北纵四北横一路附件2014.3.24

1、一、投标须知前附表项 目条款号内 容规 定11.1工程名称 新店旧城改造启动区南地块道路工程21.1建设地点 翔安区31.1建设规模 主要建设内容为：项目用地面积6795.6平方米，北纵四路长度为236米，北撗一路长度为140米，主要内容包括道路工程、交通工程、雨水工程、污水工程、路灯工程、绿化工程等，投资约391万元。41.1质量标准要求 合格 51.1工期要求本工程定额工期为 120 日历日，要求建设工期（中标合同工期）为不超过120日历日，开工日期：确定中标候选人后第二天。竣工日期：按合同约定时间。621招标范围1、招标范围文字描述：详见工程量清单（含编制说明）、本附件相关约定和图纸。2

2、、招标项目内容详见招标文件附件。731资金来源政府投融资84.6%，国有15.4%。842资格审查办法采用资格 后 审方法9121工程报价方式采用工程量清单计价 综合 单价法10141投标有效期为：90日历天（从投标截止之日算起）11151152投标担保要求1、投标保证金缴交金额：陆万元人民币（60000元人民币）2、投标保证金采用转账方式提交的，应提交到工程投标保证金账户，转入的银行帐户资料为：开户单位：厦门市建设工程交易中心翔安分中心，开户行：厦门银行翔安支行，账号：80800120450000074。投标保证金的缴交时间确认以银行受理回单上加盖公章的日期为准。3、如采用“年度投标保证金”

3、形式提交的，缴交金额和时间均以“厦门市年度投标保证金收讫证明”中注明的金额和时间为准。4、投标人应在截标前自行办妥投标保证金缴交手续，并将缴交凭证装在商务标投标文件中与投标文件一同提交。如采用“年度投标保证金”的，还应将“厦门市年度投标保证金收讫证明”复印件装订在资格后审申请书中并一同提交。投标须知前附表（续）项 目条款号内 容规 定1216.1投标答疑投标人应于2014年 4 月 1 日前将投标疑问传递至招标代理机构。投标人传递的书面投标疑问应列明招标项目名称和招标项目编号，但不得署名。传真子邮箱13171投标替代方案本工程 不允许 投标

4、人提交替代方案14181投标文件份数正本 壹 份。1520.1投标文件递交地点及递交起止时间地点：厦门市建设工程交易中心翔安分中心（厦门市翔安区马巷镇郑坂东一里2号之一3层）。时间：2014年4月 16日7时30分起 至2014年 4月 16 日9时30分止。（投标文件递交截止时间即为投标截止时间）投标人递交投标文件时：须提交购买招标文件和图纸的有效凭证原件，否则招标人不予收标。16221开标地点时间地点：厦门市建设工程交易中心翔安分中心（厦门市翔安区马巷镇郑坂东一里2号之一3层）时间：投标截止时间的同一时间1725.2随机抽取中标候选人的地点和时间1地点：厦门市建设工程交易中心翔安分中心（厦

5、门市翔安区马巷镇郑坂东一里2号之一3层）。2、时间：详见评标结果公示1830.1履约担保要求1、履约担保金金额为合同价款的10%，币种为人民币。2、履约担保采用保证金形式缴交的，其履约保证金应缴入到工程保证金专用帐户，工程保证金专用帐户的银行帐户资料为：开户单位：厦门市建设工程交易中心翔安分中心，开户行：厦门银行翔安支行，账号：80800120450000074。3、招标人认可的担保机构：已在市建设行政主管部门备案，担保书出具之日其备案处于有效期内。19311支付担保要求招标人向中标人提交履约担保金等额的工程款支付担保，但如属财政性投融资建设项目除外。二、专用条款一、词语定义及合同文件2、合同

6、文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：本合同协议书；合同专用条款（含数据表和招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；合同通用条款；（4）中标通知书；（5）招标文件及其附件（含招标文件补充答疑书及合理低价书）；（6）工程量清单；（7）工程报价书或预算书、投标文件及其附件（含承包人在评标期间递交和确认并经业主同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等）；（8）图纸（含招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；（9）标准、规范及有关技术文件（含招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用

7、/ 语言文字。3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家现行的法律、法规；福建省、厦门市现行的有关法律、法规；财政及建设行政主管部门有关规定。3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：见本工程招标文件第三卷第五章规定执行，具体如下：本工程设计要求；国家、省、市（工程所在地）现行有关建筑安装工程的施工及验收规范、规程和标准；国家及地方没有规定的，按发包人指定的规范、标准执行；工程施工期间，如果有新版的规范和标准颁布，原则上应执行新版的规范和标准，仍需执行非最新版本规范和标准的，需征得发包人和监理单位同意；对不在规范验评范围内的项目，执行设计院、制造厂家或发包人和承包人双方议定的补充技

8、术标准及本标书的施工技术要求。上述标准、规范如有矛盾之处，承包人应书面提请发包人和监理工程师予以澄清。发包人提供标准、规范的时间： 无。 国内没有相应标准、规范时的约定： 凡涉及国内没有相应标准、规范、规程的，承包人应立即通知发包人及监理工程师。通知应包括所需的相应标准、规范或指令，需要的理由和时间。承包人应采用发包人与监理工程师、设计院确认的规范、规程、标准。 4、图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后7日内提供施工图捌套(含制作竣工图所需的图纸)。承包人需要增加施工图套数，与发包人联系解决，费用由承包人支付。 发包人对图纸的保密要求： 不得将图纸等有关资料透露给第三方。

9、 使用国外图纸的要求及费用承担： 无 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.1发包人派驻的工程师 姓名： 待定 职务： 项目经理 该工程师的职权范围包括： 发包人派驻的工程师是发包单位的全权负责人，行使施工合同、监理合同中赋予的权限和工作。 5.3 监理单位委派的工程师 姓名： 待定 职务：总监理工程师 发包人委托的职权：以本工程建设监理合同约定的权限以及发包人以书面形式委托监理工程师的其他权限为准。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 设计变更；工期延误索赔或鉴证，工程量及费用增减的索赔或鉴证；工程款支付；开工、停工、复工通知；主要管理人员更换及分包商的确定；主要材料的确定及进场审核；施工

10、组织设计、施工总进度计划的审定；其它重要突发事件处理决定；发包人认为须取得批准方可实施的其它重要事项。监理合同规定的事项。5.6、不实行监理的，工程师的职权： / 。 7、承包人代表 项目经理：姓名： 待定 职务： 项目负责人承包人代表的职权范围包括：承包人代表是承包人的全权负责人，行使本工程施工合同所赋予的职权和工作。 8、 发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备施工条件，但投标人必须踏勘现场，其投标报价及投标工期已充分考虑施工现场条件，中标后不得以不完全具备施工条件为由要求更改投标报价和施工工期。（2）将施工所需的

11、水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：不提供临时用电、用水，由承包人自行解决。（3） 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：工程红线范围内的施工场地由发包人在开工前10天内提供；与施工现场周围的公共道路通道已畅通。公共道路至施工现场的临时通道由承包人自行解决，发包人可给予协助；其费用由承包人承担。（4） 工程地质和地下管线资料的提供时间：工程开工日期前发包人应提供该地块管线资料并对周边地下现状管线进行交底。承包人在进行地下工程施工时应再次向专业管线单位（煤气、供电、自来水、电信等）验证和确认。因验证工作不完全所造成工程施工受制约或由此产生费用的，承包人不得在工期及费用上提出索赔

12、。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工日期前不少于七天提供办理质监申报、施工许可证等证件所需资料。（6）水准点与坐标控制点交验要求：发包人将水准点、坐标控制点以书面形式提交承包人及现场交验，双方进行现场交验承包人接收后对交验的坐标控制点与水准点进行复核并报监理审核等工作。同时进行有效保护，因保护不力的造成破坏的，由承包人负责修复，并承担费用，由此导致施工偏差需返工的，由承包人负责并承担所有费用，造成的经济及工期损失均由承包人承担。 （7） 图纸会审和设计交底时间：由发包人组织进行。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近的建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保

13、护工作：发包人应将施工场地周围需要保护的建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的名称和要求书面告知承包人，由承包人负责保护，其费用承包人在投标时综合考虑自行报价。（9）双方约定发包人应做的其他工作：、协助解决本项目与政府部门相关的协调工作，并在每周例会上及时通报与本项目相关问题的进展情况； 、及时通报发包人关于本项目管理的人员分工及人员变动情况；、协调其它专业承包人的进度计划。 8.2 发包人委托承包人办理的工作：（1）委托承包人开工前7日内办妥质量监督申报、施工许可证、开工备案等手续。（2）向城建档案馆移交竣工资料、竣工图及竣工验收备案手续等其他有关手续。规定由发包人承担的费用

14、由发包人承担，发包人不另行支付酬金。（3）有其他需要时，发包人将提出书面通知，承包人按发包人的要求执行。 9、承包人工作 9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1） 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：若有发生，届时双方协商另行签订委托设计协议。 （2） 应提供计划、报表的名称及完成时间：1、收到中标通知书后7个日历日内承包人须向发包人和监理工程师提供工程施工总进度计划及资金使用计划（包括年度计划及季度计划）壹式伍份，并同时提供有关电子文本。2、承包人每月20日前应向监理工程师和发包人提交下月的进度计划表及资金使用计划表和当月完成的工程量统计报表（工程量统

15、计截止到每月20日，附加电子版壹份），壹式伍份，并同时提供有关电子文本；3、每周按要求向监理工程师和发包人报送施工周报及其他有关报表壹式肆份。4、承包人每月20日前应向监理工程师和发包人报送当月工作简报壹式肆份（同时提供有关电子文本），工作简报内容应包括但不限于：、本月工作描述、计划完成情况、滞后（若有）原因及改进措施；、本月质量、安全和文明施工完成情况，存在问题及改进措施；、本月投入的人力、材料、机械设备情况（具体包括但不限于人力、材料、机械设备的详细使用计划和钢材、水泥、商品混凝土、电缆材料的用量）；、本月承包人对各专业间的组织管理、协调、配合等分包管理情况、存在问题及改进措施的专项报告；

16、、本月设计变更、技术联系函和工程师指令完成情况；、本月完成工作量情况报表、工人工资发放情况；、需发包人协调或解决的事项；、反映工程形象进度的彩色照片（或录像光盘），关键性的施工还应拍摄成录像并制成光盘；施工日记。5、工程完工时提交完工报告书，遇其它异常情况应及时向发包人和监理工程师报告。 以上资料如不按时报送，发包人有权不予支付工程进度款。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人按国家、福建省及厦门市建设行政主管等有关部门的要求和规定执行。在工程实施过程中，、文明施工和安全生产应满足国家、省、市政府、主管部门颁布的安全生产规程与规定，建筑施工安全检查标准（JGJ59-99

17、）、以及厦门市的相关规定，并根据安全生产及文明施工规定的具体要求，向专业施工单位详细交底，向专业施工单位明确有关部署，统一实施场地的场容场貌和施工保洁管理；、承包人应对其承包范围内的除发包人单独发包的专业承包商和公共事业公司以外的所有人员、材料、机械设备和施工操作的稳定性和安全性负全部责任，并且应充分重视对施工现场的所有人员安全教育、安全防患和安全管理；、承包人应保持施工现场和施工过程中井然有序，避免发生人身事故。为了保护工程或为了公众及其他人员的安全及方便，在必要的时间和地点，或在监理工程师和有关主管单位提出要求时，承包人应以自己的费用提供并维修所有的照明、护栏、围墙、警告标志及守卫等设施；

18、、承包人在收到发包人发出的中标通知书后，必须按中标通知书要求与发包人进行联系，熟悉并接受发包人在安全、文明施工方面的管理规定，在签订承包合同时，必须同时签订质量、安全文明管理规定。承包人发生重大安全（重伤以上）责任事故，由承包人自行承担相应事故的所有责任，另每发生一次，处承包人3-10万元的违约金。由此造成的工程损失及工期延误由承包人承担。承包人每发生一次违反质量、安全文明管理规定行为的，发包人有权视情节轻重，要求承包人支付3000-20000元违约金。、根据工程需要满足非夜间施工照明的需要。以上发生的相应费用均由承包人承担，包含在合同总价中，发包人不再另行支付。 （4）向发包人提供的办公和生

19、活房屋及设施的要求：承包人须向发包人提供现场临时办公用房及休息用房各五间，每间面积不小于40平方米，并提供必要的办公桌椅、柜子、电脑及打印机等。上述各项所需费用已含在合同总价内。（5） 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理、爆破施工、土石方运输等相关手续：按照国家、福建省、厦门市的有关文件规定执行。如需要办理施工期间的交通组织、疏导及管制方案及交通特别通行证时，由承包人负责办理，并严格根据交通管理部门审批的方案执行；施工现场需要排放有害污水时，由承包人办理有关手续并承担费用，发包人配合；施工噪音超过厦门市主管部门规定时，由承包人提出相应的解决措施，并承担相应的罚款及整改等相关费用

20、；承包人在施工过程中应采取一切措施防止对施工现场及其周边地区的污染，应根据环保部门的规定制定保护方案并予以实施。建筑垃圾处理清运、土头受纳、环保噪音等有关手续均由承包人办理。承包人在其自身标段内修建的临时道路必须无条件允许专业工程承包人共同使用，承包人负责维修、养护和管理，相关费用已经考虑并包括在合同价款中。承包人应采取有效的措施，避开城镇居民密集区，避免其车辆(特别是土方运输车辆)对运输沿线道路的损坏、污染，和对沿线居民的噪声干扰；一旦导致对沿线道路的损坏、污染、或噪声干扰，承包人应自费进行维修、补偿或赔偿，这类费用风险应认为承包人已经在报价时给予充分的考虑；根据水务集团、市政环卫处、绿化、

21、公路局等部门的相关施工规定，办理相关审批手续。上述有关手续办理的相关费用承包人已计算并包含在合同总价中，包干使用。若承包人不及时办理有关手续、不及时缴纳办理相关手续所需的费用以及违反相关规定导致的罚款及滞纳金，均由承包人承担。承包人应保障发包人免于承担由此引起的索赔、诉讼或其他费用。相应环保费用属政府规费的，按政府文件要求，需由发包人承担的则由发包人支付，其余未注明的费用均由承包人自行承担。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：、承包人必须根据投标文件承诺及招标文件、合同规定承担本项目总体产品保护或照管责任和费用（包括但不限于维修、保洁、保安、水电费用等，且该费用已包含在合同总价中。以下

22、简称为相关费用），规定由各专业施工单位负责的除外；、当施工现场的某些区域（关键区域）施工到一定程度（如设备安装阶段）时，在征得监理单位和发包人批准后，承包人有权在监理的统一安排下对进入关键区域的施工人员进行限制，即根据施工需要，确定可以进入该区域的承包人的人员、专业施工单位及人员数量。承包人在需要执行关键区域出入管理前10天内，书面通知各有关专业施工单位，并上报监理单位和发包人；各专业施工单位在接到书面通知后3天内向承包人递交进入关键区域申请表，确定进入关键区域施工及管理人员的数量，由承包人制作进入关键区域的特别通行证，承包人派驻专人在指定入口验证放行。在专业施工单位的工作完成并通过有关单位验

23、收后，各专业施工单位将特别通行证退回；、根据有约定的中间验收工程的照管：在专业工程施工过程中，根据工程性质需分阶段施工和移交承包人照管时，专业工程施工单位应报监理工程师批准，批准后的分阶段施工工程即为中间验收工程。对每个中间验收工程，监理单位组织发包人、设计单位、承包人和专业施工单位进行质量验收评定。若验收合格，则移交给承包人负责照管，时间至专业工程安装单位下次开始施工时止；若不合格，则专业施工单位应按规定的时间内返修或更换材料后再验收。在承包人负责照管的期限内，承包人应对这些中间验收工程做好保护工作，并承担相关费用。而在专业施工单位继续进行施工后，承包人对已进行中间验收的工程不负责照管，其照

24、管责任移交至专业施工单位；、已竣工验收的专业工程的照管：从专业工程竣工验收合格并办理移交承包人手续起，直至整个工程竣工验收合格移交给发包人之日止，承包人应负责照管已按合同完工并移交承包人的专业工程的成品并承担相关费用；、如果在承包人负责的照管期内，由于不可抗力以外的原因导致承包人照管工程的任何部分损失或损坏，由承包人负责修补、赔偿经济赔偿责任，并通过修补使该工程或设备质量达到该专业合同的有关规定和要求。、若发包人提前使用未移交的已完工程并导致工程损坏的，承包人应无条件及时给予修复，相关费用由发包人承担。（7） 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用

25、承担：发包人应根据工程所需的深度要求，将施工场地周围需要保护的建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的名称和保护措施书面告知承包人。由承包人负责保护的项目，承包人应计算出相关费用，并自行计入相应的投标报价中。承包人保护不力而发生事故，则一切责任及经济损失由承包人承担，工期不予顺延；发现城市地下管线信息数据未作记录的地下管线，承包人应及时报告发包人现场工程师或监理工程师，并及时报市城建档案馆或建设行政主管部门。（8） 施工场地清洁卫生的要求：按通用条款规定及厦门市有关安全生产、文明施工和城市管理的规定执行。承包人应保证施工场地清洁符合有关规定和厦门市文明施工要求，在工程施工期间，承

26、包人应保持现场不出现不必要的障碍，排除雨水和污水，并应将任何承包人的设备和多余材料储存并做妥善安排，从现场清理并运走任何废料、垃圾及不再需要的临时设施，并承担由此发生的费用。因承包人违反厦门市有关安全生产、文明施工和城市管理的规定而发生的费用由承包人承担。交工前，承包人需将自身的人员及材料设备清退出场并打扫干净，清理现场达到市容环境卫生方面的要求，并承担由此发生的费用。施工中严格遵守有关质量、安全、文明施工管理规定，做到安全文明施工；场内车辆通道口应按规定设洗车槽及其它设施；因承包人违反有关规定造成的损失和罚款均由承包人承担。承包人在施工期间，所有采用设置措施要求必须满足厦门市有关规定，否则发

27、包人有权要求承包人按规定设置或请其他单位完善，费用由承包人承担，同时发包人将按 2000元/次的标准扣罚违约金。 （9） 双方约定的承包人应做的其他工作：1）、承包人应对设计图纸中的场地标高、道路、支路、各种管线的位置、标高、接口与现状道路、管线进行复核、测量，发现设计与现状不符，应在施工前书面提出，报监理人及发包人并与设计部门进行协调、修改。若承包人对设计图纸不进行校核，擅自施工，造成返工的，一切损失由承包人负责。2）、因厦门地区受台风影响频繁，承包人应在施工组织设计中制定抗台风、雨季确保施工安全等方案和措施，并在工程实施过程中切实执行该方案和措施，由此所发生的一切费用应计入在相关项目的单价

28、和合同总价之中。未按此方案或措施进行施工而造成的一切损失或后果由承包人自行承担。3）、承包人在施工过程中应采取一切措施防止对施工现场及其周边地区的污染，应根据环保部门的规定制定保护方案并予以实施。由于承包人措施不力或未采取相应的措施造成的一切责任、损失及相应罚款均由承包人承担。4）、承包人的施工组织中应充分考虑施工期间的交通组织、建筑废土、沙石、材料运输过程中的运输管理、运输距离、安全问题、施工干扰问题，制定社会交通组织方案以及建筑废土的处置等，按照制定的详细保证措施建立安全生产责任制并在施工中予以实施，由此所发生的一切费用承包人均应计入在相关项目的单价和合同总价中，发包人不另行支付。5）、包

29、括安全、质量、外观在内的所有永久性工程的施工，承包人必须提前一周提供专门的施工组织计划和施工方案报监理工程师审批同意后方可实施。6）、承包人必须对本项目履行合同的管理主要成员进行书面授权，并将书面授权书报监理审批后送发包人备案。7）、承包人负责协调处理周围当地村民等地方相关关系和其他施工单位的关系，确保工程顺利完成，由此所产生的一切后果和费用均由承包人自行承担，造成工期延误的，不予工期签证。8）、承包人施工后的弃方、残方不得随意弃在红线范围之内，且处置应符合相关部门的要求；工程竣工后，应及时将因施工留下的设施清理出场。9）、承包人负责各综合管线进度计划协调，合理安排进退场时间；负责为各专业管线

30、施工提供方便；负责为各个专业管线的施工提供线位、高程的控制点；负责综合管线线位、井位高程轴线的复核；负责综合管线竣工图的实测与绘制；负责本工程的档案管理和竣工资料的检查、汇总。10）、其它各种检测、监测费用及管线测量（除电梯安全检测费用外），承包人在投标时应综合考虑投标计价中。费用已计入在相关项目的单价和合同总价之中。11）、建筑废土、沙石的处置和运输按照关于印发<厦门市建筑废土、沙石运输管理办法（试行）>的通知（厦安监管201151号）规定进行处置和运输,运输建筑废土、沙石的车辆必须已取得道路运输证，建筑废土运输应持有建筑废土处置证方可运输。12）、移交证书签发后，承包人应立即从

31、签发了移交证书的那部分工地上将所有有关承包人的设备、多余材料、垃圾及各种临时工程清除、移走，并使这一部分工程及工地保持清洁，使发包人满意。13）、承包人应全权负责其劳务及职员的雇佣、工资支付、住所、膳食及运输的安排。承包人在任何时候应采取一切合理的预防措施，以防止其雇员发生任何违法的、妨害治安的行为，并维护治安和保护工程附近的个人或财产免遭上述行为的破坏。14）、承包人应按安全施工管理有关规定，配备安全管理机构，配备合格的专职安全管理人员，负责处理全体工作人员和劳务人员的安全保护和防止事故等问题。15）、承包人应以迅速而有序的的方式将所采购的材料运至工地现场，并应承担提供全部试验、试样、及检测

32、的费用；当承包人必须开展与本合同有关的各种试验、试样、检测工作不符合现行有关规定（包括不及时开展相关工作）时，发包人有权另行直接指定符合有关规定的试验、检测机构进行相关试验、试样、检测工作，由此发生的所有费用由承包人承担。16）、因发包人向承包人提供的地下管线资料仅为城建档案馆所能提供的资料，承包人应核实资料的真实性，因承包人未核实清楚而造成的一切问题均由承包人负责。17）、承包人应对发包人提供的水准点、坐标点和控制点进行有效保护，如施工过程中损坏或遗失，发包人联系原放样单位复位，所发生的费用由承包人承担。18）、承包人必须配合供电、供水、市政、有线电视、通讯、网络等部门的施工，配合费已计入合

33、同总价中。19）、施工中所需的临时用地、占道、临时用水用电等均由承包人负责办理并承担相应费用。承包人负责对发包人移交的施工用水、用电设备（包括计量装置）进行保护，并按合同约定按时缴交水电费用。20）、发包人单独发包项目的总包管理费和配合费及其他相关费用已包含在合同总价内，包干使用，承包人负责提供垂直运输以及与相关专业的衔接的配合工作（不含电梯脚手架），负责单独发包项目的成品、半成品的保护及安全保卫工作，发生损坏或丢失的由承包人负责赔偿。实际施工中不论单独发包的项目或工程量是否增减，总包管理费和配合费及其他相关费用在工程结算时均不做调整。上述单独发包项目的承包单位使用的水电费由承包人自行向相关分

34、包单位收取，发包人给予协助。其他检测费用及管线测量（除电梯安全检测费用外）费用已计入相应项目的单价或合同总价中。21）、承包人须考虑工程所在地市政供水、供电的特性，根据实际需要自行配备蓄水池、发电机等设施来满足工程需要，所有费用由承包人自行承担。22）、本工程严禁使用海砂，承包人违反此项规定的，除须无条件返工改正外，还需向发包人支付10000元/次的违约金，造成工期延误的，不予顺延。23）、本工程如因发包人原因无法如期开工的，工期可以顺延，费用不予增补。三、施工组织设计和工期 10、进度计划10.1 承包人提供实施性施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人需在工程开工前七天内向发包人及

35、监理工程师提交本工程详尽的施工组织设计和施工总进度计划（横道图和网络图），壹式伍份，同时提供电子文本。按投标时施工组织设计及工程进度计划不修改的，经发包人和监理工程师审定批准后执行。若有修改，须经发包人和总监理工程师审定批准后执行；若未经审定批准，视为承包人违约。（2）每月20日必须提供下月施工进度计划，并根据现场实际施工情况对施工进度计划进行调整，确保各节点工期目标和最终工期目标的实现。 工程师确认的时间：工程师在承包人提交后3天内给予批复。如果监理工程师或发包人认为工程实际施工进度不符合发包人批准的施工进度计划，承包人应在收文后，应根据监理及发包人的要求，12小时之内重新提报。 10.2群

36、体工程中有关进度计划的要求：详见里程碑工期要求。10.4 工程中有关进度计划的其它要求：承包人的进度计划必须服从发包人根据实际情况做出的调整、安排，并根据发包人需要做出进一步深度计划。配合发包人做好本项目的进度信息管理。 13、工期延误 13.1 双方约定工期顺延的其他情况：（1）非承包人原因可能出现的特殊情况；（2）通用条款第13.1款规定的顺延理由必须造成实际停工，承包人方可提出顺延申请，并严格按照通用条款第13.2款进行签证确认，未提出的或逾期提出的，在工程结算时，不给予工期顺延，（3）通用条款13.1款第（5）项所指的设计变更应指发生在施工关键线路、关键工作上的设计变更，且将实际影响原

37、排定的工期进度计划。对于类似中考、高考、98中国投资贸易洽谈会、春节等可预见的可能对施工有影响的特殊期间，承包人应预先做出安排，工期不因有关部门采取施工限制措施而顺延，费用由承包人自理。（4）因承包人原因造成的工期延误，工期不得顺延。承包人实际进度比计划进度滞后20天，无论总进度是否满足要求，视同工期违约，从第21天起计算工期延误并按本合同35.2款约定计算违约金。承包人实际进度不满足第10.2条的节点工期要求，无论总进度是否满足要求，视同工期违约，按本合同35.2款约定计算违约金。（5）承包人申请顺延工期的，应严格按照通用条款第13.2条进行签证且经发包人、监理工程师认可确认，承包人未按时提

38、出报告的，视为承包人放弃。发包人或总监理工程师只审核关键工序的延误申请，非关键工序的延误不予审核、不予顺延。13.2 本工程为财政投融资项目，承包人应充分考虑办理工程进度款拨付程序时间因素，不得以工程款支付时间滞后为理由拖延工程工期及索赔工期顺延。四、质量与验收 15.3 双方对工程质量有争议时，双方同意由厦门市建设工程质量安全监督站裁定。裁定所需的费用由败诉一方承担。17、隐蔽工程和中间验收17.1 双方约定中间验收部位：按国家有关规范要求及监理工程师认为有必要进行中间验收的部位。监理工程师及发包人验收合格并不能解除承包人对隐蔽工程质量、安全的责任。当监理工程师及发包人认为有必要重新检验时（

39、重新剥离或破坏性实验），承包人应予以积极配合，检验合格的，工期顺延，费用由发包人支付；检验不合格的，工期不予顺延，费用由承包人支付。19、工程试车19.5 试车费用的承担： 无 五、安全施工 20.3承包人应保证正在施工中的现场所有部分的照明、现场施工围挡及防护、交通组织及疏导，并做好防火防盗工作，以确保现场和现场附近的人及所有与该工作有关人员的人身安全及财产安全。并按通用条款、国家现行的有关规定以及本合同47条款约定的相关内容执行，其费用由承包人承担。六、合同价款与支付 23、合同价款及调整23.2 本合同价款采用 固定总价 方式确定。（1）、采用固定总价合同，合同价款中包括的风险范围：因工

40、程量清单有错、漏，导致工程招标控制价不准确；因市场变化、政策性调整导致施工机械台班价格变化。合同工期一年以内或合同工期一年以上在第一年内完成的工程量的材料价格变化；合同工期一年以上在第二年及以后完成的工程量的材料价格变动（不含钢材、水泥及商品混凝土、沥青及沥青混凝土、柴油及汽油、电缆等主要材料价格由于市场变化异常，上涨或下降幅度超过材料基准价的10%，该超过部分的50%不属风险包干范围。材料基准价按招标同期厦门市建设工程信息发布的材料价格信息价确定）；因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施。风险费用的计算方法：综合上述风险因素并根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件

41、，发包人按规定已考虑1%的风险包干系数计入在工程招标控制价中。承包人在投标报价时已考虑了上述风险因素并计取了风险包干费用。在风险范围内的工程造价包干，施工过程和竣工结算时将不再调整。风险范围以外合同价款调整方法：采用固定总价合同，出现以下几种情况合同价款可进行调整。1、非承包人原因造成的变更，且变更程序符合相关规定的项目；2、发包人提供的地质勘察结果与实际不符，导致基础工程发生变更的。3、在施工期间福建省住房和城乡建设厅发布了人工预算单价调整、厦门市建设与管理局发布了厦门市人工预算单价调整；4、因市场变化、政策性调整导致合同工期一年以上在第二年及以后完成的工程量中的主要材料（钢材、水泥及商品混

42、凝土、沥青及沥青混凝土，柴油及汽油、电缆等）基准价变化且变化超过材料基准价的±10%的超过部分。合同价款可按以下方式进行调整：增减工程量按规定程序按实核增核减。增减工程量的单价确定：在工程量清单之内的项目，按承包人投标书中的工程量清单的综合单价计算；不在工程量清单之内的项目，其综合单价按承包人的综合单价编制原则确定其综合单价；措施费项目（一）、规费及税金按承包人在投标报价中所计取的费率标准计取相应的费用。材料变更时价格确定：承包人投标文件中价格明细表已有的材料，按承包人材料价格明细表所列的材料单价计算；承包人材料价格明细表中没有的材料，参照厦门建设工程信息在投标期间公布的材料单价按中

43、标价的综合单价编制原则计算。厦门建设工程信息没有公布的材料，由承包人提出适当的价格，发包人会同市（区）财政审核部门审定。施工期间人工预算单价的调整：按照福建省住房和城乡建设厅、厦门市建设与管理局发布的人工预算单价及调整原则并结合工程实际情况进行调整。合同工期在一年以上在第二年及以后完成的工程量中的主要材料（钢材、水泥及商品混凝土、沥青及沥青混凝土、柴油及汽油、电缆等）价格变化超过材料基准价±10%，其超过部分的材料价差调整和计取方法：材料基准价与当期厦门建设工程信息发布的材料价格信息价对比，当期材料价格已超过基准价的±10%，对超过部份的价差予以调整；按照“风险共担、利益共

44、享”的原则共同承担价差部分，即价差部分分别由发包人和承包人各承担（或受益）50%；计取主要材料价差时，应予扣除施工合同中已计取相应的包干风险费用；调增的材料价差，只计取差价和税金，不计取其他费用。因发包人原因造成延期开工或工期延误半年及以上的，延误期间发生的主要材料价差予以调整；因承包人原因造成延期开工或工期延误的，延误期间发生的主要材料价差不予调整；主要材料价差调整发生的费用增减在办理竣工结算时一并结算；主要材料价差调整时所提供的依据资料及相关要求详见厦财建201138号文。(2) 采用固定单价计价方式的，合同单价的计算方法按通用条款第23.2条执行或双方另行约定如下： / 。 (3) 采用

45、其他计价方式的，合同价款的调整方法： / 。 23.5 双方约定合同价款的其他调整因素： 招标文件的工程量清单中包含的项目或数量实际没有发生或减少的，在计算和工程结算时应当取消或扣减；不可抗力因素造成的损失，以投保理赔确定价款为准。 24、 工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额占合同价款总额的比例：发包人在合同生效并收到承包人提交的履约保函、低价风险金及预付款保函后14天内支付工程预付款，预付款比例按厦门市政府文件厦府1997综132号厦门市财政性投融资建设项目工程预决算审核管理暂行办法的通知执行，支付合同总价（扣除预留金）的10%作为工程预付款。 扣回工程款的时间、比例： 当工程款

46、支付（含预付款）累计达到合同价款（扣除预留金）的40时，在其后支付的各期工程进度款中按当期应付工程款的50%扣回工程预付款，并在已付工程款达到合同价款（扣除预留金）的80%前全部扣回。预付款全部扣回后10天内，发包人将预付款保函退还给承包人。 25、工程量确认25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：本工程按月结算工程进度款。承包人必须在每月25日前向监理工程师报送当月实际完成的各部位的已完工程量报告（截止每月25日），监理工程师仅对有工程量清单报价的子项目确认，并在接到报告后3个工作日内审核完毕送发包人，发包人工程师在2个工作日内审核完毕。若监理工程师或发包人对承包人所报工程量有异议

47、，承包人应协助监理工程师对已完工程量进行核实，并重新申报；若承包人拒绝协助监理工程师对已完工程量进行核实或不重新核报，则以监理工程师及发包人核实的工程量为准。 26、 工程款（进度款）支付26.5双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间： （1）承包人根据施工进度申请支付工程款，工程款达不到50万元不予支付。（2）监理工程师接到当月进度款报告后3个工作日内予以审核确认，报发包人在2个工作日内予以审核，经报有关部门审批且相应款项拨到发包人账户后7个工作日内（节假日顺延）支付当期工程进度款。（3）银行转帐方式支付工程进度款，在扣除工程保留金15%后，每次实际银行转帐方式支付工程进度款额为当期进度款

48、的85%。（4）进度款支付累计达到合同价款（扣除预留金）的85%时，停止支付进度款，并按本条款第（5）项的规定支付工程款；（5）发包人在市(区)财政审核部门出具竣工结算审核结论书且承包人向发包人办妥一切移交手续以及按发包人要求的承包人与其他专业施工单位及管理单位办理完移交手续后，并在相应款项拨到发包人账户后28天内按审核结果支付至结算价的95%；结算价的5%作为工程保修金，保修金不计利息。（6）保修金余款的返还按房屋建筑工程质量保修书执行。若承包人对其竣工工程质量保修已办理保险或其他法定担保的，余款在保修期满28天内一次性支付完毕。七、材料设备供应27、发包人供应材料设备27.4 发包人供应的

49、材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备 单价与一览表不符： 无。（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：发包人提供的材料经承包人签收验收合格后,质量由承包人负责.（3）承包人可代为调剂串换的材料：无。（4）到货地点与一览表不符：无（5）供应数量与一览表不符：无（6）到货时间与一览表不符：无。27.6发包人供应材料设备的结算方法：发包人供应的材料设备价由发包人支付。28、由承包人采购材料设备28.1本工程除发包人供应的材料、设备外的凡属承包范围内的所有材料、设备均由承包人自行采购供应，且应满足：（1）承包人应按投标文件承诺及合同规定的品牌、规格、数量、

50、产地、技术参数等组织采购，未经发包人同意，承包人在投标文件中承诺的材料、设备品牌、型号不得擅自更换，同时采购前需要携带本材料、设备的原产地证明、出厂检验报告及产品合格证书提前报监理工程师审核、发包人确认方可采购；承包人若未经监理工程师及发包人确认，所采购的材料、设备，发包人有权让承包人更换，由此产生一切损失由承包人承担。报验单及检测报告作为每月进度款及工程竣工结算审核支付的依据之一(该依据不可缺少)。（2）承包人应按投标文件承诺及合同规定的品牌、规格、数量、产地、技术参数等组织采购，未经发包人同意，承包人在投标文件中承诺的材料、设备品牌、型号不得擅自更换，同时采购前需要携带本材料、设备的原产地

51、证明、出厂检验报告及产品合格证书提前报监理工程师审核、发包人确认方可采购；承包人若未经监理工程师及发包人确认，所采购的材料、设备，发包人有权让承包人更换，由此产生一切损失由承包人承担。报验单及检测报告作为每月进度款及工程竣工结算审核支付的依据之一(该依据不可缺少)。（3）若发现承包人以伪劣产品充抵或与发包人确认的材料设备不符，发包人有权让承包人更换直到发包人和监理工程师确认验收合格，并按该批材料、设备的预算价格总额的10%对承包人收取违约金，由发包人从合同价款中直接扣抵，由此造成的工期延误，不予顺延。经验收后及在施工过程中发生设备、材料丢失或损坏，均由承包人承担全额经济赔偿责任。 （4）承包人

52、提供的材料设备产品的质量必须符合设计要求及国家建材行业和机电行业等标准要求；本工程的设备、装修材料等承包人必须提前向发包人、监理提交材料样品、合格证等有关材质说明，使发包人有充分时间选择比较，待发包人确定后方可订货采购。（5）引因承包人资源投入不足，直接影响工程质量和工期，且无视监理工程师的多次警告而不做改进，从而起工程的质量、进度和材料设备准备严重滞后时，发包人有权采取相关措施进行补救，相关措施的费用由承包人承担。（6）主要建筑材料和设备由发包人推荐不少于三个品牌（或厂家、经销商），投标人必须从中任选一个投标，由承包人按其投标时选定的品牌（或厂家、经销商）采购；工程量清单规定的配件或材料，使

53、用前必须经过发包人、监理工程师、设计人员共同确认后方可使用。若承包人不使用招标推荐或投标选定的设备、材料，发包人有权解除合同，并对承包人处以合同总价3% 的违约金。承包人不能按约定时间向发包人、监理提供材料、设备样品及材质证明或恶意多次提供不合格的产品，发包人有权要求承包人更换直到发包人和监理工程师确认验收合格，并按该批材料、设备价格总额的10%对承包人收取违约金，由发包人从合同价款中直接扣抵，由此延误的工期不予顺延。（7）在招标文件中没有推荐的材料、设备，承包人应提供不少于三家中档以上的材料、设备资料及其供应商资料，由监理工程师和发包人选择确认。（8）若发现承包人以伪劣产品充抵或与发包人确认

54、的材料设备不符，发包人有权让承包人更换直到发包人和监理工程师确认验收合格，承包人按该批材料、设备价格总额的10%向发包人支付违约金，违约金由发包人从合同价款中直接扣抵，经验收后及在施工过程中发生设备、材料丢失或损坏，均由承包人承担经济损失。（9）承包人需要使用代用材料设备或调整材料设备的生产厂家、产地、产品型号、品牌应经发包人工程师审查书面批准，变更后的材料设备高于原材料设备合同价的部分由承包人承担(非承包人原因除外)，低于原材料设备合同价的，按实际调整减少的价款从原合同价中扣减。八、工程变更 29.4 承包人提出变更设计，必须经得发包人同意后，由设计单位出具设计变更通知书。29.5工程变更须

55、经设计院、监理工程师、发包人书面同意确认后方可施工，承包人提出的工程变更必须得到监理工程师和发包人的书面同意后，方可报设计部门审批，否则由此发生的工程量增加发包人不予认可，同时发包人有权要求承包人恢复按图施工，承包人承担相应费用，不得异议。承包人须在经发包人批准确认的工程变更确定后30天内，提出变更工程价款及工期调整的报告及附签证资料送达发包人，合同价款调整方式按本合同专用条款中第23.2条执行。签证报送资料应包括工程联系单、变更图纸、工程量计算书、预算书，否则发包人有权拒收，并视为承包人未提出调整要求。29.6承包人在经发包人批准确认的工程变更确定，并经监理工程师签发工程变更令通知后14日内

56、，提出变更工程价款的报告，其调整方式按本合同专用条款中第23.2条执行。29.7承包人在双方确定变更后14日内不向工程师提出变更工程价款报告时，变更工程价款最终由区财政审核中心审定的结论为准。视为该项变更不涉及增加合同价款。因变更而减少合同价款时，承包人在变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告的，视为同意发包人依据本合同条款对该项变更价款的核减。29.8工程变更在概算控制范围内，发包人应严格按照厦翔政200887号执行：设计变更增加投资额为5000元以下且在中标价5%以下的，由项目业主会同设计、监理等部门共同签认，报区发展和改革局备案； 设计变更增加投资额为5000元以上且在中标价5%以下的，须报区发展和改革局批准后方可实施；设计变更增加投资额在中标价5%以上10%以下的，须报区政府常务会研究