建筑材料每平方米用量及费用

1、施工中常用的一些数据一、砖混结构：1、 水泥用量160Kg/nf2、 用砖量140-160块/ m23、 钢筋用量18-20Kg/ m24、 外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积5、 内墙抹灰面积=1.7 倍建筑面积6、 室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积7、 240 砖墙 529 块 /m3； 370砖墙522 块 /m3； 490砖墙 518 块 /m3； 120砖墙 552 块 /m3； 180 砖墙 539 块 /m3； 60 砖墙 606 块 /m38、 外墙瓷砖面积=0.3-0.33 倍建筑面积二、工程造价：1、砖混结构：620-630元/ m22、框架结构：900-1100元/褶3

2、、底框结构：650-680元/ m24、剪力墙结构：1200元/ m25、短肢剪力墙结构：860-900元/ m26、厂房框架：1300元/褶7、别墅：1000-1200 元 / 褶8、办公楼框架：1300-1500元/褶三、水泥地面抹灰3褶/袋四、框架结构：1、水泥用量 175-190Kg/nf2、用砖量110-130块/褶3、钢筋用量 35-40Kg/nf；公共建筑 50-60Kg/nf：厂房：70Kg/ m24、外墙抹灰0.7-0.9 建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7 倍建筑面积6、粘灰面积=2倍建筑面积五、损耗外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%；六、配合比C10配合比1 :

3、3.97:4.66:0.85水泥用量 235Kg/m3C15配合比1 : 1.769:3.76:0.49水泥用量 325Kg/m3泵送C20 配 330Kg/m3合比1 ：2.08:3.69:0.58水泥用量2:4:6C25 配 373Kg/m3合比1 ：1.74:3.23:0.472:3:5水泥用量C30 配 424Kg/m3合比1 ：1.48:2.76:0.412:2:42： 1： 2水泥用量C35配合比1 : 1.67:3.25:0.44水泥用量 398Kg/m32； ： 2： 3 42.5水泥建筑材料每平方米用量及费用毛石：0.15的 nfx 75 元/m 3=11.25 元/ nf机

4、砖：170块/ nfx 0.22元/ 裙=37 元/ nf钢材：28 kg/ m2X 3.30元=92 元/ m2水泥：150kg/nf X 2.6元=40 元/ itf木材：0.11 mJ nfx 1300元/m3=14.3 元/ itf砂子：0.4 m3 itf x 35 元=14 元/ itf石子：0.28 m/itf x 50 元=14 元/ itf瓦：0.19裙/ m2 X 22 元/ nf=4.18元/ m2保温层：0.019 mJ nfx 150元/m3=2.85 元/ nf （100厚聚苯板）防水层：0.19m2/ nf 19元/ m2=3.61 元/ m2涂料：0.52 m2

5、/ m2X 10=5.2%/ m2窗户：0.27裙乂400元/1112=108元/1112门：0.12m2/ m2 X 8 元=9 元/ m2水暖：30元/nf电照：20元/ m2给排水：16元/ m2建筑工程清包工价格­模板：19-23元/平米（粘灰面）碎：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。抹灰： 7-15 元 / 平米（不扣除门窗洞口 ，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600） 15 元 /平米，踢脚线：3 元 / 米，室内墙砖：25元 /平米（包括倒角）楼梯间石材：28 元 /平米，踏步板磨边：1

6、0元 /米。石膏板吊顶：20 元（平棚）铝扣板吊项：25 元 /平米，蹲台隔断：120-300元 /蹭位。大白乳胶漆：6 元 / 平米。外墙砖：43元 /平米，外墙干挂蘑菇石：50 元 / 平米。屋面挂瓦：13元 /平米。水暖： 9 元 / 平米（建筑面积）电气照明部分：6 元 / 平米。木工： 18-24元 /平米（粘灰面），木工 35-50元 /m2，架子工 5.5元 /m2 ，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）： 70100 元 /平方米；2、钢筋：4075KG/ 平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160300 元 /平方米；3、砼：0.30.5 立方 /平方米

7、（多层含量较低、高层含量较高），合 100165 元 /平方米；4、砌体工程：60120 元 /平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5、抹灰工程：2540 元 /平方米；6、外墙工程（包括保温）： 50100 元 /平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达 3001000 元 / 平方米；7、室内水电安装工程（含消防）： 60120 元 / 平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：1530 元 /平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.250.5 平方米（与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大）,造价90300

8、 元 /平方米，一般为 90150 元 /平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300 元 /平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150 元 /平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40100 元 / 平方米（多层含量较高、高层含量较低）；12、电梯工程（如有）： 40200 元 /平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100 元 / 平方米；13、人工费：130200 元 /平方米；14、室外配套工程：30300 元 / 平方米，一般约为70100 元 / 平方米；15、模板、支撑、脚手架工

9、程（成本）： 70150 元 / 平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的58%：约6090 元 /平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）： 3050 元 /平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030 元 /平方米；19、 承包商管理费、资料、 劳保、 利润等各种费用（约为10%） ： 以上各项之和*10%=90180可编辑元 / 平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.33.5%）:3370 元 /平方米，高档的可能高达100 元 /平方米。以上没有算精装修，一般造价约为1

10、0002000元 /平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为5001500 元 / 平方米， 这要看档次高低，也有300 元 / 平方米简装修，更有300010000 元 / 平方米超高档装修（拎包入住） 。21、设计费（含前期设计概念期间费用）： 15100 元 /平方米；22、监理费：330 元 / 平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30200 元 /平方米，高者可达500元 /平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70100 万 /亩，容积率一般为1.02.0，故折算房价为：5251500 元 /平方米，

11、市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：15003000元 /平方米，核心区域可达300万元 /亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达 20000元 /平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为 100500 元 / 平方米，也有高达2000 元 /平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100500 元 /平方米，各地标准都不一样。结论： 基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元 /平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元 /平方 米左右，小高层与

12、高层普通商品房，建安成本大约在15001800 元 / 平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/ 政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因， 一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200 元 /平方米。常见的基础常识12 墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24 墙一个平方需要128

13、块标准砖37 墙一个平方需为192块标准砖49 墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240 墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）单位立方米370 墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）空心 24 墙一个平方需要80 多块标准砖一 个土建工程师应掌握的数据（转 ）一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1 、多层砌体住宅：钢筋 30KG/m2砼0.3 0.33m3/m22、多层框架钢筋38 42KG/m2可编辑砼 0.33 0.35m3/m23 、小高层11 12 层钢筋50 52KG/m2砼 0.35m3/m24 、高层17 18 层钢筋54 60KG/m2砼 0.36m3/

14、m25、高层30 层 H=94 米钢筋65 75KG/m2砼 0.42 0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层 H=90 米钢筋65 70KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11 12 层之间以上数据按抗震7 度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1 、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20 0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1 、一个抹灰工一天抹灰在35 平米2、一个砖工一天砌红砖1000 1800块3、一个砖工一天砌空

15、心砖800 1000块4、瓷砖15 平米5、刮大白第一遍300平米 /天，第二遍180平米 /天，第三遍压光90平米 /天四、基础数据1 、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3 ，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6 、一立方米空心砖175 块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点：1 、一般多层砌体住宅：钢筋 25-30KG/m2 ，其中经济适用房为16-18KG/m2.2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7。3、一般多层砌体住宅，模版面积

16、占建筑面积1.3-2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。4、一个砖工一天砌240砖墙1000 1800块， 370或 500墙 2000-3000块。5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3 。6、工程石子重量1800KG/m3 。）0.617是圆10 钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）=钢筋的直径（mm） X钢筋的直径（mm） X 0.00617其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单（）6= 0.222 Kg （）6.5 = 0.26kg。8= 0.395kg。10=0.617kg（）02888

17、kg 14= 1.21kg 16= 1.58kg 18= 2.0kg 24= 2.47kg 22 = 2.98kg 253.85kg 284出37kg12（含2）以下和 28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数， 至14 25钢筋一般小数点后取二位数6=0.222Kg8=0.395Kg10=0.617Kg12=0.888Kg14=1.21Kg16=1.58Kg18=2Kg20=2.47Kg22=3Kg25=3.86Kg我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起 来也很方便的。钢材理论重量计算简式材料名称理论重量扁钢、钢板、钢带方钢 W= 0.00785圆钢、线

18、材、钢丝钢管 W= 0.02466W（ kg/m ）W= 0.00785 X 宽 X厚X边检W= 0.00617 X 直径X壁厚（外径壁厚）等边角钢 W= 0.00785 x边厚2边宽-边厚）不等边角钢 W= 0.00785 X边岭边宽+短边宽-边厚）工字钢W= 0.00785 X腰脸+f （腿宽-腰厚）槽钢 W= 0.00785 X腰伍+e （腿宽-腰厚）备注1 、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。2、f值：一般型号及带 a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。3、e值：一般型号及带 a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。4、各长度单位均

19、为毫米一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1 、多层砌体住宅：钢筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m22、多层框架钢筋38 42KG/m2砼 0.33 0.35m3/m23、小高层11 12层钢筋50 52KG/m2砼 0.35m3/m24、高层17 18 层钢筋54 60KG/m2砼 0.36m3/m25、高层30 层 H=94 米钢筋65 75KG/m2砼 0.42 0.47m3/m26、高层酒店式公寓28 层 H=90 米钢筋65 70KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11 12 层之间以上数据按抗震7 度区规则结构设计二

20、、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20 0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35 平米2、一个砖工一天砌红砖1000 1800块3、一个砖工一天砌空心砖800 1000 块4、瓷砖15 平米5、刮大白第一遍300平米 /天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米 /天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3 ，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG

21、/m35、一立方米红砖525 块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175 块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂装修的一些计算公式1、地面砖用量：（注一般不同房型损耗率不同大约1-5%）每百米用量=100/（块料长+灰缝宽）X （块料宽+灰缝宽）X 1+损耗率）例如选用复古地砖规格为0.5 X 0.5M ,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%, 100平方米需用块数为：100平方米用量=100/ （0.5+0.002） X （ 0.5+0.002） X （ 1+0.01）约等于 401 块地醇总价=地砖数x地砖单价2、顶棚用量：顶棚板用量=（长屏敝长）* （宽屏敝宽）例如以净尺寸面积计算出PVC

22、塑料天棚的用量。PVC 塑胶板的单价是50.81 元每平方米，屏蔽长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下：顶棚板用量=（3 0.24） X （ 4.5 0.24）约等于11.76每平方米3、包门用量：包门材料用量=门外框长X门外框宽例如（如图）用复合木板包门，门外框长 2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下：包门材料用量 =2.7 X 1.5=4.05r米4、壁纸用量：壁纸用量=（Wj屏敝长）* （宽屏敝宽）*壁数门面积窗面积例如（如图）墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为 24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8平方米，窗面积为3.6平方米，则用量如下：壁纸用量=（2.5 0.24） X （ 5 0.24） X 4-2.8- 3.6约等于 36.6平方米以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。5、地板用量：（实木）纵向用量= 房间长度/ 地砖长度横