2008级法学专业民法分论6

1、第六章共有基本要求：了解：共有的概念.特征 < 准共有. 按份共有、共同共有的概念。理解:共有物的分割 <共同共有 的类型。熟悉并能够运用：按份共有、共 同共有的内、外部关系的基本规则。、共有的概念与特征共有的概念是指两个或两个以上的人（自然人或 法人）对同一项财产共同享有所有权。共有与公有的区别准共有两个以上单位、个人共同享有对他物权 的共有共有的特征第一，共有的主体不是单一的，而是两个 或两个以上的自然人、法人。第二，共有的客体也是特定的独立物。第三，共有人对共有物或者按照各自的份 额，或者平等地享有权利。二、按份共有按份共有的概念和性质按份共有，亦称分别共有，是指两个或两个以

2、上的人对同一项财产按照份额享有所有权。按份共有是共有的一种，具有与共同共有不同 的法律特征：第一，各个共有人对于共有物按照份额享有所 有权。第二，各个共有人按照各自的份额对共有物分 享权利、分担义务。第三，各个共有人虽然拥有一定的份额，但共 有人的权利并不仅限于共有物的某一部分上，而是 及于共有物的全部。按份共有的内部关系（一）共有物的占有、使用、收益各共有人依其份额对共有物进行占有、使用、收益，这种权利的行使及于共有物的全部。根据共有物的性质，全体共有人不能同时对 共有物进行占有、使用、收益时，应由共有人对占有、使用、收益的方法进行协商，并按协商一致的方法处理。在意见不一致时，按照拥有共有份

3、额一半以上的共有人的意见办理，但不得损害其他共有人的利益。（二）共有物的处分在按份共有中，共有人对共有物的处分包括两种：一是对其享有的份额的处分，二是对整个共有物的处分。按份共有人有权处分其份额。共有人对其 份额只能进行法律上的处分，即将其份额分出 或转让。按份共有人的处分权涉及到全体共有人的利益, 因此，必须得到全体共有人的同意，不能由某一共有人或某部分共有人擅自为之。如果共有人对处分共有物不能达成一致协议时，可以按拥有共有份额一半以上的共有人的意见办理，但不得损害其他共有人的利益，否则权益受到侵害的共有人有权要求 其承担民事责任。按份共有人的优先购买权。物权法第101条 的规定。(三) 共

4、有物的管理及费用负担外国立法例和根据我国实践，除了共有人之间有特别约定外，对共有物的管理，应由全体共有人共同进行。但有两项例外：(1)保存行为。这是指保全共有 物物质上或权利上利益的行为，如共有物的修缮。(2) 改良行为。这是指在不改变共有物性质的前提下，对共有物进行的加工、修理等行为，以增加共有物的效用或价值。共有物的管理费用，包括保存费用和改良费用，以及共有物的其他费用，应当由全体共有人按其份额比例分担。三、共同共有共同共有的概念共同共有是指两个或两个以上的人基于共同关系，共同享有一物的所有权。共同共有的内外部关系共同共有人的权利，及于共有物的全部。对于 共有物的占有、使用、收益、处分权的

5、行使，应当 得到全体共有人的同意。但是如果根据法律的规定 或合同的约定，某个或某些共有人有权代表全体共 有人管理共有财产时，则该共有人可以依法或依合 同对共有财产进行管理。共同共有人在享有权利的同时，对于共有物 的管理费用及其他费用应当共同负担。共同共有 人因经营共有财产对外发生的财产责任或造成第三人的损害，全体共有人应承担连带责任。共同共有在共同关系存续中，各共有人不得请求分割共有物。共同共有人不能像按份共有人那样转让自己的份额。共同共有的消灭主要是因共同关系的终止而引起的。共同共有的类型(_)夫妻共有财产“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”夫妻双方经过协商，可以约定以其他方式确定夫妻间的财产归属。匚）家庭共有财产家庭共有财产就是家庭成员在家庭共同生活 关系存续期间共同创造、共同所得的财产。家庭 共有财产是以维持家庭成员共同生活或生产为目 的的财产，它的来源，主要是家庭成员在共同生 活期间的共同劳动收入，家庭成员交给家庭的财 产以及家庭成员共同积累、购置、受赠的财产。（