心理是你需要掌握的最为重要的技巧，这比和蔼可亲的态度、介绍产品的能力、应付顾客挑剔或讨价还价的能力更为重要。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又

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28、的姿态和面部表情，给予应有的注意与尊敬。积极地回应与反馈我们都不喜欢同一个情感木纳的人说话，偶尔微笑一下或点点头，这种积极的回应不亚于一个哈欠的消极性。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹

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30、红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的

31、生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是

32、石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。谈话技巧要有恰当的问候与寒暄语言要清晰易懂/热烈生动要自然交谈、不讲行话要注重对话学会转换话题/选择话题走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇

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34、，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在

35、树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的

36、灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。言谈侧重

37、道理，让顾客感到可操作性不强公式化对待顾客，不尊重顾客心理注意常见沟通痼疾喜欢随时反驳，不听顾客意见情绪化，让顾客感到缺乏积极乐观的态度言不由衷的恭维，降低可信度谈话无重点，想到哪说到哪，准备不充分走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果

38、肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是

39、它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心

40、的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也

41、熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。你希望别你希望别人以什么样的姿态听你讲话，你就拿出什么样的姿态去听别人说话不要对说话的人抱有偏见注意他讲的话，而不是他的人或讲话方式，不动脑筋或草草下结论就是偏见不要提出讨论没有兴趣的话题当我们能够确定某些话题纯属无聊时，及早终止这种

42、没有价值的谈话才是明智的走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它

43、的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的

44、是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟

45、了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果

46、又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。节省时间的问题迫使顾客思考的问题防止你说话太多的问题获得并保持顾客注意力的问题把顾客包容进来的问题最重要的是掌握主动提出明智的问题使你看上去既能干又博学走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂

47、在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。

48、走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一

49、个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开

50、了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。提问技巧选择式暗示式参照式澄清式商量式探索式启发式封闭式提问开放式提问走进果园里，树上的

51、苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉

52、是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它

53、的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的

54、是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟

55、了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。封闭式问题相当于是非题，即用是与否，对或错，或简单三两个字可以回答的。 如： 价格是不是很优惠；户型是否很好；交通是否方便；外立面是否很漂亮；地理位置是否很优越；是不是还需要考虑一下。 走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的

56、灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园

57、里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。

58、石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋

59、天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。开放式式问题能引起客户兴趣，并能长时间阐述的思考题或论述题。 如： 我们这么多户型，您为什么一眼

60、就看上此套；您还有哪方面问题还需要探讨与考虑的；您对我们楼盘综合有何评价。 走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上。最开心的是石榴，它笑的嘴巴都笑开了花，秋天好像是它的生日，因为它头上戴着一个皇冠。石榴的果肉是红色的，像一颗红宝石。走进果园里，树上的苹果又大又红，像一个个挂在树上的灯笼。梨成也熟了，绿油油的，密密麻麻的长在树上